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1/9
€ 5.277,25
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.108,66
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 300,18 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche, einen Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet.
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die
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1/19
€ 4.121,65
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Unweit des Graben im Palais Esterhazy gelangt dieses repräsentative Büro ab sofort zur Vermietung. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss des wunderschönen Palais Esterhazy und unterteilt sich in mehrere Büroräume sowie
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getrennte Toiletten und eine Teeküche.
Ein Standort, der durch seine Infrastruktur keine Wünsche offen lässt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Durch die hohe Passantenfrequenz ist es besonders für Handels und Dienstleistungsbetriebe ein perfekter Ort.
Durch die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.
Unweit des Objektes befindet sich die Tiefgarage "Am Hof" und "Freyung" in der Dauerparkplätze angemietet werden können.
Zusätzlich zu den o.a. Betriebskosten werden aktuell noch EUR 336,91 für Heiz- und Kühlkosten monatlich vorgeschrieben.
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1/12
€ 6.110,25
5 Zi.
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Dieses großzügige, klimatisierte Büro mit einer Gesamtfläche von ca. 218,77 m² befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus am Schottenring 23, einer der exklusivsten Adressen im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die
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Bürofläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sie zur idealen Wahl für Unternehmen machen, die Wert auf eine zentrale und repräsentative Lage legen.
Das Büro verfügt über insgesamt drei helle, mit hochwertigem Parkett ausgestattete Räume, die sowohl als Arbeitsplätze als auch Besprechungszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei kleinere Besprechungsräume sowie ein Archiv, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Pausen steht eine geräumige Teeküche zur Verfügung. Darüber hinaus sind drei separate WCs vorhanden. Der großzügige Vorraum schafft zudem eine angenehme und einladende Atmosphäre.
Die Raumhöhen variieren zwischen ca. 2,51 m und
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€ 3.536,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
KLEIN ABER FEIN!!!
Dieses kleine und wunderschöne Geschäftslokal befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte vom pulsierenden Graben entfernt.
Verkaufsfläche ca. 18 m². Sehr hochwertige Ausstattung.
Beziehbar sofort!
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Betriebskosten 2 €/m2/Monat a conto.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!!
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 69.714,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In der Kärntner Straße, 1010 Wien, steht eine große Geschäftsfläche auf 3 Ebenen zur Vermietung.
Aufteilung:
EG ca. 136 m²
1. OG ca. 136 m²
Keller/Lager ca. 85 m²
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail
...
bekannt.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/3
€ 3.969,85
5 Zi.
131,92
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein modernes elegantes Büro im Dachgeschoß mit 5 Zimmer steht zur Vermietung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Für weitere Fragen steht Ihnen Hr. Huemer unter 0664/230 52 42 oder
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office@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 55.170,00
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Am Kohlmarkt, 1010 Wien, im Herzen der Stadt, steht eine wunderschöne Geschäftsfläche zur Vermietung.
Gesamtnutzfläche ca. 85 m², schöne Auslagenfront, geeignet für exklusive Mode, Schmuck, Schuhe,...
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!!
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Investablöse.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 18.146,94
1010 Wien
Immobilientyp: Bar, Gastgewerbe
BAR IN BESTLAGE
Nutzen Sie die Chance, Teil der pulsierenden Gastro-Szene in der Wiener City zu werden! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihre Bar nach Ihren Vorstellungen. Diese Bar bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um ein
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erfolgreiches und beliebtes Lokal zu etablieren.
Anfragen bitte nur mit Name, Adresse, Mail, Tel.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 34.100,00
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Dieses attraktive Geschäftslokal befindet sich im Herzen von 1010 Wien, nur wenige Schritte vom renommierten Kohlmarkt entfernt.
Verkaufsfläche ca. 30 m², mit zwei Umkleidekabinen und einer ca. 20 m² großen Lagerfläche sowie einer Teeküche,
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WC und Klimaanlage.
KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH!!! Ablöse verhandelbar.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Für weitere Informationen steht Ihnen Fr. Huemer unter 0664/103 1495 und elisabeth.huemer@bestreal.at gerne zur Verfügung.
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 19.948,60
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
In einer Seitengasse Nähe Graben steht eine schicke Geschäftsfläche auf 2 Ebenen zur Vermietung.
Sie besteht aus 2 Ebenen: EG ca. 60,52 m² und OG ca. 163 m², 2 WC´s, Klimaanlage, Lager.
Mietkonditionen auf Anfrage.
Der Energieausweis wird
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nachgereicht.
Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 35.741,17
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese erstklassige Lage im 1. Wiener Bezirk bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Nur wenige Schritte vom Graben und dem Neuen Markt entfernt steht eine wunderschöne Boutique zur Vermietung.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Geschäft
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in einem dynamischen Umfeld zu etablieren. Ob Sie ein neues Einzelhandelskonzept umsetzen oder Ihre bestehende Marke erweitern möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität und den Raum, um erfolgreich zu sein.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Geschäftslokal in 1010 Wien! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre Zukunft im Einzelhandel beginnt hier!
Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als
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1/12
€ 1.156,35
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
HOCHHAUS HERRENGASSE
Top-modernes BÜRO IM CITYCENTER
36,80m² Gesamtfläche!
Klimaanlage
Das Büro befindet sich im 1. OG. Es gibt einen Aufzug, der aber nicht barrierfrei erreichbar ist.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum / Gang mit
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Pantry-Küche
• Büro
• Badezimmer mit Dusche
• separates WC
• bei Bedarf Kellerabteil
BESONDERHEITEN UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Top-City-Lage
• Klimaanlage
• 24h Concierge Service
• sensationell gute Infrastruktur
• Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U3 Herrengasse in unmittelbarer Nähe, U1 Stephansplatz fußläufig erreichbar
• Autobuslinien: 1A, 2A, in unmittelbarer Nähe
MONATLICHE KOSTEN
• Miete inkl. Betriebskosten und Lift EUR 963,63
• Heizungsbetriebskosten € 71,91
• Klima Betriebskosten € 18,40
• anteilige Umsatzsteuer 20% € 210,79
Die Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Klimaakonto und Umsatzsteuer beträgt € 1.264,73
•
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1/10
€ 4.121,65
6 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives 6 Zimmer BÜRO im PALAIS ESTERHAZY, nächst Kohlmarkt und Graben / 206,91m² gemäß Plan / zwei Eingänge, PERFEKTE Raumeinteilung, zentraler Vorraum + 6 großzügige Büroräume + 4 getrennte Toiletten + Teeküche + Abstellraum.
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WEITERS: Zweiter Stock mit Lift / Fernwärme, Parkettboden, Klimaanlage, etc. / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / PERFEKTE Infrastruktur - nächst U3 HERRENGASSE und unweit U1 STEPHANSPLATZ / sehr GUTER Gesamtzustand und PROMPT verfügbar!
PLAN und weitere Fotos vorhanden - bitte ANFORDERN!
AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro 3.496,78 Nettomiete + 624,87 BK netto = Euro 4.121,65 netto + 20% Ust (Euro 824,33) = Euro 4.945,98 brutto
Nebenkosten: 6 Bruttomieten Kaution + Finanzamtsgebühr + 3 Mieten Provision
Nähere Auskünfte und unverbindlicher Besichtigungstermin bei Hacker & Partner Immobilien, Tel. 01/236 76 86
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.895,22
82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks
In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Lokal eine
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durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste.
• Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens.
Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor.
Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv.
• Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 % USt.
• Die vom Abgeber
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€ 2.895,22
82
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Geschäftslokal in Top-Lage des 1. Bezirks
In ausgezeichneter Lage des 1. Bezirks gelangt nun diese stilvolle und attraktive Bar zur Weitergabe. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 81,96 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Lokal eine
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durchdachte Raumaufteilung:
• Erdgeschoss: Einladender Gastraum mit Barbereich, Kunden-WCs sowie eine Garderobe für Gäste.
• Obergeschoss: Büro, Lagerraum, Badezimmer und Personal-WC.
Die großzügige Schaufensterfront von ca. 11 Metern ermöglicht die Nutzung eines großzügigen Schanigartens.
Dank hochwertiger Ausstattung und erstklassiger Lage bietet dieses Lokal eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Ein bereits genehmigter Einreichplan für eine Lüftungsanlage liegt vor.
Das laufende Geschäft wird inklusive eines aufrechten Mietvertrags übergeben, der bis zum 14.10.2033 befristet ist. Die monatliche Gesamtmiete ist für diese zentrale Lage äußerst attraktiv.
• Ablöse: 75.000 € zzgl. 20 % USt.
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€ 4.092,05
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle Büroflächen nähe Schwedenplatz in 1010 Wien zu mieten
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1/12
€ 3.191,56
79,34
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in 1010 Wien zu mieten
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€ 3.000,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Geschäftsfläche in bester Lage am Graben im 1. Bezirk Wiens. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Frequenz, hohe Sichtbarkeit und exklusive Nachbarschaft mit namhaften
...
Luxusmarken.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 30 m² und eignet sich ideal für ein Shop-in-Shop-Konzept. Gesucht wird ein Uhrmacher oder Juwelier, der das exklusive Umfeld optimal ergänzt.
Ausstattung & Highlights:
Hochfrequenzlage am Graben, 1010 Wien
Ca. 30 m² Geschäftsfläche
Große Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit
Der Eigentümer wünscht sich für das Shop-in-Shop-Konzept einen Mieter aus den Bereichen Schmuck, Juwelier, Uhren oder Goldschmiedekunst. Diese exklusive Fläche bietet eine ideale Möglichkeit, hochwertige Produkte in einem stilvollen Ambiente zu präsentieren und von einer etablierten Kundenfrequenz zu profitieren.
Konditionen:
Miete : € 3.000,- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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€ 5.000,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine exklusive Geschäftsfläche in bester Lage am Graben im 1. Bezirk Wiens. Die Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Frequenz, hohe Sichtbarkeit und exklusive Nachbarschaft mit namhaften
...
Luxusmarken.
Die Geschäftsfläche erstreckt sich über ca. 50 m² und eignet sich ideal für ein Shop-in-Shop-Konzept.
Der Eigentümer wünscht sich für das Shop-in-Shop-Konzept einen Mieter aus den Bereichen Schmuck, Juwelier, Uhren oder Goldschmiedekunst. Diese exklusive Fläche bietet eine ideale Möglichkeit, hochwertige Produkte in einem stilvollen Ambiente zu präsentieren und von einer etablierten Kundenfrequenz zu profitieren.
Ausstattung & Highlights:
Hochfrequenzlage am Graben, 1010 Wien
Ca. 50 m² Geschäftsfläche
Große Schaufensterfront mit exzellenter Sichtbarkeit
Ideal für Juweliere oder Uhrmacher
Shop-in-Shop-Konzept.
KEINE GASTRONOMIE!!!
Konditionen:
Miete : € 5.000,- / Monat
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten