Quelle:
immo.kurier.at
€ 349.000,00
1 303
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
In herrlicher Grün-Ruhelage im schönen Pressbaum gelangt dieses einzigartige Grundstück zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und hat dementsprechend kaum Verkehr und viel Privatsphäre. Auf dem idyllischen Grundstück,
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befindet sich ein gemauertes Altbestandshaus.
Das digitale Anbotsverfahren starte mit einem Anfangspreis von €349.000,- und läuft bis 15.05.2025.
Sofort Kaufpreis beläuft sich auf €459.000,-
Hardfacts:
Grundstücksgröße: ca. 1.303m²
Baubestimmungen: offene oder gekuppelte Bauweise, BK I
Brunnen am Grundstück
Folgende Anschlüsse befinden sich auf der Grundstückgrenze: Strom, Wasser, Gas
Lage
Das Ortszentrum befindet sich nur einen Spaziergang bzw. wenige Autominuten entfernt, hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken u.v.m.
Die Stadtgrenze zu Wien ist in nur 19 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen
3141 Kapelln an der Perschling
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet dieses Bauland-Agrar Grundstück in Ziegelhausen (Gemeinde Kapelln an der Perschling) eine idyllische Lage und einen unverbauten Ausblick. Die großzügige Grundstücksfläche von 4832 m² bietet
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genug Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das sonnige Grundstück eignet sich perfekt für eine gemischte Nutzung und lädt zum Entspannen und Genießen ein.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Bauland-Agrar
- idyllische Lage
- unverbauter Ausblick
- sonniges Grundstück
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 340.000,00
931
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück resultiert aus einer Teilung und befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnsiedlung. Es fällt nach Südwesten ab, liegt in zweiter Reihe zur Straße und ist über eine Fahnenzufahrt erreichbar. Aufgrund der
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Fahnenzufahrt und der eingebetteten Lage, ist der Grund von der Straße uneinsehbar.
Die nächste Autobushaltestelle befindet sich nur ca. 500 Meter entfernt, zum Bahnhof Purkersdorf Zentrum mit Park&Ride-Anlage gelangt man in wenigen Autominuten. Von hier hat man mit Schnellbahn oder Regionalzug eine ideale Verbindung sowohl nach Wien-Hütteldorf und zum West- bzw. Hauptbahnhof als auch in die Landeshauptstadt St. Pölten. Die westliche Wiener Stadtgrenze mit dem Shopping Center Auhof liegt nicht einmal sechs Kilometer entfernt.
Das Gablitzer Ortszentrum mit Gemeindeamt, Nahversorgern, Volksschule, Kindergarten, Ärzten, Fachärzten, Apotheke und Gastronomiebetrieben liegt rund eineinhalb Kilometer entfernt. Mit dem Fahrrad sind
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Bei diesem großzügigen, nach Süden gerichtetem Grundstück inmitten vom Wienerwald handelt es sich um drei aneinander grenzende Baugrundstücke (1. 1679m², 2. 2120m², 3. 2493m²), die gemeinsam eine 6293m² große Fläche ergeben. Genießen Sie
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die Ruhe und Natur dieser wunderschönen Umgebung. Perfekt für Familien oder Paare, die nach einem erholsamen Zuhause suchen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges, uneinsichtiges nach Süden gerichtetes Grundstück
- idyllische Wohnstraße in Ruhelage
- mittleres Grundstück ist erschlossen
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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3013 Pressbaum
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück in 3013 Pressbaum eignet sich perfekt für alle, die nach einem sonnigen Hang-Grundstück mit tollem Ausblick suchen. Mit einer Grundstücksfläche von 1101 m² bietet es jede Menge Potenzial. Das erschlossene
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Baugrundstück verfügt über eine bebaubare Fläche von ca. 388 m² und erlaubt den Bau einer Villa, eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses der Bauklasse 1 & 2. Trotz der Ruhelage ist die Lage sowohl zur Bahn als auch zur Autobahn optimal. Das Naherholungsgebiet Wienerwaldsee befindet sich in unmittelbarer Umgebung und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. Das Bau-Konzept ist bereits vorhanden und ermöglicht eine offene oder gekuppelte Bauweise mit Mehrfachnutzung des Hangs. Eine gute Infrastruktur rundet das Angebot ab.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sonniges gelegenes Hang-Grundstück mit guter Anbindung
- sehr schöner Ausblick, Natur vor der Türe und Potenzial ohne Ende
- erschlossenes
3052 Innermanzing
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Grundstück in Innermanzing bietet mit seiner Hanglage einen atemberaubenden Weitblick und eine ruhige Sackgassenlage. Die Hochwassersicherheit sowie die unmittelbare Nähe zum Ortskern machen diesen Baugrund besonders attraktiv. Mit einer
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Grundstücksfläche von 862 m² und einer Gartenhütte ist hier genügend Platz für Entspannung im Freien vorhanden. Zudem überzeugen die direkten Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal an der Grundstücksgrenze.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Hanglage mit Weitblick
- Ruhelage im Ort (Sackgasse)
- Hochwassersicher
- Gartenhütte vorhanden
- unmittelbare Nähe zum Ortskern
- kein Bauzwang
- Wasser, Strom, Kanal Anschlüsse direkt an der Grundstücksgrenze
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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€ 450.000,00
10 008
m2
3051 Neulengbach
Immobilientyp: Grundstück
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes Grundstück in ruhiger Lage nahe Neulengbach.
Das Grundstück bietet eine Fläche von ca. 10.008 m2. Durch die unbebaute Freifläche haben Sie hier die Möglichkeit Ihren Wohn- und Gartentraum zu verwirklichen. Das Grundstück ist optimal gelegen und garantiert Ihnen so eine ruhige Lage mit traumhaften Blick in den
Quelle:
immo.kurier.at
€ 790.000,00
2 081
m2
3011 Tullnerbach
Immobilientyp: Grundstück
Die über 2.000 m² große, ebene Liegenschaft befindet sich im wunderschönen Irenental, in Sichtweite zur Pfarrkirche Irenental.
Supermarkt, Tankstelle und diverse Gewerbebetriebe befinden sich am Talausgang in Untertullnerbach und sind in
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wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt quasi ums Eck, mit der Linie 452 gelangt man von hier in nur vier Minuten zur Schnellbahnstation Untertullnerbach oder auch direkt nach Pressbaum, Purkersdorf oder Sieghartskrichen. Die Wiener Stadtgrenze erreicht man in wenigen Autominuten, die Bahnstation Untertullnerbach der S-Bahn und regionaler Züge bietet eine direkte und rasche öffentliche Verbindung Richtung Wien und St. Pölten.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen (u.a. Ärzte, Banken, Kindergärten und ein umfangreiches Angebot an Schulen) findet man in den Nachbargemeinden Tullnerbach, Pressbaum und Purkersdorf. Erwähnenswert ist auch die Nähe zum Wienerwaldsee, den man auch mit dem Rad gut
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrund mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.263 m².
Bauland Wohnen 2 WE
Bauklasse I II
Die ruhige und naturnahe Lage von Eichgraben macht dieses Anwesen besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber,
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die sich nach einer entspannten Wohnumgebung sehnen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer!
Gerne senden wir Ihnen dann alle
Quelle:
immo.kurier.at
€ 390.000,00
930
m2
3021 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück im malerischen Weidlingbach, eingebettet in die idyllische Landschaft des Wienerwaldes. Mit einer großzügigen Fläche von 930 m² bietet dieses Grundstück unzählige Möglichkeiten für Ihr ganz
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persönliches Bauprojekt – sei es ein stilvolles Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 930 m² (zusätzlich wären 1.448 m² erwerbbar)
Flexible Nutzung: Ideal für die Errichtung eines Doppelhauses oder Einfamilienhauses
Baugenehmigung: Die komplette Planung, Vermessungsarbeiten sowie die Einreichung zur Baugenehmigung sind bereits erfolgt und im Kaufpreis inbegriffen
Ruhige Lage im Wienerwald: Natur pur und dennoch gut angebunden
Das Grundstück wurde bereits gerodet und ist sofort verfügbar – Ihrem Bauprojekt steht nichts mehr im Weg. Genießen Sie das ruhige und naturnahe Leben im Wienerwald, während Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren.
€ 450.000,00
4 Zi.
900
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 900m² großen, sonnigen Grundstücks in idyllischer Grün-Ruhelage, unmittelbar nach der Stadtgrenze Wien!
Das voll aufgeschlossene, terrassierte Grundstück weist die Bauklasse I+II in leichter
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Hanglage auf und ermöglicht eine offene Bebauung. Die Widmung lautet BW-2WE (Bauland-Wohngebiet – 2 Wohneinheiten).
Derzeit befindet sich ein 1983 – in Holzriegelbauweise - erbautes Haus mit 2,5 Stockwerken auf dem Grundstück.
Das Haus wurde laufend saniert, dies umfasste unter anderem die Installation einer Luftwärmepumpe (2021), Tausch der Leitungen für Wasser und Elektrik inkl. Sicherungskasten (2021), Begehung des Dachs 2024 etc.
Raumaufteilung:
ERD- / UNTERGESCHOSS:
Hobbyraum/Garage
Büro
Abstellraum
ZWISCHENGESCHOSS / EINLIEGERWOHNUNG:
ca. 21m² großes Wohnzimmer mit offener Küche
Begehbarer Kleiderschrank
Badezimmer
OBERGESCHOSS:
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Separate Toilette
Wohnzimmer mit
€ 250.000,00
2 390
m2
3041 Siegersdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Traumhaftes Eckgrundstück mit VIEL Potenzial"
Zum Verkauf gelangt dieses großzügige Eckgrundstück mit ca. 2390m² in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Lage!
Ob als Privatoase oder als Investition – dieses Grundstück bietet Ihnen
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vielfältige Möglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude, die aufgrund eines Hochwasserschadens aktuell nicht bewohnbar sind. Doch genau hier liegt Ihre Chance: Sanieren Sie die Gebäude und verleihen Sie ihnen neues Leben oder nutzen Sie das Grundstück für einen Neubau, der all Ihre Vorstellungen erfüllt.
Da es keinen Bebauungsplan gibt, gilt die NÖ Bauordnung, die Widmung lautet Bauland/Wohnen. Alle Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden, daher sind die Aufschließungs- und Anschlussgebühren bezahlt, somit können Sie sofort mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen – ohne zusätzliche Kosten für diese wichtigen Infrastrukturanschlüsse. (Abhängig von der Größe des Projekts werden eventuell
€ 460.000,00
1 067
m2
3013 Pressbaum
Immobilientyp: Grundstück
Das hanglagige, trapezförmige Grundstück befindet sich zur Gänze im Bauland-Wohngebiet und ist nach Süden ausgerichtet. Die Lage in einer reinen Wohnsiedlung und die Nähe zum Wienerwald machen den besonderen Reiz dieses Grundstückes aus. Die
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Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser und Kanal bereits auf dem Grundstück vorhanden, zusätzlich steht ein Brunnen zur Verfügung.
Bebauung: BKL I+II, Bauweise offen, verbaubare Fläche ca. 192 m² (2 Wohneinheiten möglich). Es müssen zwei PKW-Abstellplätze je Wohneinheit auf Eigengrund errichtet werden.
Die Aufschließungsabgabe an die Stadtgemeinde Pressbaum ist bereits bezahlt, eine Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II ist noch fällig.
Die nächste Autobushaltestelle befindet sich an der Hauptstraße rund 10 Gehminuten entfernt. Den Bahnhof Tullnerbach-Pressbaum erreicht man in ca. 1,9 km. Hier steht auch eine Park & Ride-Anlage zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen findet man in Pressbaum und Tullnerbach. Die Wiener
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.800.000,00
1 688
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Neubauprojekt richtet sich an eine anspruchsvolle Käuferschaft, die Wert auf höchsten Wohnkomfort, exklusive Ausstattung und eine zukunftssichere Investition legt. Das Konzept vereint modernste Architektur mit einem umfangreichen
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Leistungsspektrum, das verschiedene Lebensentwürfe bedient – von urbanem Lifestyle über familienorientiertes Wohnen bis hin zu hochwertigem, betreutem Wohnen für Senioren.
Die Anlage umfasst 47 Wohneinheiten mit variierenden Wohnnutzflächen von ca. 28 m² bis 95 m². Alle Einheiten bestechen durch großzügige Loggien, Balkone und Terrassen, die ein lichtdurchflutetes und offenes Wohngefühl schaffen.
