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1/3
€ 437,50
2 Zi.
4073 Wilhering
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung
Key Facts:
• Gesamtnutzfläche ca. 35 m²
• 2 Räume als Büro oder Behandlungszimmer nutzbar
• Räume auch einzeln anmietbar
• Großer Kellerersatzraum
• Gasetagenheizung
• Zentrale Lage
...
mit erstklassiger Verkehrsanbindung
Beschreibung
Die Bürofläche von ca. 35 m² nutzfläche verteilen sich auf 2 ca. gleich große Räume. Das Büro liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3 Wohnungen. Ein zusätzliches WC am Gang ist für die Büro/Praxisräume zusätzlich nutzbar.
Lage:
Das Büro liegt im Zentrum von Wilhering in einem schön sanierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Hauptplatz nach Linz.
Betriebskosten:
Das Büro wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch die kürzliche umfangreiche Sanierung des Gebäudes sind im Moment noch keine Betriebskosten bekannt und können nur
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€ 437,50
2 Zi.
4073 Wilhering
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung
Key Facts:
• Gesamtnutzfläche ca. 35 m²
• 2 Räume als Büro oder Behandlungszimmer nutzbar
• Räume auch einzeln anmietbar
• Großer Kellerersatzraum
• Gasetagenheizung
• Zentrale Lage
...
mit erstklassiger Verkehrsanbindung
Beschreibung
Die Bürofläche von ca. 35 m² nutzfläche verteilen sich auf 2 ca. gleich große Räume. Das Büro liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3 Wohnungen. Ein zusätzliches WC am Gang ist für die Büro/Praxisräume zusätzlich nutzbar.
Lage:
Das Büro liegt im Zentrum von Wilhering in einem schön sanierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Hauptplatz nach Linz.
Betriebskosten:
Das Büro wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch die kürzliche umfangreiche Sanierung des Gebäudes sind im Moment noch keine Betriebskosten bekannt und können nur
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1/10
Preis auf Anfrage
60
m2
5270 Mauerkirchen
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Dieses Geschäftslokal liegt nächst zum Ortszentrum der Marktgemeinde Mauerkirchen in einer Seitenstraße mit guter Zufahrtsmöglichkeit und Parkplätzen zur Mitbenutzung.
Neben Werbemöglichkeit im Eingangsbereich des Objekts, bietet sich auch
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Werbemöglichkeiten auf der Seite des Objekts zum Marktplatz Mauerkirchen gerichtet.
Die zur Verfügung stehende Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 500 m², kann aber dem Bedarf des Mieters angepasst werden, wobei die Minimalfläche, die zur Vermietung kommen kann, ca. 60 m² beträgt.
Das Objekt eignet sich hervorragend als Ladengeschäft samt Lager und/oder Werkstätte. Zudem kann eine angrenzende Lagerhalle mit Lastenkran und großem Einfahrtstor mitgemietet werden. Weitere Lagerflächen könnten bei Bedarf noch angemietet werden.
Im Objekt befindet sich zudem Zugang zu Sozialräumen, Waschgelegenheit und Toilette. Die Geschäftsfläche wird mit LED Lampen beleuchtet. Geschäftseinrichtung und Regale wären bereits vorhanden.
Beheizt
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1/4
€ 14.248,32
868,8
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Einzigartige Neubau Büro-/ Praxisflächen im Bauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten!
Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße 10) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw.
...
Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen bereits ab ca. 95,80m² bis ca. 1.500m² angemietet werden.
Dieses Objekt umfasst eine Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 868,80m².
