Top
Premium
1/12
€ 14.000,00
1010 Wien
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Hervorragende Lage mit hoher Besucherfrequenz
In unmittelbarer Nähe des Stephansdoms, einer der meistbesuchten Sehenswürdigkeiten Österreichs, wird ein traditionsreiches und etabliertes Kellerlokal zur Pacht weitergegeben. Das Lokal besticht nicht
...
nur durch seine erstklassige Lage in einem hochfrequentierten Bereich der Wiener Innenstadt, sondern auch durch sein einzigartiges Ambiente und seine lange gastronomische Tradition.
Einzigartige Atmosphäre & vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
• Historisches Kellerlokal mit besonderem Charme und jahrhundertealter Geschichte
• Großzügige Kapazität für bis zu 150 Gäste, ideal für gehobene Gastronomie, traditionelle Wiener Küche oder ein modernes Konzept
• Authentische Wiener Atmosphäre, die durch die klassischen Kellergewölbe und stilvolle Einrichtung unterstrichen wird
• Perfekt für Veranstaltungen und Gruppen: Das Lokal bietet ideale Räumlichkeiten für private Feiern, Firmenveranstaltungen und touristische Gruppen
Top
Premium
1/34
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.306,00
3 Zi.
Gonzagagasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
IN DER GONZAGAGASSE IN DER NÄHE DER BÖRSE GELANGT DIESES TOPGEPFLEGTE UND KLIMATISIERTE 139,12 m2 ALTBAUBÜRO - KANZELI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, 3 Zimmer, Extraküche, 2 Bäder, 3 WC´s, Abstellraum + Kellerabteil;
Möglicher
...
Tiefgaragenstellplatz zu einer Gesamtmiete von € 280,00 inkl. BK-MwSt. per Monat
Ausstattung:
+ Komplettküche mit Einbaugeräten
+ klimatisierte Haupträume
+ 1 Badezimmer mit Badewanne - Dusche - Waschtische - WC und Sprossenheizkörper
+ 1 Badezimmer mit Dusche - Waschtisch - Waschmaschinenanschluss und Sprossenheizkörper
+ 2 getrennt begehbare WC´s mit Handwaschbecken
+ Massivparketten, Flügeltüren, Holztüren
+ Gegensprechanlage
+ Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss
+ UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Fernwärmeheizung
+ Bezug ab 01.04.2025 möglich
+ HBW 150,00 kWh/m2
Lage
GONZAGAGASSE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Börse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse,
Top
Premium
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.314,96
1 Zi.
Herrengasse, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Anmietung gelangt ein voll ausgestatteter Büroraum mit ca. 24 qm auf der 2. Etage des Regus Business Center LE PALAIS direkt in der Herrengasse mit Blick auf den Michaelerplatz.
Alle Annehmlichkeiten des Business Centers können mitbenutzt
...
bzw. Services (zB Kaffepauschale, Kopierer,...) dazugebucht werden.
LE PALAIS
Das ehemaligen Palais Herberstein wurde 1897 durch den Architekten Karl König errichtet und beherbergte das ehemalige Café Griensteidl. In den 1950er-Jahren wurde das Palais in ein Bürohaus umgewandelt und 1998 aufgestockt und teilweise entkernt. Markant für das Le Palais sind die hohen bis zu 5 m hohen Decken mit den entsprechenden Fenstern, die dem modernen Business Center das Bel Epoche-Flair verleihen.
VORZÜGE
Zentrale Lage bei U3 Herrengasse, Café Zentral und Hofburg
Leichte Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner
Repräsentative Liegenschaft
24 Stunden Zugang gewährleistet
Barrierefreiheit
Rezeption
Raumkühlung
Top
Premium
1/51
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.181,73
5 Zi.
Schubertring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES 213,57 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 5 Zimmer, Extraküche, Gang, Wannenbad, separates WC und Kellerabteil
Keine Vermietung
...
an unecht von der Umsatzsteuer befreite Unternehmen möglich.
Ausstattung:
+ teilmöbliert mit Vorzimmerverbau, Wandregal, Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken (etwaige Adaptierungen müssten je nach Nutzungsbedarf durchgeführt werden)
+ Massivparketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren, teilweise Flügeltüren
+ teilweise Wandvertäfelungen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 148,20 kWh/m2a
Lage
SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks
Top
Premium
1/51
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.181,73
5 Zi.
Schubertring, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
AM SCHUBERTRING IN DER NÄHE DES STADTPARKS GELANGT DIESES 213,57 m2 ALTBAUBÜRO ODER KANZLEI - PRAXIS IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG
Vorzimmer, 5 Zimmer, Extraküche, Gang, Wannenbad, separates WC und Kellerabteil
Keine Vermietung
...
an unecht von der Umsatzsteuer befreite Unternehmen möglich.
Ausstattung:
+ teilmöbliert mit Vorzimmerverbau, Wandregal, Einbauschrank im Schlafzimmer
+ Komplettküche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Kästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC mit Handwaschbecken (etwaige Adaptierungen müssten je nach Nutzungsbedarf durchgeführt werden)
+ Massivparketten, Fliesen in den Nassbereichen
+ Holztüren, teilweise Flügeltüren
+ teilweise Wandvertäfelungen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ HWB 148,20 kWh/m2a
Lage
SCHUBERTRING NAHE DEM STADTPARK mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks
Top
Premium
1/28
€ 15.172,80
13 Zi.
545
m2
Krugerstraße 13, 1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
Aufzug
klimatisiert
Büroflächen in unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße und Staatsoper
Der Stephansplatz und die Kärntner Straße - die Einkaufsstraße Wiens - sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Somit ist eine perfekte Infrastruktur und Nahversorgung
...
gegeben. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der U-Bahnlinien U1 (Station Karlsplatz), U3 (Station Stephansplatz), die Straßenbahn-Station Kärntner Ring/Oper sowie die Autobuslinie 2A ergibt sich eine hervorragende Lage im Zenrum Wiens.
Im Erdgeschoß des historischen Gebäudes befindet sich eine große Postfiliale.
Die Stockwerke sind durch ein breites Stiegenhaus und einen Lift erschlossen.
Das Mietobjekt liegt im 1. Obergeschoß. Die Gesamtfläche von ca. 545 m² gliedert sich in 13 Büros bzw. Besprechungs- bzw. Sozialräume, zwei Teeküchen, zwei WC-Anlagen jeweils getrennt für Damen und Herren, 2 Abstellräume, einen Verbindungsgang sowie zwei repräsentative Vorräume bzw.Foyers.
Die Räumlichkeiten verfügen über
Top
Premium
1/15
€ 8.737,86
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Prestige und Exklusivität: Luxusbüros in der Wiener Börse
In einem der eindrucksvollsten Bauwerke Wiens, der historischen Wiener Börse, steht ein außergewöhnliches Büro zur Vermietung – ein Arbeitsplatz, der Eleganz und Geschichte vereint.
...
Diese exklusive Bürofläche besticht durch edlen Parkettboden, großzügige Glasflächen, eine voll ausgestattete Küche sowie separate Sanitäreinrichtungen. Für höchsten Komfort sorgt eine moderne Klimaanlage, zwei zugehörige Archivflächen bieten zusätzlichen Stauraum.
Das prächtige Gebäude an der Wiener Ringstraße wurde 1877 von Stararchitekt Theophil von Hansen entworfen und zählt zu den beeindruckendsten Bauwerken der Stadt. Eine Geschäftsadresse in der Wiener Börse ist nicht nur ein Statement – sie ist ein unvergleichliches Prestige.
Eine Tiefgarage befindet sich im Haus.
Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet mit, 3 Jahre Kündigungsverzicht.
Top
Premium
1/12
€ 3.115,17
4 Zi.
100
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Allgemeine Beschreibung
In Toplage des 1. Wiener Gemeindebezirks mit bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur. befindet sich diese repräsentative Bürofläche, welche auf 5 Jahre befristet zur Vermietung gelangt.
Die großzügig geschnittenen
...
Räumlichkeiten liegen in einem in den 60er Jahren errichteten Gebäude, das zwischenzeitlich komplett renoviert und mit moderner Technik versehen wurde.
Raumaufteilung
Empfangsbereich, Verbindungsgang, 4 Büroräume - teilbar, Technikraum, Küche, Bad, Toilette, Kellerabteil.
Die Räume sind getrennt und vor allem kreisförmig begehbar.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind mit modernen Vinylböden ausgestattet, die sowohl optisch als auch von der Haptik her einen 100%igen Holzeindruck vermitteln, jedoch bei weitem strapazierbarer und leichter zu reinigen sind. Im Bad und der Toilette wurden helle Fliesen verwendet. Eine beige Komplettküche inklusive aller Geräte rundet das Angebot ab. Warmwasser und Heizung werden mittels Fernwärme
Top
Premium
1/18
Preis auf Anfrage
16 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das angebotene Objekt liegt im 2. Stock des historischen, innerstädtischen Altbaus.
