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Neu
1/6
€ 2.622,60
236,27
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche von ca. 236,27 m² im 2. Obergeschoss besteht aus vier Räumen
Aufteilung: Büros ( 90,05 m², 23,11 m², 49,91 m², 21,29 m², 21,17 m²), Serverraum 13,96 m² und Archiv 11,26 m².
Grundsätzlich sind alle Büros sehr modern
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ausgestattet (Klimakühlung, Verkabelung, Kabelbandkanäle, etc.) mit bis zu einer Raumhöhe von drei Metern.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste
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1/4
€ 2.855,58
251
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 261,98 m².
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc.
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Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon
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1/4
€ 1.212,52
3 Zi.
84,74
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 84 m² befinden sich im 2. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf
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hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Die Flächen bestehen aus 3 Räumen (33,72 m², 27,03 m² und 20,67 m²)
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle
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1/5
€ 523,40
1 Zi.
25,2
m2
Schärdingerstrasse, 4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen ein Büro? Sie haben es gefunden....Das DLZ Pasching liegt zentral am Rande der PlusCity mit staufreien und gut erreichbaren unterschiedlichen Zufahrtsoptionen.
Die freie Bürofläche beträgt 25 m2 mit 3 m Raumhöhe und bietet viele
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Möglichkeiten. Derzeit wird der Raum als Massage Behandlungsraum genutzt, würde sich jedoch auch für mehrere Schreibtische anbieten. Beheizt wird das Objekt mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, jedes Büro kann einzeln geregelt werden, dazu ist der Raum auch noch klimatisiert.
Es gibt einen gemeinsamen Empfang im Eingangsbereich. Jedes Stockwerk ist ausgestattet mit einer Teeküche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine), All-in-one-Gerät (Kopierer, Drucker, Scanner) und Sanitäranlagen und ist über das Stiegenhaus oder mit einem Panoramalift erreichbar, somit auch behindertengerecht. Je nach Verfügbarkeit stehen genug freie Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Bruttomiete von € 523,- ist inkl.
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1/14
€ 496,98
3 Zi.
55,22
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Parkmöglichkeit
* * 2 Monate mietfrei * * * Büro- oder Lagerfläche zu vermieten!
Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme
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Hausgemeinschaft aus.
Raumaufteilung
- WC
- 3 Räume
Lage
Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer +43 664 998 840 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL,
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1/17
€ 530,54
39,89
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
möbliert
Parkmöglichkeit
Schönes 2 Raumbüro in Neuhofen an der Krems
Die Räume sind individuell gestaltbar und ein Parkplatz ist auch vorhanden. Das Gebäude beherbergt einige gewerbliche Mieter und zeichnet sich durch eine äußerst angenehme Hausgemeinschaft aus.
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Raumaufteilung
- WC
- 2 Räume
Lage
Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt. Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer +43 664 998 840 59 zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).
Explizit weisen
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1/15
€ 600,67
1 Zi.
54
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Zentrale Büro/Praxisfläche – Ideal für Ihr Business!
Ab sofort steht diese Gewerbefläche zur Miete frei. Auf ca. 54 m² lässt es sich entspannt arbeiten. Eine Gemeinschaftsküche sowie gemeinschaftliche Sanitärräume sind auch vorhanden.
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Schöner, heller Geschäftsraum in zentraler Neuhofner Lage. In der Nähe befinden sich genügend Parkplätze für Mitarbeiter. Falls die Fläche zu klein ist, besteht die Möglichkeit noch eine Räumlichkeit im selben Gebäude an zu mieten.
Raumaufteilung
- 1 Büroraum - Toilette - Gemeinschaftsküche
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in direkter Neuhofner Lage. Gegenüber befindet sich die Sparkasse und eine Bäckerei. In. ca. 20 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.
Rechtliche
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1/10
€ 630,00
2 Zi.
61,36
m2
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Büro/Praxis
Altbau
Parkmöglichkeit
Neuhofen: Moderne Büro-/Praxisfläche – Ideal für Ihre Geschäftstätigkeit!
Dieses Büro liegt direkt im Neuhofner Stadtzentrum und bietet einen perfekten Blick auf die belebte Straße. Die Fenster sind 3-fach Verglast und die Räume sind mit
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Klimaanlage ausgestattet. Im Mietpreis sind Heizung und Stromkosten mit einbezogen. Es gibt im oberen Stockwerk eine Gemeinschaftsküche sowie ein WC. Ein Außenparkplatz kann für zusätzlich € 70.- erstanden werden. Die beiden Büroräume sind durch eine Glaswand getrennt.
Raumaufteilung
- 2 Räume - separates WC
Lage
Neuhofen an der Krems ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit ca. 7000 Einwohner. Die Gemeinde ist sehr zentral gelegen, zwischen Linz - Wels und Steyr sind es jeweils 20 Minuten Fahrt. Da die Gemeinde einen starken Zuwachs den letzten Jahren nachweist und vorhersagt bieten sich mehrere neue Geschäftsideen für das Objekt an.
Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für
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1/29
€ 1.891,85
155
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
Exklusive Büro-/Praxisräume in St. Florian – Mit Aufzug und Parkplatz für Ihren Erfolg!
Das Büro befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in St. Florian. Dank der guten Verkehrsanbindung mit der Autobahn und Bus sind Sie
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jederzeit optimal erreichbar und können Ihre Kunden und Geschäftspartner problemlos empfangen. Der vorhandene Parkplatz bietet zudem ausreichend Platz für Sie und Ihre Besucher. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch die großzügige Fläche von 155m², die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Sie können Ihre Räumlichkeiten individuell gestalten und an Ihre spezifischen Bedürfnisse anpassen. Ob Sie ein großes Büro mit mehreren Arbeitsplätzen benötigen oder eine Praxis mit mehreren Behandlungszimmern einrichten möchten – hier haben Sie genügend Platz für Ihre Visionen.
Raumaufteilung
- Empfang - Flur - Wartebereich - Technikraum - Küche - sanitär Anlagen - 3 Büros - Besprechungsraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in St.
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1/9
€ 5.628,38
390,86
m2
Frischeisstrasse 11, 4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Aufzug
klimatisiert
BÜRO - LOGISTIK - LAGER - NEUBAU
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 390,86 m² je Stockwerk (erweiterbar)
Lager/Hallenfläche: nach Bedarf ab 750 m²
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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attraktive und moderne Gewerbeprojekt AREA55 (www.area55.at) auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 390 m² je Stockwerk (1. bis 3. OG)
weitere Optionen
Bürofläche/Schauraum: bis ca. 301 m² im EG
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m
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1/7
Preis auf Anfrage
1 545
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
NEUBAU - Erstbezugs-Büroflächen in Leonding zu vermieten - BAUKOSTENZUSCHUSS!
Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. Obergeschoß des neu errichteten zweigeschoßigen Gebäudes.
Da sich das 1. Obergeschoß noch im Edelrohbau befindet,
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können Ihre Wünsche in Absprache mit dem Vermieter noch berücksichtigt werden.
Große Fensterflächen sorgen in den modernen Räumlichkeiten für ausreichend Tageslicht.
Die Lage an der gut frequentierten Welser Straße garantiert eine perfekte Sichtbarkeit und ideale Bewerbungsmöglichkeiten.
Darüber hinaus verfügt die Bürofläche über zahlreiche Parkplätze (inkl. E-Tankstellen), die sich direkt vor dem Gebäude befinden.
Auch eine öffentliche An- und Abreise ist aufgrund der vor Ort befindlichen Straßenbahnhaltestelle problemlos möglich.
KONDITIONEN:
Die Mietkosten betragen abhängig vom Ausbauzustand ab € 9,90/m² netto.
Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom) betragen aktuell € 1,50/m² netto.
Ein Energieausweis
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.650,00
179,37
m2
4052 Ansfelden
Immobilientyp: Büro/Praxis
Auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Atelier, Büro oder Vereinslokal?
Dieses ehemalige Jugendzentrum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. In bestens angebundener Lage in Ansfelden, direkt beim Knoten Linz, eignet es sich als
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gut erreichbarer Standort, auch für Unternehmen mit Kundenverkehr. Sie profitieren auch von der voll ausgestatteten Küche! Das urige Gewölbe verleiht diesem Lokal einen ganz speziellen Charme. Mit den notwendigen Umbaumaßnahmen ließen sich in diesen Räumlichkeiten auch ein Restaurant, eine Bar / Café oder ein Club realisieren! Ideal für Kreative!
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Pollhammer-Gebäude in Ansfelden. Die Gesamtfläche beträgt 179,37 m² und wird durch eine zusätzliche Außenfläche von 68 m² ergänzt, die sich ideal für Parkplätze oder Lagerzwecke eignet.
Raumaufteilung:
Großer Hauptraum mit integrierter Küche
WC-Anlage
Vorraum
Zwei
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1/17
€ 2.054,04
171,17
m2
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )
Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche - Erweiterbar auf bis zu 362,66 m²!
Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit
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flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
- Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die
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1/18
€ 4.351,92
362,66
m2
Salzburger Straße 320, 4060 Leonding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Leonding Doppl / Salzburger Straße 322 : ( Provisionsfrei )
Ihre neue SCHLÜSSELFERTIGE Gewerbefläche!
Sie sind auf der Suche nach einer barrierefreien, hochwertigen Büro- oder Geschäftsräumlichkeit mit flexibler Ausbaumöglichkeit? Unser
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Standort an der Salzburger Straße bietet genau diese Voraussetzungen (u.a. für Agenturen, Ärzte, Reformhäuser, Freelancer, Einzelunternehmer/innen oder Handelsunternehmen). Sie können zwischen vier Größen wählen: Die Gewerbefläche Nr. 1 mit 171,17 m², Nr. 2 mit 191,49 und Nr. 3 mit 247,80 m² bzw. eine Kombination aus den ersten beiden. Zusätzlich verfügen die Gewerbeflächen über großzügige Kellerabteile. Es stehen pro Fläche 6 bzw. 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Nutzen Sie die ausgezeichnete Lage in der neu entwickelten Wohn- u. Gewerbeimmobilie mit rund 71 Miet- und Eigentumswohnungen an der Hörrgasse/Salzburger Straße.
- Gewerbefläche mit 171,17 m², 191,49 m² und 247,80 m², die ersten beiden sind kombinierbar
-
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1/6
€ 322,31
1 Zi.
25,3
m2
4490 Sankt Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieser ca. 25 m² Büroraum befindet sich im 1. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo
...
wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für Seminare, Konferenzen,
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1/4
€ 1.292,47
117,49
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten sind Büroräumlichkeiten im 1. OG in der Größe von ca. 117,49
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen
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Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle Umgebung für
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1/20
€ 6.888,84
9 Zi.
346,98
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
MODUL _ A BUSINESS POINT PASCHING - Büro im 2. OG
(HG02-01 | TOP 8)
Angeboten wird eine höchst attraktive Bürofläche mit gesamt 346,98 m² Büro aufgeteilt aktuell auf in Summe 8 Büros, einer gemeinschaftlich nutzbaren Teeküche und einer
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tollen Terrasse mit 43,2 m² direkt bei der Teeküche. Die Fläche befindet sich im 2. OG und ist über Lift erreichbar.
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten.
AUSSTATTUNG:
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare Installationen
- Großformatige Fliesen im Sanitärbereich in Anthrazit und Weiß
- Hochwertige Teppichbeläge in den Büroräumen
- Zwei Lifte
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1/11
€ 3.240,00
4 Zi.
149,43
m2
4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
BUSINESS POINT PASCHING - Büro im 1. OG
Angeboten wird eine höchst attraktive Bürofläche mit gesamt 128 m² Büro aufgeteilt aktuell auf in Summe 3 Büros, einer großen gemeinschaftlich nutzbaren Teeküche und einer tollen Terrasse mit 34 m²
...
im Kern des Atriums.
Zusätzlich sind noch anteilige Allgemeinflächen für Aufschließung und Toiletten mit zu berücksichtigen die man sich mit anderen Nutzern des Stockwerkes aufteilt. Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist über Lift erreichbar.
Aufgrund der optimalen geografischen Lage bietet dieser Standort die beste Infrastruktur. Nur 100 Meter entfernt befindet sich die Plus City mit Ihrem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und umfangreichem Freizeitangebot. Auch die tolle Verkehrsanbindung zur Autobahn ist ein großer Pluspunkt. Die naheliegende Straßenbahn-Haltestelle erreichen Sie fussläufig in nur wenigen Minuten.
AUSSTATTUNG:
- Abgehängte Decken und weitgehend Doppelboden für frei planbare
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1/4
€ 1.614,00
3 Zi.
4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht.
Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur
...
Verfügung.
Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung des Büros ist möglich.
Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1100 zzgl 20% USt.Betriebskosten €170 zzgl 20% USt.Heizkosten €107 zzgl 20% USt.Autoabstellplatz €75 zzgl 20%
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1/8
€ 5.157,26
273,11
m2
Kremstal Bundesstraße 25, 4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
klimatisiert
Moderne Geschäftsfläche nahe Plus City an der Kremstal Bundesstraße 25 - ca. 273,11m² im EG!
In der äußerst belebten Gemeinde Pasching, nahe Plus City, entsteht ab Q1/2021 das Projekt Stelzhamer´s Bürohaus mit insgesamt ca. 2600 m² Büro-
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und Geschäftsflächen. URBAN WORKING Stelzhamer´s Bürohaus liegt unmittelbar an der B1 und ist perfekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der Straßenbahnlinie 3 und 4 sowie per Bus erreichbar.
Das EG besticht durch großzügige Flächen mit prächtigem Foyer, sowie einem optionalen Gemeinschaftsraum und einer Terrasse zum rückseitigen Garten.
Die Räumlichkeiten überzeugen mit modernster Ausstattung, wie Klimaanlage und elektrischem Sonnenschutz. Ausreichend Tiefgaragenplätze und Außenabstellplätze vor dem Gebäude runden das tolle Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Geschäftsfläche ein Kellerabteil.
Der Standort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, in der Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants und Geschäfte.