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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.990,00
7 Zi.
275
m2
4171 St. Peter am Wimberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses sonnige, helle Haus mit Atmosphäre liegt in einer ländlichen Gegend in St. Peter am Wimberg und ist voll möbliert.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad
...
mit separaten WC.
Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 weitere Schlafräume/Kinderzimmer, Balkon, ein weiterer großer Wohnbereich und einer Galerie.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Lagerräume und ein Weinkeller. Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Zubau erfolgte ca. 1970.
Hightlights:
Kachelöfen
Top Lebensqualität
einladender Garten
gemütliche Atmosphäre
Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben.
Explizit weisen wir
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1/19
€ 275.000,00
142
m2
4131 Kirchberg ob der Donau
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus mit Donaublick – Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Willkommen in Obermühl, im schönen Mühlviertel, wo Sie einen atemberaubenden Blick auf die Donau genießen können.
Ihre wohlverdiente Freizeit genießen Sie vor Ort. Bei ausgedehnten
...
Sparziergängen (eine Fähre über den Fluss ist fußläufig erreichbar) oder beim Radfahren entlang der Donau tanken Sie die nötige Kraft und Energie, um den Alltagsstress gut bewältigen zu können.
Das teilunterkellerte und gepflegte Wohnhaus wurde in den 60er Jahren aufgestockt. Dadurch entstanden im Obergeschoss ein WC und vier Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) und eine Terrasse, welche später als Wintergarten (unbeheizt) adaptiert wurde. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, Wohnzimmer, Zimmer, Bad/WC, Vorraum. Die angebaute Garage wird zu Lagerzwecken, Abstellung von Fahrrädern usw. verwendet.
Eine freistehende Doppelgarage (Baujahr 1973) bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.
Die Fensterläden verleihen dem Haus einen
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
4 Zi.
100
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
Video
Gemütliches Wochenendhaus/Landhäuschen sucht SEINE neuen Eigentümer!
Entzückendes Wochenendhaus im Landhausstil mit Garten in absolut ruhiger Siedlungslage.
Besichtigungstermin: 27.8.2024 - Terminvereinbarung ist!
Das Haus verfügt über 2
...
bewohnbare Geschosse sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
LAGE:
Das Haus liegt in traumhafter ruhiger Rand-Siedlungslage im oberen Mühlviertel, zwischen Waxenberg und Helfenberg.
die Ruhe und Entspannung verspricht.
Sie haben einen wunderbaren Blick auf Wiesen, Felder, Wälder und das Hügelland des oberen Mühlviertel.
Die Siedlung, die nur aus ca. 15 Häusern besteht, wird teilweise ganzjährig, teilweise auch nur zu Ferienzeiten bewohnt und ist daher ein idealer Ort für Ruhesuchende.
Sie gelangen über zwei Zufahrten zum Haus ( ostseitig - Hauseingang, westseitig über den Garten)
Dieses charmante Haus kann sofort genutzt werden und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Jedoch wären Renovierungsarbeiten sinnvoll (Fenster,
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1/17
Quelle: immo.kurier.at
€ 155.000,00
4 Zi.
100
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
360° Panorama
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Gemütliches Wochenendhaus/Landhäuschen sucht SEINE neuen Eigentümer!
Entzückendes Wochenendhaus im Landhausstil mit Garten in absolut ruhiger Siedlungslage.
Besichtigungstermin: 27.8.2024 - Terminvereinbarung ist!
Das Haus verfügt über 2
...
bewohnbare Geschosse sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
LAGE:
Das Haus liegt in traumhafter ruhiger Rand-Siedlungslage im oberen Mühlviertel, zwischen Waxenberg und Helfenberg.
die Ruhe und Entspannung verspricht.
Sie haben einen wunderbaren Blick auf Wiesen, Felder, Wälder und das Hügelland des oberen Mühlviertel.
Die Siedlung, die nur aus ca. 15 Häusern besteht, wird teilweise ganzjährig, teilweise auch nur zu Ferienzeiten bewohnt und ist daher ein idealer Ort für Ruhesuchende.
Sie gelangen über zwei Zufahrten zum Haus ( ostseitig - Hauseingang, westseitig über den Garten)
Dieses charmante Haus kann sofort genutzt werden und kann auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Jedoch wären Renovierungsarbeiten sinnvoll (Fenster,
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 920.000,00
200
m2
4116 Sankt Ulrich im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Sankt Ulrich im Mühlkreis! Diese atemberaubende Immobilie in Oberösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Leben wünschen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über
...
großzügige 200m² und bietet Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und dem stressigen Alltag entfliehen. Gleichzeitig sind Sie in nur wenigen Minuten in der Stadt und haben alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite.
Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung und dem geschmackvollen Design begeistert sein. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss verbindet die verschiedenen Wohnbereiche nahtlos miteinander und schafft so ein Gefühl von Großzügigkeit.
Die moderne
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1/16
€ 280.000,00
6 Zi.
114,6
m2
4143 Neustift im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Lage nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum der gesunden Gemeinde Neustift entfernt. Das Haus besticht durch einen wunderschönen Garten mit zahlreichen Pflanzen sowie mit einem Hochbeet, ideal für
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Naturliebhaber. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Nebenzimmer, das sich perfekt als Ankleidezimmer eignet. Das abgetrennte Wohnzimmer und der Essbereich inkl. Küche schaffen mit den eingebauten Möbeln eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2001 saniert. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie ein kleines Badezimmer, einen Heizraum und eine Werkstatt in den Kellerräumen. Außerdem bietet das Haus eine Garage und einen Dachboden.Die familienfreundliche Gemeinde Neustift im Mühlkreis ist nahe an der Grenze zu Deutschland sowie zwischen der Donau und dem wunderschönen Rannastausee gelegen und bietet mit der wunderschönen Natur und den Vereinen zahlreiche Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. In Neustift sind einige der besten Gastronomen in der Region angesiedelt. Auch Kindergarten, Schulen und Ärzte sind verfügbar.Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Familien und Paare, die Ruhe und Komfort schätzen!Bei näherem Interesse kontaktieren Sie mich bitte!Nicht barrierefrei.
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1/16
€ 320.000,00
3 Zi.
150
m2
4164 Schwarzenberg am Böhmerwald
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Dieses Wohnhaus befindet sich im beliebten Dreiländereck im Böhmerwald, im nördlichen Mühlviertel und nur 5 Minuten von der Grenze zu Deutschland entfernt.Das 1994 massiv gebaute Haus verbindet Wohnkomfort mit naturnahem Lebensstil und ist
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aufgeteilt in 3 Stockwerke. Im Kellergeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses und es ist aufgeteilt in Technik-, Lager-, Wasch-, und Hobbieraum. Eine Stiege führt hoch ins Erdgeschoss, das sich in 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 WC, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche unterteilt. Das Dachgeschoss des Hauses ist bereit für einen Ausbau zu einer bzw. 2 kleineren Wohneinheiten, wofür es auch bereits einen bewilligten Einreichplan gibt.Der schöne Garten mit Pool und die Terrasse mit Grill sorgen für gemütliche Stunden, für Sie oder mit Ihren Gästen. Die unmittelbare Nähe zu einem der schönsten Wandergebiete Österreichs machen diese Immobilie zu einer echten Besonderheit. Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und Wälder, die direkt vor der Haustür beginnen. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Der Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse. Die Ferienregion Böhmerwald im Norden des Mühlviertels gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden und Ackerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.„Auf vielfältigen Wegen an starke Orte“ nennt sich das neue Angebot in der Ferienregion Böhmerwald. Am Weg der Entschleunigung, einem einzigartigen Rundweg (165 km) zu den Kraft- und Energieplätzen der Region, finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nahegelegene Stausee Lipno (Moldaustausee) liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich im "Nationalpark und Landschaftsschutzgebiet Böhmerwald". Der See ist der größte See der Tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in Lipno mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren (im 5 Minuten entfernten Skigebiet Hochficht), Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.Highlights:- großer Außenpool lädt zum Entspannen und Schwimmen ein- schöner Garten bietet eine Oase der Ruhe - Terrasse mit Grillplatz, perfekt für gesellige Abende- Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze- Kachelofen im Wohnzimmer und ein Holzofen in der Küche- Wärmepumpe für Warmwasser - Eigenes Wasser für Garten- Wasser und Kanalanschluss- GartenhütteFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Nicht barrierefrei! Verfügbar nach Vereinbarung!
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.990,00
7 Zi.
275
m2
4171 St. Peter am Wimberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses sonnige, helle Haus mit Atmosphäre liegt in einer ländlichen Gegend in St. Peter am Wimberg und ist voll möbliert.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügig gestaltete Wohnbereich, eine Küche, ein Esszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bad
...
mit separaten WC.
Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 weitere Schlafräume/Kinderzimmer, Balkon, ein weiterer großer Wohnbereich und einer Galerie.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Lagerräume und ein Weinkeller. Das Haus ist voll unterkellert.
Ein Zubau erfolgte ca. 1970.
Hightlights:
Kachelöfen
Top Lebensqualität
einladender Garten
gemütliche Atmosphäre
Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein praktischer Arzt, sowie ein Nahversorger. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel Sport- und Musikverein, diverse Wanderwege. Die neuen Besitzer werden sich bestimmt schnell und gut in diesem beliebten Naturerholungsgebiet einleben.
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1/6
€ 499.000,00
186
m2
4184 Helfenberg
Immobilientyp: Haus
Nutzen Sie die vielen Vorteile von dieser schönen Gegend.
Willkommen zu diesem exquisiten Einfamilienhaus mit Garage, moderner Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Pool und einem großzügigen Grundstück in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit einer
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atemberaubenden Aussicht.
Dieses Haus bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine idyllische Lage, die Ruhe und Erholung verspricht. Die Luftwärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, während die PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Der Pool lädt zum Entspannen und Erfrischen ein und das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familienaktivitäten.
Genießen Sie die Schönheit der Natur und die Ruhe des Landlebens, während Sie gleichzeitig modernen Luxus und Komfort erleben. Dieses Haus ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem
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1/27
Preis auf Anfrage
7 Zi.
360
m2
4143 Neustift
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses einzigartige große Bauernsacherl, das mit seinen zwei Häusern und in Alleinlage, umgeben von idyllischem ca. 24.693 m² Wald und ca. 60.610 m² Wiesen, keine Wünsche offen lässt. Hauptgebäude:Das Hauptgebäude, das 2005
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kernsaniert wurde, beeindruckt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Ausstattung. Das Haupthaus teilt sich auf in zwei getrennte Wohneinheiten. Die große Wohneinheit im Obergeschoss lässt sich ohne großen Aufwand in eine weitere Wohnung teilen, sodass insges. 3 Parteien im Haus Platz finden.Nebengebäude:Das Nebengebäude, das direkt mit der Scheune verbunden ist, bedarf einer umfassenden Sanierung und bietet Potential zur individuellen Gestaltung. Ob als Gästehaus, Atelier oder Hobbyraum – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und zusätzlichen Wohnraum schaffen. Für Weinliebhaber bietet der Weinkeller den idealen Platz zur Lagerung edler Tropfen. Der Anbau bietet Platz für eine Weinbar.Viel Stauraum und Lagerräume (Erdkeller) finden Sie in den umliegenden Gebäuden und Räumen. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Dieses großzügige Sacherl ist eingebettet in eine idyllische Landschaft und nur wenige Gehminuten vom Badesee Rannastausee entfernt. Hier genießen Sie Privatsphäre und Natur pur, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften profitieren. Passau ist in nur ca. 45 min. erreichbar und die Landeshauptstadt Linz in ca. 60 min. In nur 15 min erreichen Sie das Naturparadies Donau mit unzähligen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ob biken entlang des Donauradweges, wandern entlang des Donausteigs, bootfahren und Wassersportarten hier ist vieles möglich. Bootsanlegestellen und das Naturwunder und Touristenattraktion die Donauschlinge befinden sich ebenfalls in nächster Nähe.Dieses Sacherl ist die perfekte Wahl für alle, die Auszeit vom Alltag suchen und zur Ruhe kommen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der unberührten Schönheit der Natur verzaubern.Die derzeitigen Besitzer möchten gerne wohnen bleiben und würden bei der Erhaltung und Pflege des Hauses behilflich sein. Dies ist aber keine Bedingung, sondern nur eine Möglichkeit.Wiesen, Wald, eigenes Wasser, kein Kanalanschluss, Solaranlage für Warmwasser, Pellets- und Stückgutheizung, Holzofen, Erdkeller, Selch, Weinkeller, kleiner Stall, Scheune, 2 Doppelgaragen. Eine Montage einer PV-Anlage wäre noch die Vervollständigung zu einem völlig autarken Wohnen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren.Verfügbar nach Vereinbarung! Nicht barrierefrei!
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
5 Zi.
120
m2
Kriegwald, 4162 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
"Sacherl" in uneinsichtiger und absoluter Ruhelage!
LAGEBESCHREIBUNG:
Diese Immobilie in absolut ruhiger Umgebung verspricht Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Lage in der Natur ermöglicht Aktivitäten im Sommer wie
...
Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der frischen Luft. Auch ein Golfplatz befindet sich in nächster Nähe! Im Winter könnte das Skigebiet Hochficht für Ihren sportlichen Ausgleich sorgen!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen "Sternchenbau" - bestehendes Wohngebäude im Grünland.
Das Sacherl verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Auch eine Zirbenholzstube könnten Sie bald als Ihr Eigen nennen! Zirbenholz ist bekannt für seine positiven Eigenschaften - ein angenehmer Duft und eine beruhigende Wirkung auf den Menschen.
Zudem besitzt das Haus zwei Kachelöfen und einen Tischherd, die ebenfalls für behagliche Wärme und ein gemütliches
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Quelle: immo.kurier.at
€ 290.000,00
5 Zi.
120
m2
Kriegwald, 4162 Julbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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"Sacherl" in uneinsichtiger und absoluter Ruhelage!
LAGEBESCHREIBUNG:
Diese Immobilie in absolut ruhiger Umgebung verspricht Erholung und Entspannung abseits des städtischen Trubels. Die Lage in der Natur ermöglicht Aktivitäten im Sommer wie
...
Wandern, Radfahren oder einfach nur das Genießen der frischen Luft. Auch ein Golfplatz befindet sich in nächster Nähe! Im Winter könnte das Skigebiet Hochficht für Ihren sportlichen Ausgleich sorgen!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen "Sternchenbau" - bestehendes Wohngebäude im Grünland.
Das Sacherl verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und bietet eine sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Auch eine Zirbenholzstube könnten Sie bald als Ihr Eigen nennen! Zirbenholz ist bekannt für seine positiven Eigenschaften - ein angenehmer Duft und eine beruhigende Wirkung auf den Menschen.
Zudem besitzt das Haus zwei Kachelöfen und einen Tischherd, die ebenfalls für behagliche Wärme und ein gemütliches
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1/32
Preis auf Anfrage
3 465
m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem zukünftigen Resort am Hochficht!
Dieses außergewöhnliche Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochfichts, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m² und bietet eine beeindruckende
...
Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei Einfamilienhäusern, einem modernen Poolhaus, mehreren Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen die ideale Basis für die Realisierung eines exklusiven Resorts, eines luxuriösen Wellnesshotels oder vielseitiger Sport- und Freizeitanlagen.
Highlights des Anwesens:
Gesamtgrundstück: 3465 m²
Drei Einfamilienhäuser: Perfekt für Gästebungalows oder exklusive Unterkünfte
Poolhaus: Ideal für ein Wellness- und Spa-Zentrum
Mehrere Saunen und ein malerischer Teich: Perfekt für ein umfassendes Entspannungsangebot
Haus 1:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: 130 m²
Keller: 86,50 m²
Dachboden: 46,1 m²
Terrasse: 30 m² nicht überdacht, 6 m² Balkon
Top
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1/35
€ 250.000,00
6 Zi.
140
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Inmitten eines ruhigen Wohngebietes mit großzügigem Grundstück und herrlichem Ausblick auf Aigen-Schlägl präsentiert sich dieses top erhaltene und gepflegte Sacherl. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Anbau im
...
Gemüsegarten. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick auf Aigen-Schlägl und das Stift Schlägl, der sich sowohl vom Garten als auch von den Wohnräumen genießen lässt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Grundstück (LN in Bauerwartungsland) in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Die gemütliche Laube im hinteren Bereich des Hauses lädt zum Chillen ein.Das Haus unterteilt sich in zwei getrennte Wohneinheiten. Die kleine sanierte Wohnung (2021) im Erdgeschoss mit Bad, Küche und einem weiteren Raum ist der perfekte Platz für Homeoffice, div. Hobbies oder auch für Ihre eigene Praxis. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige, liebevoll eingerichtete Bauernstube mit Kamin. Eine abgetrennte Küche mit Essplatz, zwei weitere Räume und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot im Obergeschoss.Dieses Sacherl befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist ideal für alle, die das Landleben schätzen und dennoch zentrumsnahe wohnen möchten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Kindergarten, Volksschule, NMS, Musikschule, das Freibad, Fußballplatz, Golfplatz, viele Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle.Die Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ist eines der schönsten Wandergebiete Österreichs. Zahlreiche Wanderwege und Pfade laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Ferienregion Böhmerwald bietet reizvolle und unvergessliche Naturerlebnisse und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende – und als Heimat ganz eigener Traditionen.Idyllische, energiereiche und kraftvolle Plätze, die Täler der Großen, Kleinen und Steinernen Mühl und hübsche Dörfer mit Weiden undAckerfluren vervollständigen das Landschaftsbild der Region Böhmerwald.Auf vielfältigen Wegen zu Kraft- und Energieplätzen, finden Sie Ruhe und schöpfen neue Kraft. Der nur 13 Autominuten entfernte Moldaustausee liegt im tschechischen Staatsgebiet an der Grenze zu Österreich. Der See ist der größte See der Tschechischen Republik und Anlaufpunkt für Schwimmer, Taucher, Fischer und Freunden jeglichen Wassersports.Rund um den See können zahlreiche Freizeitangebote genutzt werden, wie z.B. der Kletter- und Bike-Park oder der beeindruckende Baumkronenweg in der Urlaubsregion Lipno (ca. 35 km entfernt) mit herrlichem Blick über den See und ins Tschechische Hinterland. Gerne wird er auch "umwandert" oder "umradelt". Darüber hinaus bietet die Umgebung alles was das Sportlerherz begehrt - ob reiten, Fußball spielen, golfen, biken, schwimmen, Ski fahren, Langlauf, Skitouren, Schneeschuhtouren quer durch unsere Wiesen - hier ist alles möglich.2 Wohneinheiten, Doppelgarage (BJ 1970) und Stellplätze, Scheune, großes Baugrundstück, Kanal- und Wasseranschluss, eigenes Hauswasser, 2 Holzöfen, teilmöbliert, sofort verfügbar, nicht barrierefrei.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses Sacherl persönlich präsentieren zu dürfen.
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1/21
€ 145.000,00
86,5
m2
4184 St. Stefan am Walde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Sacherl in absolut ruhiger Lage, eingebettet in die malerische Natur, bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotenziale.Eigenschaften der Immobilie:Gebäude:
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Traditionelles Sacherl mit rustikalem Charme inkl. Tierstall für vielfältige NutzungsmöglichkeitenAusbaupotential: Geräumiger Dachboden mit Möglichkeiten zum AusbauAusstattung: Gemütlicher Holzofen, perfekt für kalte WintertageExtras: Selchkammer vorhanden – ideal für die Eigenproduktion von geräucherten SpezialitätenLage: Ruhig, abgeschieden und mitten im Mühlviertel in einem kleinen Dorf, das durch seine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Reiten inmitten der unberührten Landschaft. Zudem verfügt St. Stefan über eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und bietet gleichzeitig den Charme und die Gelassenheit eines typischen oberösterreichischen Dorfes. Die freundliche Dorfgemeinschaft trägt zur hohen Lebensqualität bei und macht diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.Dieses Sacherl vereint traditionelles Flair mit viel Natur und bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und in der ruhigen Umgebung zu entspannen. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre verzaubern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem idyllischen Anwesen.Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Nicht barrierefrei.
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1/12
€ 2.390.000,00
8 Zi.
351
m2
4113 St. Martin im Mühlkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie sind auf der Suche nach einer traumhaften Villa im Mühlviertel mit unzähligen Highlights und unglaublich viel Platz? Dann könnten Sie hier bei diesem Traumhaus im toskanischen Stil, welches aus drei getrennten "(Wohn-)einheiten" mit jeweils
...
eigenem Hauseingang besteht, genau richtig sein. Dieses Objekt bietet eine exquisite Kombination aus Luxus und Funktionalität, mit großem Wohlfühlcharakter.
Dieses Anwesen bietet eine Vielzahl an großzügigen Räumlichkeiten und Außenbereichen und die ca. 351 m² Wohnfläche ist auf folgenden Bereiche wie folgt aufgeteilt:
EG: Vorzimmer, Schmutzschleuse, Abstellraum, WC und Wohnküche mit Kachelofen.
OG: Galerie, Elternbad mit Dampfbad, WC, Kinderbad, Schlafzimmer mit Schrankraum, Zimmer 1, Zimmer 2.
UG (mit Fensterfront - Golfbereich mit einer Raumhöhe von 4m und eigenem Eingang): Vorraum, Golfhalle (kann auch als Mehrzweckhalle für zB Yoga oder Fitness genutzt werden).
Extra Bürohaus: Büro 1, Büro 2, Büro 3, Küche, Duschbad
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1/24
€ 350.000,00
225
m2
4173 St. Veit im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhafter Alleinlage!
Diese idyllisch gelegene Immobilie, erbaut um 1970, bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, während Sie den Blick über die schöne
...
hügelige Landschaft schweifen lassen und bis ins Gebirgsmassiv blicken.
Das teilweise sanierte Haus beherbergt im Keller zusätzlich zu den Kellerräumen eine gemütliche Kellerbar, sowie einen Wohn- oder Arbeitsraum und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der Wohnbereich erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten.
Der Wintergarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, egal zu welcher Jahreszeit können Sie hier die Natur hautnah erleben.
Ein Großteil der Kunststoff-Fenster wurden 1984 erneuert.
Die Ölzentralheizung sowie die Holzöfen in jedem Stockwerk sorgen für wohlige Wärme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
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1/29
€ 1.100.000,00
250
m2
4142 Hofkirchen im Mühlkreis
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit ein wunderschönes Landhaus, idyllisch an den Ufern der Donau gelegen, zu erwerben.Die Liegenschaft ist eingebettet zwischen Linz und Passau und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Ortschaften
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Waldkirchen am Wesen, Wesenufer, Hofkirchen im Mühlkreis, Engelhartszell, Niederranna. Hier profitieren Sie von guter Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Schiffsanlegestellen befinden sich ebenfalls in den Ortschaften Wesenufer, Engelhartszell und Schlögen. Vom Naturhafen Freizell können Sie auf eigene Faust mit einer Zille die Donau erkunden. Ihr eigenes Boot findet im Yachthafen Schlögen einen Platz. Die sprichwörtliche Gastlichkeit des Mühlviertels erwartet Sie in verschiedenen Restaurants und Gasthäusern in der Gegend. Viele Touristenattraktionen, wie das Naturwunder die Schlögener Schlinge und die Ruine Haichenbach, sind nur wenige Minuten von dem Anwesen entfernt. Die wunderschöne Gegend im oberen Donautal ist ein Paradies für Sportbegeisterte. Wassersport, Bootfahrten, golfen im Golfclub Pfarrkirchen, jagen, fischen, wandern entlang des Donausteigs oder Radfahren entlang des Donauradweges sind einige Beispiele der unzähligen Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus lässt sich die traumhaft schöne Gegend im Gleitschirmclub Marsbach von oben genießen.Das Haus wurde teilweise bereits liebevoll saniert und es verbirgt sich noch großes Potential, es zu vervollständigen. Von alten Steinmauern, die Geschichten von vergangenen Generationen flüstern, bis hin zu den antiken Details, die den Charme längst vergangener Zeiten bewahren, finden Sie hier alles. Das Anwesen strahlt eine besondere Atmosphäre der Nostalgie und Gemütlichkeit aus. Die großzügigen Wohnbereiche, der traumhaft schöne sonnendurchflutete Wintergarten und die gemütliche Stube mit Holzofen laden zum Entspannen und Genießen ein, während der weitläufige Garten viel Raum für Erholung und Inspiration bietet. Neben der natürlichen Schönheit der Umgebung bietet das Landhaus auch zahlreiche Annehmlichkeiten sowie viel Potential, um Ihren persönlichen Wohntraum zu finalisieren und Ihrer Individualität freien Lauf zu lassen. In diesem Landhaus finden Familien viel Platz, während Sie auch Ihren Gästen in einem eigenen Bereich eine besondere Zeit bieten können. Die Fertigstellung einer eigenen Wohneinheit im hinteren Bereich des Hauses sowie der Ausbau des Dachgeschosses ist eine weitere Möglichkeit, um vielen Individualisten die Möglichkeit zu geben hier zu wohnen oder sich zu erholen. Für die eine oder andere Party sorgen die umliegenden gemütlichen Gartenhütten. Genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit der Natur, während Sie den Blick auf die majestätische Donau genießen.Sie suchen nach einem Rückzugsort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen, nach einem Ort, der Sie fesselt – dieses Landhaus an der Donau bietet dies und viel mehr. Eine seltene Gelegenheit, um ein Erbe zu schaffen, das Generationen überdauern wird. Geben Sie diesem einzigartigen Landhaus neues Leben.Wasser-Wärmepumpe, Holzofen, Sauna, Kanal- und Wasseranschluss vorhanden - nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!
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1/32
Preis auf Anfrage
3 465
m2
Freundorf 97, 4163 Klaffer am Hochficht
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem privaten Paradies am Hochficht! Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 3465 m2 und bietet eine beeindruckende Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit. Mit drei
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Einfamilienhäusern, einem Poolhaus, Saunen und einer malerischen Teichlandschaft ist dieses Anwesen ein wahrer Traum für anspruchsvolle Käufer.
Haus 1:
Baujahr 1987
Wohnfläche von 130 m2
Keller mit 86,50 m2
Dachboden mit 46,1 m2
6 m2 Balkon und 30 m2 nicht überdachte Terrasse
Ziegelmassivbauweise
Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung
Offener Kamin
Manuelle Rollläden
Parkett und Fliesen
Außenstellplatz für 40 m2
1 Garage mit 24,50 m2
HWB 132 (gültig bis 18.11.2033)
Betriebskosten Haus 1 + Holzhaus Nr. 3 (Grundsteuer B: 299,87/Jahr, Kanal: 15,80 EUR/Monat/Person, Müll (80l Tonne): 160,60 EUR/Jahr, Strom inkl. Heizung, Poolhaus, Stall: 350, - EUR monatlich
Haus 2:
Baujahr 1995
Wohnfläche von 68,82 m2
Keller
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1/28
€ 390.000,00
9 Zi.
180
m2
4160 Aigen-Schlägl
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ein extravagantes Haus inmitten wunderschöner Natur. Das Traumhaus besticht durch seine exklusive Lage, fernab vom Trubel der Stadt und bietet seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe und Erholung.
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Wohnrecht des Verkäufers:Sie haben die Möglichkeit diese Liegenschaft zu erwerben, in der der Verkäufer weiterhin wohnen bleibt. Sie bezahlen den Kaufpreis, der sich aus dem Wert der Immobilie abzüglich dem Wohnrecht berechnet. Mit diesem Angebot bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Investieren Sie in Ihre Zukunft und sichern Sie sich somit einen einzigartigen Rückzugsort für Generationen.Ausstattung: Das Haus beeindruckt mit seiner Architektur, die modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein harmonisches Zusammenspiel von Alt und Neu zu gewährleisten, und bietet Ihnen somit ein Zuhause voller Charme und Komfort. Ausgestattet mit Photovoltaik- und Solaranlage, Erdwärme, garantiert das Anwesen eine nachhaltige Energieversorgung und minimiert gleichzeitig die Betriebskosten. Erleben Sie Behaglichkeit, Gemütlichkeit und Energie in jedem Winkel, während der warme Schein des Kamins eine Atmosphäre der Entspannung schafft. Ein Highlight dieses Anwesens ist der tropische Wintergarten, in dem Sie unter üppigem Grün dinieren können und das Urlaubsgefühl in Ihr Zuhause bringen. Verwöhnen Sie Ihre Sinne in diesem kleinen Paradies. Ein gepflegter Garten umgibt das Haus und lädt zum Verweilen ein. Der Poolbereich mit einem gemütlichen, exklusiven Poolhaus bietet die ideale Kulisse für entspannte Stunden im Freien und geselligen Zusammenkünften mit Familie und Freunden. Ein exquisiter Weinkeller komplettiert das Anwesen und bietet Liebhabern edler Tropfen die Möglichkeit zur Lagerung und Verkostung ihrer Sammlung. Entspannen Sie Körper und Geist in Ihrer eigenen privaten Sauna. Ein weiterer Ort zur Regeneration und Erholung direkt in Ihrem Zuhause.Lage:Das Traumhaus befindet sich in einer beliebten Wandergegend im Böhmerwald, Dreiländereck, umgeben von unberührter Natur und einer idyllischen Landschaft. Die Lage bietet absolute Privatsphäre und ist dennoch nur eine kurze Fahrt in den nächstgelegen Ort Aigen-Schlägl mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt. In nur 9 km erreichen Sie den wunderschönen Moldaustausee, an dem Sie wunderschöne Raderlebnisse und Erholungsmomente erleben können.Ich freue mich auf Ihren Anruf, um die Details zu diesem besonderen Angebot mit Ihnen zu besprechen.Nicht barrierefrei!