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1/13
€ 447,48
2 Zi.
38
m2
Schubertviertel, 4300 St. Valentin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
360° Panorama
von Massage über Beauty Saloon bis Nagelstudio hier ist alles möglich
2 Zimmer Praxis Ordination im Schubertviertel direkt neben Arztpraxis gelegen und beinhaltet auf Wunsch ein vielfältiges Raumangebot!
• Die angebotene Raumaufteilung
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gliedert sich wie folgt:
• 2 getrennte Zimmer (1 x Wasseranschluss)
• WC
• bei Bedarf kann das Raumangebot bis zu 250m² erweitert werden
• barrierefreier Zugang.
• Verfügbar 6 Wochen nach Vereinbarung und Mietvertragsunterfertigung
* Nachbarn ruhiger Bürobetrieb
Mietdauer ab 3 Jahre flexible Bindung möglich
Besichtigen Sie vorab mittels 360* Bildern auf remax.at
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Lage
Entfernung zu größeren Städten:
Amstetten: 27km
Enns: 6km
Steyr: 8km
Linz Zentrum: 28km
St. Pölten Zentrum: 80km
Wien Zentrum: 139 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €255,4 zzgl 20% USt.Betriebskosten €54,17 zzgl 20%
Gewerbe mieten in Sankt Valentin:
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1/10
€ 2.290,20
7 Zi.
3350 Haag
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ideal in unmittelbarer Zentrumsnähe von Haag gelegene Bürofläche im 1.OG ab sofort zur Miete!bestehend aus: Vorraumbereich, 7 Büroräumen lt. Plan, 2 Bäder, 2 ToilettenDie Büroräume sind unmöbliert;Kücheneinrichtung (Küchenblock)
...
vorhanden;Mietdauer: auf unbestimmte DauerIhr Immobilienmakler von Raiffeisen Immobilien Vermittlung, Herr Herbert Mock, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahmen sowie schriftlichen Anfragen!
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1/10
€ 1.641,60
114
m2
Marckhgottplatz 6, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 114 m²
Raumaufteilung: Siehe Plan
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladeanschluss, Besucherparkplätze
Loggia: ca. 6,88 m²
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: €
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10,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und wurde im Sommer 2024 abgeschlossen.
Diese ca. 114 m² große Fläche liegt im Innenhof und besticht durch eine ca. 6,88 große Loggia und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift erreicht. Die Raumaufteilung sieht einen großzügigen Empfangsbereich mit separater Teeküche, 3 Büroräume zwischen 12 m² und 14 m², Serverraum und Sanitärbereich vor. Die Fläche wurde mit Teppichboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Wir freuen uns Ihnen die Möglichkeiten im
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1/4
€ 1.614,00
3 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht.
Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur
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Verfügung.
Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung des Büros ist möglich.
Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €107 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €75 zzgl 20%
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1/6
€ 701,05
61,47
m2
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche umfasst etwa 62 m² und bietet ein offenes Büro mit 57,77 m², einen Vorraum mit 1,59 m² sowie ein WC mit 2,11 m². Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten, ein Café, den Erholungsbereich Eichberg, einen Tennisplatz, ein Freibad, ein Krankenhaus und vieles mehr.
KFZ-Stellplätze: Vor dem Gebäude stehen ausreichend KFZ-Freiabstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für 25,- Euro pro Stellplatz (inkl. USt) angemietet werden können.
Kaution: Die Kaution beträgt 2.000,- Euro.
Miete: Die monatliche Miete beläuft sich auf 841,26 -Euro, inklusive Betriebskosten, inklusive Heizkosten und Steuern. Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 146,20 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 142,20 sind im Mietpreisinkludiert.
Provision: Es fällt eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt an.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne die Pläne und detaillierte