Objektübersicht
Adresse:
Wagnergasse 4-6, 3003 Gablitz
Projektart:
Grundstücksentwicklung – Neubauprojekt
Baugenehmigung:
Vorhanden
Gesamtgewichtete Nutzfläche (Wohnfläche):
ca. 3.676 m²
Grundstücksfläche laut GBA:
Gesamtfläche: 1.688 m²
Baufläche: 1.044 m²
Gartenfläche: 644 m²
Zur Premium-Ausstattung zählen:
€ 295.000,00
1 129
m2
3032 Eichgraben
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
SONNIG UND ZENTRUMSNAHE GELEGENER BAUGRUND MIT AUSBLICK
Dieses wunderschön gelegene Baugrundstück besticht durch seine sonnige, zentrumsnahe Lage und ist bestens geeignet für die Errichtung eines modernen Niedrigenergie-Hauses.
FLÄCHENWIDMUNG:
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Bauland-Wohngebiet BW - 2 WE (Wohneinheiten), Bauklasse 1-2; die maximal bebaubare Fläche lt. aktueller Formel beträgt 263,66m²; Es besteht KEINE Bauverpflichtung! Im Anlassfall wird von der Käuferseite die Aufschließungsabgabe zu bezahlen sein.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser-, Kanal-, Gas-, Telefon-, Stromanschluss möglich.
BESCHAFFENHEIT: leichte bis mittlere Neigung;
LAGE: Sonnig, zentrumsnahe; Infrastruktureinrichtungen wie BAHNHOF, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergärten, Ärzte, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben etc. in wenigen Gehminuten erreichbar; ca. 23 KM vom Auhofcenter und ca. 25 KM von Wien-Hütteldorf und ca. 32 KM von St. Pölten entfernt.
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell
€ 399.000,00
931
m2
3001 Mauerbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Rarität - Baugrund in Mauerbach"
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch mitten in der Natur, den besonderen Wohlfühl Platz für Ihr Zuhause?
Der Blick ins Grüne von der Terrasse oder vom Wohnzimmer aus garantieren für besondere
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Wohlfühlmomente. Hier haben Sie Ruhe und die Natur am Beginn des Wienerwaldes und doch am Rande von Wien!
Das Grundstück besticht durch den in 3 Gehminuten beginnenden Wienerwald, seine Ruhe und die vielen Erholungsmöglichkeiten in der Nähe. Der Baugrund befindet sich in Mauerbach 8 km außerhalb von Wien Hütteldorf und Nahe dem Wiener Auhofcenter. Erreichbar sind die besagten Punkte mit dem Auto innerhalb 10 Minuten sowie durch die Busverbindung zu den gängigen Tageszeiten. Die Schnellbahnstation Hadersdorf Weidlingau ist in 5 Minuten erreichbar.
Für die Nähe zu Wien und doch bereits im Grünen ist die Gegend mit gehobener Lebensqualität bestens bekannt. Die Marktgemeinde Mauerbach verfügt über Kindergärten, Schule, Ärzte und
€ 1.020.150,00
2 267
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 2.267m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu sechs Wohneinheiten gebaut werden.
Sie suchen einen
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Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
Der Blick in die grünen Wiesen und Bäume von der Terasse oder vom Wonzimmer aus garantieren für besondere Wohlfühlmomente.
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am Rande von Wien! Unser Geheimtip für besonders anspruchsvolle, naturliebende Menschen, die die Nähe zu Wien schätzen.
Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele
€ 350.100,00
778
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 778m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu zwei Wohneinheiten gebaut werden.
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mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
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€ 333.900,00
742
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 742m² bei offener Bauweise - Bauklasse II - maximal 2 Wohneinheiten.
Sie suchen einen Baugrund mit Wien Nähe und doch nahe der Natur?
Den
...
besonderen Wohlfühl Platz mit idyllischem Aus- und Fernblick für Ihr Zuhause?
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Die Gemeinde Gablitz bietet alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Schulen, Kindergarten, Gastronomie sowie Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Ein Freibad sowie viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier in der Nähe
€ 310.500,00
690
m2
3003 Gablitz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
"Wunderschöner Baugrund in Gablitz"
Zum Verkauf gelangt ein Grundstück mit dem Ausmaß von ca. 690 m² bei offener Bauweise - Bauklasse II.
Bei einer Grundstücksteilung können bis zu zwei Wohneinheiten gebaut werden.
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