Gewerbe mieten in Oberösterreich

Top Premium HAFENPORTAL – Erstbezug-Büros in zukunftsweisender Projektentwicklung
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€ 20.202,40
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
Top Premium Vielseitige Möglichkeiten I Büros & Coworking I REGUS
1/12
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helles Büro mit Ausblick in den charmanten Innenhof. Das wunderschöne Business Center liegt mitten in der Altstadt von Linz.
Top Premium Top Immobilie - Landstraße/Geschäftslokal mit Schaufenstern ca. 400m² + Kellerräume ca. 200m²
1/21
€ 11.946,00
8 Zi.
Gesamtbelastung
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
...
bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine! MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00 =================================== BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00,-
Top Premium Top Immobilie - Landstraße/Geschäftslokal mit Schaufenstern ca. 400m² + Kellerräume ca. 200m²
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€ 11.946,00
8 Zi.
Gesamtbelastung
Landstraße 83, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Video
**Tolle Geschäftslage / direkt an der Landstraße -Höhe Schillerpark!** Nutzen Sie diese Gelegenheit! Ein voll ausgestattetes Geschäftslokal mit ca. 400m² Fläche erwartet Sie. Mitten im Zentrum an der Linzer Einkaufstraße/Landstraße gelegen,
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bietet dieses Geschäftslokal nicht nur eine herausragende Erreichbarkeit, sondern auch eine hohe Ausstattung an Einrichtung u. Technik. Öffentliche Verkehrsmittel stehen direkt vor der Haustür, was Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise ermöglicht. Das Mietverhältnis kann vorerst erstmalig auf 5 Jahre befristet abgeschlossen werden. Sichern Sie sich jetzt diese attraktive Immobilie und profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftslage und einem einladenden Arbeitsumfeld! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungstermine! MIETE / monatlich ......... Netto € 9.000,00 =================================== BK / Monatlich ...................................... ca. Netto € 860,00,-
Top Premium Verkehrsgünstige Neubau-Gewerbefläche
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€ 4.320,00
5 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
Aubauerstrasse 11, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
315 m² Gewerbefläche im Neubau! Ab Dezember 2024 verfügbar! Noch können Sie mitgestalten..... Die Mietfläche ist ebenerdig erschlossen und durchgehend barrierefrei.Die Aufteilung und Ausstattung der Räumlichkeiten kann in der jetzigen
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Bauphase auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Es gibt zwei modulare Nutzungsmöglichkeiten: A) 315 m² Bürofläche, der Ausbau erfolgt nach individuellem Bedarf (Miete 4.100,- + Ust) B) 200 m² + 115 m² Lagerfläche,kalt (Miete 3.600,-- + Ust) Die Fußbodenheizung wird in einem Raster verlegt, das einen individuelle Raumaufteilung mit Trockenbau ermöglicht. Die schalltechnische Entkopplung der Räume bleibt dabei gewährt. Die lichte Raumhöhe beträgt 3,25 m (Rohdeckenunterkante). Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das Objekt liegt vom Bahnhof Gmunden nur wenige Minuten entfernt. Weiters gibt
Top Premium Klimatisierte 400 m² Bürofläche mit Parkplätzen Nähe Flughafen zu vermieten!
1/11
€ 5.028,00
8,5 Zi.
410,65 m2
Gesamtbelastung
Pizza-Mann-Strasse 1, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse klimatisiert möbliert Parkmöglichkeit
BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE - KLIMATISIERT QUICKFACTS Bürofläche: ca. 410,65 m² Raumaufteilung: laut Planskizze Stockwerk: 1.OG Parkplätze: 5 anmietbar zu je € 40,00 netto WC Anlagen: 2 getrennt Nettomiete / m²: € 7,30
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Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung OBJEKTBESCHREIBUNG Diese ca. 410 m² große, klimatisierte Bürofläche im 1. Stock dieses Bürogebäudes verspricht eine praktische Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich 2 Besprechungszimmern und mehreren Büroräumen verschiedener Größen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Sanitäranlagen. Eine EDV-Grundverkabelung ist bereits vorhanden und die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Dieses Bürohaus liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in
Top Premium Erstbezug! TOP-Gewerbefläche im Zentrum von Gunskirchen
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€ 16,50
83 m2
Gesamtbelastung
Bahnhofstraße, 4623 Gunskirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Dieses neue Gewerbeobjekt im Bezirk Wels-Land befindet sich im Zentrum der Gemeinde Gunskirchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie
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Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße.  Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at Gut zu wissen: - separater ebener Eingang - Nordseitig - Bezug nach Vereinbarung - die Mietfläche ist noch nicht ausgebaut = Rohzustand  - persönliche Gestaltungswünsche werden berücksichtigt - Fertigstellung so wie Sie es wünschen! - Die Sanitäranlage wird von beiden Mietern gemeinsam benutzt      Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried
1/12
Preis auf Anfrage
6 025 m2
4921 Hohenzell
Immobilientyp: Industrie
Betriebsliegenschaft in der Nähe von Ried
Top Premium Hochwertiger Workspace im Haus HAVANNA in der Tabak Fabrik in Linz zu vermieten!
