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1/13
€ 399.000,00
4 Zi.
150
m2
Gottfriedweg, 3001 Mauerbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Kurzinformation für eilige Leser:
renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
Grundfläche rund 525 m² Bauland,
Maße: 18,5m Breite x 32m Tiefe (gerundet) - Baugrundstück
Flächenwidmungsplan im Anhang (Bauland Wohngebiet)
Strom, Wasser,
...
Gasanschluss am Grundstück
Nebengebäude (2 Abstellräume, welche man nach Belieben nutzen könnte)
Verfügbar: nach Rücksprache
Die ausführliche Beschreibung:
Das Grundstück liegt am Waldrand einer ruhigen Hausgegend in 3001 Mauerbach und überzeugt durch die idyllische Ruhelage.
Auf dem Grundstück steht ein sanierungsbedürftiger Altbestand, sowie Nebengebäude und einen Gartenhütte.
Infrastruktur:
Nahversorger (Spar, Billa), Ärzte, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Umgebung.
Aufgrund der Nähe zu Wienerwald - ist es auch idealer Ausgangspunkt für verschiedenste Freizeitaktivitäten (Schwimmen, Spazieren, Radfahren, uvm.)
Binnen 12 Minuten erreichen Sie das Auhofcenter - welches sämtliche Geschäfte
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1/16
€ 490.000,00
4 Zi.
90
m2
3143 Pyhra
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Altbau
Parkmöglichkeit
Harte Fakten für schnelle Leser:
Vierkanthof nur wenige Minuten nach St. Pölten/Autobahnauffahrt Richtung Wien oder Linz
Der kleine, überschaubare Ort umfasst 7 Häuser/Höfe in absoluter Ruhelage
2263 m2 großer Grund für Tierhaltung
...
geeignet
Wohneinheit ca. 90 m2 sanierungsbedürftig
Ein Vielfaches an Ausbaumöglichkeiten, da der Hof im Bauland liegt
Garten mit Baumbestand
Gepflegter Innenhof
Autostellplätze im Hof
Werkstatt
Garage
Beste Verkehrsanbindung
Weiche Fakten die zum Träumen einladen:
Der malerische Vierkanthof lädt alle Tierliebhaber und Naturfreunde ein sich hier ein Zuhause mit besonderem Charme zu gönnen!
Wollten Sie schon immer Tiere halten? Wollen Sie am Sonntag Ihr Frühstücksei vom eigenen Hendl für sich und Ihre Lieben am Tisch haben? Oder ein Glas frische Ziegenmilch, im sonnigen Innenhof genießen? Wer will sich gerne als Imker betätigen? Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten tun sich hier in diese Richtung auf - Ihren Träumen sind
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1/29
€ 388.000,00
5 Zi.
118,73
m2
3033 Steinhäusl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hänsel und GretelWohnen im WienerwaldLage:Grün und ruhig gelegen vor den Toren WiensFamiliendomizil – Vintage DeluxeNur wenige Autominuten entfernt: Schulen, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, Hofer, …)25 Autominuten in das
...
Auhof CenterBusstation fußläufig erreichbarNutzfläche:Wohnfläche ca. 118,73 m² + ca. 25,90 m² Terrassezzgl. ca. 95,26 m² Keller + 24,50 m² Garage und ca. 94,98 m² Dachgeschoss (ausbaubar)Gartenfläche lt. GB: ca. 728 m²Detailinformationen:Sofortbezug – BJ um 1980 lt. EAObergeschoss mit Grünblick:ca. 119 m² zzgl. 26 m² Terrasse, zentral begehbare 4 Zimmer, Küche, Wohnsalon, …Untergeschoss – ca. 95 m² zzgl. Garage:Sauna, Stüberl, Werkstatt, …Dachgeschoss – ca. 95 m² zuz. Balkon:Internes Stiegenhaus führt zu 2 ausbaubaren Räumen, …Kaufpreis:EUR 388.000,-Nebenkosten:Käuferprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.Grunderwerbssteuer: 3,5 %Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %Kosten der Vertragserrichtung: 1,2 % zzgl.
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1/26
€ 480.000,00
4 Zi.
118,85
m2
3071 Nähe Böheimkirchen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
In der Nähe von Böheimkirchen erwartet Sie dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus welches im Jahr 2003 errichtet wurde. Im Erdgeschoss bietet es eine Wohnfläche von 113qm, aufgeteilt auf Vorraum mit WC, einer Diele zu 3Schlafräumen mit
...
Wannen/Duschbad und WC, einer topausgestatteten Küche mit Speis sowie dem großen Wohnessbereich mit Ausgang auf die Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist voll unterkellert, alle Räume sind gefliest. Der Keller ist hell und funktionell ausgestattet. Hier befindet sich ein großer Fitnessraum mit einer vorinstallierten Dusche für eine Saunaerweiterung, neben WC, Wirtschaftsaum, Garage und Heizraum. Eine Pelletsheizung mit 6t Lagerspeicher und ein Einzelofen im Wohnzimmer liefern die nötige Wärme im Winter. Die Verrohrung für eine zusätzliche Photovoltaikanlage führt bereits ins Dachgeschoss.
Diese Immobilie besticht durch Ihr gepflegtes Erscheinungsbild mit liebevoller Gartenanlage und bietet Ihnen das
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1/5
€ 330.000,00
6 Zi.
160
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Viele Möglichkeiten bietet Ihnen diese Innenstadtoase - 2 Wohneinheiten, sowie ein Geschäftsbereich und ein charmanter Hinterhof warten auf Sie.
Die Raumaufteilung:
------------------------
Erdgeschoss - wurde bisher als Cafe genutzt - Gastraum,
...
Küche, Toiletten und Zugang zum Innenhof - 130,49 qm
1. Stock - Wohnung mit Flur, 4 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Toilette - 101,33 qm
Dachgeschoss - Wohnung - dazu gibt es derzeit keinen Grundriss - Flur, 2 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Toilette, Balkon - ca. 60 qm laut Eigentümer
Kleiner Erdkeller
Ausstattung:
--------------
Gasheizung (jede Partei hat eine eigene Therme), geschlossener Hinterhof mit Gartenhaus, laut Eigentümer sind folgende Sanierungen gemacht worden: Fassade (ca. 2015), Fenster und Eingangstüre (ca. 2015), Dach (ca. 2012)
Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien /
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1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
101
m2
3040 Neulengbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Wohnkonzept heißt - wohnen auf 2 Etagen, mit 3 Zimmern und einer modernen Wohnküche - 1 Stunde von Wien!
Die Raumaufteilung dieser Maisonette gestaltet sich wie folgt:
----------------------------------------------------------------------
...
Wohnebene Erdgeschoß: ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, Vorraum, Abstellraum, Toilette
Wohnebene Obergeschoß: Flur, Bad mit Wanne, 3 Zimmer
Ausstattung:
--------------
Wohnraumlüftung, Parkett, 1 Balkon, Garagenparkplatz mit Strom für E-Auto
Betriebskosten (inkl. Garage): 312,27 (ohne WBF)
Im Gesamtkaufpreis von 369.000,- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 45.000, - enthalten (Stichtag 01.12.2023), die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte ( 324.000,- + Übernahme Wohnbauförderung ca. 45.000, - = Gesamtkaufpreis 369.000, -).
Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige
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1/5
€ 598.000,00
5,5 Zi.
124
m2
3384 Haunoldstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Sie möchten ein Haus in gekuppelter Bauweise, das nach ökologischen Gesichtspunkten errichtet wurde - dann haben Sie hier die einzigartige Möglichkeit!
Raumaufteilung:
------------------
EG - Diele, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Wohnzimmer,
...
Arbeitszimmer, Abstellraum, Toilette - 62,17 qm
OG - Diele, 3 Zimmer, Tageslicht Bad mit Wanne, Walk In Dusche und Toilette - 62,28 qm
Ausstattung:
--------------
Massivholzkonstruktion mit gedämmter Fassade, Luft-Wasserwärmepumpe für PV-Anlage steuerbar mit Kältefunktion, Fußbodenheizung, 500 l Pufferspeicher, 4 kW Photovoltaik Anlage, Holz/Alu Fenster, Massivholzstiegen, Kamin im Wohnzimmer, Lehmputz im Innenbereich, Tondachziegel, Lärchen Massivholz Carport
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien/NÖ
Schulen:
In Haunoldstein befindet sich ein Kindergarten und eine
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1/6
€ 2.500.000,00
6 Zi.
253
m2
3002 Purkersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses prächtige Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Purkersdorf. Durch die perfekt geplante Grundrissgestaltung, hat dieses Objekt eine facettenreiche Persönlichkeit. Die Räume wirken sehr großzügig, auch aufgrund der tolle Raumhöhe.
...
Durch das Heimkino, den beheizbaren Whirlpool und die einzelnen Zimmer, bietet es Ihnen den höchsten Wohnkomfort.
Zum Grillen, Entspannen und Sonnen hat das Haus zusätzlich noch einen 1.200m² großen Garten und dazu noch gleich zwei Terrassen sowie einen Balkon,, mit Grünblick. Highlight: Smart-Home!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1.200m2 Garten
- perfekte Infrastruktur
- Badezimmer + Sauna
- zwei Terrassen
- eigenes Heimkino
- ideale Ruhelage
- Smarthome - System
- verschiedene Heizmöglichkeiten
- beheizbarer Outdoor Whirlpool
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200
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1/6
€ 299.000,00
1 101
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück in 3013 Pressbaum eignet sich perfekt für alle, die nach einem sonnigen Hang-Grundstück mit tollem Ausblick suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1101 m² bietet es jede Menge Potenzial. Das erschlossene
...
Baugrundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 388 m² und erlaubt den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses der Bauklasse 1 & 2. Trotz der Ruhelage ist die Lage sowohl zur Bahn als auch zur Autobahn optimal. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Bau-Konzept ist bereits vorhanden und ermöglicht eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung des Hangs. Eine gute Infrastruktur rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges gelegenes Hang-Grundstück mit guter Anbindung
- sehr schöner Ausblick, Natur vor der Türe und Potenzial ohne Ende
- erschlossenes
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1/5
€ 355.000,00
2,5 Zi.
83
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer ruhigen und doch nahe bei Wien gelegenen Wohnung mit Blick ins Grüne, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.
Diese Wohnperle besticht durch die sonnige Lage, die große Dachterrasse, die ruhige Lage uvm.
Die
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Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
-------------------------------------------------
Flur, 2 Zimmer, Tageslicht Bad mit Wanne, Abstellraum, Toilette, großzügige Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse.
Ausstattung:
--------------
Pellets Zentralheizung, Klimaanlage in der Wohnküche, Garagenplatz, Lift
Wenn Sie genau so viel Wert auf ein langfristiges Wohnen legen, wie auf eine ruhige Lage, dann sind Sie hier genau richtig.
Möchten Sie mehr erfahren? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Heide Moser ImmoSky Wien / Niederösterreich
Schulen:
Die Marktgemeinde verfügt über: 2 Kindergärten, eine Tagesbetreuungseinrichtung,
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Neu
1/6
€ 395.000,00
686
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus ist eine großartige Idee, hier ist alles möglich.
Sie können sofort einziehen und das Geschäftslokal vermieten oder selbst darin arbeiten. Sie schaffen sich Ihr eigenes Mietzinshaus mit ca. 4-5 Wohneinheiten.
Das sofort beziehbare
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Anwesen wird beheizt mit einer Gastherme sowie befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser am Dach. Der wunderschöne Garten mit Einfahrt bietet ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Schaffen sie sich Ihre Stadtoase nach Ihren Bedürfnissen. Wir können nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Wohnanschrift bearbeiten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche
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€ 299.000,00
1 101
m2
3031 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Grünruhelage - Sackgasse - Blick ins Grüne - diese Oase bietet Ihnen den optimalen Rückzugsort.
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
+ BW - Bauland Wohngebiet
+ Aufschließung wurde laut Eigentümer bereits bezahlt
+ kein
...
Bauzwang lt. Eigentümer
+ Sackgasse
+ Blick ins Grüne
+ Hanglage
+ Ausrichtung nach Osten
Worauf also warten Sie noch? Hier haben Sie Ihren Traumplatz in herrlicher und beliebter Gegend gefunden, also zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem Traum-Platz unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Heide Moser ImmoSky Wien / NÖ
Schulen:
Es gibt: Kindergärten und -gruppen, Volksschule, Hauptschule, private Schulen mit Öffentlichkeitsrecht: zwei Volksschulen, Hauptschule, Gymnasium, Bildungsanstalt für Kindergartenpädagogik, Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe;
Einkaufsmöglichkeiten:
Es gibt zahlreiche Firmen und Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr:
Pressbaum
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€ 220.000,00
1 071
m2
3133 Traismauer
Immobilientyp: Grundstück
Der Erste Schritt zum Eigenheim ist einen Platz zum Wohlfühlen zu finden! Diese Möglichkeit bietet Ihnen dieses Grundstück mehr als ausreichend!
Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick:
+ BW - Bauland Wohngebiet
+ kein Bauzwang
...
lt. Eigentümer
Worauf also warten Sie noch? Hier haben Sie Ihren Traumplatz in herrlicher und beliebter Gegend gefunden, also zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem Traum-Platz unter +43 676 651 34 61.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Heide Moser ImmoSky Wien / NÖ
Schulen:
In der Gemeinde gibt es zwei Volksschulen und eine Mittelschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Traismauer ist vielfältig beim Thema Shoppen - hier finden Sie alles was das Herz begehrt.
Öffentlicher Verkehr:
Traismauer befindet sich an der Kremser Schnellstraße (S33) (Teil des Wiener Autobahnringes Regionenring) mit den Abfahrten Traismauer Nord und Traismauer Süd sowie seit 2010 mit der Donaubrücke St. Georg und
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1/2
€ 395.000,00
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
...
großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!
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1/2
€ 385.000,00
4 Zi.
110,55
m2
3130 Herzogenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
DOPPELHAUSHÄLFTE
NEUBAU/ERSTBEZUG IN HERZOGENBURG
Diese sehr MODERNE HAUSHÄLFTE befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Herzogenburg.
Die ca. 110 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich der sehr
...
großzügige Wohn/Küchen/Essbereich welcher mit hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Man gelangt direkt auf die ca. 22 m² große Terrasse , mit angrenzender Grünfläche. Weiters steht Ihnen noch ein Wirtschaftsraum und eine separate Toilette mit Waschbecken zur Verfügung!
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette!
Das Objekt wird mittels Luftwärmepumpe beheizt und ist mit Jalousien (elektrisch)/Insektenschutz ausgestattet. Weiters gehört auch noch ein Autoabstellplatz und ein Gerätehütte dazu.
VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST VON DIESEM TOLLEN OBJEKT!!
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1/41
Quelle: immo.kurier.at
€ 795.000,00
5 Zi.
170,19
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 5A / 5B
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
...
Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 170,19 m² Wohnnutzfläche, 22,43 m² Terrasse, 13,80 m2 Balkon, Haus A mit 135,53 m² Garten bzw. Haus B mit 133,70 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 170,19 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 133,70 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 49,46 m2:
- ein
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1/35
Quelle: immo.kurier.at
€ 855.000,00
5 Zi.
189,07
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Projekt LELIWA - ERSTBEZUG, Doppelhaushälfte in Untermauerbach in absoluter Grünruhelage! Haus 3A
+ Ziegelmassivbauweise
+ Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür
+ Fussbodenheizung mittels effizienter Vaillant Erdwärmepumpe
+
...
Fussbodenkühlung mittels Erdwärmepumpe
+ Schlüsselfertig plus, inklusive Küche, Badezimmerausstattung und Zentralstaubsauger
+ 5 Zimmer, 189,07 m² Wohnnutzfläche, 27,51 m² Terrasse, 12,50 m2 Balkon, 80,87 m² Garten
+ bereits fertiggestellt und sofort bezugsbereit!
Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem Eigengrund in Untermauerbach welche neu errichtet wurde. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und die Wohnfläche beläuft sich auf 189,07 m2 aufgeteilt auf drei Geschosse. Der Garten ist 80,87 m2 groß. Das Haus ist bereits fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben.
Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoß mit 59,41 m2:
- ein großzügiger Eingangsbereich
- eine 43,85 m2 große
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1/38
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4 345
m2
3150 Wilhelmsburg
Immobilientyp: Freizeitimmobilie
Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien !
Erfolgreiches Fitnesscenter mit angeschlossenem Bistro in Top Lage steht zum Verkauf oder zur Verpachtung.
Auf dem Grundstück ( Superädifikat) direkt neben der B20 in TOP Lage steht das Fitnesscenter
...
mit angeschlossenem Cafe / Bistro. Das Objekt hat ein Ausmaß lt. Plan von ca. 978m² Nutzfläche. Am Parkplatz stehen 77 KFZ Abstellplätze zur Verfügung.
Das einst als Supermarkt genützte Gebäude wurde vom derzeitigen Eigentümer umgebaut und ist nicht wieder zu erkennen. Die Haustechnik wurde komplett erneuert und auf wirtschaftliche Systeme umgestellt.
Das Fitnesscenter ist auf dem neuesten Stand und ist in der Region gut eingeführt.
Die Preisgestaltung richtet sich nach den Ansprüchen des Interessenten. Folgende Möglichkeiten werden angeboten:
Variante Verkauf komplett inkl. Einrichtung, Geräte & Mitglieder
- ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb
- inkl. Übernahme
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 599.000,00
5 Zi.
137,93
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Haus
Diese innovativen Doppelhäuser wurden direkt in grüner Urban Ruhelage errichtet und bestechen durch die moderne Architektur und nachhaltige Bauweise - der Blick in den Wienerwald und die unmittelbare Nähe zur Natur garantiert höchste
...
Lebensqualität. Weitere Besonderheiten, die diese Immobilien zum Unikat machen, sind das Erholungsgebiet “Wiener Wald” und die gute Verbindung zur U4 Station “Hütteldorf”, Sie erreichen die Haltestelle in bequemen 14 Autominuten.
Kurzinfo Ausführung und Ausstattung
3 bis 5 Zimmer zw. 100,7m² und 137,93m²
Gärten und Terrassen
Ziegelmassiv-Bauweise
Vollwärmeschutzfassade
hochwertige Schücco Fenster mit 3-Schichtverglasung, integriertem Fliegengitter und Sonnenschutzelementen
feiste Fliesen- & Bodenbeläge
voll ausgestattete Sanitäre Einrichtung
Luftwärmepumpe
Photovoltaik mit 10kW Speicherbatterie
Fußbodenheizung
hauseigene Tiefgarage
Kurzinfo Lage
S-Bahn Station 700m entfernt
in 14 Autominuten zum Auhof
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 739.000,00
1 555
m2
Sagbergstraße, 3011 Purkersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Zum sofortigen Verkauf gelangen diese je ca. 171 m² großen Doppelhaushälften auf zusammen ca. 1550 m² großem Grund!
FAKTEN:
Investmentform: ASSET DEAL oder SHARE DEAL
Grundstücksflächen: 742 m2 und 813 m2
Baugenehmigung plus Erweiterung
...
Ende 2022
Wohneinheiten: 2 Doppelhaushälften mit je ca. 170,95 m2 plus ca. 27,50 m2 Keller
Stellplätze: 2 Garagenplätze und 2 Carportplätze
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telekom
Verkaufspreisvorschlag: € 899.000,00.-
Nebenkosten bei Immobilienerwerb:
Grundbucheintragung: 1,1% d.KP.
Grunderwerbssteuer: 3,5% d.KP.
Maklerprovision: 3% d.KP. + 20% USt.
Die Errichtung des Kaufvertrages erfolgt zu einem Pauschalhonorar von einer des Verkäufers genannte Kanzlei.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie