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Neu
1/9
€ 421.000,00
2 Zi.
1 572
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt im 18. Bezirk vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. In hochwertiger Bauweise entstanden hier stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen – bezugsfertig und
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bereit für Ihr neues Zuhause.
Auf der gegenständlichen Liegenschaft, in grüner und ruhiger Lage, befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im unterkellerten Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage mit mehreren Kfz-Stellplätzen, teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen. Die beiden Gebäude sind von Grünflächen und Gärten umgeben.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse. Jede Einheit verfügt über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die oberen Stockwerke bieten zudem atemberaubende Ausblicke über Wien.
Die helle und einladende Wohnung Top 1.01 liegt im Erdgeschoss und verfügt über zwei Zimmer. Sie
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1/24
€ 649.000,00
2 Zi.
74,8
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer Terrassenwohnung inkl. Garten im beliebten 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die einzigartige Wohnung befindet sich in einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau, erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche und verfügt über einen ca. 60 m² großen Garten sowie eine großzügige Terrasse. Die Wohnfläche teilt sich auf in
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1/17
Quelle:
immo.kurier.at
€ 435.000,00
2 Zi.
63
m2
Sternwartestraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.
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Hier, im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.
Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
19 Eigentumswohnungen gesamt
14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung
3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen
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1/11
€ 400.000,00
2 Zi.
53
m2
Pötzleinsdorfer Höhe 41/1/9, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Objektbeschreibung
Die gegenständliche Neubauliegenschaft befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Pötzleinsdorf im 18. Wiener Gemeindebezirk Währing. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie
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durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote wie zB. dem nahegelegenen Pötzleinsdorfer Schlosspark aus. Die Haltestelle der Linie 41 verbindet Pötzleinsdorf in etwa 20 Minuten direkt mit dem Stadtzentrum. Die Bushaltestelle der Linie 41A befindet sich in unmittelbarer Nähe nur wenige Gehminuten und bietet zusätzliche Verbindungen innerhalb des Bezirks. Der Bahnhof Wien Gersthof ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar und bietet Anschluss an die S45, die eine schnelle Verbindung zu anderen Stadtteilen ermöglicht.
Region: Pötzleinsdorfer Schlosspark
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1/14
€ 149.000,00
2 Zi.
52
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Unbefristete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in der Schulgasse zu kaufen
Objektbeschreibung:
Wir bieten eine gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses in der Schulgasse zum Kauf an.
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Die Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren geeignet und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Ausstattung:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1 mit WC im selben Raum
Separate Küche: Gut erhalten und voll ausgestattet
Helle und großzügige Zimmer
Gepflegte Einbauküche
Badezimmer in gutem Zustand
Ruhige und gepflegte Wohnanlage
Liftstock mit schöner Aussicht
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und zentralen Schulgasse mit hervorragender Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Mietinformationen:
Derzeitiger Hauptmietzins: Netto € 304,37 / Brutto €
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1/20
€ 299.000,00
2 Zi.
48,3
m2
Theresiengasse, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights der Wohnung
Perfekte öffentliche Anbindung
Effizienter Grundriss
Fußbodenheizung
elektrische Außenjalousien
Objektbeschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines modernen Neubaus 18. Wiener
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Gemeindebezirk und ist durch ihre Lage perfekt öffentlich angebunden. Diese ca. 48,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Zugang zu einer separaten Toilette mit Handwaschbecken, einer Wohnküche inkl. Geräten (Backrohr, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach von SIEMENS), sowie einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit großen Waschbecken, einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Die gesamte Wohnung ist mit einem schönen, hellen Parkett ausgestattet und das Badezimmer sowie das WC mit Fliesen verkleidet. Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung. An den allen Fenstern der Wohnung sind elektrisch
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1/15
€ 284.000,00
2 Zi.
61,07
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zurück in die Gründerzeit
Diese Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie verspricht ein Lebensgefühl. Erleben Sie historisches Flair gepaart mit modernem Komfort, die unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem
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lebendigen Kutschkermarkt. Spazieren Sie durch das malerische Cottageviertel und entdecken Sie Wien von seiner schönsten Seite.
Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
DIE HIGHLIGHTS:
* ca. 60m² Wohnfläche
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Bad und Toilette getrennt
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*voll ausgestattete Küche
*Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH“)
*Mit der Linie 9 erreichen
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1/16
€ 249.000,00
2 Zi.
51,21
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie verspricht ein Lebensgefühl. Erleben Sie historisches Flair gepaart mit modernem Komfort, die unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt.
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Spazieren Sie durch das malerische Cottageviertel und entdecken Sie Wien von seiner schönsten Seite.
Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
DIE HIGHLIGHTS:
* ca. 51m² Wohnfläche
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Bad und Toilette getrennt
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*voll ausgestattete Küche
*Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH“)
*Mit der Linie 9 erreichen Sie stadtauswärts nach
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1/15
€ 399.000,00
2 Zi.
70,24
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sie suchen nach einer charmanten Wohnung in begehrter und gut angebundener Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Erleben Sie historisches Flair kombiniert mit modernen Wohnkomfort in unmittelbare Nähe zum idyllischen Türkenschanzpark und dem
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lebendigen Kutschkermarkt
DIE HIGHLIGHTS:
* sehr gepflegtes Gründerzeitgebäude
* 2007 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und das Zinshaus umfassend saniert
* vier Stapelparker verfügbar
* Aufzug vorhanden
* Bad und Toilette getrennt
* Gas-Zentralheizung
* Ca. 3 m² Kellerabteil
* Küche separat
* Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
* U-Bahnstation U6 in unmittelbarer Nähe
* mit der Straßenbahnlinie 40,41, und 42 erreichen Sie den Verkehrsknotenpunk Schottentor U2 in ca. 14 Minuten
* Einkaufsmöglichkeiten und darüber hinaus sind direkt in der Währinger Straße, die wichtigste Einkaufsstraße des 18. Bezirks
* Kutschkermarkt fußläufig erreichbar
* Erholung im Grünen finden Sie in den nahegelegenen Parkanlagen Währinger
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1/32
€ 408.000,00
2 Zi.
56
m2
Staudgasse 40, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
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und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine ca. 6,8 m² große, hofseitige Terrasse sowie eine Gartenfläche mit ca. 10 m². Eine ca. 27,9 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt. Über das Schlafzimmer gelangt man in den kleinen aber feinen Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1000
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
- Durchdachte Grundrisse für optimale Raumnutzung
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung
- Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Gärten
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1/11
€ 413.000,00
2 Zi.
1 572
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Das Neubauprojekt im 18. Bezirk vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort. In hochwertiger Bauweise entstanden hier stilvolle Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen – bezugsfertig und
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bereit für Ihr neues Zuhause.
Auf der gegenständlichen Liegenschaft, in grüner und ruhiger Lage, befinden sich zwei Wohnhäuser mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Im unterkellerten Bereich der Liegenschaft befindet sich eine Garage mit mehreren Kfz-Stellplätzen, teilweise ausgestattet mit E-Ladestationen. Die beiden Gebäude sind von Grünflächen und Gärten umgeben.
Die Wohnungen verteilen sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss sowie zwei Dachgeschosse. Jede Einheit verfügt über attraktive Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die oberen Stockwerke bieten zudem atemberaubende Ausblicke über Wien.
Die helle und einladende Wohnung Top 1.07 liegt im 1. Dachgeschoss und verfügt über zwei Zimmer.
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1/7
€ 259.000,00
2 Zi.
55,15
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, frisch renovierte Wohnung in ruhiger Lage – Perfekt für Singles oder Paare
Diese zauberhafte, renovierte Wohnung, die durch den Zusammenbau von zwei Einheiten entstanden ist, befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage (1900),
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die 1962 wiederaufgebaut wurde. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss (ohne Lift) und ist ideal nach Südosten ausgerichtet, wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist.
Der durchdachte Grundriss bietet sowohl Singles als auch Paaren komfortablen Raum. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, ein gemütliches Schlafzimmer mit französischem Balkon, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit sämtlichen Anschlüssen sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Ausstattung umfasst hochwertige Laminatböden und Fliesen; zudem wurden die Böden zur Verbesserung des Raumklimas gedämmt.
Die Wohnung ist für zeitgemäßes Wohnen vorbereitet, mit Anschlüssen für Satellitenempfang sowie für A1 und Magenta.
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 772.800,00
2 Zi.
73
m2
Sternwartestraße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Exklusiv und freibleibend bieten wir dieses prächtige Projekt an:
Besuchen Sie auch unsere Projekthomepage: WWW.STERN3.AT
DER CHARAKTER:
Wer Vermögenswerte, Lebens- und Wohnqualität schaffen will, kommt an der Sternwartestraße 3 nicht vorbei.
...
Hier, im pulsierenden Währing, entsteht ein imposantes Gesamtkunstwerk, das wahrhaft leichtfüßig den Bogen von der gekonnten Architektur des 19. Jahrhunderts in die Moderne der Gegenwart spannt.
Eine Harmonie starker Kontraste, geboren aus dem Wiener Historismus und verwandelt in modernste Wohnstandards. Eine Symbiose absoluter Idylle und Urbanität.
Perfekt verarbeitete Materialien fügen sich hierbei zu einem stilsicheren Wohnambiente zusammen, und schaffen eine wahrlich einzigartige Atmosphäre.
Ein Grund zur Freude!
DAS PROJEKT:
19 Eigentumswohnungen gesamt
14 Wohnungen im Regelgeschoß – in hochwertiger Sanierung
3 Maisonettewohnungen mit weitläufigen Dachterrassen
2 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen/Balkonen
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1/34
€ 520.500,00
2 Zi.
54
m2
Staudgasse 40, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
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und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss (ohne Dachschrägen!) verfügt über eine ca. 2,43 m² große Loggia. Eine ca. 30,38 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt. Über die Wohnküche gelangt man auf die südseitige Loggia. Ein weiteres Zimmer ist ebenfalls südseitig ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im praktischen Abstellraum neben der Küche.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1008
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
- Durchdachte Grundrisse für optimale Raumnutzung
- Hochwertige Ausstattung mit
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1/11
€ 360.000,00
2 Zi.
65,53
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Investment mit 1,65% Rendite und Wertsteigerungspotential!
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
DIE LIEGENSCHAFT
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990
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besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
DIE WOHNUNG
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 66 m2 zzgl. eines 11 m2 großen Balkons.
Das Objekt besticht neben der Grünruhelage auch durch einen sehr guten und kompakten Grundriss!
Die Raumhöhe beträgt ca. 2,70 m.
Heizung mittels
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1/30
€ 485.700,00
2 Zi.
61
m2
Staudgasse 40, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Das exklusive Neubauprojekt in der Staudgasse im 18. Bezirk, vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme des traditionsreichen Währinger Bezirks. In einer ruhigen Seitenstraße gelegen, bietet es eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebendigkeit
...
und entspannter Wohnatmosphäre. Alle Wohnungen sind bezugsbereit, nur eine Küche muss noch eingebaut werden.
Diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock verfügt über eine ca. 2,8 m² große Loggia, die nach Süden hin ausgerichtet ist. Eine ca. 33,25 m² große Wohnküche ist ideal aufgeteilt, die Küche befindet sich in einer eigenen Nische im hinteren Bereich des Raumes. Ein zusätzlicher Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss unweit von der Küche bietet viel Stauraum. Die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer machen die Räume hell und einladend. Das Bad ist mit einer Badewanne und Toilette ausgestattet.
360°-Bilder auf www.remax.at/3801-1004
In diesem Projekt haben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau:
- Durchdachte
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1/24
€ 264.000,00
2 Zi.
49,69
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Liftstock mit ca. 50m² bietet Ihnen mehr als nur ein Zuhause – sie verspricht ein Lebensgefühl.
Erleben Sie historisches Flair gepaart mit modernem Komfort, die unmittelbare Nähe zum idyllischen
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Türkenschanzpark und dem lebendigen Kutschkermarkt. Spazieren Sie durch das malerische Cottageviertel und entdecken Sie Wien von seiner schönsten Seite.
Das Dachgeschoss des gepflegten Gründerzeithauses wurde im Jahr 2000 ausgebaut. Im Zuge dessen wurde auch das gesamte Gebäude umfassend saniert, inklusive Treppenhaus, Aufzug und Steigleitungen.