1/16
€ 26.065,66
1 704 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug barrierefrei Einbauküche
Topmoderne Büroflächen mit hochwertiger Ausstattung in Linz zu vermieten! >> HAVANNA - Tabak Fabrik Linz
Top Premium Gewerbefläche in Bestlage - Autobahnnähe, Berg- und Seeblick
1/5
€ 2.484,42
Gesamtbelastung
4880 St. Georgen im Attergau
Immobilientyp: Industrie
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen!  - PROVISIONSFREI Die Gewerbehalle verfügt über zwei Geschosse und einer Nutzfläche von 212 m². Die grundsätzliche Innenausstattung inklusive
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Sanitäranlagen wird nach Absprache und Wunsch mit dem Eigentümer erfolgen und übernommen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze vor der Halle können gegen einen Aufpreis von € 50,- netto angemietet werden. Zusätzlich können weitere angrenzende Lager- oder Büroflächen in verschiedenen Größen angemietet werden!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Top Premium Arbeitsoase - 3 Raum Büro mit Küche und kleinem Balkon in der Marienstraße
1/11
€ 1.682,52
3,5 Zi.
119 m2
Gesamtbelastung
Marienstraße 10, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese tolle Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt 2 großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen. Die Lage dieses Büros
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im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Büro verfügt über eine voll ausgestattete Küche sowie ein voll ausgestattet Badezimmer. Der kleine Balkon ist hofseitig ausgerichtet. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Mietvertragserstellung wird von der Hausverwaltung ein Honorar von € 234,- netto in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Mobil 0664 5119 882 jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches,
Top Premium Dieses Objekt lässt Raum für viele Möglichkeiten
1/6
€ 510,00
43 m2
Gesamtbelastung
4780 Schärding
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Fußbodenheizung
Dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und Flexibilität - sei es als Geschäftslokal oder Bürofläche, die Vielfalt ist grenzenlos! Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Schärding. Sie
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erstreckt sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das durch seine einzigartige Lage und hohe Besucherfrequenz besticht. Das Lokal liegt nur 2 Gehminuten vom Stadtplatz entfernt und umfasst ca. 43 m², die in zwei Bereiche unterteilt werden können. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Monatliche Gesamtmiete € 510,- (inkl. Betriebskosten und Strom) zzgl. Heizkosten. Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen anzumieten. Für weitere Fragen sowie Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN
Top Premium Büro- oder Praxisfläche in erstklassiger Stadtlage
1/10
€ 2.287,00
156,91 m2
Gesamtbelastung
4150 Rohrbach
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Aufzug
Diese moderne und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche bietet eine ideale Umgebung für verschiedene Arten von Geschäften und Dienstleistungen. Mit einer großzügigen Fläche und einem flexiblen Grundriss können Sie Ihre individuellen
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Bedürfnisse optimal umsetzen.Moderne Architektur und Haustechnik, große Fensterfronten, viel Tageslicht in allen Räumen, wunderschöner Ausblick und die großzügige Terrasse machen diese Fläche zu einer inspirierenden Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.Die Lage in Rohrbach-Berg gewährt eine sehr gute und in ca. 3 min. fußläufig erreichbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden.Barrierefrei!
Top Premium Geschäfts-/Büro-/Ordinationsfläche in frequentierter Lage am nachgefragten Bindermichl - optimale Verkehrsanbindungen (…
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€ 829,53
3 Zi.
61,1 m2
Gesamtbelastung
Werndlstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Linz / Bindermichl / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Werndlstraße 19 Großzügige/s Geschäftslokal & Nutzfläche mit 61 m² mitten in Linz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Werndlstraße 19 ist individuell als Geschäft-/ Büro-/ oder
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Ordinationsfläche nutzbar. Die Immobilie in frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Bindermichl eingebettet. Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile: - gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank naher Autobahnauffahrt A7 u. genügend Parkraum - gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe - hohe Bewohnerdichte im Umfeld - gute Passantenfrequenz - im Verbund mit weiteren Gewerbetreibenden - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - Potential ca. 15.000 WAG-Mieter in der Umgebung Ausstattung: Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit Lage: Verkehr: Strassenbahnhaltestelle: 2500m Bushaltestelle: 15m Autobahnauffahrt: 250m Flughafen: 7,0km Kinder: Kindergarten:
Top Premium VITALZENTRUM MULDENSTRASSE: 95 m² Büro-/Ordi-/Studiofläche, auf Wunsch vollmöbliert u. KLIMATISIERT! Nutzen Sie die aus…
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€ 1.429,66
5,5 Zi.
