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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 630,00
2 Zi.
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gemütliches 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
Dieses Büro liegt direkt im Neuhofner Stadtzentrum und bietet einen perfekten Blick auf die belebte Straße. Die Fenster sind 3-fach Verglast und die Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Im
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Mietpreis sind Heizung und Stromkosten mit einbezogen. Es gibt im oberen Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein WC. Ein Außenparkplatz kann für zusätzlich € 70.- erstanden werden. Die beiden Büroräume sind durch eine Glaswand getrennt.
Raumaufteilung
- 2 Räume - separates WC
Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, zwischen Linz - Wels und Steyr sind es jeweils 20 Minuten Fahrt. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 903,21
4050 Traun
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Front Row Geschäftsfläche im Einkaufsland Weidfeld
Diese Geschäftsfläche beträgt ca. 72 m². Aufgrund von Konkurrenzklauseln sind keine weiteren Lebensmittelgeschäfte, keine Drogeriemärkte, kein Frisör, keine Kosmetik, kein Blumenladen und
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keine Gesundheitsberufe erlaubt. Die Geschäftsfläche wird schlüsselfertig übergeben. Durch die perfekte Platzierung an der Hauptstraße haben zukünftige Kunden einen tollen Einblick in den Geschäftsraum, somit lädt Ihr Gewerbe zu spontanen Einkäufen ein. Die Einfahrt ins Einkaufland führt direkt an Ihrer Immobilie vorbei.
Raumaufteilung
Ca. 72 m² Geschäftsfläche
Lage
Im Zentrum von Traun wurde 2023 ein neues Einkaufsland erreichtet. Zusätzlich ist ein Ärztezentrum in unmittelbarer Umgebung. Eine Busstation ist keine 100 m entfernt und in ein paar Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der
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1/6
€ 1,20
395
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
unterkellert
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 480 m²
Bürofläche: ca. 390 m²
Keller/Archiv: ca. 90 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung:
...
vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: 3
Sanitäranlagen: 5
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses Büroobjekt mit ca. 390 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung:
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1/10
€ 1,20
600
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 600 m²
Keller/Archiv: ca. 250 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima: vorhanden
EDV-Verkabelung: vorhanden
...
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: 9
Sanitäranlagen: 14
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 600 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung:
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1/11
€ 1,20
998
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BÜRO - MITARBEITERWOHNUNGEN - BESPRECHUNG - GARTEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 1.340 m²
Bürofläche: ca. 998 m²
Keller/Archiv: ca. 342 m²
Raumaufteilung: Planskizze auf Anfrage
Stockwerk: KG, EG, 1. & 2. OG
Parkplätze: 2
Klima:
...
vorhanden
EDV-Verkabelung: vorhanden
Beleuchtung: vorhanden
Lift: nein
Duschen: 9
Sanitäranlagen: 14
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses großzügige Büroobjekt mit ca. 1.000 m² Büronutzfläche zuzüglich diverser Nebenflächen bietet einem Unternehmen eine ideale Kombination aus Büroräumen verschiedener Größe (Einzel-, Doppel- bis zu Großraumbüros), Besprechungszimmern, Archiv- und Lagerräumen, Teeküchen und Mitarbeiterwohneinheiten. Ein großzügiger Innenhofgarten für Pausen im Grünen ist ebenfalls vorhanden.
Wir freuen uns über Ihren Anruf um mit Ihnen die Möglichkeiten im Detail zu besprechen.
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: innen
Decke: abgehängt
Beleuchtung:
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1/11
€ 1.780,69
209,62
m2
4063 Hörsching
Immobilientyp: Industrie
Beheizbare Lagerfläche samt Büro in Hörsching zu vermieten!
Dieses Objekt verfügt über ca. 209,62m² und teilt sich wie folgt auf:
- ca. 94m² Garage/Lager 1
- ca. 32m² Garage/Lager 2
- ca. 45m² Garage/Lager 3
- ca. 15m² Aufenthaltsraum samt
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Toiletten und Küchenanschluss
- ca. 23,62m² Bürofläche
Der MieterIn steht eine Gemeinschaftsküche zur Mitbenützung zur Verfügung.
Beide Lager/Garagen sind mit Falttoren ausgestattet:
Tor 1 (grün): 4,25m hoch x 4,65m breit (Hallenhöhe: 4,36m)
Tor 2 (schwarz): 2,58m hoch x 5,50m breit (Hallenhöhe: 2,95m)
Die Nähe zum Flughafen Linz/Hörsching und zur B1 garantieren eine tolle Anbindung an den Straßenverkehr.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.450,36 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 330,33 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar: sofort
Mietdauer: ab
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1/5
€ 7.603,42
447,26
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Einladende und individuell gestaltbare Geschäfts-/Gastroflächen im Herzen von Steyr zu vermieten – PROVISIONSFREI für den Mieter!
