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Neu
1/2
€ 1.090.000,00
8 Zi.
245
m2
An der Sonnleithen, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, Baujahr 1950er Jahre, bestehend aus 1- bis 2-geschossigem Gebäude mit Teilunterkellerung. Das Haus verfügt über eine Garage/Geräteraum (32,18 m²) und eine separate Garage (15 m²). Es wurden verschiedene Umbauten und
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umfassende Renovierungen bis Ende der 1990er Jahre durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum, Gemüsekeller, Kellerraum, Bastelraum/Werkstatt, Gang und Wirtschaftsraum (insgesamt 76,44 m²); Erdgeschoss mit Windfang, Wohnzimmer/Foyer, Flur, WC, Speisezimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad und Terrasse (25 m²) auf einer Fläche von 128,77 m²; Dachgeschoss mit Galerie, WC, 2 Bädern, Schlafzimmer, Büro und 2 weiteren Zimmern auf einer Fläche von 116,73 m².
Schätzwert: 1.090.000 EUR
Geringstes Gebot: 545.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)732 - 28 90 11, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler-
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1/12
€ 499.000,00
4 Zi.
148
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Mittelreihenhaus bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 147 m² ist dieses Haus perfekt für Familien, Paare oder Singles, welche nach einem neuen
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Zuhause suchen.
Das wunderbar zentral gelegene Haus verfügt über 4 geräumige Zimmer, welche genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Weiters wurde für genügend Stauraum gesorgt und ist das Haus vollunterkellert.
Für Ihre Bequemlichkeit gibt es zwei WCs, was besonders praktisch ist, wenn Sie Gäste haben. Besonders umweltfreundlich und kostengünstig ist die Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, welche für wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der Außenbereich. Einerseits verfügt es über einen Garten, einen Balkon und andererseits zusätzlich noch über eine traumhaft große Dachterrasse! Die wunderbar ausgerichteten Außenflächen sind ideal für entspannte Stunden im
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1/15
Quelle:
immo.kurier.at
€ 489.000,00
4 Zi.
120
m2
4040 Plesching
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Video
Charmantes Eckreihenhaus mit Blick am Pöstlingberg – Ihr neues Zuhause wartet!
***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin***
16. APRIL 2025
Hier gehts zur Online Terminbuchung
In einer ruhigen Siedlung in Plesching,
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nur einen Katzensprung vom idyllischen Pleschinger See entfernt und mit herrlichem Blick auf die Stadtteile Dornach, St. Magdalena und den Pöstlingberg, erwartet Sie ein nicht alltägliches Eckreihenhaus.
Die besondere Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit einer optimalen Raumaufteilung und bietet viel Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 120 m², die sich auf drei Etagen mit einer praktischen Halbstock-Bauweise verteilt.
Aktuell bietet es vier Zimmer, die bei Bedarf auf bis zu sechs Zimmer erweitert werden können.
Die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.
Der Garten mit einer Fläche von
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1/40
€ 360.000,00
98,44
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Trotz seines Alters bietet dieses Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 99 m² und 5 Zimmern enormes Potenzial und ist sofort bezugsfähig. Mit behutsamen Renovierungsarbeiten könnte es zu einem wahren Schmuckstück werden, das moderne
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Annehmlichkeiten mit historischem Charme verbindet. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem die Möglichkeit, den Garten nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
In das erste Obergeschoß führt eine geschlossene massive Treppe zu einer versperrbarer Eingangskunststofftüre zu einen kleinen Vorraum. Vom Vorraum gelangt man auf den Balkon, sowie durch ein kleines Durchgangszimmer zu einem Schlafraum. Weiters gelangt man vom Vorraum in ein Wohnzimmer mit Handwaschbecken, sowie über eine geschlossene Holztreppe zum Dachboden des Hauses. Die oberste Geschossdecke wurde bei der Sanierung wärmegedämmt ausgeführt. Die Dachdeckung wurde in Ziegel ausgeführt.
Die Böden sind durchwegs in Holz-Linoleum, Fliesen und Parkettböden ausgeführt.