DIE HIGHLIGHTS:
*Aufzug vorhanden
*bestandsfrei
*Gas-Zentralheizung
*Ca. 3 m² Kellerabteil
*Küche inkl. aller Elektro-Einbaugeräte
*Kinderwagen/Fahrradraum
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Straßenbahnlinien 9 und 42. (2 Gehminuten)
*Mit der Linie 42 ist stadteinwärts nach drei Stationen der Gürtel mit Umsteigemöglichkeit zur U-Bahn-Linie U6 (Station Michelbeuren-AKH“)
*Mit der Linie 9
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1/13
€ 645.000,00
2 Zi.
57,81
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich willkommen bei Cottage Suites, dem exklusiven Neubauprojekt in Wien, das Ihnen ein stilvolles und kompromissloses Leben im Herzen des noblen Cottageviertels bietet. Bei Cottage Suites finden Sie die perfekte Balance zwischen zeitgemäßem
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Luxus und traditionellem Charme. Die hochwertige Ausstattung, geräumigen Balkone, Terrassen und privaten Gärten schaffen eine stilvolle Atmosphäre, in der Sie sich entspannen und Ihr Leben in vollen Zügen genießen können.
Die repräsentativen Wohnhäuser wurden von einem renommierten Architekturbüro entworfen und verfügen über eine feine Ziegelsteinfassade.
Die noch 6 verfügbaren, aus gesamt 34 attraktiven Wohneinheiten in den 2 fünfgeschossigen Häusern, bieten eine moderne und stilvolle Atmosphäre, die durch die umgebende grüne Parklandschaft noch verstärkt wird.
Cottage Suites bietet außerdem eine unter den beiden Gebäuden gelegene Tiefgarage sowie einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum mit barrierefreiem
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1/8
€ 329.000,00
2 Zi.
57,7
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangen 14 Eigentumswohnungen in einem gepflegten Eckhaus einer beiliebten Wohngegend in Währing.
Fassade, Stiegenhaus und Lift wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gestetzt.
Die 1- bzw. 2-Zimmer Wohnungen verfügen über
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Wohnflächen von ca. 48 bis 58 m² und überzeugen durch ihre effizienten Grundrisse und ihre Ausstattung.
Ausstattung im Überblick:
• Helle Parkettböden
• Fliesen in den Nassräumen
• moderne Einbauküchen samt Geräten
• Barrierefreie Zugänge
• Zentralheizung
• Personenaufzug
• Garagenplätze (Stapelparker)
• Fahrradraum
Lage
Der Bezirk Währing ist bekannt für seine Wohnqualität, Grünflächen und den Charme eines Vorortes. Die Nähe zum Schubertpark sowie zum Marie Ebner-Eschenbach-Park bietet Zugang zu Erholungsgebieten und Grünflächen die sich ideal für Spaziergänge, Picknicks und Freizeitaktivitäten eignen. Der nahegelegene Aumannplatz ist ein zentraler Ort in Währing, der oft als Treffpunkt und Veranstaltungsort
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1/21
€ 329.000,00
2 Zi.
72
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare, sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung beim AKH
Raumaufteilung:
Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Räume: die beiden Wohnräume, die innenhofseitige Küche und das Bad/WC.
Die beiden Wohnräume
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sind auch über eine Tür miteinander verbunden.
Die Highlights auf einen Blick:
- Altbauflair - Fischgrät-Parkett in den beiden Wohnräumen und hohe Räume
- top saniert
- zentral begehbar
- separate Küche mit Fenster
- AKH- und U6-Nähe
Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung:
- U6 Michelbeuern AKH in unmittelbarer Nähe
- Straßenbahnlinien 42 und 43 Richtung Schottentor in unmittelbarer Nähe
- gute Anbindung ans Radverkehrsnetz (Gürtelradweg)
- Alser Straße und Währinger Einkaufsstraße gut erreichbar
Monatsvorschreibung:
Betriebskosten: EUR 168,37
Betriebskosten Lift: EUR 26,59
Rep.-Rücklage: EUR 116,13
Rep.-Rücklage Lift: EUR 37,59
Gesamtvorschreibung: EUR 348,67Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:140.0