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1/18
€ 898,29
3 Zi.
Lacknergasse, 1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Zwei Eingänge
Fußbodenheizung
Schöner Parkettboden
Das Büro/Geschäftslokal
Das ca. 66,13 m² große 3-Zimmer-Büro/Geschäftslokal befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener
...
Gemeindebezirk.
Das Büro/Geschäftslokal wurde (bis auf die Fenster) saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Die Liegenschaft verfügt über zwei Eingänge, einen von der Straße und einen vom Stiegenhaus aus, einen Vorraum, drei Zimmer sowie zwei Badezimmer, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Derzeit sind zwei Einbauküchen in dem Objekt, die bei Bedarf auch wieder ausgebaut werden können.
Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkettboden sowie einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein modernes Ambiente. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ausstattung:
- hochwertiger Parkettboden Weitzer
- Fußbodenheizung
- Sicherheitstüren DANA
- Fliesen
-
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1/18
€ 45.295,20
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/18
€ 16.568,82
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/18
€ 28.998,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/18
€ 5.151,60
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/7
€ 2.832,49
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42!
Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!
Praxis Erdgeschoss
Zur Vermietung gelangt diese helle und sehr hochwertig ausgestattete, ca. 172 m² große Praxis in
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einem einzigartigen Neubau in exzellenter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Große, attraktive Fläche
2 getrennte WCs
Abstellraum
(siehe Plan und Renderings)
Gestattet sind nur Gewerbe, welche keine Betriebsanlagengenehmigung benötigen.
Explizit ausgeschlossen sind Restaurants/Gastronomie (Keine Abluft vorhanden) sowie Rotlichtgewerbe.
Hochwertige Architektur im Erstbezug:
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur.
Die Lage:
In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs,
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1/18
€ 9.180,00
1200 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Über den Wolken...
Top Büroflächen zw. 159 m² und 895 m²
Alle Büros sind auf einem hochwertigen Ausbauniveau und können ganz auf die Wünsche des Mieters angepasst werden.
Kühlung Fancoils
Doppelboden
Bodentanks für komplette
...
elektronische Versorgung
Verkabelung CAT-6
Deckenleuchten
innenliegender Sonnenschutz
Getrennte Sanitärbereiche
Teeküche
Betriebskosten: € 5,50/m² inkl. Heizung und Kühlung sowie Verwaltungsgebühr
Dauerparkplatz im 4. Untergeschoß: EUR 115,00 netto inkl. Betriebskosten
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1/9
€ 2.754,00
6 Zi.
1130 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ihr neues Büro in Hietzing - KFZ-Abstellplatz - 3 Minuten bis U4 Hütteldorf - unbefristete Hauptmiete - beste Lage - optimale Aufteilung - hell - ausgezeichnete Infrastruktur
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36
Zur
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Vermietung gelangt eine 210qm große Bürofläche in der Lilienberggasse, Nähe St. Josef Krankenhaus. Sie befindet sich in der 2. Etage eines eleganten Neubaus.
Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist für Sie reserviert.
Die Raumaufteilung:
zentraler Eingangsbereich
offenes Großraumbüro
fünf Büroräume
2 Toiletten und 2 Handwaschbecken Damen und Herren
eine Teeküche
Das funktional nutzbare Büro wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt.
Lage und Infrastruktur:
Verkehrstechnisch geht es im 13. Bezirk nicht günstiger. Die Nähe zur U4 Hütteldorf und der Anschluss zum Hackinger Kai gewährt beste Erreichbarkeit, sowohl stadtein- als stadtauswärts. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Geschäfte,
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.345,00
3 Zi.
83,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die
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großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Strom betrieben wird, und verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach. Der 80–100-Liter-Warmwasserboiler im Abstellraum sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung, wobei die Wartung jährlich durch den Mieter erfolgt.
Raumaufteilung und Flächen
Zimmer 1: 14,08 m²
Zimmer 2: 16,65 m²
Zimmer 3: 29,72 m²
Küche: 6,39 m²
Vorraum: 7,85 m²
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1/13
€ 4.541,67
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!
Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in
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einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 m² vermietet.
Mietkonditionen,
Mietzins Büro Netto: EUR 3.904,47
Betriebskosten Büro Netto: EUR 637,20
Mietzins Gesamt inkl. 20% MwSt: EUR 5.450,00
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragserrichtungskosten Pauschale: EUR 450,00
Finanzamtsgebühren: EUR 3.570,00 werden vom Mieter getragen
Gastronomie: nicht möglich
Lagebeschreibung, Das Büro befindet
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1/9
€ 5.277,25
1010 Wien, Innere Stadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Exklusive Büroeinheiten in Toplage nahe dem Kohlmarkt
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1/23
€ 1.650,00
3 Zi.
72
m2
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
++ NEU ++ PRAXIS oder ORDINATION in 1070 Wien
++ ALTBAUFLAIR – NEU SANIERT – ERSTBEZUG ++
++ Geschäftslokal für z.B. Physio / Praxis oder Privatordination / Schönheitspraxis / Mediziner ++
Vermietet wird ein wunderschönes, modernes und neu
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saniertes Objekt im Herzen von Wien mitten im 7. Bezirk.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, sondern ebenso durch die ruhige Innenhoflage, die Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre garantiert.
Das Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen ein charmantes Altbauflair mit hohen Räumen und eleganten Flügeltüren.
Das Objekt umfasst drei helle Räume, ein großzügiges Vorzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und einen praktischen Abstellraum.