Es verfügt im Erdgeschoss über einen repräsentativen Eingangsbereich und ist durch einen modernen Glaslift erschlossen.
Insgesamt verfügt die Büroetage über
...
eine Fläche von ca. 479 m² und 16 Räume.
Das Büro wird teilmöbliert übergeben und ermöglicht daher einen umgehenden Bezug.
Durch die räumliche Ausgestaltung mit 10 Einzelbüros, sowie 3 großzügigen repräsentativen Eckbüros eignet sich das Objekt ideal für Anwaltskanzleien, Steuerberater und andere Dienstleistungsunternehmen. Neben den Einzelbüros, die in der Vergangenheit auch als ansehnliche Besprechungszimmer genutzt wurden, verfügt das Büro weiters über 2 Großraumbüroflächen, die ausreichend Platz für weitere Arbeitsplätze bietet. Trotz der modernen ansehnlichen Möblierung wird vom Eigentümer keine Ablöse in Rechnung gestellt. Zusätzlich gibt es noch einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
Lage:
Der ehrwürdige
Top
Premium
1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.168,17
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur sofortigen, unbefristeten Hauptmiete gelangt ein elegantes, mit hochwertigen Materialien ausgestattetes, großzügiges Geschäftslokal in ausgezeichneter Innenstadtlage. Das Geschäftslokal wurde vom derzeitigen Betreiber vor 3 Jahren komplett
...
saniert und verfügt durchgehend über sehr hochwertige Ausstattung. 4m hohe Auslagenflächen garantieren eine gute Sichtbarkeit und auch die Hauptverkaufsfläche auf Straßenebene verfügt über 5m Raumhöhe. Ein Lift führt ind das Untergeschoss, welches derzeit als Lager Verwendung findet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss mit Wohnzimmer- bzw.Schlafzimmeratmosphäre mit Badezimmer und WC en suite. Eine neue geschmackvolle Küche mit allen Geräten, sowie ein angrenzender Aufenthaltsraum kompletieren das außergewöhnliche Gewerbeobjekt in bester Innenstadtlage. Die Investitionsablöse von 125.000,-- versteht sich als Verhandlungsbasis.
Aufteilung:
EG:Straßenseitiges Geschäftslokal, Küche mit allen Geräten, Aufenthaltsraum,
Top
Premium
1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.990,00
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen eine eindrucksvolle Niederlassung, ein exklusives Büro, in dem sie konzentriert und effizient arbeiten können?
Wir bieten Ihnen Büroräume und Besprechungszimmer zu leistbaren Konditionen. Unsere vollmöblierten Büroräume in
...
zentraler Top-Lage bieten Ihnen modernste technische Ausstattung als Unterstützung für Ihre unternehmerischen Tätigkeiten. Durch unsere Serviceleistungen, wie Post- und Paketdienst, Rezeptions- und Telefonservice vereinfachen wir Ihnen die Arbeit.
Um Ihre Kunden optimal betreuen zu können, stehen Ihnen außerdem unser Empfangsservice sowie die Nutzung unserer 5 Besprechungszimmer (für 6 bis 14 Personen) zur Verfügung.
Ein „Office“ am Graben 28 bietet eine ruhige, ungestörte Arbeitsatmosphäre mit individueller Gestaltung der Rahmenbedingungen. Sie haben einen eigenen Raum für Ihre Geschäfte und Gespräche mit vertraulichem Charakter.
Lage und Ausstattung:
Zentrale Lage - Das Office Center Graben 28 befindet sich im Zentrum
Top
Premium
1/19
€ 22.596,48
11 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 22
Fläche: 637,67 m²
Miete netto/m²: € 24,00
BK netto/m²: € 4,22
HZ netto/m²: € 1,31
Allgemeine Objektbeschreibung
In einem Jugendstilhaus am Fleischmarkt gelangt eine Fläche mit ca.
...
638 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt gliedert sich in 8 getrennt begehbare Büroräume, 3 Besprechungszimmer, eine Teeküche, einen gekühlten Serverraum, zwei Abstellräume sowie 2 separate Sanitärbereiche und eine Dusche. Das Mietobjekt verfügt über 2 Eingänge.
