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€ 79.999,00
1 Zi.
28,54
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlegerwohnung mit Loggia im Linzer Stadtteil Neue Welt
Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
Diese Immobilie bietet eine attraktive Möglichkeit für Anleger. Die
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Wohnung ist derzeit vermietet und ermöglicht Ihnen somit sofortige Mieteinnahmen.
Willkommen zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit im bekannten Linzer Stadtteil Neue Welt. Diese ca. 23,34 m² (Wohnfläche) große Wohnung verbindet urbanes Leben mit durchdachter Raumgestaltung und bietet sowohl Anlegern als auch zukünftigen Mietern ein attraktives Zuhause.
HIGHLIGHTS:
- Vermietete Anlegerwohnung
- Wohnfläche 23,34m² (ohne Loggia)
- Loggia
- Im 6. OG mit Lift
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und WC
- Top-Infrastruktur
- Gute Wiedervermietbarkeit
- Praktischer Grundriss für eine optimale Raumnutzung
*** Mehr Details und Online-Besichtigungsterminbuchung unter https://www.remax.at/de/3776-573 ***
Gemäß § 5, Abs. 3
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1/7
€ 385.000,00
4 Zi.
105
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
TOP sanierte Familienwohnung inkl. Loggia & Tiefgaragenplatz
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
17. APRIL 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte und sehr
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charmante 4-Zimmer-Wohnung, welche sich im 4. Stock eines gepflegten Wohngebäudes befindet und bequem über einen Lift erreichbar ist.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² bietet sie viel Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien, Paare oder all jene, die ein gemütliches und geräumiges Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Linz suchen.
Dank des durchdachten Grundrisses haben Sie hier die Möglichkeit, die Räume flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Ob Sie ein modernes, offenes Wohnkonzept oder klassisch abgetrennte Bereiche bevorzugen – diese Wohnung bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
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1/5
€ 269.000,00
3 Zi.
76
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hochwertig und elegant renovierte Perle der Linzer Vorstadt- nahe Unionkreuzung und Klinikum Wagner Jauregg
Wahrlich beeindruckende und 2025 zauberhaft renovierte 3 Zimmerwohnung, im 4. Stock eines 6 stöckigen Wohngebäudes, welches auch erst 2022
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einer thermischen Sanierung unterzogen wurde und Ihnen einen ausgezeichneten Energieausweis ( HWB 26) beschert.
Darüber hinaus wartet dieses elegante Schmuckstück mit weiteren Hardfacts auf: 3 fach verglaste, schallgedämmte Fenster mit Rolläden; hochwertige Vinylböden in Holzoptik ( Asche- Eiche): Video-Gegensprechanlage; sämtliche Wände frisch ausgemalt, Türen erneuert, Decke abgehängt mit integrierten Spots; elektrische Leitungen erneuert; neue Sicherungen sowie Erneuerung aller Lichtschalter und Steckdosen im Objekt; neues Bad mit Dusche und neue Toilette;
Auch die Raumaufteilung wie folgt wird Sie begeistern: 1 einladender Flur; 1 geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang in die kleine Küche; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1
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1/5
€ 579.000,00
3 Zi.
113
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Perle am Rande des Winklerwalds - Dachgeschoß-Juwel am Froschberg mit XL Terrasse samt Traumausblick ins Grüne
Könnten Sie sich Ihr Eigenheim aussuchen, dann wäre dieses imposante Eigenheim in Linzer Toplage womöglich Ihre 1.Wahl. In
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traumhafter Lage am beliebtem Froschberg, direkt angrenzend am ruhigem Winklerwald, in dritter und zugleich oberster Etage, von welcher Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre alleinige im Dachgeschoß angesiedelte 113 m² Wohlfühlzone gelangen, erwartet Sie dieses Raumwunder mit folgender, gelungener Raumaufteilung:
1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die herrliche, in U- Form angelegteTerrasse, auf welcher Sie südwestlich ausgerichtet die Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen genießen können; um die Ecke der Terrasse erleben Sie südostseitig einen unfassbaren Weitblick über die Landeshauptstadt und auf der ostseitigen Terrasse bietet sich reichlich Platz für Ihr ausgiebiges Frühstück an. Gesamtfläche der atemberaubenden Terrasse
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1/5
€ 345.000,00
4 Zi.
115
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die perfekte Wohnung für eine Großfamilie - Straßenbahn, Einkauf, Kindereinrichtung - alles fußläufig erreichbar
Entdecken Sie diese großzügige und leistbare Familienwohnung in bester Lage von Linz-Urfahr/Gründberg! Hier genießen Sie eine
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durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Ihre Familie ist. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende. Drei separate Schlafräume garantieren jedem Familienmitglied seine wohlverdiente Privatsphäre. Derzeit sind es 4 Zimmer - eine Erweiterung auf 5 Zimmer ist leicht möglich.
Das Badezimmer mit Dusch-Badewanne ist funktionstüchtig und bietet Ihnen nach einer Modernisierung die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Lassen Sie sich von der bezaubernden, ruhigen Aussicht auf St. Magdalena beeindrucken. Dank der 2023 erneuerten 3-Schicht-Fenster genießen Sie auch bei der Leonfeldner Straße eine ruhige Atmosphäre ohne Lärmbelästigung. Der Ausblick von der
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1/5
€ 299.000,00
3 Zi.
72
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Wohnen in Bestlage Urfahr Ihre Traumwohnung nahe der Uni!
Entdecken Sie diese praktische und bestens aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Urfahr. Umgeben von viel Grün und mit perfekter Infrastruktur ist dies der
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ideale Ort für modernes Wohnen.
Die Wohnung begeistert mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und Zugang zu einem einladenden Balkon mit Blick ins Grüne bietet perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die voll ausgestattete Küche überzeugt durch ihre praktische Gestaltung und lädt zum Kochen ein.
Das geräumige Schlafzimmer, das in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, garantiert erholsame Nächte. Das zusätzliche Kinderzimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das WC separat ist.
Durch den Austausch der Fenster auf 3-Schicht-Glas und die Anbringung eines Vollwärmeschutzes profitieren Sie von einem
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1/5
€ 449.000,00
3 Zi.
72
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Tolle, moderne Wohnung mit eindrucksvoller Terrasse!
Diese neuwertige Wohlfühloase lässt keine Wünsche offen. Erstklassige Ausstattung und einzigartig mit der wunderschönen Terrasse mit Blick bis ins Gebirge. Egal ob im Kreise Ihrer Familie oder
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zum Feiern - hier können Sie Sonnentage und lauschige Abende geniessen.
Die exklusiv ausgestattete Wohnung bietet eine hochmoderne DAN-Einbauküche mit XXL Kühlschrank, Dampfbackofen und vielen Raffinessen. Das gemütliche Ess-/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ebenfalls Fernblick bis in die Alpen lässt Ihr Zuhause zu Ihrem persönlichen Paradies werden.
Das Badezimmer ist modern und außergewöhnlich groß mit Badewanne und XXL Dusche. Das Schlafzimmer beeindruckt mit einem 13 m² großen Balkon mit Blick über Linz. Zusätzlich gibt es noch einen weiteren (Schlaf)raum, das auch als Homeoffice geeignet ist.
Die Highlights zusammengefasst:
wunderschöne große Terrasse
hochwertige, moderne Ausstattung inkl. modernen
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1/12
€ 249.000,00
80
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine einladende Atmosphäre. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage nahe Treffling. Der helle
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Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Küche und der Essbereich viel Platz für gemeinsame Stunden bieten.
Ausstattung:
Nutzfläche: ca. 80 m² inkl. Balkon/Loggia
Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits-/Gästezimmer)
Balkon/Loggia: Ja mit 8 m² und schöner Aussicht
Küche: Voll ausgestattet mit modernen Geräten
Badezimmer: Hochwertig mit Dusche/Badewanne
Bodenbeläge: Parkett & Fliesen
Besonderheiten: Viel Stauraum, hochwertige Holzfenster mit Insektenschutz, gemütliche Essecke
Heizung: Zentralheizung für die gesamte Anlage inklusive Fußbodenheizung
Betriebskosten lt. Hausverwaltung 01.07.2023: ca. 124,93 € monatlich
Heizkosten lt. Hausverwaltung 16.03.2023 : ca.
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1/15
€ 145.000,00
2 Zi.
85,54
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Diese sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 85,54 m² bietet die Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges
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Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein weiteres Kabinett, eine Küche sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Zusätzlich sorgt eine Loggia mit einer Fläche von 7,14 m² für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Möglichkeit, sie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Das Gebäude wurde bereits thermisch saniert, und es stehen keine größeren Sanierungen an.
Informationen zu geplanten Sanierungsmaßnahmen oder größeren Reparaturen – Warmwasser/Leitungsrohrsanierun g, Organisation Zählerkästen, laufende Instandhaltungsarbeiten. Diese sind durch die Rücklagen gedeckt.
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1/27
€ 295.000,00
4 Zi.
101
m2
Holzstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir verkaufen unsere gemütliche 4-Zimmerwohnung mit Balkon in der Linzer Holzstraße. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit vier Wohnungen. Das Haus wiederum ist Teil einer größeren Wohnanlage (Baujahr 1942) mit
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zwei großen Innenhöfen, die von allen Bewohnern und Bewohnerinnen gemeinsam genutzt werden können (inkl. Radabstellhäuschen, Bänken, Spielplatz etc.).
Die Wohnung besteht aus drei etwa gleich großen Zimmern, die derzeit als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden (je ca. 19 qm). Weiters gibt es ein kleineres Balkonzimmer (derzeit als Esszimmer genutzt) und ein daran angrenzendes schmales Kabinett (derzeit Homeoffice). Die Einbauküche ist fünf Jahre alt und wir würden sie in der Wohnung belassen.
Zu der Wohnung gehören zwei Kellerabteile mit insgesamt etwa 11 qm.
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1/11
€ 225.000,00
2,5 Zi.
52
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, helle 2- Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch eine ideale Raumkonzeption, darüberhinaus hat sie einen geräumigen Balkon Richtung Süd-Westen bei absoluter Ruhelage.
Raumprogramm:
Vorraum
Schlafzimmer
Badezimmer mit
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Waschtisch, WC und Duschvorrichtung. Bad und Toilette wurden neu saniert!
Gästetoilette
geräumiges Wohnzimmer
Küche inkl. aller E-Geräte
Speise-/Abstellraum in der Küche
Kellerabteil
Parkplätze sind dem Haus zugeordnet
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Siehe Fotos
Rücklagenstand per April 2024: € 35.973,45
Monatl. Rücklagenvorschreibung: € 54,94
Kein Sanierungsstau bzw. Mängel lt. Hausverwaltung gegeben.
Gasetagenheizung. Die monatl. Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten ausgewiesen.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
€ 179.000,00
45,96
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Schöne Stadtwohnung mit guter Anbindung und Gartennutzung!
Mit einer Fläche von 45m² bietet sie genügend Platz für Singles oder Paare und ist damit die ideale Wahl für jeden, der auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause ist oder für
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Anleger die eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Innere der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Wohnung. Die hochwertige Ausstattung und die modernen Elemente verleihen der Wohnung einen eleganten und zeitgemäßen Touch. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten. Das gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Sonne und frische Luft genießen können. Weiters können Sie auch die Sonne im Gemeinschaftsgarten genießen.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen großzügigen
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1/24
€ 299.000,00
4 Zi.
90
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung in Urfahr mit Balkon – Ihr neues Zuhause!
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Urfahr, die auf großzügige 90 m² verteilt ist und viel Raum für Ihre eigenen Gestaltungsideen bietet. Die
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Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren Wünschen zu modernisieren und zu einem ganz besonderen Zuhause zu machen.
Im Kaufpreis ist bereits ein Darlehen von ca. 45.000 Euro enthalten, das monatlich mit EUR 128,31,- getilgt werden muss – eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit. Zusätzlich profitieren Sie von einem Garagenstellplatz (in wenigen Gehminuten erreichbar), einem Kellerabteil sowie einem Fahrradraum, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Die Immobilie ist barrierefrei. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Raumaufteilung
Vorraum - Wohnzimmer - Küche - Loggia - Bad mit Dusche - getrenntes WC - Schlafzimmer - Kinderzimmer - weiteres
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1/14
€ 299.000,00
2 Zi.
54
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Verdammt schöne Lage, verführerisch elegante Ausstattung, verantwortungsbewusste Bauweise.
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - sofort einziehen! Der See in Reichweite – von insgesamt 48 Eigentumswohnungen stehen nur noch wenige Einheiten zum
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Verkauf. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um den Pichlinger See, bieten diese Einheiten nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit sofort einzuziehen. Ein weiterer Pluspunkt: Diese Wohnungen sind wohnbaugefördert, was den Erwerb besonders attraktiv macht. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir beraten Sie gerne.
Kontaktieren Sie uns für weitere Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause in Pichling.Diese Wohnung im letzten OG verfügt über eine Lichtkuppel im Bad und eine Dusche, der Wohnbereich wurde mit einem Parkettboden der Firma Bauwerk Eiche crema ausgestattet. Die Sanitärbereiche verfügen über Boden- und Wandfliesen aus Feinsteinzeug im
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1/19
€ 348.000,00
2 Zi.
57
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Urfahr. Auf der Wies - Wohnen am Fuße von St. Magdalena!
NUR MEHR 1 WOHNUNG VERFÜGBAR! 2-Zimmerwohnung mit 57m²
Mitten in Urfahr, am Fuße von St. Magdalena, gestalten wir neuen Wohnraum. Mit insgesamt 32 geförderten Eigentumswohnungen in 3
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modernen Gebäuden und einer gemeinsamen Tiefgarage schaffen wir hochwertiges Wohnen in urbaner Umgebung. Erleben Sie Komfort und höchste Wohnqualität. Von der gemütlichen 2-Zimmerwohnung bis zur großzügigen 4-Zimmerwohnung ist für jeden Wohnbedarf etwas dabei. Die Wohnflächen variieren zwischen 44 und 118 m². Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über eine eingezäunte Gartenfläche. Die Wohnungen in den oberen Stockwerken punkten mit großzügigen Balkonflächen. Ganz oben befinden sich Penthaus-wohnungen mit Dachterrassen. Hier können Sie die Sonnenstunden in Ruhe genießen und den Alltag hinter sich lassen. Urfahr, am Fuße von St. Magdalena - eine begehrte Wohnlage, die Vorzüge von Naturnähe und urbanen Komfort gekonnt
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1/11
€ 215.000,00
2 Zi.
62,78
m2
Albert-Schöpf-Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Video
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Linz / Eigentumswohnung / OED Bindermichl/ Albert-Schöpf-Straße 34
Auf Grund einer neuen Besiedlungsstrategie, welche unter anderem die Vermehrung von Eigentumswohnungen in unseren Wohnungsgebieten, sowie einen teilweisen Neubau und Ausbau der
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Infrastruktur (Forum OED, Ärztezentrum OED, usw.) im Linzer Stadteil Bindermichl/ OED beinhaltet, hat sich die WAG entschlossen, einen kleinen Teil des Wohnungsbestandes zu verkaufen.
Diese Wohnung befindet sich in OED Bindermichl und bietet den BewohnerInnen eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärztezentrum,
Fitnessstudios, Gasthäuser, "Wellnessoase Hummelhof" usw. runden die tolle Infrastruktur ab.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Haltestelle OED der Bahn, mit der Sie direkt zum Hauptbahnhof Linz fahren können. Auch die Bushaltestelle ist fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrt zur A7 erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
Leicht