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1/12
€ 499.000,00
6 Zi.
140
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Autominuten von der Johannes Kepler Universität entfernt, in einer angenehmen Wohngegend.
Das schöne Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², aufgeteilt auf ein großzügiges
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Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine moderne Küche, zwei Bäder mit jeweils einem WC, einem Vorplatz, einem Vorratsraum und ein weiteres Zimmer. In dem größeren Bad befindet sich eine Badewanne, im kleineren Badezimmer findet man eine Dusche vor. Vom tollen Wohnzimmer aus gelangt man auf die sonnige Terrasse. Diese bietet den neuen Käufer des Hauses einen erholsamen Rückzugsort.
Die exklusive Ausstattung inkludiert eine Garage sowie einen schönen Garten.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, dadurch ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen.
Explizit
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1/14
€ 450.000,00
4 Zi.
102
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die gepflegte Doppelhaushälfte in 4020 Linz derzeit für Besichtigungen zur Verfügung steht.
Um Ihnen die Planung zu erleichtern und sicherzustellen, dass Sie die Liegenschaft nach Ihren Wünschen
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besichtigen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, online einen Besichtigungstermin zu reservieren. Dieser Service ist kostenlos.
Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG
Dort finden Sie alle verfügbaren Termine, aus denen Sie den für Sie passenden auswählen können. Unser Team vor Ort wird sich darauf freuen, Sie zu begrüßen und Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.
Seltene Gelegenheit: Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage in 4020 Linz!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese absolut gepflegte und 2011 durchgehend erneuerte Doppelhaushälfte in der begehrten Wohnlage am Lerchenfeld bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein
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€ 1.200.000,00
541,8
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Fakten:
Zinshaus in Linz
Tops: 8
Stand: Vollvermietet, 7 Tops befristet, 1 Top unbefristet
Heizung: Fernwärme
Rendite: ca. 3,99%
Lage: Europaplatz/Südbahnhofmarkt
Mögliches Potential: Rohdachboden
Die Größe der Wohnungen sind:
Top 1: ca.
...
63m²
Top 2: ca. 64,3m²
Top 3: ca. 73,7m²
Top 4: ca. 62,6m²
Top 5: ca. 75m²
Top 6: ca. 64m²
Top 7: ca. 75m²
Top 8: ca. 64,2m²
Das Zinshaus besticht unter anderem durch seine zentrale Lage nahe Europaplatz/Südbahnhofmarkt und der tollen Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird umgehend nachgereicht.
Das größte Potential liegt in der evtl. Möglichkeit zum Ausbau des Rohdachboden.
Laut Auskunft der Hausverwaltung, steht derzeit keine Reparatur an. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.
Die Heiz-Kosten für einzelnen Mietwohnungen werden direkt zwischen Mietern und der Linz AG abgerechnet.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler
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€ 1.200.000,00
541,8
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Fakten:
Zinshaus in Linz
Tops: 8
Stand: Vollvermietet, 7 Tops befristet, 1 Top unbefristet
Heizung: Fernwärme
Rendite: ca. 3,99%
Lage: Europaplatz/Südbahnhofmarkt
Mögliches Potential: Rohdachboden
Die Größe der Wohnungen sind:
Top 1: ca.
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63m²
Top 2: ca. 64,3m²
Top 3: ca. 73,7m²
Top 4: ca. 62,6m²
Top 5: ca. 75m²
Top 6: ca. 64m²
Top 7: ca. 75m²
Top 8: ca. 64,2m²
Das Zinshaus besticht unter anderem durch seine zentrale Lage nahe Europaplatz/Südbahnhofmarkt und der tollen Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel. Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird umgehend nachgereicht.
Das größte Potential liegt in der evtl. Möglichkeit zum Ausbau des Rohdachboden.
Laut Auskunft der Hausverwaltung, steht derzeit keine Reparatur an. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme.
