Quelle: immo.kurier.at
€ 299.500,00
2 Zi.
51,05
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien,Döbling
Immobilientyp: Wohnung
Altbau-Charme in zentraler Lage des 19. Bezirks.
Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne Setagaya-Park. Auch der
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Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse. Neben dem Objekt liegt das Seniorenheim "Häuser zum Leben. "
Fläche: 51m² + Kellerabteil
Altbau Raumhöhen
Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021
Eigener Müllraum
Kellerabteil, Boden betoniert
1.Liftstock
2 Zimmer
Vorraum
Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss
geräumiges Schlafzimmer + geräumige Wohnküche
Schöne Parkettböden
Küchenanschlüsse
Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor. (15 min.) Zur ersten U Bahn (U6) sind es 6 Fahrminuten!
Döblinger
Quelle: immo.kurier.at
€ 774.700,78
2 Zi.
74,36
m2
Krottenbachstrasse 66, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS
Willkommen zu den KAHLENBERG VIEW ROOFTOP FLATS, einem traumhaften Wohnprojekt in der Krottenbachstraße, direkt vis a vis eines idyllischen Parks. Hier erwarten Sie insgesamt 5 Wohneinheiten in einem neu ausgebauten
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Dachgeschoss.
Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 60 m² bis 109 m², mit 2 bis 3 Zimmern und bieten Freiflächen wie Balkone und Terrassen.
Bei der Planung wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse großen Wert gelegt. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig und zeichnen sich durch folgende Attribute aus:
Erstbezugswohnungen
Hochwertige Ausstattung
Perfekt durchdachte Grundrisse
Tolle Lage in Döbling
Jede Wohnung mit Freifläche (Balkon und Terrasse)
Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil
Ausstattungsstandard:
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst:
Vollwärmeschutzfassade für geringen Heizwärmebedarf und niedrige Heizkosten
Lift
Fußbodenheizung
3-fach isolierverglaste
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
2 Zi.
49,16
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie die Wohnung online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=NVoVhpJnC9q
Die ca. 50 m² große Gartenwohnung verfügt über
einen offenen Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse,
ein Schlafzimmer mit Bad en suite,
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ein sep. WC
sowie einen Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 56 m² großen Eigengarten und eine großzügige ca. 26 m² große Terrasse.
DAS PROJEKT:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiens begehrtester Villengegend. Mitten im Grünen und doch ganz stadtnah bietet Ihnen dieses Projekt zwei moderne Villen (A, B) mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen zwischen 50 und 250 m² und eine einzigartige Einfamilienvilla (Villa C) mit über 430 m² Wohnfläche.
Die Immobilie hat einen unvergleichlich offenen Panoramablick zu bieten. Menschen, die die schönsten Plätze der Welt kennen, reihen diese Lage zu den Top-Adressen. Hier genießt man den Luxus, am Stadtrand zu wohnen und hat den Komfort, in der Nähe des Zentrums
Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
2 Zi.
56,57
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das
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gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
ZUR WOHNUNG TOP 6; 1.OG:
Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock des Hauses mit einer Größe von mehr als knapp ca. 57 m2 begrüßt Sie schon im Eingangsbereich mit einem hellen Blick auf die Loggia in Richtung Osten. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,06 m2, der für eine moderne Garderobe Platz bietet.
Geradeaus
Quelle: immo.kurier.at
€ 239.000,00
2 Zi.
54,13
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im begehrtesten Stadtteil von Döbling in Sievering liegt diese Wohnung im Hochparterre. Das Jahrhundertwendehaus bietet hohe Räume und eine angenehme Atmosphäre, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt!
Genießen Sie die Vielfältigkeit des
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Sonnbergmarktes in der Obkirchergasse, dieser ist fußläufig erreichbar.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist die Lage, welche viele Möglichkeiten für Sport- und Freizeitgestaltung bietet.
Mit minimalen Aufwand ein bisschen Geschick und Ihren Gestaltungsideen können Sie diese Wohnung zu Ihrem Schmuckstück verwandeln.