Lassen Sie uns Steyr - und ganz besonders das City Point Einkaufszentrum - für alle Altersgruppen neu erleben!
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CITYPOINT – Ein Standort, welcher Mode, Gastronomie und Dienstleistung vereint!
Diese barrierefreie Geschäftsfläche im Erdgeschoß des City Point Einkaufszentrums in Steyr verfügt über eine Verkaufsfläche von ca. 447,26m².
Weitere tolle Mieter wie KIK, Tedi etc. runden die Agglomeration ab.
Aufgrund der straßenseitigen, sowie innerhalb der Mall liegenden Schaufenster haben Sie die Möglichkeit, Ihr Geschäft optimal zu bewerben.
Eine perfekte, direkte ebenerdige Anlieferung rückseitig ist gegeben.
Zusätzliche Lagermöglichkeiten im EG stehen ebenso noch zur Anmietung zur Verfügung.
Die Parkplatzsuche für Ihre Kunden hat nun ein Ende, da in der hauseigenen Tiefgarage 300 Parkplätze zur Verfügung stehen, welche ein rasches
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 60,00
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen
...
sind nach Absprache vorhanden.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 60,00
4611 Buchkirchen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zu wenig Stauraum? Zu wenig Platz im Kellerabteil? Mieten Sie Ihren Lagerraum! Ob Erbstücke oder Autoreifen – hier findet sich für alles ein Platz. Sie können versperrbare Lagerräume mit 10 oder mit 20 m² mieten. Auch größere Lagerflächen
...
sind nach Absprache vorhanden.
Doppelmakler:
Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und
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1/15
€ 720,00
7 Zi.
91
m2
4785 Haibach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Lage:
Die Büroräume befinden sich in Haibach bei Freinberg, in einer sehr günstigen Lage in der Nähe von Passau.
Ausstattung:
• Die Bürofläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Nutzungszwecke und Arbeitsbereiche.
• Einzelne
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Büroräume sind flexibel gestaltbar und können den individuellen Anforderungen angepasst werden.
• Eine kleine Teeküche ist vorhanden, ideal für die Zubereitung von Getränken und kleinen Mahlzeiten.
• Große Fenster und eine moderne Beleuchtung sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
• Ausreichend Parkplätze stehen für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung.
• Mitarbeiter und Kunden werden durch eine faszinierende Gartenanlage begrüßt.
Extras:
• In unmittelbarer Nähe befindet sich die Fleischerei Feichtinger, um sich mit Mittagessen zu versorgen. Die Stadt Passau mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten für die Mitarbeiter befindet sich keine 10 Minuten vom Büro entfernt.
•
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1/6
€ 1.700,00
85
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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1/3
€ 1.000,00
350
m2
4280 Königswiesen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Halle mit ca. 280 m² samt Sanitäranlage, sowie ca. 25 m² Büro und ca. 40 m² Lager, M-Widmung, voll aufgeschlossen, asphaltierte Park- und Freiflächen vorhanden, Luftbeheizung mit Heizöl.Die Immobilie liegt direkt an der Nordkamm Landesstraße,
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nur wenige Gehminuten vom Zentrum Königswiesens entfernt. Die Gebäude (nicht barrierefrei) wurden ca. 1975 errichtet. Miete samt Betriebskosten und USt. EUR 1200,00 zzgl. Heizkosten nach VerbrauchVergebührung Mietvertrag sowie halbe Vertragserrichtungskosten trägt der Mieter, Befristung auf 10 Jahre erwünscht.
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1/5
€ 4.500,00
500
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Einzelhandel
Attraktive Gewerbefläche in frequentierter Lage in Steyr zu vermieten!
Mit einer Gesamtfläche von ca. 500m² bietet dieses attraktive Gewerbeobjekt ca. 300m² Verkaufsfläche sowie ca. 200m² Nebenräume, einschließlich Lager, Küche und einem
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gemütlichen Pausenraum für Mitarbeiter. Die großzügigen Schaufenster zur Straße hin ermöglichen eine ansprechende Bewerbung Ihrer Produkte.
Die erstklassige Lage in einer belebten Einkaufsstraße in Steyr bietet zahlreiche Vorzüge. Nicht nur zieht das Geschäft viel Aufmerksamkeit auf sich, sondern auch die Nähe zu Restaurants, Cafés und weiteren Einkaufsmöglichkeiten macht dieses Geschäft äußerst attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto Verkaufsfläche: € 8,50/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins monatl. netto Nebenräume: € 6,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Strom- und Heizkosten werden je nach
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Preis auf Anfrage
8 000
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Top Gewerbeliegenschaft in Linz zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 8.000m², bestehend aus einer Halle und Büroflächen.
Die Halle ist teilweise beheizt und verfügt über Rampen für bequeme
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Zugänge.
Das Grundstück ist als Betriebsbaugebiet gewidmet.
KONDITIONEN:
auf Anfrage
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur
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1/14
€ 2.912,40
5,5 Zi.
152
m2
Ringstraße 7, 4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Hochwertige Gewerbefläche im Zentrum von Wels, Erdgeschoss mit Parkmöglichkeiten
Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen und bestens ausgestatteten Bürofläche/Gewerbefläche im Erdgeschoss in bester Welser Lage, dann sind Sie hier
...
genau richtig!
Die ca. 152m² große Fläche befindet sich im neuwertigen Gebäude in der Ringstraße 7-9 und nur unweit des Hauptplatzes von Wels.
Durch die vielen Glasfronten und die durchdachte Raumaufteilung bieten bei diesem Objekt jede Menge Möglichkeiten.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrissplan.
Nettomiete Bürofläche (ca. 152m²): 2000,-
Nettomiete je TG Parkplatz: 50,- (es sind ursprünglich 6 TG Parkplätze für das Objekt vorgesehen, wenn notwendig auch mehr oder weniger)
Ausstattung:
- Klimageräte in jeden Raum
- Teeküche und Serverraum (ohne Küche)
- Bad (mit Dusche und WC)
- elektrische Raffstores an allen Fenstern
- Hochwertiger Parkettboden
- Anschlüsse für EDV, etc.
Durch die
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1/4
€ 1.073,69
82,25
m2
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- 85,50m² große Geschäftsfläche mit zwei zusätzlichen Räumen,
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ideal als Behandlungsräume nutzbar
- Kleine Kochnische ohne Küche
- Separates WC
- Geräumiger Lagerraum im Keller direkt von der Geschäftsfläche begehbar
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Beschreibung:
Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die beiden zusätzlichen Räume eignen sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum im Keller, der direkt von der Geschäftsfläche aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Waren oder Materialien sicher lagern, ohne wertvollen Platz in Ihrer Geschäftsfläche zu beanspruchen.
Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus
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1/9
€ 4.254,00
4470 Enns
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Parkmöglichkeit
Umfangreiches Geschäftshaus mit einer Gewerbefläche von mehr als 417 m². Es bietet großzügige Geschäftsflächen und Lagerräume sowie einige Außenstellplätze und vieles mehr. Somit ermöglicht diese Immobilie vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten welche für verschiedenste Geschäftsmodelle ideal geeignet ist.
Baujahr: 1984 • Bauweise: Massivbau • Heizung: Pellets mit Radiatoren • Fußboden: Fliesen • 2 Bäder mit insgesamt 3 WCs
Energieausweis: HWB: 130 (D) | fGEE 1,68 (C) • Miete: 3.545,00 EUR exkl. 20% USt.
Optional:
- Hebelift vom EG ins KG
- großer überdachter Verladebereich mit eletrischen Tor
- Bar/Buffet vorhanden
- Garagen
- großteils unterkellert mit mehreren Lagerräumen
- ca. 10 Außenstellplätze
- 3 Wohnungen im OG (eigner Eingang wird erstellt)
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1/6
€ 1.800,00
13 Zi.
170
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Dieses Objekt bietet seinen neuen Mietern eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten - ob nun als Büro, Ordination oder für Therapieangebote - alles ist machbar! Eine Besonderheit stellt hier der Garten dar, einen solchen findet man bei
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Gewerbeobjekten selten. Im Erdgeschoss ist eine Küche eingebaut, WCs gibt es auf beiden Etagen. Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Abstellfläche, wo zirka sieben Fahrzeuge Platz finden. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend mit wenig Verkehr.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- große Fenster, daher sehr hell
- Küche vorhanden
- Möbel können übernommen werden
- schöner Garten mit Terrasse
- ausreichend Parkflächen
- optimale Raumaufteilung
- Jalousien an den Fenstern
- Dusche vorhanden
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine
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Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
6 000
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Einzelhandel
Mondsee-St. Lorenz: Wiese, teils eben, teils Hanglage, ca. 6000 qm für Schafe, Alpakas, Bienen odgl. zu verpachten
☎ 0650/3203203
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1 Zi.
184
m2
Kranewittweg 38, 5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Projekt KainzGut-Reiterhof entsteht ein CO-Working Space,
und 16 Wohneinheiten.
Das Bestandsgebäude wird von Grund auf saniert.
Mit dem Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahre 1860
und der Qualität eines Neubaus lässt es sich hier
...
besonders gut leben.
Im Erdgeschoß können ebenerdig Fahrräder und Elektroräder geparkt
werden. Eine eigene Tiefgarage bietet zusätzlichen Komfort.
Im Außenbereich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die
bei der Sanierung verwendeten, hochwertigen Materialien sowie
Baustoffe garantieren ein angenehmes und entspanntes Wohnklima,
und einem tollen HWB Wert von 49 KWH.