Der Flex Grundriss ermöglicht Ihnen eine gestalterische individuelle Erweiterung wie:
• Freie Wahl der Fußbodenoberbeläge
• Freie Grundrissgestaltung durch individuelles Errichten der Innenwände samt dazugehörenden Türen
• Freie Wahl betreffend Art der abgehängten Decken
• Zusätzliche Sanitäreinrichtungsmöglichkeiten, sowie die genau abgestimmte Elektroinstallation
Die Kosten für die vor angeführten Ausbaumöglichkeiten
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.318,00
5 Zi.
4621 Rappersdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses großzügige Objekt beinhaltet eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 145 Quadratmeter Wohnfläche, sowie mehrere Nebenräume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 400 Quadratmeter. Das Objekt befindet sich in herrlicher ländlicher Lage auf einem
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ehemaligen Hof in der Nähe von Sipbachzell. Die Kombination aus absoluter Ruhelage, einem weitläufigen Garten und modernen Annehmlichkeiten bietet Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, das keine Wünsche offenlässt.
Wohnung und Lage
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über eine Außentreppe erreichbar (nicht barrierefrei). Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Fernblick in unberührte Natur – der perfekte Ort, um die Hektik des Alltags hinter sich zu lassen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Sipbachzell und Sattledt sind schnell erreichbar, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in kurzer Fahrzeit zur Verfügung stehen.
Innenausstattung
Die Wohnung besticht durch eine
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1/17
€ 3.765,00
557
m2
4786 Brunnenthal
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Aufzug
Fußbodenheizung
Attraktives Gewerbeobjekt zur Miete am Kreuzberg, Schärding/Brunnenthal – flexibel teilbar
Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 557 m² auf drei Ebenen optimale Voraussetzungen für Handel, Lager
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oder Dienstleistung. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 200 m² und verfügt über eine praktische Teeküche, die den Arbeitsalltag erleichtert. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre, während die durchdachte Raumaufteilung eine flexible Nutzung ermöglicht.
Das Obergeschoss bietet mit ca. 172 m² zusätzliche Lagerflächen sowie zwei separate Büros, die sich ideal für administrative Tätigkeiten oder Kundenempfang eignen. Im Untergeschoss stehen ca. 180 m² Lagerfläche zur Verfügung, ausgestattet mit zwei elektrischen Rolltoren, die eine direkte Befahrbarkeit ermöglichen. Zudem befinden sich hier moderne Sanitäranlagen. Ein Personen- und Lastenlift verbindet die Etagen und erleichtert die
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1/11
€ 5.987,57
960
m2
Lastenstrasse 26, 4020 Linz
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
LAGER - PARKPLÄTZE - RAMPE - FREIFLÄCHE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.520 m²
Bürofläche: ca. 150 m²
Lager/Hallenfläche: ca. 810 m² (ca. 580 m² Lager EG, ca. 150 m² Lager OG, ca. 80 m² Aussenlager)
Freifläche: ca. 570 m² mit ca.
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20 PKW Stellplätzen
Stockwerk: EG, 1. OG
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 4,51
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Seltene Gelegenheit eine Kombination aus Büro mit angeschlossener Lagerfläche sowie Parkplätzen in zentraler Lage anzumieten!
Das Objekt eignet sich für Ihren Lagerbedarf (Palettenlager), eine kleine Produktion oder Werkstätte.
Die Fläche ist nur im vollen Umfang anmietbar, bitte keine Anfragen zu Kleinflächen.
Wir freuen uns Ihnen das Objekt gerne näher vorstellen zu dürfen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Lagerobjekt liegt zentral an der Lastenstrasse/Hamerlingstrasse Nähe Grüne Mitte Linz und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen.
Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind in wenigen
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1/9
€ 3.181,40
250
m2
4050 Traun
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
Geräumiges Büro mit großzügiger Lager-/Archivfläche und Parkplätze in Traun zu vermieten!
Diese Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Lager-/Archivfläche. Die Bürofläche im ersten Obergeschoss umfasst ca. 250m² und
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überzeugt mit einer offenen, hellen Raumgestaltung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Im Untergeschoss (nicht barrierefrei!) stehen ebenfalls ca. 250m² zur Verfügung, die flexibel als Lager oder Archiv genutzt werden können.
Vor dem Gebäude können 4 Parkplätze zu monatl. netto € 186,00 zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten) angemietet werden.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage in Traun und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Nähe zur B1 Wiener Straße und zur A1 Westautobahn ermöglicht eine optimale Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Geschäfte und Restaurants in der Umgebung machen den Standort besonders attraktiv.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl.
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1/36
€ 4.262,28
484,12
m2
Wildbergstraße 32, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und modernen Immobilie für Ihr Büro oder Ihre Praxis? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der beliebten Stadt Linz, im Stadtteil Urfahr, befindet sich das Büro (Top 101) mit einer
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Gesamtfläche von ca. 484,12m² lt. Nutzwertgutachten. Mit einem monatlichen Gesamtmietpreis von EUR 5.020,00 brutto bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Hardfacts:
ca. 484,12 m² Nutzfläche
Fernwärme
Klimaanlage
Lift
barrierefrei
Tiefgaragenplätze optional anmietbar (EUR 75,00/Monat/Stellplatz)
Lagerfläche optional anmietbar
der Preis für die Fläche versteht sich wie sie liegt und steht
Hinweis: die gesamte Bürofläche wurde 2024 neu vermessen (siehe aktueller Bestandsplan). Lt. Neuvermessung beträgt die tatsächliche Gesamtfläche ca. 489m². Die Abweichung zur im Nutzwertgutachten angegebenen Fläche beträgt lediglich ca. 1%. Eine Änderung des NWG ist
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1/9
€ 805,00
1 Zi.
47
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gesamtfläche: ca. 47 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)• 1 Ordinationsraum (21,46 m²)• 1 Abstellraum (5,25 m²)• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 15,17 m²)teilmöbliertbarrierefrei (2. Stock)Fußbodenheizung1
...
Tiefgaragenplatz (optional) und 1 AußenstellplatzIn unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen Buslinien 17, 19,
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1/12
€ 1.322,00
3 Zi.
70
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Gesamtfläche: ca. 70 m² (inkl. anteiligem Gemeinschaftsbereich)• 2 Ordinationsräume (23,77 m² und 16,07 m²)• 1 Labor (8,95 m²)• Gemeinschaftsempfang und -wartebereich (anteilig 22,84 m²)unmöbliertbarrierefrei (2. Stock)Fußbodenheizung1
...
Tiefgaragenplatz und 1 Außenstellplatz im Preis inkludiertIn unmittelbarer Nähe des KUK, des UKH und den Ambulatorien der ÖGK ist eine Ordination mit 2 Räumen zu vermieten. Empfangs- und Wartebereich sowie WC’s stehen gemeinschaftlich mit anderen Ordinationen zur Verfügung. Das professionelle Arbeitsumfeld ist besonders gut geeignet als Start-up für die Gründung einer eigenen Ordination. Für die Gründungsphase wird eine Staffelmiete angeboten.Die zentrale Lage (Ecke Prinz-Eugen-Straße/Garnisonstraße) bietet einerseits eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Autobahnanschluss Prinz-Eugen-Straße andererseits eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln direkt bei der Haltestelle der öffentlichen
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1/16
Preis auf Anfrage
360
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Industrie
Parkmöglichkeit
Vielseitiges Gewerbeobjekt mit Büro- und Lagerflächen in Urfahr zu vermieten!
Dieses attraktive Gewerbeobjekt bietet ca. 360m² Büroflächen und ca. 1.920m² Lagerfläche. Die Büros sind teilweise klimatisiert und zeichnen sich durch
...
großzügige natürliche Belichtungsflächen aus. Zusätzlich stehen ausreichend Sanitäranlagen sowie ein großzügiger Mitarbeiterraum zur Verfügung. Die Lagerhalle ist teilweise beheizt, der ältere Hallenbereich hat eine Deckenhöhe von ca. 5,5m, während der neuere Anbau mit einer Deckenhöhe von ca. 8,5m zusätzlichen Raum bietet. Mit WLAN-Access Points und einem Glasfaseranschluss ist das Objekt bestens ausgestattet.
Die Lagerhalle verfügt außerdem über eine LKW-Anpassrampe (Tor: 2,80 x 2,80m), zwei ebenerdige Rolltore (bis zu 2,96m Höhe) und großzügige Rangiermöglichkeiten.
18 Freistellplätze, vier Carportplätze und vier Garagenplätze sorgen für eine komfortable Anreise für Kunden und Mitarbeiter. Zudem ist die Verkabelung
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 72,00
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen
...
sind nach Absprache vorhanden.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 72,00
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen
...
sind nach Absprache vorhanden.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und
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1/11
Preis auf Anfrage
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Traum-Loft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
Das gut sanierte "Hafnerhaus" liegt zentral am Fuße des alten Schmidberg und bietet durch das Loft mit ca. 200 m², neuen Raum für Veranstaltungen jeder Art.
Das traumhafte Ambiente, entstanden durch
...
die Geschichte des ehemaligen Hafnerhauses, sowie der zeitgemäßen Sanierung - offeriert Ihnen ein einzigartiges Raumangebot für ca. 120 - 150 Personen.
Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung sind gegeben.
Um die rasche Übermittlung näherer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).
Vielen Dank im Voraus!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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1/4
€ 449,00
120
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Neuwertiger Ordinationsraum/Behandlungsraum mit ca. 13 m² Nutzfläche und ca. 107 m² Allgemeinflächen (Empfang, Zugänge, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC und Behinderten-WC). Die Allgemeinflächen werden aliquot der alleinigen Nutzflächen
...
verrechnet. Dies betrifft auch die Heizung. Objektbesichtigungen nach Terminvereinbarung
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1/4
€ 649,00
126
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Neuwertiger Ordinationsraum/Behandlungsraum mit ca. 19 m² Nutzfläche und ca. 107 m² Allgemeinflächen (Empfang, Zugänge, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC und Behinderten-WC). Die Allgemeinflächen werden aliquot der alleinigen Nutzflächen
...
verrechnet. Dies betrifft auch die Heizung. Objektbesichtigungen nach Terminvereinbarung
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1/7
€ 1.975,00
165
m2
4073 Wilhering
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Neuwertige Ordinationsräume (insgesamt 4) mit insgesamt ca. 58 m² Nutzfläche und ca. 107 m² Allgemeinflächen (Empfang, Zugänge, Mitarbeiterraum, Mitarbeiter WC und Behinderten-WC). Die Allgemeinflächen werden aliquot der alleinigen
...
Nutzflächen verrechnet. Dies betrifft auch die Heizung und Kühlung. Objektbesichtigungen nach Terminvereinbarung
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1/4
€ 3.420,00
397
m2
4560 Kirchdorf an der Krems
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Altbau
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Diese zentral gelegenen Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Kirchdorf an der Krems bieten die perfekte Handelsumgebung.
Kirchdorf an der Krems - Ein dynamischer Wirtschaftsstandort …
ist die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks mit nicht ganz
...
56.000 Einwohnern; Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich mit Bezirkshauptmannschaft, Bezirksgericht und Landeskrankenhaus; Stadt mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum; kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern; eine der jüngsten und flächenmäßig kleinsten Bezirkshauptstädte in Oberösterreich; verkehrstechnisch bestens angebunden durch nahegelegenen Autobahnanschluss in Inzersdorf und Schnellbahnverbindung nach Linz;
Die Lage …
hier ist das Zentrum, eingebettet zwischen Sparkasse und Toscanini, vis-á-vis in unmittelbarer Nachbarschaft zu Libro, Apotheke, Bäckerei Schwarz und weiteren namhaften Geschäften; guter Branchenmix am Hauptplatz mit zahlreichen Fachgeschäften für Bekleidung und Schuhe,