Raumaufteilung:
- Vorzimmer mit Fenster
- Küche mit Essplatz und Blick in den begrünten Innenhof
- großzügiges Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- WC
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet
Heizung für die Wohnung = Gaskonvektor
Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme für eine Besichtigung unter regina.degen@altamonte.at oder 0676 391
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
2 Zi.
64
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Investoren aufgepasst: Ihre Investitionschancen in 1190 Wien!
// Attraktive Anlagewohnung ** 2-Zimmer-Wohnung 1190 Wien mit Gartennutzung und Traumblick in den Gemeinschaftsgarten.
Diese charmante Wohnung mit befindet sich im beliebten
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Wiener Bezirk Döbling und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und die perfekte Lage bietet eine ideale Infrastruktur. In nur 3 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Döblinger Hauptstraße. Sie liegt im hinteren Erdgeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf einen gepflegten, abgegrenzten Innenhof in ruhiger Lage.
Diese Immobilie wurde vor 2 Jahren umfassend saniert, einschließlich der Wasser- und Stromleitungen. Mit nur wenig Feinschliff, wie Ausmalen und Auffrischen, kann die Immobilie wertvoll weitervermittelt oder selbst bewohnt werden!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur mit ca. 9,42m2, der als zentraler Verteiler dient. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit ca. 3,15m2,
Quelle: immo.kurier.at
€ 270.000,00
2 Zi.
57
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Lifstock .
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung: 2 Zimmer (mit ca. 15m² bzw. ca. 18m²), eine separate Küche mit Fenster, das Bad, das WC und
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den Abstellraum.
Die Highlights auf einen Blick:
- 2. Liftstock
- ein Zimmer und die Küche hofseitig, ein Zimmer gassenseitig
- tolle Döblinger Lage
Lage/Umgebung/Anbindung:
35A-Station quasi vor der Haustüre
S-Bahn-Station Krottenbachstraße ca. 400m / 5 Gehminten entfernt
Obkirchergasse / Sonnbergmarkt
Hugo-Wolf-Park
Türkenschanzpark
Monatsvorschreibung:
Instandhaltung/Rücklage: EUR 69,67
Betriebskosten: EUR 168,60
Gesamtvorschreibung: EUR 238,27
Bitte prüfen Sie vorab die Möglichkeit Ihrer Finanzierbarkeit nach nachstehenden Kriterien:
- 20% Eigenmittelanteil vom Kaufpreis
- Tilgungsrate max. 40% des Haushaltseinkommens
- max. 35 Jahre Laufzeit der FinanzierungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.7
Quelle: immo.kurier.at
€ 482.000,00
2 Zi.
60
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Wohntraum im 19. Bezirk wartet auf Sie!
Diese moderne 60m² Neubauwohnung bietet Ihnen 2 helle Zimmer, einen großzügigen Balkon mit wunderschönem Ausblick und eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, eine stilvolle Einbauküche sowie
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ein komfortables Badezimmer sorgen für höchsten Wohnkomfort.
In Ruhelage und dennoch perfekt angebunden, erreichen Sie alle Stadtteile bequem. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese charmante Erdgeschosswohnung in 1200 Wien bietet alles, was Sie sich wünschen können. Mit 2 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 62 m² ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare. Die Lage ist einfach perfekt - die Brigitta
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Passage ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und das Technikum Wien befindet sich in der Nähe. Zusätzlich bietet die Wohnung eine gemütliche Freifläche und einen praktischen Lift. Fühlen Sie sich wie Zuhause in diesem wunderbaren Apartment!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Brigitta Passage fußläufig erreichbar
- Technikum Wien in der Nähe
- mit Freifläche
- Lift vorhanden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Erdgeschoss in 1200 Wien zu kaufen. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 62 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Technikum
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Wien, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und die Brigitta Passage erreichen Sie bequem zu Fuß. Zudem verfügt die Wohnung über eine Freifläche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Nähe zum Technikum Wien
- öffentliche Anbindung ist top
- Brigitta Passage fußläufig erreichbar
- Freifläche vorhanden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Etagen-Wohnung in 1200 Wien ist perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
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Die Wohnung verfügt zudem über eine Freifläche, auf der man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Die Nähe zum Technikum Wien und zur Brigitta Passage machen die Lage besonders attraktiv. Zudem ist die top Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ein weiterer Pluspunkt.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Freifläche vorhanden
- Technikum Wien fußläufig erreichbar
- Brigitta Passage fußläufig erreichbar
- gute Lage
- top Anbindung
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
37,65
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ DÖBLING ++ WUNDERSCHÖNER ALTBAU mit BALKON
++ BEFRISTET VERMIETET bis DEZEMBER 2025 ++
++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER sowie zur EIGENNUTZUNG ++
Zum Verkauf gelangt eine ruhige und helle ca. 37,65 m² Altbauwohnung in einem gepflegten
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1903 erbauten Zinshaus im beliebten 19.Wiener Gemeindebezirk - SCHEGARGASSE.
