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1/10
€ 3.408,49
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten
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1/14
€ 14.348,72
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büros im Opernringhof – Premium-Lage im Herzen von 1010 Wien zu mieten
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1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 3.452,82
110,57
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal/Büro nahe Schwarzenbergplatz 1010 zu mieten
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.000,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 2a
Nutzfläche: ca. 190,42 m²
Miete netto/m²: € 10,91
BK netto /m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca.
...
190 m² zu Vermietung. Es eignet sich besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde in den letzten Monaten auch als solches genutzt.
Ein Sanitärbereich ist vorhanden, Heizung funktionstüchtig.
Das Objekt wird befristet wie liegt und steht vermietet.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 1Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die
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1/58
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.718,08
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AM OPERNRING GEGENÜBER DER STAATSOPER GELANGT DIESES KLIMATISIERTE 157,88 m2 BÜRO ODER KANZLEI/PRAXIS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit 2 WC´s, separates WC, Abstellraum + Stehbalkon
Am Haus kann weiter
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ein Werbeschild mit Beleuchtung über eine Zeitschaltuhr, 06.00 Uhr bis 07.30 Uhr und von 16.30 Uhr bis 22.00 Uhr gesteuert angemietet werden!
Kosten für das Werbeschild: monatlich netto € 540,00 zzgl. 20 % MwSt.
Ausstattung-Büro:
+ Klimaanlage in den jeweiligen Zimmern
+ 5 Zimmer (29,69 m2, 29,29 m2, 26,78 m2, 20,70 m2 + 19,55 m2)
+ ca. 3,80 Meter Raumhöhe
+ Stehbalkon mit Blick auf die Wiener Staatsoper
+ Badezimmer mit Dusche, 2 getrennt begehbaren WC´s und Waschtisch
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ teilsaniert
+ separates WC mit Waschgelegenheit
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen
+ Beleuchtungskörper zum Großteil vorhanden
+ Gasetagenheizung
+ Telefon- und UPC-Telekabelanschluss vorhanden
+
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.871,99
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Jahr 1885 stand Heinrich Mattoni im Besitz der beiden Häuser Stadt 558 und 559, welches als altes Musikvereinsgebäude Bedeutung erlangte. Er ließ beide Gebäude abtragen und an deren Stelle den Mattonihof nach Plänen von Gustav Korompay
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errichten.
Die vakante Bürofläche befindet sich im 2.OG und steht sofort zur Neuvermietung bereit.
Die klimatisierte Einheit bietet drei Büroräume, eine kleine Teeküche und ein WC.
Das Büro ist äußerst repräsentativ und bietet einen herrlichen Blick auf die Brandstätte und die Tuchlauben.
Durch die traumhafte Lage in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz, Graben und Hohen Markt ist sowohl die Infrastruktur bestmöglich abgedeckt, aber auch die öffentliche Anbindung perfekt gegeben.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 1A, 2A, 3A
U-Bahn Linie 1, 3
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Brandstätte
Hoher
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.237,63
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Freifläche befindet sich in einem wunderschönen Altbau in unmittelbarer Nähe zum Concordiaplatz und Rudolfsplatz.
Wie der Eingangsbereich und das Stiegenhaus, wurden auch alle Büroflächen im Haus vor etwa zwei Jahren seitens des
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Eigentümers generalsaniert.
Das zur Verfügung stehende Büro liegt im 2. Obergeschoß wurde soeben nochmals rundum saniert und bietet derzeit einen sehr offenen Grundriss, der aber selbstverständlich abgeändert werden kann.
Selbstverständlich ist die Fläche klimatisiert und bietet neben einer walk-in Dusche auch bereits eine vollständige EDV-Verkabelung am neuesten Stand.
Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.
Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
Bus Linie 2A
Straßenbahn Linie 1, 2
U Bahn Linie U1, U4
Individualverkehr unmittelbar angebunden:
Marc Aurel Straße
Franz Josefs Kai
Wipplingerstraße
Heinrichsgasse
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und
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1/27
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.915,84
4 Zi.
163,37
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt dieses ca. 163 m² große 4-ZimmerBüro in sehr guter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks.
***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen! (wir antworten
...
verlässlich am selben Tag!)***
Räumlichkeiten:
Das Objekt erstreckt sich über 4 Zimmer:
Vorraum
Bad mit WC
Gäste WC
Einbauküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
(siehe Plan u. Fotos)
Zustand:
Das Objekt befindet sich ein einem guten, sofort bewohnbaren Zustand.
Haus:
Hierbei handelt es sich um einen wunderschönen Stilaltbau. Das Objekt ist im 2. Stock ohne Lift gelegen!
Lage:
Das mietgegenständliche Objekt befindet sich in der Johannesgasse, 1010 Wien.
Die Infrastruktur und die öffentliche Anbindung der Umgebung können als exzellent beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.938,48
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: Sonnige Lage im Stadtzentrum I Stadtpark I Parkring I hoch modern I Klimaanlage I Concierge Service I Portier I Haustechniker I Hotel I Kino I rollstuhlgerecht I angeschlossene Gastronomie
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Irene
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Lindenberger 01/526 26 36
Attraktives Büro mit vielen Annehmlichkeiten in einem hoch modernen Haus, es zeichnet sich durch seine für Wien außergewöhnliche In-House-Infrastruktur aus.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
2 großzügige Räume (Büros)
2 WCs (Damen und Herren WC getrennt)
Küche
Serverraum
Vorraum mit angeschlossener Garderobenmöglichkeit
Garagenplätze im Haus anmietbar, auch die Marriott Garage eignet sich hervorragend für Besucher und Besucherinnen da hier auch Kurzparker willkommen sind.
Highlights auf einen Blick:
außergewöhnliche In-House-Infrastruktur mit Concierge-Service, Haustechniker, Hotel und Kino
Garage im Haus
sehr hell
prominente Lage
ausgesprochen modern
Klimaanlage
Tolle Shops und großartige
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.350,00
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein Büro in toller Lage in einem Altbau. Das Büro hat eine Fläche von rund Ca. 26.50 m²
Die Küche, der äußerst schöne Besprechungsraum und der Empfanngsbereich kann als Gemeinschaftsfläche mit genutzt werden.
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Weiters in diesem Büro befindet sich eine Immobilienfirma.
Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei.
In den Kosten sind all inklusiv, also mit Heiz und Stromkosten.
https://www.realimmo.wien/
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Diese Geschäftsfläche in 1010 Wien besticht mit ihren Panoramafenstern und hellen Räumen. Die Innenausstattung ist in einem Top-Zustand und die zentrale Innenstadtlage sorgt für eine hohe Frequenz. Der Stephansdom befindet sich in unmittelbarer
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Nähe, was die Immobilie ideal für Unternehmen macht, die viel Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein inspirierendes Umfeld legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panoramafenster mit großen, hellen Räumlichkeiten
- Innenausstattung in top Zustand
- zentrale und stark frequentierte Innenstadtlage
- Stephansdom in unmittelbarer Nähe
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
1 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sehr liebe Bürogemeinschaft sucht einen Untermieter bzw. eine Untermieterin.
Die Bürogemeknschat mit die derzeit 2 Büros Verfügbar hat, für mindestens 2 Arbeitsplätzen je Büro, befindet sich in einer sehr guten Infrastukturlage, eingebettet
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zwischen dem Schottentor und Schottenring, in der Eßlinggasse.
Die Nutzung des Eingangsbereiches (gleichzeitig auch Warteraum), der beiden Toiletten, der Teeküche, des Besprechungsraumes und des Pausenraumes, in dem ein großer Tisch, Schränke und ein Kühlschrank aufgestellt sind, ist jedereit nicht nur möglich, sondern auch erwünscht.
Die kleine, aber feine, komplett möblierte Küche ist mit einer Herdplatte mit 2 Kochfeldern, Spülbecken, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Gläser, Mikrowellenherd, Kühlschrank und so viel mehr ausgestattet.
Das kunstaffine Gemeinschaftsbüro mit ca. 230 m² hat folgende (T)Raumaufteilung:
Repräsentativer Eingangsbereich mit attraktivem Wartebereich
Büros
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.108,66
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 300,18 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche, einen Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet.
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.127,48
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das wunderschöne, helle 3-Zimmer-Büro im 3. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus besticht durch seine großzügige Fläche von ca. 102 m². Das Büro selbst ist ansprechend ausgestattet: Alt-Wiener Türen, originale Doppelfenster und
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Stuckverzierungen in den Büroräumlichkeiten verleihen den Räumen den besonderen Charme, den ein Büro im 1. Bezirk haben sollte.
Das Büro umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, zwei separate Büroräume und einen großen Raum mit offener Küche/Teeküche (diese muss vom Mieter eingebaut werden), der sich ideal als Konferenz-, Pausen- oder Besprechungsraum eignet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zum Büro und bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Altbau, in dem sich das Büro befindet, verfügt über einen Lift, der den Zugang zum Büro im 3. Stockwerk erleichtert. Die zentrale Lage im 1. Bezirk garantiert
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1/37
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.054,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
"Gastro Profis und Gastro Neulinge aufgepasst!":
Zur Vermietung kommt ein charmantes gut eingeführtes Gastronomie Ecklokal mitTop-Gastgarten in bester Lage im Ersten Wiener Gemeindebezirk!
Viele Fensterflächen (z.T. Französische Fenster),
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Gastraum für ca. 45 Sitzplätze, große Bar und Gastgarten mit weiteren ca.46 Sitzplätzen lassen das Unternehmerherz höher schlagen.
Zahlreiche Büros (Anwälte, Architekten, Agenturen, Versicherungen, Handel. uvm.) sowie das K+K Palais Hotel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Küche sowie Bar sind vollständig ausgestattet und die Gerätschaften in guten Zustand.
Alle Genehmigungen sind vorhanden insbesondere Betriebsanlagengenehmigung.
Lokal Öffnungszeiten sind von 6:00 – 4:00 Uhr, der Gastgarten von 16. Juni. - 16. September bis 24:00 Uhr, ansonsten bis 23:00 Uhr bewilligt.
Genehmigung für Rauchertisch sowie eine Ausnahmegenehmigung für den Behindertengerechten Eingang liegen ebenfalls vor.
Es gibt keine Bindungen
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.325,00
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Direkt in der Innenstadt
Repräsentativ
Leerverohrung für EDV-Verkabelung
Ausgezeichnete Infrastruktur
Altbaudetails
Objektbeschreibung
Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Stubentor und Stephansplatz entfernt,
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gelangt diese hochwertige Fläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro verfügt über einen großzügigen Vorraum, insgesamt 3 Büroräume wobei eines davon mittels praktischer Schiebetüre zu einem weiteren Raum umfunktioniert werden kann. Zudem sind zwei separate Toiletten sowie eine neue und mit Markengeräten ausgestattete Teeküche vorhanden. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen.
Das Objekt befindet sich im Parterre eines gepflegten Gründerzeithauses und garantiert somit einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Die Büroräume sind mit Fischgrät-Parkettboden und die Nassräume
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.637,26
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses gepflegte Büro in der 4. Etage eines modernen Gebäudes bietet auf 100 m² eine funktionale und ansprechende Arbeitsumgebung. Mit zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Zimmern sowie zwei separate Abstellräume eignet es sich ideal für
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Bürotätigkeiten und Meetings. Eine voll ausgestattete Einbauküche steht ebenfalls zur Verfügung, was den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht. Das Büro wird wahlweise möbliert oder unmöbliert angeboten, sodass Sie es nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können.
Mit einer Raumhöhe von 2,7 Metern und hochwertigen Fliesenböden schafft das Büro ein angenehmes Arbeitsklima. Ein modernes Bad mit Badewanne und ein getrenntes WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung.
Die anfängliche Mietdauer ist auf 3 Jahre festgelegt, jedoch legt der Eigentümer großen Wert auf ein vertrauensvolles und langfristiges Mietverhältnis. Eine Verlängerung des Mietvertrags ist bei
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.656,28
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
ZUR VERMIETUNG
gelangt dieses ausgezeichnete Büro (95,66m²) im 1. Bezirk in toller Lage in der Mahlerstraße im 1.Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
• Vorraum und Empfang
• Büro 1
• Büro 2
• Mitarbeiterraum mit Teeküche
• WC mit
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Waschbecken
• Abstellraum
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• sehr repräsentativer Altbau
• barrierefreier Lift
• fantastische Lage
• sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (Karlsplatz)
• hervorragende Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen in der nahen Umgebung
• ausgezeichnete Nahversorgung
Kündigungsverzicht: 3 J
MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE!
KONTAKT
Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010
Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2008,86 zzgl 20% USt.Betriebskosten €204,71 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.868,65
2 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: 4. OG
Nutzfläche: ca. 95,66 m²
Miete netto/m²: € 21,00
BK netto/m²: € 2,14
Heizung netto/m²: € 1,86
Allgemeine Objektübersicht
In einem stilvollen Altbau unweit der Oper, gelangt im 4.
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OG eine Bürofläche mit ca. 96 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Büro verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche sowie einen Sanitärbereich.
Befristet auf 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Teeküche
CAT 7 Verkabelung
Energieausweis
HWB: 111,4 kWh/m².a
Öffentliche Anbindung
U Bahn: U1, U2, U4
Bus: 3A
Straßenbahn: 1,2,62,D
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.