95,3 m2
Gesamtbelastung
Einsteinstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug Bad mit Fenster Duschbad möbliert
Linz / Spallerhof / Muldenstraße / Einsteinstraße : 95,32 m² - barrierefreie, sanierte Praxis-/Studio- oder Bürofläche im revitalisierten VITALZENTRUM MULDENSTRASSE im 1. OG. mit großen Fensterflächen, ein Lift und ausreichend
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Kundenparkplätze sind vorhanden - profitieren Sie von der einzigartigen ausgeprägten Gesundheitsinfrastruktur (inkl. Apotheke) im direkten Umfeld! Ein weiterer Vorteil: Die Räumlichkeiten werden derzeit als Fußpflegesalon genutzt - auf Wunsch kann das Objekt voll klimatisiert u. möbliert mit Waschmaschine u. Trockneranschlüssen, 2 Duschen und einer Oversize Badewanne angemietet werden. Zuvor ordinierte eben dort ein AUGENARZT MIT KASSENVERTRAG! Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile: - gute Erreichbarkeit mit dem Auto dank naher Autobahnauffahrt A7 u. genügend Parkraum - gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe - gute Passantenfrequenz (auch dank Vitalzentrum u. Zentrum Muldenstraße) - im Verbund mit
Top Premium MICRO Büro- oder Lagerfläche im nachgefragten nördlichen Münichholz mit idealer Infrastruktur!
1/3
€ 264,60
2 Zi.
30,9 m2
Gesamtbelastung
Punzerstraße, 4400 Steyr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Steyr / Münichholz / Geschäfts-/ Büro-/ Ordinationsfläche / Punzerstraße 74 Geschäftslokal & Nutzfläche mit 31 m² im nördlichen Steyr Münichholz. Das Mietobjekt in der - TOPLAGE - Punzerstraße 74 ist individuell als Lager-/ Bürofläche
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nutzbar. Die Immobilie in (durch Schüler, Eltern und Lehrer) frequentierter Lage ist harmonisch in den nachgefragten Stadtteil Münichholz eingebettet. Der Standort bietet Ihnen wichtige Wettbewerbsvorteile: - gute Erreichbarkeit mit dem Auto u. genügend Parkraum - gute Erreichbarkeit mit Öffis, Bushaltestelle vor der Türe - hohe Bewohnerdichte im Umfeld - gute Passantenfrequenz (Schüler, Lehrer und Eltern) - garantiert bestes Preis-/Leistungsverhältnis - Potential ca. 7.000 Bewohnern in der Umgebung Ausstattung: Heizung: Fernwärme, Telefon- und Internetanschlussmöglichkeit Konditionen: Miete € 264,60 inkl. Betriebskosten und exkl. MwSt. Kaution: € 1.000,--Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein
Top Premium 362,66 m² Büro-/Ordinations- u. Geschäftsflächen auf einer Ebene mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten direkt an der Salzbu…
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€ 4.351,92
362,66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Salzburger Straße, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug barrierefrei Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei ) Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche! Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser
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Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße. - Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar -
Top Premium Charmantes Altbaubüro mit Teeküche im Zentrum!
1/7
€ 1.335,84
3,5 Zi.
86,32 m2
Gesamtbelastung
Waltherstrasse 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Altbau
BÜRO - KÜCHE - DUSCHE - ZENTRAL QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 86,32 m² Raumaufteilung: Vorraum, 15m² Büro, 31 m² Büro, 11 m² Besprechung, Küche, Dusche, WC Stockwerk: 2. OG Nettomiete / m²: € 10,00 Bezugstermin: ab sofort
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OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses ansprechende Büro mit ca. 86 m² Nutzfläche in einem gepflegten Altbaugebäude ist unterteilt in einen Vorraum, ein ca. 15 m² Büro, ein großzügigen Büroraum mit ca. 31 m², Besprechungsraum, Teeküche, separater Dusche und WC. Das Objekt besticht durch seine attraktive Raumhöhe und lässt sich vielseitig bespielen. LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Das Büro im 2. OG des Gebäudes Waltherstrasse 12 liegt äußerst zentral nur wenige Schritte von der Promenade oder Herrenstrasse entfernt. Die Promenadengalerien sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten Besuchern Parkplätze in der Tiefgarage. Regelmäßige öffentliche Busverbindungen sind selbstverständlich. AUSSTATTUNG Zustand: gut Boden: Parkett Fenster: öffenbar
Top Premium Bürofläche in der Techbase Linz
1/6
€ 8.183,80
493 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche im 4. OG im Techbase Linz in der Wolfgang-Pauli-Straße 2. Ursprüngliches Baujahr 1990, Generalsanierung 2023. 16 Stellplätze zu je EUR 125,- zzgl. USt. Fernwärmeheizung, beziehbar ab sofort. CAT 6 bzw. bereits CAT 7 schon
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vorhanden.
Top Premium Optimales 140m² Lager in idealer Linzer Verkehrslage zu vermieten!
€ 770,00
140 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Industrie
Bürofläche in zentraler Lage in Linz zu vermieten! Diese Lagerfläche verfügt über ca. 140m². Zusätzlich ist ein Büro mit ca. 177m² optional anmietbar. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A7 garantiert eine problemlose
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Anlieferung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 4,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 1,00/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Heizkosten werden direkt mit dem Vermieter abgerechnet. Widmung: Betriebsbaugebiet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche