Gewerbe mieten in Wien - 01. Bezirk, Innere Stadt

Top Premium Schwedenplatz U1 und U4 - Unbefristete Hauptmiete 219m²
1/12
€ 3.995,38
8 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
1. Bezirk - gute Aufteilung - Erstbezug - unbefristet - U4 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600 Dominikanerbastei - hier wartet ein neu renoviertes Altbaubüro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 219qm auf Sie. Das Büro
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liegt äußerst ideal in der Wiener Innenstadt, ist umgeben von schicken Lokalen und schönen Boutiquen und durch die diversen Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Das Altbaubüro/Etage besteht aus 8 Büroräumen extra begehbar, einer Teeküche, zwei Bäder +Toiletten. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt derzeit EUR 3.995,38 zzgl. 20 Prozent MwSt. Heizung beträgt monatlich EUR 246,84 zzgl. 20 Prozent MwSt. Energieausweis: HWB 179 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699 1188 7600
Top Premium ++ GRANDIOSE KANZLEI ++ in der HEINRICHSGASSE
1/21
€ 8.046,12
8 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
++ GRANDIOSE KANZLEI ++ in der HEINRICHSGASSE in 1010 Wien ++ RARITÄT am IMMOBILIENMARKT ++ VERMIETET wird ein wunderschönes großes Büro mit einer Nutzfläche von ca. 286 m² im 5. Liftstock in bester INNENSTADTLAGE. Das Büro befindet sich
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in einem wunderschönen Altbau in exzellentem Zustand und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hohen Decken und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und inspirierende Arbeitsatmosphäre. Der edle Fischgrätparkettboden verleiht dem Raum zusätzlich eine repräsentative Note. Das Büro ist für eine Büronutzung bestens ausgestattet, inklusive der notwendigen Verkabelung. Es befindet sich im letzten Liftstock eines gepflegten Gebäudes in der Innenstadt und bietet daher eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Lage für geschäftliche Aktivitäten. Das Büro ist hofseitig als auch straßenseitig ausgerichtet, sehr hell und aufgeteilt wie
Top Premium Elegantes Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk
1/14
€ 16.780,21
23 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein elegantes Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 706,76 m² und befindet sich im 1. DG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches sich in einem
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gepflegten Zustand befindet. Zurzeit ist das Objekt mit ca. 23 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich zwei voll ausgestattete Teeküchen, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf dieser Ebene. Auf dieser Ebene wird die Klimaanlage auf eine Kälteanlage umgerüstet. Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die Raumaufteilungen zu verändern. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten kommen Sie zum Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Büroeinheiten mit der U-Bahn Linie 1 und 4, Station Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie
Top Premium Großzügiges Büro auf 2 Ebenen im 1. Wiener Gemeindebezirk
1/25
€ 32.480,16
43 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1 565 m² und befindet sich auf 2 Ebenen im 5. OG und 1. DG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses,
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welches sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Objekt ist mit einer Treppe auf 2. Ebenen verbunden.  Sie können die beiden Ebenen jeweils mit dem Aufzug erreichen, dieser ausschließlich für diese Büroeinheit zur Verfügung steht.  Zurzeit ist das Objekt mit ca. 43 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich einige Küchen, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf beiden Ebenen. Im DG sind die beiden südlich ausgerichteten Büroräume mit einer mobilen Trennwand verbunden. Im 5. OG wird eine Klimaanlage eingeleitet sowie im 1. DG die Klimaanlage auf eine Kälteanlage umgerüstet. Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die
Top Premium Großzügiges Büro im 1. Wiener Gemeindebezirk
1/11
€ 18.679,35
21 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Büro im ersten Bezirk, in der Nähe vom Schwedenplatz. Das Büro verfügt über eine Nutzfläche von ca. 859,12 m² und befindet sich auf 1 Ebene im 5. OG eines im Jahre 1897 erbauten Altbauhauses, welches
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sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zurzeit ist das Objekt mit ca. 21 Büroräumen ausgestattet, diese mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Es befinden sich eine geräumige Teeküche, wie auch sämtliche Sanitäranlagen auf dieser Ebene. Im 5. OG wird eine Klimaanlage eingeleitet. Des Weiteren ist es nach Mieterwunsch möglich, die Büroräume zu Adaptieren, umzubauen sowie die Raumaufteilungen zu verändern. Die Infrastruktur dieser Immobilie ist hervorragend. In nur wenigen Gehminuten kommen Sie zum Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen sie die Büroeinheiten mit der U-Bahn Linie 1 und 4, Station Schwedenplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomiebetriebe.
Top Premium Eindrucksvolles 6- Zimmer Büro im Dachgeschoss in bester Lage, Nähe Börse
€ 17.271,50
6 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein helles 6- Zimmer Büro in 1. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro befindet sich im Dachgeschoss und kann mittels Lift oder Treppe erreicht werden. Auf ca. 358 m² Bürofläche finden Sie ausreichend Platz. Die Fläche teilt
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sich auf 6 Büroräume, eine Küche, 4 Bäder mit Toilette, zwei separate Toiletten, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie einen Technikraum auf. Eine Dachterrasse rundet dieses wunderbare Angebot ab. Sie betreten das Büro und erreichen einen großen Vorraum, indem Sie ausreichend Platz für einen Garderobenbereich finden. Sie gehen einen Gang entlang und gelangen in den ersten Büroraum, dieser weist eine Fläche von ca. 75 m² auf, der nächste Raum umfasst ca. 62 m². Von hier aus haben Sie Zugang zu der wunderbaren Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet und erholsame Arbeitspausen ermöglicht. Weiters ist die Küche in diesem Bereich zu finden. Weiter den Gang entlang erreichen Sie die weiteren vier
Top Premium Wunderschönes Büro in historischem Denkmal-Haus in Toplage der Innenstadt!
1/23
€ 15,16
3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine vor einiger Zeit aufwendig und wunderschön renovierte Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) Das Objekt befindet sich im
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3. Stock (ohne Lift) in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus: 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper 1 Küche mit vollausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Waschbecken) sowie einem Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer mit teilweise historischen alten Wandmalerein/Tapeten sowie restaurierte Kachelöfen. 1 Zimmer inkl. hochwertigem Einbauschrank 1 Abstellraum mit praktischen Regalen 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss und Oberlichten IT Verkabelung vorhanden Miete: Netto €
Top Premium Wunderschönes Büro in historischem Denkmal-Haus in Toplage der Innenstadt!
1/23
€ 1.663,94
3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine vor einiger Zeit aufwendig und wunderschön renovierte Immobilie in einem denkmalgeschützten Haus, mitten im 1. Bezirk neben Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom) Das Objekt befindet sich im
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3. Stock (ohne Lift) in einem sehr repräsentativen Haus in absoluter Bestlage und besteht aus: 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper 1 Küche mit vollausgestatteter hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte (Geschirrspüler, E-Herd, Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Dunstabzug, Waschbecken) sowie einem Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer mit teilweise historischen alten Wandmalerein/Tapeten sowie restaurierte Kachelöfen. 1 Zimmer inkl. hochwertigem Einbauschrank 1 Abstellraum mit praktischen Regalen 1 Badezimmer mit Badewanne, WC, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss und Oberlichten IT Verkabelung vorhanden Miete: Netto €
Top Premium Premium Office Space im Parkringtower mit Concierge Service
1/4
€ 2.678,35
2 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie Ich freue mich auf Ihren Anruf Irene
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Lindenberger 01/526 26 36 Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: 2 großzügige Räume (Büros) 2 WCs (Damen und Herren WC getrennt) Küche Serverraum Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind. Highlights auf einen Blick: außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino Garage im Haus sehr hell prominente Lage ausgesprochen modern Klimaanlage Tolle Shops und großartige
Top Premium Top Büro in der Börse!
1/11

Top Büro in der Börse!

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.005,76
3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung  Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt. Diese einzigartige ca. 124 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über 3 Büroräume, eine Teeküche, sowie einen Serverraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet .   Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die U2/U4-Station Schottenring. Zudem gelangt man in kürzester Zeit zur Buslinien 40 sowie zu
Top Premium First occupancy after refurbishment | Air-conditioned office space on Schottenring
1/12
€ 6.110,25
5 Zi.
Gesamtbelastung
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Description  This spacious, air-conditioned office with a total area of approx. 218.77 m² is located on the mezzanine floor of a prestigious old building at Schottenring 23, one of the most exclusive addresses in Vienna's 1st district. The office
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space impresses with its well thought-out room layout and diverse usage options, making it the ideal choice for companies that value a central and prestigious location. The office has a total of three bright rooms with high-quality parquet flooring, which can be used both as workstations and meeting rooms. The space is complemented by two smaller meeting rooms and an archive, which offers additional storage space. A spacious kitchenette is available for breaks. There are also three separate WCs. The spacious anteroom also creates a pleasant and inviting atmosphere. The room heights vary between approx. 2.51 m and approx. 3.15 m, underlining the classic elegance of the old building. Large windows let in plenty of daylight and ensure a
Top Premium Erstbezug nach Sanierung | Klimatisiertes Altbau-Büro am Schottenring