Die Heiz-Kosten für einzelnen Mietwohnungen werden direkt zwischen Mietern und der Linz AG abgerechnet.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler
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1/37
€ 595.000,00
1 688
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
möbliert
*** URBANE RANCH - GROSS UND KLEIN ***
2 Häuser - Ein Zuhause - Viel Freiheit - Doppelgarage - Pool
Willkommen in einer Immobilie, die Raum zum Leben, Träumen und Gestalten bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.688m² präsentiert sich
...
dieses Anwesen mit 1 großen Wohneinheit ( ca. 135m² Wohnfläche mit 5 Zimmern + Wintergarten) und 1 kleinen Wohneinheit mit 2 Zimmern ca. 62m² + Wintergarten. Unmittelbar neben dem Haus befindet sich eine Doppelgarage mit Partyraum mit Küche und WC. Mitten im Grünen liegt der Pool mit 9m x 4m und einer aufschiebbaren Poolabdeckung (Chlor)
Umgeben von der Natur, dennoch urban angebunden, vereint das Objekt einen ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ein Rückzugsort mit Potential.
BESICHTIGUNGSVIDEO: https://youtu.be/5YqP-En0niE
Eckpunkte:
* Große Wohneinheit Bj 1936, 1970 renoviert, 2000 renoviert - 1 Kellerraum mit ca. 15m² (5 Zimmer mit Wintergarten)
* Kleine Wohneinheit Bj 2000 ( 2-Zimmer mit Wintergarten)
*
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 965.000,00
316
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Stadt-Zinshaus mit ausbaufähigem Nutzungspotential in Domnähe
*** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-571***
In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Mariendoms gelegen befindet sich dieses
...
geschichtsträchtige Zinshaus.
Die Kombination aus dem vielseitigen Potential der Liegenschaft und der Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.
Bei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand bei gleicher Nutzung möglich, oder in weiterer Folge eine Umstellung auf renditestarke Kurzzeitmieten.
Darüber hinaus bieten sich Optionen einer Aufwertung durch einen Neu- oder Ausbau. Hier zeigt ein Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug welches Potential vorhanden ist.
HARDFACTS
- Zinshaus im Zentrum
- Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Umstellung auf Kurzzeitvermietung möglich
- Potential durch Aus- / Neubau
- Aktuell bereits über 400m²
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1/5
€ 965.000,00
403,9
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zinshaus Nähe Landestheater und Taubenmarkt mit großem Entwicklungspotential
*** Weitere Details und Terminanfragen unter https://www.remax.at/de/3776-570***
In der Nähe des Linzer Landestheaters und des Taubenmarkts gelegen befindet sich dieses
...
geschichtsträchtige Zinshaus.
Die Lage im Herzen von Linz, ergibt die seltene Gelegenheit, einen Teil der Linzer Innenstadt zu erwerben.
Bei diesem Haus ist sowohl eine Fortführung im jetzigen Bestand möglich, als auch eine Umstellung auf renditestarke Kurzzeitmieten.
Weitere Potentialhebungen durch Vermietung von Lagerflächen und Ausbau weiterer Teile des Objekts sind unmittelbar gegeben.
Bei einem Neubau bieten sich ebenfalls vielfältige Möglichkeiten, wenn man einen Blick auf die Neuerrichtungen in dem Straßenzug wirft.
HARDFACTS
- Zinshaus im Zentrum
- Befristete Mietverträge mit Entwicklungsmöglichkeiten
- Umstellung auf Kurzzeitmieten möglich
- Potential durch weiteren Aus- / Neubau
- Aktuell über 400m² Wohnfläche
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1/5
€ 650.000,00
3 Zi.
111
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Neuwertiges Eckreihenhaus im Süden von Linz- Ideal als Wohnung, Büro, Praxis oder Kanzlei - Vielseitig und hochwertig!
Dieses beeindruckende Wohnerlebnis im Linzer Stadtteil Pichling ist nahe zu perfekt für kinderlose Pärchen, welche wahrlich
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großzügig wohnen möchten und auch auf den benötigten Freiraum sowie Komfort für ein harmonisches Miteinander nicht verzichten möchten, sowie auch ideal für Ihre Praxis, Kanzlei oder Büro.
Ein gediegenes, neuwertiges Zuhause für höhere Ansprüche und folgender, gelungener Raumaufteilung:
1 imposantes Wohn- Esszimmer von 52 m2 mit Schwedenofen und eleganter Küche samt offener Herdstelle sowie Zugang in den Garten und Terrasse; 1 XL Schlafzimmer mit ebenfalls Zugang in den Garten; 1 Traumbad von Villeroy und Boch mit freistehender Wanne und barrierefreier Dusche mit ebenfalls direktem Gartenzugang; 1 Toilette mit Handwaschbecken; 1 Gästezimmer, welches auch als Büro seine Verwendung finden könnte; 1 einladendes Entree mit
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1/34
€ 629.000,00
4 Zi.
186
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Sanierungsprojekt mit viel Potenzial: Einfamilienhaus in Pichling mit großzügiger Grünfläche!
Zum Verkauf gelangt ein charmantes Einfamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück in 4030 Pichling. Das leicht hügelige Areal bietet einen
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malerischen Blick auf das charmante Haus und einen kleinen Waldanteil. Im Außenbereich befindet sich ein Swimmingpool, von dem aus Sie den selbstgebauten Grillplatz mit gemütlicher Sitzgelegenheit überblicken können. Die offene Wohnküche gewährt einen schönen Blick auf die weitläufige Grünfläche. Ein zusätzlicher Balkon im ersten Stock, der nach Süden ausgerichtet ist, ermöglicht eine herrliche Aussicht auf das gesamte Gelände. Dieses Haus ist ideal für Familien, die viel Platz und Freiraum in ihrem eigenen Zuhause suchen. Auch die Tierhaltung ist ideal, da die Grunfläche ausreichend Platz dafür bietet. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein gemütlicher Kamin in der
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1/5
€ 1.190.000,00
9 Zi.
207
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Exklusives Wohnerlebnis auf 3 Etagen - samt beeindruckender Gartengestaltung, Swimmingpool, Dachterrasse, Doppelgarage und 2 Wintergärten
Im beliebtem und hervorragend angebundenem Linzer Stadtteil Pichling, in charmanter Kleinsiedlung mit idealer
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Anbindung an Öffis und auch Autobahn, thront diese imposante Villa und bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen Wohngenuß gepaart mit dem benötigten Freiraum für ein gelungenes Zusammenleben wie folgt:
EG: 1 einladendes Entree samt Zugang zur Doppelgarage; 1 weitläufig und offen gestalteltes Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich samt Zugang auf die Terrasse und herrlichem Garten; 1 Gästezimmer/ Büro; 1 Arbeitszimmer; 1 Badezimmer mit Dusche und WC; 1 kleine Küche. Das Herzstück im EG ist der bezaubernde Wintergarten.
OG: 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer ( welches aktuell als begehbarer Kleiderschrank dient); 2 Kinderzimmer ( 1 mit Zugang auf die Terrasse); 1 Badezimmer mit Whirlpool-Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken; 1 separates WC, 1
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1/5
€ 549.000,00
7 Zi.
153,62
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Die tolle Lage und der schöne Garten zeichnen diese Liegenschaft aus. Hier bietet sich die Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in Top Lage zu erwerben, welches sich mit einigen Adaptierungen in einen wunderschönen Wohnsitz verwandeln lässt.
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Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren
HARDFACTS:
- Aufgeteilt auf 2 bzw. 3 Etagen
- Vollunterkellert
- 3-4 Schlafzimmer
- 1x Bad, 2x WC
- Rollläden
- Terrasse und Balkon
- Kamin
- Garage und zusätzliche Abstellplätze
- Ebener, geschützter Garten
- Ruhelage
- Bushaltestelle und Straßenbahn fußläufig erreichbar
Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-550
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir
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1/12
Preis auf Anfrage
115
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Tolles Reihenhaus - Solar City
Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die sich durch ihre zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten auszeichnet.
Das Haus befindet sich in der begehrten Wohngegend von
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4030 Linz und überzeugt bereits auf den ersten Blick durch sein charmantes Äußeres.
Auf einer großzügigen Fläche von 115m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das Highlight des Hauses ist der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf Ihrer eigenen Terrasse genießen und die Seele baumeln lassen.
Auch im Inneren des Hauses erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Der Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgestattet und verleiht dem Raum ein gemütliches Ambiente. Die modern geflieste Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und
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1/6
€ 1.390.000,00
395,08
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Attraktives Wohnungspaket in Linz:
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus 8 Wohnungen in einem Zinshaus in Linz. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude ist modern und hochwertig ausgestattet. Die modernen Wohnungen sind
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attraktiv geschnitten und bieten hohen Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Loggia, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten. Jede Einheit ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme im Winter sorgt. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre in den Wohnungen.
Ein großer Gemeinschaftsgarten lädt die Bewohner zur Erholung und zum Verweilen ein. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnungen sind vollständig vermietet und bieten eine gute und nachhaltige Rendite.
Das Gebäude und die Wohnungen
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1/6
€ 398.000,00
4 Zi.
93
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Video
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Siedlungslage - Doppelhaushälfte auf großem, sonnigen Grund – Traum vom Eigenheim beim Sanieren umsetzen!
*** Hier Termin zur Besichtigung anfragen: www.remax.at/3776-560***
Entdecken Sie diese einzigartige Doppelhaushälfte in idyllischer
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städtischer Siedlungslage, erbaut ca. 1950. Das charmante Haus steht auf einem großzügigen, ca. 998 m² großen, sonnigen Grundstück und bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Erweiterung.
Das Objekt ist unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Das Haus bietet sich ideal für eine umfassende Revitalisierung an – oder für eine großzügige Erweiterung, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Dank des freizügigen Bebauungsplans und der großzügigen Grundstücksfläche stehen Ihnen bei der Gestaltung kaum Grenzen im Weg.
Nutzen Sie die Chance, dieses besondere Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.
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1/34
€ 790.000,00
240
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² zwei separate Wohneinheiten mit eigenständigen Hauseingängen. Die Immobilie wurde 1991 durch einen Architekten generalsaniert und verfügt über eine hochwertige
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Dämmung (Vollwärmeschutz).
Objektdaten:
Immobilientyp: Zweifamilienhaus
Wohnfläche gesamt: ca. 240 m²
Grundstücksfläche: ca. 621 m²
Baujahr: Ursprünglich älter, 1991 generalsaniert durch Architekten
Ausstattung: Vollwärmeschutz, Doppelgarage, zusätzliche Parkmöglichkeiten
Keller: Voll unterkellert
Besonderheit: Möglichkeit zur Aufteilung in Wohnungseigentum (2 Maisonetten mit Gartenanteil)
Top 1 – ca. 140 m² (Erdgeschoss + 1. Obergeschoss)
Erdgeschoss: Vorraum, Diele, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, WC/Dusche, Wintergarten
Top 2 – ca. 100 m² (1. Obergeschoss + Mansarde)
Obergeschoss: Vorraum, Wohnraum mit Küchenzeile, WC
Das Haus ist voll unterkellert und
Top
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1/20
€ 875.000,00
135,89
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aufzug
barrierefrei
Dieses moderne und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und exklusive Ausstattung, die
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höchsten Wohnkomfort garantiert.
Dank der barrierefreien Bauweise eignet sich das Haus für jede Lebenssituation. Ein Lift verbindet das Untergeschoss direkt mit dem Erdgeschoss welches direkt zum Garten ausgerichtet ist, sodass alle Räume mühelos erreichbar sind. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.
Der Garten ist in Waldrichtung ausgerichtet und bietet absolute Ruhe sowie eine uneingeschränkte und blickdichte Privatsphäre.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Möglichkeit zur Schaffung einer separaten 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang. Diese zusätzliche Einheit könnte vielseitig genutzt werden, beispielsweise als:
Gästewohnung für Besuch oder