Diese Immobilie ist ideal für eine Praxis oder Ordination geeignet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
** Die MIETE inkl. BK beträgt: EUR 1.650,00.-
** Mietbeginn: ab SOFORT möglich
** BEFRISTET auf 3 Jahre
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.345,00
3 Zi.
83,5
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das neu errichtete Hofgebäude in der Klopstockgasse überzeugt durch seine ruhige Lage und die funktionale Gestaltung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 83,50 m² eignet es sich ideal für Bürobetriebe, die eine angenehme Arbeitsumgebung suchen. Die
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großzügige Freifläche vor dem Gebäude bietet zudem die Möglichkeit, diese als Terrasse zu nutzen – ideal als zusätzlicher Aufenthaltsbereich oder für kurze Pausen an der frischen Luft.
Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und sind mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien ausgestattet. Das Objekt ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Strom betrieben wird, und verfügt über eine Photovoltaikanlage am Dach. Der 80–100-Liter-Warmwasserboiler im Abstellraum sorgt für eine unabhängige Warmwasserversorgung, wobei die Wartung jährlich durch den Mieter erfolgt.
Raumaufteilung und Flächen
Zimmer 1: 14,08 m²
Zimmer 2: 16,65 m²
Zimmer 3: 29,72 m²
Küche: 6,39 m²
Vorraum: 7,85 m²
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.499,00
4 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach einer geräumigen und repräsentativen Fläche für Ihr Büro oder Ihre Ordination/Praxis in bester Lage? Dann könnte diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein!
Dieses Objekt befindet sich im Dachgeschoss
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eines modernen und sehr gepflegten Neubauhauses mitten im 9. Bezirk genau zwischen Lazarettgasse und Alser Straße!
Die voll klimatisierte ca. 168 m² Fläche teilt sich in 3 Bereiche mit je einem separaten Eingang (durch eine kurze Gangfläche geteilt): Bereich 1 besteht aus einem großen Raum nach Süden (straßenseitig) und einen Eck-Raum nach Süden und Westen (straßenseitig) ausgerichtet. Bereich 2 besteht aus einem großzügigen Raum samt etwas abgetrennter Küche und Waschraum mit 2 separaten WC's, nach Süden (straßenseitig) und Norden (Hof/Parkseitig) ausgerichtet. Bereich 3 besteht aus einem kleineren, separaten Zimmer nach Norden (Hof/Parkseitig) ausgerichtet. Alle Fenster verfügen über elektronische Außenrollos.
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1/13
€ 4.541,67
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusive Bürofläche zur Vermietung in der Margaretenstraße!
Zur Vermietung steht ein loftartiges Büro in der begehrten Margaretenstraße im 5. Wiener Gemeindebezirk. Das Büro wurde vor einigen Jahren komplett renoviert und befindet sich in
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einem Top-Zustand. Mit einer Gesamtfläche von etwa 271,74 m² bietet dieses geräumige Büro eine großzügige Arbeitsfläche, eine Teeküche, einen Serverraum, einen Lagerbereich, eine Dusche und ein WC. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich wird ein Lager im Kellerbereich mit einer Größe von ca. 45,68 m² vermietet.
Mietkonditionen,
Mietzins Büro Netto: EUR 3.904,47
Betriebskosten Büro Netto: EUR 637,20
Mietzins Gesamt inkl. 20% MwSt: EUR 5.450,00
Befristung: 5 Jahre
Verfügbarkeit: ab sofort
Vertragserrichtungskosten Pauschale: EUR 450,00
Finanzamtsgebühren: EUR 3.570,00 werden vom Mieter getragen
Gastronomie: nicht möglich
Lagebeschreibung, Das Büro befindet
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 5.163,00
13 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einmalige Gelegenheit!
Zum vergeben steht ein Büro mit ca. 280m2. Es besteht die Möglichkeit das Objekt in einer Trennvorschlag mit Rigipswände separat zu machen. Siehe Pläne im Expose!
Es sind 13 Räume/Büros oder für Praxis/Ordination
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Direkt ins Büroräumlichkeiten im dritten Obergeschoß mit Lift!
Mehrere Arbeitsbereiche
Rezeption
Teeküche
3 Toiletten
2 Abstellräume
Starkstrom
Zentralheizung
Aufzug
Extra:
Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, die 15 Stellplätze bietet, gegen Aufpreis kann man Mieten. Pro Stellplatz 120€
Strom ist vom Mieter direkt anzumelden!
Alle Flächen sind Bruttoflächen.
Beste Infrastruktur:
Das Bürogebäude bietet Ihnen eine Adresse, die Ihr Unternehmen mitten im Herzen Wiens.
Zahlreiche Cafe’s und Restaurants, einige Hotels, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Geschäftsadressen unterstützen die Attraktivität dieses Standortes.
Der Bahnhof City Wien West ist 10 Minuten
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1/4
€ 8.992,90
1190 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Bürofläche in der Muthgasse in 1190 Wien zu mieten
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1/4
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.430,40
256
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 9.868,50
765
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 7.108,66
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Das aufwendig sanierte Gebäude bietet eine Arbeitsatmosphäre der Extraklasse. Die angebotenen Flächen verfügen über eine hochwertige Ausstattung, sowohl im Altbau als auch im Neubau des Hauses. Das historische Ambiente und die
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Geschichte des Gebäudes kommt dabei nicht zu kurz und wird durch die prachtvollen Foyers unterstrichen. Die exponierte Lage ermöglicht einen optimalen Geschäftsauftritt.
Diese einzigartige ca. 300,18 m² große Bürofläche im ehemaligen Wiener Börse Gebäude gelangt ab sofort zur Vermietung. Das Objekt verfügt über unterschiedlichen Zimmergrößen, einen großzügigen Empfangsbereich, eine Teeküche, einen Serverraum, Abstellräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind mit hochwertigen Parkettböden und wunderschönen Fenstern mit Holzverkleidung ausgestattet.
Die Bürofläche ist ebenfalls hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2-Station Schottentor und die