1/2
€ 1.686,61
2 Zi.
Gesamtbelastung
Schottenring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung  Die Büroeinheit befindet sich im Mezzanin eines repräsentativen Altbaus am prestigeträchtigen Schottenring 23 im 1. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Gesamtfläche von ca. 54,53 m² bietet das Büro eine durchdachte Raumaufteilung,
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die sich ideal für kleinere Unternehmen, Kanzleien oder Start-ups eignet. Die Räumlichkeiten umfassen zwei Büroräume zwischen ca. 11,95 m² und ca. 29,43 m² welche beide mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind und dank großer Fenster eine freundliche Atmosphäre bieten. Der Vorraum dient als einladender Empfangsbereich. Eine praktische Teeküche bietet Raum für Pausen während das WC den funktionalen Bereich abrundet. Die hohen Raumhöhen zwischen ca. 2,62 m und ca. 3,11 m unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld. Diese elegante Bürofläche verbindet klassischen Wiener Charme mit modernem Komfort und bietet ideale Voraussetzungen für ein produktives und stilvolles Arbeitsumfeld im
Top Premium Büro Nähe Kärntnerstraße zu mieten
1/5
€ 3.113,20
5 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Stock: 1. OG Top: R18 Nutzfläche: ca. 153 m² Nettomiete/m²: € 15,00 BK/m²: € 1,91 Alle Beträge zzgl. gesetzl. MwSt. Allgemeine Objektübersicht Diese exklusive Bürofläche befindet sich in
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einer erstklassigen Innenstadtlage, nur wenige Schritte von der Kärntner Straße entfernt, in der charmanten Rauhensteingasse. Das Objekt bietet eine großzügige Nutzfläche von ca. 153 m² und überzeugt mit einem klassischen Altbaucharme, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Die Fläche unterteilt sich in insgesamt fünf geräumige Büroräume, die flexibel genutzt werden können. Ein einladender Vorraum sorgt für einen repräsentativen Empfangsbereich, während eine voll ausgestattete Teeküche eine angenehme Pausen- und Kommunikationszone für Mitarbeiter bietet. Der Sanitärbereich rundet die funktionale Raumaufteilung ab. Dank hoher Decken, eleganter Flügeltüren und
Top Premium Bestlage! Repräsentatives Büro mit Balkon an Topadresse nahe Stephansdom! Klimatisiert!
1/20
€ 15,50
9 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Büro in einem wunderschönem und sehr repräsentativen Haus, mitten im 1. Bezirk in einer der besten Lagen Wiens, nur 50 Meter vom Stephansdom entfernt. Das Büro ist per Lift erreichbar. Dieser wurde
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aufwendig modernisiert und hat trotzdem seine edele Optik behalten. Das Haus ist in einem Top-Zustand. Der Eingangsbereich, das Stiegenhaus, der Lift etc. sind sehr repräsentativ. Das gut aufgeteilte Objekt wurde mit einer neuen Klimatisierung sowie einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände gehören den Vormietern und sind nicht inkludiert. Raumaufteilung vom Büro im 2. Stock: 1 Vorraum/Empfang (sehr großzügig, mit Fenstern) mit Ausgang zum Balkon 1 Balkon (hofseitig) 1 Küche inkl. Einbauküche 1 WC Damen mit WC, Waschbecken, Spiegel 1 WC Herren mit Duschkabine, WC, Pissoir, Waschbecken, Spiegel 9 Zimmer (teilweise mit leiucht entfernbaren Wänden zur Zusammenlegung) 2
Top Premium Bestlage! Repräsentatives Büro mit Balkon an Topadresse nahe Stephansdom! Klimatisiert!
1/20
€ 5.371,36
9 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein hochwertiges Büro in einem wunderschönem und sehr repräsentativen Haus, mitten im 1. Bezirk in einer der besten Lagen Wiens, nur 50 Meter vom Stephansdom entfernt. Das Büro ist per Lift erreichbar. Dieser wurde
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aufwendig modernisiert und hat trotzdem seine edele Optik behalten. Das Haus ist in einem Top-Zustand. Der Eingangsbereich, das Stiegenhaus, der Lift etc. sind sehr repräsentativ. Das gut aufgeteilte Objekt wurde mit einer neuen Klimatisierung sowie einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die auf den Fotos ersichtlichen Einrichtungsgegenstände gehören den Vormietern und sind nicht inkludiert. Raumaufteilung vom Büro im 2. Stock: 1 Vorraum/Empfang (sehr großzügig, mit Fenstern) mit Ausgang zum Balkon 1 Balkon (hofseitig) 1 Küche inkl. Einbauküche 1 WC Damen mit WC, Waschbecken, Spiegel 1 WC Herren mit Duschkabine, WC, Pissoir, Waschbecken, Spiegel 9 Zimmer (teilweise mit leiucht entfernbaren Wänden zur Zusammenlegung) 2
Top Premium Modernes Altbau-Büro in 1010
1/10
€ 1.520,72
3 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro Im 1.Bezirk unweit des Palais Ferstel gelangt dieses hochwertige Büro zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen Vorraum, eine sanierte Küche, ein saniertes WC sowie insgesamt 3 Zimmer wobei eines davon über ein Galeriegeschoss
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samt Wendeltreppe verfügt. Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. In wenigen Gehminuten erreicht man den Stephansplatz und die Freyung. Durch die prominente Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.    Highlights                      Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Repräsentativ Aufteilung 3 Bürozimmer Vorraum Küche WC Verkehrsanbindung & Infrastruktur Das Objekt befindet sich auf der Freyung im Herzen des ersten Wiener Bezirkes und ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.
Top Premium Garagenstellplätze (Liftparksystem) im Salzgries zu vermieten
1/5
€ 225,00
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Allgemeines Zur Vermietung gelangen Garagenabstellplätze in einem Liftparksystem im Salzgries 15, 1010 Wien. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine Rampe. Für das Liftparksystem müssen bestimmte Fahrzeugmaße erfüllt werden:  Höhe: max. 160
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cm Länge: max. 525 cm Fahrzeugbreite (inkl. Außenspiegel): max. 210 cm Radstand: max. 290 cm Fahrzeuggewicht: max. 2500 kg   Preisinformation Monatliche Bruttomiete: EUR 250,00 inkl. USt. Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vergebührung: EUR 90,00 Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Exklusive Bürofläche am Fleischmarkt
1/19
€ 17.995,05
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener
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Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum.  Ausstattung:  - Lift - 11 Räume - Abstellraum - Kühlung - Doppelboden - Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7 Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Modernes Büro im Wiener Börsegebäude zu mieten
1/11
€ 3.980,40
2 Zi.
Gesamtbelastung
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 127 - 130a Nutzfläche: 124,00 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 HK netto/m²: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das
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ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Im 1.Stock kommt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt besteht aus 3 Büroräumen sowie einer Teeküche und ist mit einer Klimaanlage und Parkettböden ausgestattet. Eine CAT Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung,
Top Premium Schwedenplatz! Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in wunderschönem Bürogebäude!
1/28
€ 4.583,33
6,5 Zi.
Gesamtbelastung
Franz-Josefs-Kai, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Die repräsentative Jahrhundertwendeliegenschaft befindet sich am Franz-Josefs-Kai/Ecke Rabensteig und wird als Bürogebäude genutzt. Die eben renovierte Maisonette befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß und verfügt über rund 152 qm
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Bürofläche und zwei Terrassen. GRUNDRISS Über den einladenden Empfangsbereich sind alle Räumlichkeiten zentral begehbar: 3 Büros (eines davon mit Mini-Terrasse) Serverraum Küche Damen-WC Herren-WC Auf der 2. Ebene sind über die helle Galerie 3 weitere Büros zu erreichen. Eines davon bietet Zugang zu der hofseitigen Sonnenterrasse! AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS KAT 7-Netzwerkleitung Klimaanlage Fernwärme hochwertige Fliesenböden moderne Sanitärausstattung voll ausgestattete Einbauküche Vorsatzschale bei Heizkörpern in Birke Deckenbeleuchtung zwei Terrassen  KONDITIONEN Gesamtmiete brutto: EUR 5.500,- (inkl. Betriebskosten, Lift und 20% USt) Akonto für Fernwärme: EUR 270,- zzgl. 20 % USt Strom wird vom Mieter