Das Haus sowie die Wohnung wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und im Zuge dessen wurde das Dach ausgebaut.
Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock, ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über einen tollen Balkon von ca. 5,34 m².
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 265.000.-
Die monatlichen Betriebskosten liegen bei nur EUR 83,83 netto und für die Reparaturrücklage wird monatlich ein Betrag von ca. EUR 18,82 Euro eingehoben.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei EUR 9.458 Nettomiete (ohne Bk und UST), die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Das Mietverhältnis wurde befristet abgeschlossen und endet am 30.11.2025.
Quelle: immo.kurier.at
€ 260.000,00
2 Zi.
43,26
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LUXUS PUR und EXKLUSIV - hier genießen Sie die besondere LEBENSQUALITÄT!
Zum Verkauf gelangen 19 ERSTBEZUG Wohnungen, sie befinden sich in einem sanierten Altbauhaus mit Lift und in einer verkehrsgünstigen Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen
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Science Center der Universität für Bodenkultur sowie U4 Station Heiligenstadt. Architektonische Qualität und hochwertige Materialien waren entscheidend bei der Sanierung und Planung des Projekts.
Das Haus bietet Wohnungen in verschiedenen Größen, von einer 29m² großen 1-Zimmer-Wohnung bis hin zu einer 3-Zimmer-Wohnung mit 72m², die sich über das Erdgeschoss, Hochparterre, drei Regelgeschosse und das Dachgeschoss erstrecken.
TOP 10: Bezugsfertig
1.OG
43,27m2 Wohnung + 3,02m2 Balkon
Kaufpreis: EUR 260.000,-
BK-Vorschreibung = aktuell € 2,70/m²
Ausstattung:
Gasetagenheizung
Dielenparkett und hochwertige italienische Steinfliesen
Hochsicherheitstür und Flächenbündige und schalldichte Alt-Wien-Türen
großzügige
Quelle: immo.kurier.at
€ 389.000,00
2 Zi.
60
m2
Hackhofergasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**Gartentraum** Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Garten ++ absolute Ruhelage ++ sehr gute Anbindung ++ hochwertig saniert ++ im Herzen von Nussdorf
Diese exquisite Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe,
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Komfort und bester Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von 60 m² , 2 Zimmern und einem großzügigen 45 m² Garten, der nach Süd/Ost ausgerichtet ist, wohnen Sie hier in absoluter Grünlage und genießen dennoch die Vorteile einer zentralen Lage in der Stadt. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und erfüllt höchste Ansprüche an modernen Wohnkomfort.
Dank des durchdachten Raumkonzepts lässt sich die Wohnung leicht an verschiedene Wohnbedürfnisse anpassen. Ob für mehr Stauraum oder eine veränderte Raumaufteilung – Ihre Gestaltungswünsche können problemlos umgesetzt werden.
Wohnraum und Garten:
Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigen Möbeln der Marke Ligne Roset ausgestattet, darunter ein Schlafsofa
Quelle: immo.kurier.at
€ 310.000,00
2 Zi.
52,77
m2
Freihofgasse, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
**Freier Mietzins! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nussdorf** + Neubau 1994 + Aufzug + Garten + Waschküche im Haus + Absolute Traum Ruhelage**
Das im Jahr 1994 erbaute Wohnhaus (freier Mietzins!) vereint moderne Bauweise mit einem
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angenehmen Wohnambiente. Die farbenfroh gestalteten Allgemeinbereiche und der gepflegte Allgemeingarten bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Entspannen ein.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1.Dachgeschoss mit 52,77 m² ist ein wahres Juwel. und überzeugt mit einem ansprechenden und durchdachten Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küchenzeile perfekt für kulinarische Kreationen ausgestattet ist. Im gemütlichen Schlafzimmer sorgt ein integrierter Schrankraum für zusätzlichen Komfort. Das stilvoll gestaltete Badezimmer mit Badewanne und das separate WC bieten ein harmonisches Gesamtbild.
Die Wohnung verfügt neben dem gemeinschaftlichen Garten auch über einen
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
2 Zi.
60,6
m2
Paradisgasse 24, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
1190 Wien, Paradisgasse 24 | Quality Living im paradiesischen Döbling. | 4 Stadtvillen mit je 7 bis 14 Eigentumswohnungen von ca. 58 bis 146 m² | Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Loggien | großzügiger Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz |
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gemeinsamer Weinkeller mit Verkostungsraum und privatem Weinfach | hochwertige Ausstattung, Eichendielenboden und Fußbodenheizung | bodentiefe Fenster versprechen lichterfüllte Wohnräume | HWB 31-40 | Visualisierungen, Fotos © JamJam, Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,71
2 Zi.
82,97
m2
Rudolfinergasse 3a, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Familienhit in Top-Lage in Döbling
In die Vermarktung gelangt ein kernsanierter Altbau in der Rudolfinergasse 3A in Döbling. Die Wohnfläche beträgt ca. 83m2 und verfügt über eine Loggia. Die Gasheizung sorgt für angenehme Wärme. Derzeit ist
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die Wohnung vermietet, jedoch ab April 2025 verfügbar.
Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und in den Nassräumen finden Sie großflächige Fliesen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Glaswand ausgestattet. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock.
Die Rudolfinergasse 3A in 1190 Wien bietet eine gute öffentliche Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene öffentliche Verkehrsmittel, die es Ihnen ermöglichen, bequem und schnell in andere Teile der Stadt zu gelangen.
Die nächstgelegene Bahnstation Oberdöbling ist beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus haben Sie Anschluss an das U-Bahn-Netz und können bequem zu verschiedenen Zielen in Wien
Quelle: immo.kurier.at
€ 447.900,00
2 Zi.
51,57
m2
Krottenbachstrasse 182, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1190 Wien, Krottenbachstraße 182 I Quality Living im wundervollen Neustift. I moderne Eigentumswohnungen von ca. 45 bis ca. 155 m² | gehobene Ausstattung | jede Wohnung mit Freifläche | hauseigene Tiefgarage | Home Delivery Space | Kunst & Wohnen
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| Fotos: © Irene Schanda | wohnen.einfach.machen. | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle: immo.kurier.at
€ 348.000,00
2 Zi.
45
m2
1190 Wien, Döbling
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
NÄHE U 6 - NEU RENOVIERTES 2 ZIMMER DACHGESCHOSSAPARTMENT
Dieses sehr helle, komplett neu renovierte 2 Zimmer Apartment, 1 Zimmer liegt hofseitig mit wunderschönem Grünblick, befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit großem
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Gemeinschaftsgarten, in der Döblinger Hauptstraße und bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Dieses Apartment eignet sich auch sehr gut als Anlegerwohnung.
Die ca. 45m² Wohnfläche gliedert sich in:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Waschmaschine, Badezimmer mit Badewanne, WC
Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert sind: der große Gemeinschaftsgarten, die ruhige Lage, Nahversorger des täglichen Lebens,
Apotheke, Gastronomie, Ärzte, Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Der nahe gelegene Wertheimsteinpark lädt zum Entspannen ein.
Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße erreichbar in ca. 10 Minuten zu Fuß,
Straßenbahnlinie 37
Um Sie bemüht: