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1/19
€ 380.000,00
3 Zi.
182
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung und ist am Ende einer Sackgasse gelegen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind schnell erreichbar. Zwei
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getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Dachbodenausbau über der Garage sowie diverse Sanierungen sind durchgeführt worden. Der großzügige sowie sonnige Garten verfügt über eine eigene Gartenhütte und lädt mit seinen zwei Terrassen zu einer gemütlichen Auszeit im Grünen ein. Nicht barrierefrei.
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1/55
€ 885.000,00
10 Zi.
230
m2
Bruckhofstraße, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese besondere Immobilie befindet sich in Thalheim bei Wels, einer sehr beliebten Wohngemeinde, die über beste Infrastruktur verfügt. Hier
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finden Sie sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, ein Ärztezentrum, Kindergarten sowie auch eine Volks- und Landesmusikschule vor. Von der Siedlung aus fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels, bzw. Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. benötigen Sie zur A25 und wenige Min. zum Knoten Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten. Der Stadtplatz von Wels ist wenige Fahrminuten entfernt.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at
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1/38
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
Forststraße, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich am Forstberg in Thalheim bei Wels. Von hier aus erreichen Sie den Welser Stadtplatz in ca. 5 Autominuten.
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In Thalheim finden Sie alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Landesmusikschule vor. In unmittelbarer Nähe fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels und auch Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Min. zur Anbindung Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Über die Stiege oder auch bequem mit dem Lift gelangen Sie in diese
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1/38
Preis auf Anfrage
3 Zi.
80
m2
Forststraße, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
Diese 3-Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich am Forstberg in Thalheim bei Wels. Von hier aus erreichen Sie den Welser Stadtplatz in ca. 5 Autominuten.
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In Thalheim finden Sie alle Nahversorger des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie die Volks- und Landesmusikschule vor. In unmittelbarer Nähe fahren Linienbusse zu den weiterführenden Schulen in Wels und auch Kleinbusse für die Volksschüler. Golf-Freunde haben den nächsten 18 Loch-Platz sprichwörtlich vor der Türe, nur ca. 8 km sind es zum www.golfclub-wels.at. Auch die Anbindung an die Autobahnen ist sehr günstig: ca. 10 Min. sind es zur A25 und wenige Min. zur Anbindung Voralpenkreuz. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in ca. 30 Minuten.
Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.at
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1/11
€ 130.000,00
1 Zi.
57,32
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einbauküche
Garten
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine charmante Maisonette-Wohnung im Schloss Traunegg in Thalheim bei Wels. (Anlegerwohnung da bereits vermietet; Mieterin wird demnächst das Mietverhältnis kündigen!)
Das historische Gebäude stammt aus dem Jahr 1577, welches
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im Jahr 1988 modernisiert wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 57,32 m² und bietet ein geräumiges Zimmer mit einer kleinen Küche sowie eine Schlafgalerie und ein Badezimmer mit einer Toilette. Das Schloss wurde zuletzt im Jahr 1988 modernisiert.
Der Boden ist mit Parkett und Fliesen ausgelegt und verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charme. Die Küche ist bereits möbliert . Ein besonderes Highlight ist der zugehörige PKW-Abstellplatz und die Gartennutzung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich darauf,
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1/3
Preis auf Anfrage
28 959
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Circa 30.000 m2 Gewerbegrund werden verkauft im Gewerbegebiet Thalhbach in Thalheim bei Wels. Leichte Hanglage. Circa 4 Kilometer bis zur Autobahnauffahrt Sattledt. Direkt an der Welser Osttangente gelegen. Auf der westlichen Seite gibt es einen
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kleinen Grünstreifen
B Widmung, darum sind alle Produktionen und Firmentypen dort möglich.
ab 10.000 m2 möglich. KEIN BAUZWANG
Direkt angrenzend gibt es 5000 m2 Betriebsbaugrund mit einem bereits bauverhandelten Bauprojekt.
LEGEN SIE IHR ANGEBOT
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
5 Zi.
154,86
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusive Doppelhaushälfte in Zentrumsnähe - den Traun Fluss als Nachbar!
Objektbeschreibung:
Dieser Wohntraum erstreckt sich über 3 Ebenen. Im Erdgeschoss bietet die Doppelgarage ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Das dort gelegene Büro
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sorgt für ungestörtes Arbeiten und bietet einen hervorragenden Blick auf die Freiflächen. Die teilüberdachte Terrassenfläche, das Pool sowie die Grünfläche laden zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Balkonzugang. Ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC und Dusche ergänzen das Platzangebot.
Die Galerie/Das Schlafzimmer im obersten Stockwerk zählt zu den Highlights der Immobilie. Durch die Sicht über den Garten und Richtung Traun gewinnt das Wohlgewühl hier weiter an Qualität. Komplimentiert wird das Stockwerk durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche als auch Badewanne.
Lage
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer absoluten Toplage! Die Zentrumsnähe
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 780.000,00
5 Zi.
155,22
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Exklusives Doppelhaus in Zentrums-Nähe - den Traun Fluss als Nachbar!
Genießen Sie das Urbane und Natur zugleich.
Toller Wohnraum gepaart mit Architektur und Design für modernes Leben.
Sichern Sie sich jetzt das einzigartige Angebot!
Um die
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rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
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1/3
Preis auf Anfrage
590
m2
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Vermietung von einer Lagerhalle in Thalheim.
Die Lagerhalle samt Außenvorplatz (insgesamt ca. 650 m²) würde sich anbieten für Bootseinstellungen, Wohnwägen sowie Wohnmobile, aber auch für unverderbliche Lagerware. Allerdings ist nur eine
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Flächenlagerung und keine Punktlagerung möglich. Strom bzw. auch Starkstromanschluss ist vorhanden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine
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1/2
Preis auf Anfrage
71
m2
4600 Thalheim
Immobilientyp: Industrie
Büro mit ca. 71 m² zu vermieten!
Das Büro ist erweiterbar auf insgesamt ca. 186 m².
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende
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generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Brigitte Pfaffenberger unter 0664 - 99 92 65 23.
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/3
Preis auf Anfrage
140
m2
4609 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Haus
Einmalige Gelegenheit: Geräumiges Wohnhaus mit Keller und ca. 850 m² Grund in begehrter Lage in Thalheim zu verkaufen.
In ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Thalheim befindet sich dieses großzügige und etwas renovierungsbedürftige
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Haus. Umgeben vom sonnigen Garten wartet es auf einen neuen Besitzer, der es wieder zu neuem Leben erweckt.
*** Nutzen Sie auch die Möglichkeit nach der Besichtigung ein Angebot zu legen !
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter 0664 - 27 39 459.Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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1/5
€ 998.500,00
3 292
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:
Eine wirklich exklusive Rarität wartet auf wertschätzende, liebevolle Bebauung! Dieses wunderbare, in seiner Art im Raum Wels-Thalheim wohl wirklich einzigartige Grundstück, vereint alles, was man sich von einer perfekten
...
Wohnlage erträumt: über 3.000 m² hervorragend zugeschnittener Grund mit optimaler Süd- / Süd-West-Ausrichtung, echtes Landfeeling am Rande einer ruhigen, gehobenen Wohnsiedlung, freier Blick in die Weite und auf viel Grün … und trotzdem ist man binnen weniger Minuten im Herzen der liebenswürdigen Messestadt! Dieses Grundstück ist DIE Gelegenheit für alle, die sich ihren ganz besonderen Wohntraum im entsprechenden Umfeld realisieren wollen. Eine definierte Fläche von rd. 1.340 m² ist die perfekte Basis, um sich architektonisch auszuleben! Die Spielregeln sind im „Bebauungsplan Nr. 16 „Rheinberg“ der Gemeinde Thalheim“ genauer definiert. Eine GFZ 0,35 sowie eine maximale Firsthöhe FHmax von 9m sind bezogen auf die geg.
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1/13
€ 200.000,00
3 Zi.
88
m2
4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine einzigartige Gelegenheit eröffnet sich mit dem Verkauf einer zauberhaften Maisonette-Wohnung in dem malerischen Thalheim bei Wels.
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung erwartet Sie im bezaubernden Thalheim bei Wels, einer charmanten
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Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Atmosphäre und ihre Nähe zur Stadt Wels auszeichnet. Die Wohnung befindet sich im begehrten ersten Stock eines Mehrparteienhauses und empfängt Sie bereits im Eingangsbereich mit einem einladenden Licht, das durch die Dachfenster hereinströmt.
Der untere Bereich der Wohnung beherbergt eine moderne und bestens ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn-Essbereich, der perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden ist. Hier befindet sich ebenfalls ein WC, das für Ihre Bequemlichkeit sorgt.
Im oberen Bereich erwartet Sie ein Wohlfühlambiente, bestehend aus einem geräumigen Badezimmer mit einer erfrischenden Dusche, einem großzügigen Schlafzimmer, einem gemütlichen Kinderzimmer und
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1/7
€ 520.000,00
1 386
m2
Georg-Reitinger-Straße, 4600 Thalheim bei Wels
Immobilientyp: Grundstück
Mit seiner Fläche von 1.386 m² bietet dieses Grundstück Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Es befindet sich am Reinberg - der exclusivsten Lage von Thalheim - mit Blick Richtung Süden.
Ein Einreichplan
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für ein modernes Wohngebäude samt Pool mit einer Wohnfläche von rund 300 m² ist vorhanden und kann den Käufern zur Verfügung gestellt werden - sehen Sie dazu die Visualisierung auf Bild 2.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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€ 450.000,00
130
m2
4600 Thalheim
Immobilientyp: Haus
Älteres und gemütliches ca. 130 m² Haus mit ca. 638 m² Grund in ruhiger Lage zu verkaufen. Ideal für Geldanleger und später zum selber Wohnen.
Sehr gute Lage
Grundstücksgröße ca. 638 m²
Das Haus ist auch ideal für Naturliebhaber, die
...
für ihre Kinder oder Enkelkinder ein Haus erwerben wollen.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Günter Schobesberger unter 0664 - 27 39 459.Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at