Die Zimmer sind durch moderne Glastrennwände unterteilt.
Eine der ersten Adressen in Wien-seit dem 13. Jahrhundert. Das berühmte Jugendstilhaus mit dem Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Zukunftstauglichkeit wurde revitalisiert. Dabei wurden unter anderem die denkmalgeschützten und einzigartigen Keramikfassaden des Hauses originalgetreu wiederhergestellt. Zukünftige Mieter erwartet eine High-end Ausstattung in licht-durchfluteten, bis zu 3,20 hohen Büroräumen. Eine
Top
Premium
1/12
€ 4.285,26
4 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 1-4
Nutzfläche: 133,00 m²
Miete netto/m²: € 19,90
BK netto/m²: € 4,34
Heizung+Kühlung/m²/netto: € 2,61
Allgemeine Objektbeschreibung
Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter.
...
Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. In diesem Objekt gelangt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume und eine kleine Teeküche. Kühlung und Verkabelung sind vorhanden.
Die Sanitäranlagen befinden sich am Gang im Allgemeinbereich des Hauses und können diese nur mit Schlüssel von den Mietern im genutzt werden.
Mietvertragdauer: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Die Einheiten verfügen über Kühlung, und modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc.
Weiters stehen
Top
Premium
1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.500,00
1010 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG
Top: 3
Nutzfläche: ca. 82 m²
BK netto/m²: € 2,22
Allgemeine Objektbeschreibung
In guter Lage des 1. Bezirks kommt eine Gewerbeeinheit mit ca. 82 m² Nutzfläche zur Vermietung. Das Objekt eignet sich
...
besonders als Atelier oder Ausstellungsfläche und wurde bis dato auch als solches genutzt.
Die Fläche gliedert sich in 3 Räume, eine Küche und einen Sanitärbereich.
Im gesamten Objekt ist ein versiegelter Estrich verlegt.
Befristung: 3,1 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort
Ausstattung
wie liegt und steht
Energieausweis
HWB: 79,4 kWh/m².a
Lage
Die Ballgasse selbst, welche eine Fußgängerzone ist, zeichnet sich durch Ihre kleinen, exklusiven Restaurants aus und bietet damit eine besondere Atmosphäre. Der Stephansplatz und der Graben sind zu Fuß schnell erreichbar. Außerdem sind die Linie U1 und U3, sowie die und weitere öffentliche
Top
Premium
1/14
€ 1.987,98
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß Top Nutzfläche Nettomiete/m² BK netto/m²
EG 1 87,70 m² € 15,00 € 2,34
Heizung und Kühlung/m² € 1,55
Allgemeine Objektbeschreibung
In unmittelbarer Nähe zur Freyung und Herrengasse, in einem
...
repräsentativen Innenstadtgebäude, gelangt eine Erdgeschoßbürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 88 m² zur Vermietung. Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, 3 getrennt begehbare Büroräume, eine Teeküche und einen Sanitärbereich.
Eine großzügige Lagerfläche auf der Galerie ist ebenso verfügbar.
Die Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab 1.2.2025
Energieausweis
HWB 60,40 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das
Top
Premium
1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.348,04
3 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenaufstellung
Stock: 4
Top: 22
Nutzfläche: ca. 138 m²
Miete/m² netto: € 22,05
BK/m² netto inkl. WW, Müll und Lift: € 2,09 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen)
Heizung netto/pro Monat: € 148,00
...
Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses charmante, gut aufgeteilte Büro mit ca. 138 m² Nutzfläche befindet sich in einem repräsentativen Altbau und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl für Einzelbüros als auch für gemeinschaftliche Arbeitsbereiche bestens geeignet ist.
Das Büro verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der sich optimal als Empfang oder Wartebereich nutzen lässt. Die drei separaten Büroräume bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungskonzepte – ob als Besprechungsraum, Einzel- oder Teambüro. Zusätzlich stehen zwei getrennte WCs sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung, was den
Top
Premium
1/17
€ 6.368,81
5 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss/Top Nutzfläche Nettomiete/m²
2.OG/Top 8a ca. 206,91 m² € 21,00
Betriebskosten/m²/netto: € 3,02
Heizung + Kühlung/m²/netto: € 1,63
Allgemeine Objektübersicht
Erstklassige,
...
repräsentative Bürofläche im traditionsreichen Palais Esterhazy. Das Gebäude und die Einheiten selbst wurden aufwendig - unter Erhaltung der historischen Substanz - renoviert und werden höchsten repräsentativen Ansprüchen gerecht. Trotz der stilvollen Substanz finden sich alle Voraussetzungen für einen modernen Bürobetrieb.
Das Objekt gliedert sich in 5 getrennt begehbare Büros, getrennte Sanitäranlagen, sowie eine Teeküche und Abstellräume.
Der Standort im Herzen der Wiener Innenstadt sollte vor allem für internationale Unternehmen von besonderem Interesse sein. Stellplätze können in den nahegelegenen Garagen angemietet werden (Freyung).
Verfügbarkeit: ab sofort
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Top
Premium
1/15
€ 39.189,60
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Stock/Top: 3.OG
Nutzfläche: 1.333 m² / teilbar
Miete netto/m²: € 20,00
BK netto/m²: 4,50
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust.
Allgemeine Objektbeschreibung
Die renommierten
...
österreichischen Architekten Roland Rainer und Gustav Peichl entwarfen den Akademiehof und erbauten ihn von 1993 bis 1996.
Die gekühlte Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß. Die Bürofläche weist einen perfekten Grundriss auf und besticht durch eine flexible Raumteilung.
Im EG befindet sich eine völlig verglaste Geschäftszone und eine Ladenpassage mit U-Bahn-Abgang. Über den beiden Akademiegeschoßen sind vier Geschoße für Büronutzung und zwei darüberliegende Geschoße für Wohnungen - zurückversetzt mit Terrassen. Der Charakter der Dreiteilung ist in Funktion und Form ablesbar:
Der Akademiehof zeichnet sich durch seine Lage aus. Über die Kärntner Straße, Wiens prestigeträchtigste Einkaufsstraße, ist die Innenstadt in wenigen
Top
Premium
1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.806,72
1010 Wien,Innere Stadt
Immobilientyp: Gastgewerbe
Prominent gelegen zwischen MQ, Volkstheater und Ringstraße, war das ehem. Bellaria-Café seit 1870 ein Treffpunkt für Kaffeeliebhaber und Genießer. Die Renovierung verbindet historische Architektur mit modernem Design. Ein monolithischer Barblock
...
aus glasiertem Lavastein zitiert das nahegelegene Mumok, während Rundbogenfenster und ein 5 Meter hohes Kuppelgewölbe erhalten blieben. Thonet-Stühle, erdige Polsterbänke und eine elegante Lichtskulptur schaffen eine Verbindung zwischen Wiener Tradition und zeitgemäßer Ästhetik.
Das Objekt wird mit einer gültigen Betriebsanlagengenehmigung inkl. zwei Schanigärten übergeben.
Ablöse für die hochwertigen Investitionen bzw. Inventar auf Anfrage.
Eckdaten:
Gesamtfläche: ca. 265 m²
Mietpreis: ca. € 29,63/m²
Verfügbarkeit: ab sofort, schlüsselfertig
Aufteilung:
Gastraum mit Schankbereich: ca. 113 m²
Voll ausgestattete Küche: ca. 40 m²
Mitarbeitergarderobe: ca. 7 m²
Büro mit
Top
Premium
1/6
€ 2.486,25
150
m2
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Seltene Gelegenheit: Restaurant im Herzen der Stadt zu verkaufen!
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Gastronomiebetrieb! Zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant in absoluter Top-Lage im Zentrum, nähe Rathaus. Diese Immobilie bietet die
...
perfekte Kombination aus Charme, Funktionalität und Lage – ideal für Gastronomen.
Hauptmerkmale:
Erstklassige Lage: Mitten im Zentrum, umgeben von Geschäften, Büros, Universität und einer hohen Passantenfrequenz. Perfekt für Laufkundschaft und Stammgäste.
Voll eingerichtete Küche mit hochwertigen Geräten, stilvoll eingerichteter Gastraum mit Platz für ca. 90 (16 davon im Schanigarten) Gäste.
Flexibles Konzept: Ob gehobene Küche, Bistro, Café oder Bar – das Restaurant bietet alle Möglichkeiten, Ihr Konzept zu verwirklichen.
Außenbereich: Beliebter Schanigarten mit 16 Sitzplätzen, ideal für die warme Jahreszeit.
Langjähriger Kundenstamm: Das Restaurant ist bereits seit 25 Jahren gut etabliert und genießt einen