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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 205,46
19,69
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenstellplatz - rund 16m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße
Eine zweite Box wäre aktuell ebenfalls frei.
Hardfacts:
ca 19,69m² Nutzfläche
Einzelbox (ebenerdig)
Nähe:
...
Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße
Befristung: 5 Jahre
Der Stellplatz kann ab sofort bezogen werden.
Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch weitere Boxen (16,46m2 - 32m2 Nutzfläche) angemietet werden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 205,60 Euro
Kaution: 2 BMM = 411,20 Euro
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 616,79 Euro inkl. 20% USt
Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) = 74,02 Euro
Haben wir Ihr Interesse geweckt ?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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€ 5.080,80
1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien
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1/10
€ 21.720,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagerhalle rd. 5 m hoch 1200 m², 4Büroräume mit Küche, WC und Aufenthaltsraum. Es sind Toilettanlagen vorhanden, Dusche, überdachte Ladebereich mit 3+3 Laderampen mit Hebebühnen,
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Nebenkosten. Besichtigung
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jederzeit nach tel. Vereinbarung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €6700 zzgl 200% USt.Betriebskosten €1300 zzgl 20% USt.Sonstiges €50 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €13670------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €21720Interesse am Maklerberuf?
Informationen beim MAKLERFRÜHSTÜCK
am Samstag 12.04.2025, um 10.00 Uhr im RE/MAX Büro Schwechat.
Info: office@remax-vital.at oder 01/70 70 900.
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€ 4.392,00
1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal/Büro/Ordinationsfläche zu mieten in 1210 Wien
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1/3
€ 99,00
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Diese großzügige Garage befindet sich im Untergeschoss eines gerade in Fertigstellung befindlichen Neubauhauses am Rande des 21. Bezirks in Strebersdorf!
In der hauseigenen Tiefgarage stehen mehrere Parkmöglichkeiten zur Verfügung zu EURO
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99,00 Brutto/Monat. Raumhöhe ca. 3,50 m
Mietverträge werden auf 60 Monate abgeschlossen (12 Monate Kündigungsverzicht), 3 Monate Kündigungsfrist
Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 300,00 Kaution
EURO 297,00 Provision
EURO 160,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 59,40 Vergebührungskosten
EURO 99,00 Erst Brutto Miete
EURO 915,40 GESAMT
Energieausweiswerte: HWB: B 30,7 und fGEE: A+ 0,62
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 8.050,00
1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Lager auf Rampenhöhe befindet sich im
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Industriegebiet Strebersdorf und ist somit bestens an den (über-)regionalen Verkehr angeschlossen
Halle mit ca. 4,70m Höhe (BUK)
3 überdachte Rampen zur Alleinnutzung
3 zusätzliche allgemeine Rampen
Bürotrakt (separat begehbar)
Aufenthaltsraum mit Küche
getrennte WC-Gruppen
Garderobe mit Dusche
Hauptmietvertrag auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmiete € 6.700,00
Betriebskosten € 1.350,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.050,00
20% USt. € 1.610,00
Bruttomiete € 9.660,00
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 30.000,18
6 635
m2
Tonfabrikgasse 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Mieten - Grosse Lagerhallen und Büroflächen mit Außenflächen und Stellplätzen im Gewerbegebiet Strebersdorf!
Facts & Figures:
Gesamtfläche ca. 6.638m²
ca. 3600m² Hallenfläche
ca. 350m² Büroflächen
ca. 2500m² Freigelände
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+ Allgemeinflächen
Lagerhallen und Büros inkl. 25-30 KFZ Stellplätze
beziehbar ab ca. April 2025
Halle mit LKW-Zufahrt (Verfügbarkeit)
Halle ist teilbar
Gleisanschluss - Benützung möglich
beheizbare Halle mittels Fernwärme
Zufahrt auf das Gelände über ein Tor, mit Schlüssel sperrbar - Schließsystem stromlos wird vom Vermieter eingebaut
Rolltore, Hochregale, etc. können bleiben, müssen es aber nicht. Die Ablöse ist am Verhandlungsweg zu besprechen.
Büros über zwei Ebenen
Klimatisiert und Außenbeschattung
WC und Küche zur gemeinsamen Benützung
direkter Zugang zur Halle von den Büros
Separater Eingang zu den Büros
Stellplatzmöglichkeiten für ca. 30 KFZ - im Preis enthalten (Freifläche)
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1/6
€ 1.812,59
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Produktion
"Anlageobjekt unbefristet und Wertgesichert direkt auf der Prager Straße!"
Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbeobjekt in Wien
Objektbeschreibung:
Dieses attraktive Gewerbeobjekt in einer erstklassigen Lage in Wien bietet eine kalkulierbare und
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wertgesicherte Einnahmequelle. Das Angebot umfasst einen unbefristeten, praktisch unkündbaren Hauptmietvertrag, der bereits seit 2012 läuft, sowie ein umfangreiches Untervermietungs- und Weitergaberecht mit einem ausdrücklichen Verzicht auf Mietanpassungen durch den Liegenschaftseigentümer. Diese einzigartige Struktur bietet dem Investor sowohl eine stabile Einkommensquelle als auch das Potenzial für eine Steigerung der Einnahmen bei einer Neuvermietung.
Das Objekt befindet sich in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet nahe einem Autobahnzubringer und ist sowohl für den Auto- als auch für den öffentlichen Verkehr hervorragend angebunden. Mit einer Gesamtfläche von ca. 325 m², die ebenerdig und gut befahrbar ist, stellt es eine ideale
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.642,90
185,14
m2
Ottilie-Bondy-Promenade 4, 1210 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Vielfältig nutzbare Geschäftsfläche in 1210 Wien
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit ca. 185 m² im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und
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ermöglicht eine flexible Gestaltung des Innenausbaus nach individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen.
Lage und Erreichbarkeit:
Die Geschäftsfläche überzeugt durch eine ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Trillergasse und die Brünner Straße, zudem ist die Autobahn A22 schnell erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
Umfeld und Nutzungspotenzial:
Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen aus, die eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden garantiert. Ob als Büro, Studio oder Verkaufsfläche – diese Immobilie
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1/4
€ 1.884,00
3 Zi.
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese charmante Gastronomie in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einem ruhigen grünen Schanigarten, guter öffentlicher Anbindung und top Bewertungen sowie einem großen Kundenstamm, ist sie ideal für aufstrebende Gastronomen. Die
...
vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiger grüner Schanigarten
- gute öffentliche Anbindung
- top Bewertungen mit großem Kundenstamm
- vollausgestattete Küche
- großzügige Lagermöglichkeiten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie
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€ 1.884,00
3 Zi.
104
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
unterkellert
Diese charmante Gastronomie in 1210 Wien bietet alles, was das Herz begehrt! Mit einem ruhigen grünen Schanigarten, guter öffentlicher Anbindung und top Bewertungen sowie einem großen Kundenstamm, ist sie ideal für aufstrebende Gastronomen. Die
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vollausgestattete Küche und großzügigen Lagermöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren gastronomischen Traum hier zu verwirklichen!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ruhiger grüner Schanigarten
- gute öffentliche Anbindung
- top Bewertungen mit großem Kundenstamm
- vollausgestattete Küche
- großzügige Lagermöglichkeiten
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 228,91
24,53
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenstellplatz - rund 25m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße
Eine zweite Box wäre aktuell ebenfalls frei.
Hardfacts:
ca 25m² Nutzfläche
Einzelbox (ebenerdig)
Nähe:
...
Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße
Befristung: 5 Jahre Mietverhältnis
Der Stellplatz kann ab 01.07.2025 bezogen werden.
Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch eine weitere Box (ca 32m²) angemietet werden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 228,91 Euro
Kaution: 2 BMM
Provision: 3 BMM
Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM)
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In Entsprechung des
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1/11
Preis auf Anfrage
30 000
m2
Floridsdorfer Hauptstraße 1, 1210 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Peak Vienna präsentiert sich als Gesamtkonzept. Moderne und attraktive Architektur trifft auf effiziente Büroflächen. Im Foyer wird ein atmosphärischer Empfang für Mitarbeiter und Kunden geboten. Ein 24-Stunden Portierdienst empfängt Sie und
...
Ihre Kunden, dieser leitet sie weiter in die Büros oder zum Konferenzzentrum. Ein modernes Betriebsrestaurant versorgt Mitarbeiter. Ein weiteres Highlight bietet Ihnen der direkte Zugang zum begrünten Innenhof - der Ruhe Oase im Peak Vienna.
Im Flachbau können bis zu 1.033m2 angeboten werden die sowohl für Bildungseinrichtungen als auch Bürobetrieb mit hoher Anwesenheitsrate (Call Center, Kundenbetrieb) eignen.
verfügbare Bürofläche Flachbau:
1.033 m² (teilbar ab 510 m²)
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 297,24
31,84
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken
Garagenstellplatz - rund 16m² Nutzfläche - Nähe Floridsdorfer Spitz und Bahnhof Floridsdorf sowie Donaukanalstraße
Eine zweite Box wäre aktuell ebenfalls frei.
Hardfacts:
ca 19,69m² Nutzfläche
Einzelbox (ebenerdig)
Nähe:
...
Floridsdorfer Spitz, Bahnhof Floridsdorf, Brünner Straße, Donaukanal Straße
Befristung: 5 Jahre Mietverhältnis
Der Stellplatz kann ab 01.07.2025 bezogen werden.
Bei Interesse und Bedarf können nach Rücksprache mit dem Eigentümer noch weitere Boxen (16,46m2 - 32m2 Nutzfläche) angemietet werden.
Kostenaufschlüsselung
Bruttomonatsmiete inkl 20% USt = 297,24 Euro
Kaution: 2 BMM = 594,48 Euro
Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt = 891,72 Euro inkl. 20% USt
Vergebührung Finanzamt = 1% (36 BMM) = 107 Euro
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Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.
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€ 95,00
1210 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken
Tiefgaragenstellplatz in Strebersdorf / Fritz-Kandl-Gasse Nähe VS Irenäusgasse, KIWI Kindergarten und Polizeistation Ziegelofenweg sowie dem Kindergarten Roggegasse
Monatliche Miete inkl. BK und UST: € 95,-
Kaution: 3 BMM
Mietdauer:
...
unbefristet (Kündigung seitens des Mieters und Vermieters jeweils am Monatsende mit einmonatiger Kündigungsfrist möglich)
Einmalige Vertragserrichtung: € 200,-
Vergebührung des Mietvertrages an das Finanzamt € 34,20
Provisionsfrei
Es besteht keine Möglichkeit einer E-Lade-Station
Für Fragen oder eine Anmietung steht ihnen Frau Karasinski-Filipsky, BA telefonisch unter 06607051331 oder per Mail unter office@noblesse-real.com zur Verfügung.
Sämtlich Angaben stammen aus den Unterlagen der Vermieter, Noblessereal Karasinski KG übernimmt keinerlei Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit.
Aufgrund wiederkehrender Vermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Doppelmaklertätigkeit: NEIN
Hinweis gemäß
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1/7
€ 12.174,88
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen und Konditionen
EG Top Koje 4 Pizza
Nutzfläche: 18m² (vorne) + 15m² (hinten) + Lager
Nettomiete p. M. € 6.650
Allgemein p. M. € 882,30
BK Gastronomie p. M. € 2.613,43
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Projekt Twenty One, mit
...
einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf), an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Im Erdgeschoß des Central Hub entsteht auf insgesamt 712 m² Fläche ein hochwertiger Foodcourt mit 4 unterschiedlichen Kojen + Juice Bar + 24/7 Market
Keyfacts:
712 m2 Gastronomie im Erdgeschoss
150 Sitzplätze innen
30 Sitzplätze außen
Die Mietflächen liegen im Erdgeschoß Kern Z/Nord des Central Hub.
Eine Anbindung an die großzügige und repräsentative zentrale Lobby mit Zugängen zu den drei Liftlobbys ist gegeben. es
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1/7
€ 12.908,99
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen und Konditionen
EG Top Koje 1 Classic
Nutzfläche: 17,5m² (vorne) + 17,5m² (hinten) + Lager
Nettomiete p. M. € 7.050
Allgemein p. M. € 935,77
BK Gastronomie p. M. € 2771,72
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Projekt Twenty One, mit
...
einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf), an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Im Erdgeschoß des Central Hub entsteht auf insgesamt 712 m² Fläche ein hochwertiger Foodcourt mit 4 unterschiedlichen Kojen + Juice Bar + 24/7 Market
Keyfacts:
712 m2 Gastronomie im Erdgeschoss
150 Sitzplätze innen
30 Sitzplätze außen
Die Mietflächen liegen im Erdgeschoß Kern Z/Nord des Central Hub.
Eine Anbindung an die großzügige und repräsentative zentrale Lobby mit Zugängen zu den drei Liftlobbys ist gegeben. es
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1/7
€ 11.624,09
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen und Konditionen
EG Top Koje 3 Pasta
Nutzfläche: 18m² (vorne) + 13,5m² (hinten) + Lager
Nettomiete p. M. € 6.350
Allgemein p. M. € 842,19
BK Gastronomie p. M. € 2.494,55
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Projekt Twenty One, mit
...
einer Gesamtfläche von ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf), an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Im Erdgeschoß des Central Hub entsteht auf insgesamt 712 m² Fläche ein hochwertiger Foodcourt mit 4 unterschiedlichen Kojen + Juice Bar + 24/7 Market
Keyfacts:
712 m2 Gastronomie im Erdgeschoss
150 Sitzplätze innen
30 Sitzplätze außen
Die Mietflächen liegen im Erdgeschoß Kern Z/Nord des Central Hub.
Eine Anbindung an die großzügige und repräsentative zentrale Lobby mit Zugängen zu den drei Liftlobbys ist gegeben. es
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1/7
€ 8.320,07
1210 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Flächen und Konditionen
EG Top Koje 2 Asia
Nutzfläche: 22,5 m2 + Lager
Nettomiete p. M. € 4.550
BK Allgemein p. M. € 601,57
BK Gastronomie p. M. € 1.781,82
Allgemeine Objektbeschreibung
Das Projekt Twenty One, mit einer Gesamtfläche von
...
ca. 48.600 m², befindet sich im süd-östlichen Teil des 21. Wiener Gemeindebezirks (Floridsdorf), an der Siemensstraße, gegenüber der Siemens Zentrale und stellt inmitten dieses Entwicklungsgebiets eine der letzten großen zusammenhängenden Gewerbeflächen mit Industriewidmung dar.
Im Erdgeschoß des Central Hub entsteht auf insgesamt 712 m² Fläche ein hochwertiger Foodcourt mit 4 unterschiedlichen Kojen + Juice Bar + 24/7 Market
Keyfacts:
712 m2 Gastronomie im Erdgeschoss
150 Sitzplätze innen
30 Sitzplätze außen
Die Mietflächen liegen im Erdgeschoß Kern Z/Nord des Central Hub.
Eine Anbindung an die großzügige und repräsentative zentrale Lobby mit Zugängen zu den drei Liftlobbys ist gegeben. es gibt zusätzlich einen
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1/3
€ 907,00
1210 Wien
Immobilientyp: Industrie, Lager
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!
Das Lager befindet sich im 3. Obergeschoss und
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ist mit zwei Lastenaufzügen aufgeschlossen. Im Erdgeschoss gibt es LKW-Rampen mit allgemeinen Anlieferungsflächen!
Deckenbelastung 1.000Kg/m²
2 Aufzüge mit jeweils 5.000Kg Nutzlast
Befristung auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €720,00
Betriebskosten €187,00
Nettomiete inkl. Betriebskosten €907,00
Liftakonto €11,00
Stromakonto €178,00
Heizungsakonto €70,00
Bruttomiete inkl. Betriebskosten, Akonten und USt. €1.399,20
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer