Häuser zum Kauf in Linz

Saniertes Reihenhaus in 4040 Linz
Top Premium Saniertes Reihenhaus in 4040 Linz
1/24
€ 548.000,00
130 m2
Kaufpreis
€ 548.000,00
130 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit Wannenbad


Dieses vom Eigentümer etwa 2019/2020 von Grund auf generalsanierte Reihenhaus ist von Nordosten her aufgeschlossen und wurde etwa 1989 von einem renommierten Bauträger errichtet und von den Eltern des Verkäufers damals gekauft. Im Erdgeschoss
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befindet sich nach dem Windfang linker Hand die Gästetoilette mit kleinem Sanitärbereich und anschließender Garderobe. Rechts der Diele ist die Küche mit dem daran angrenzenden Wohnbereich. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geräten ausgestattet und wäre zu übernehmen. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und in Richtung Terrasse und Garten nach Südwesten hin ausgerichtet. Besonders schön ist die vollständig überdachte Terrasse, die durch das Glas einerseits Licht in den Wohnraum lässt und andererseits vor Regen schützt. Der kleine Garten ist für Kinder optimal und ruhig in einer Sackgasse gelegen. Im Obergeschoss mit voller Raumhöhe sind insgesamt ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie
PROVISIONSFREI - Linz-Keferfeld viel Potential für Familien!
Top Premium PROVISIONSFREI - Linz-Keferfeld viel Potential für Familien!
1/10
€ 520.000,00
6 Zi.
157 m2
Kaufpreis
€ 520.000,00
6 Zi.
157 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Lage Zum Verkauf gelangt ein sehr hübsches Mittelhaus in sehr guter Lage im Keferfeld. Bei einer praktischen Raumaufteilung und einem schönen Garten haben Sie viel Platz für Ihre Familie. 1958 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet und immer wieder
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modernisiert - hier haben Sie die Möglichkeit mit überschaubarem Sanierungsaufwand ein Zuhause zum Wohlfühlen zu schaffen. Von einem der 3 vorgelagerten zum Haus gehörenden Parkplätze gelangt man durch den hübschen Windfang in das Erdgeschoss mit: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer mit großzügigem Essbereich und Schwedenofen. Ein geräumiges Arbeitszimmer/Garderobenraum und der direkte Ausgang auf die Terrasse und den Garten komplettieren das Erdgeschoss. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoss mit: Vorraum, 3 Schlafzimmer, sehr großem Bad (könnte ev. in zwei Bäder geteilt werden) und WC. Der extrem geräumige Keller bietet Platz für diverse Hobbys und ist vom Vorraum im Erdgeschoss (mit Türe) zu erreichen: 3
***SONNIGE HANGVILLA am PÖSTLINGBERG*** - gute Erweiterungsmöglichkeiten (LIFTEINBAU, VERGRÖßERUNG,PROJEKTENTWICKLUNG)
Top Premium ***SONNIGE HANGVILLA am PÖSTLINGBERG*** - gute Erweiterungsmöglichkeiten (LIFTEINBAU, VERGRÖßERUNG,PROJEKTENTWICKLUNG)
1/51
€ 1.500.000,00
4 Zi.
176,36 m2
Kaufpreis
€ 1.500.000,00
4 Zi.
176,36 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa

Einmalige Gelegenheit! Absolute Top LAGE mit Traumblick am Pöstlingberg. Vollkommen ruhig, am Ende einer Sackgasse ist diese Villa elegant in den Hang eingebettet. Das viele Grün vermittelt ein Wohlgefühl und sorgt für Naturverbundenheit. Hoch
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über den Dächern von Linz, geniessen Sie hier ein echtes Privileg der Abgeschiedenheit und Alleinlage. Ein echtes Unikat und eine absolute Seltenheit am Linzer Immobilienmarkt.  Die Villa bietet gute Erweiterungsmöglichkeiten (Lifteinbau, Vergrößerung) und könnte auch ggf. auch zu mehreren Wohneinheiten ausgebaut werden.    Aufgrund der Hanglage sieht man hier tatsächlich über so gut wie ganz Linz. Der Garten schmiegt sich der Liegenschaft wunderbar an und ist sehr pflegeleicht. Der sehr helle Wohn und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über ca. 50m2. Eine Bibliothek in Form von einer Galerie ist über den Wohnräumlichkeiten integriert. Der lichtdurchflutete Wintergarten mit der Ausrichtung Süd dehnt
Haus in Linz (4020) 200m²
Top Premium Haus in Linz (4020) 200m²
€ 630.000,00
200 m2
Kaufpreis
€ 630.000,00
200 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Altbau


Ruhig aber doch zentral gelegenes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Blick zum Pöstlingberg
Top Premium Ruhig aber doch zentral gelegenes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Blick zum Pöstlingberg
€ 900.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
€ 900.000,00
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
4020 Zaubertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Blick zum Pöstlingberg ein Pool  ist möglich, Carport und Abstellplatz Es gibt 1 große Wohnküche mit Eßplatz 1 Wohnzimmer 1 Schafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Gästezimmer 2 Bäder 2 WC
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1 Kellerbar mit offenen Kamin 1 Gartenhütte 1 Terrasse ca. 35 qm Bitte schicken Sie uns eine Anfrage über Internet mit Ihrem Namen, Adresse und Handynummer Beste Grüße Wohntraumreal 0664/4513011        Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Blick ins Grüne
Top Premium Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Blick ins Grüne
1/4
€ 499.000,00
5,5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
€ 499.000,00
5,5 Zi.
155 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die tolle Lage, der pflegeleichte kleine Garten und vor allem die Raumaufteilung (4-5 Schlafzimmer) zeichnen diese Liegenschaft aus. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Doppelhaushälfte in Linzer Top Lage zu erwerben, welche sich mit
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überschaubaren Adaptierungen in einen wunderschönen Wohnsitz verwandeln lässt. HARDFACTS: - Ziegelmassivbauweise - aufgeteilt auf 3 bzw. 4 Etagen - unterkellert - 4 bis 5 Schlafzimmer - 2 Bäder - Sonnenschutz - hochwertige Materialien - Terrasse, Loggia und Wintergarten - Garage mit Zugang ins Haus und zusätzlicher Abstellplatz - Garten, angrenzend zu einem Feld - Ruhelage - ausgebautes Dachgeschoß - Bushaltestelle und Straßenbahn fußläufig erreichbar Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage und Sie erhalten weitere, umfangreiche Informationen mit Fotos und Unterlagen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass
Haus in Linz (4020)
Top Premium Haus in Linz (4020)
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten Parkmöglichkeit


PÖSTLINGBERG - TOPLAGE / RUHIGE AUSSICHTSLAGE am WALDRAND
Top Premium PÖSTLINGBERG - TOPLAGE / RUHIGE AUSSICHTSLAGE am WALDRAND
1/23
€ 725.000,00
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
€ 725.000,00
6 Zi.
180 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht ein außerordentlich gepflegtes Wohnhaus (Fertigstellung 1995) in absolut ruhiger Aussichtslage am Pöstlingberg auf einem südseitig ausgerichteten 489 m² Grundstück. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und bietet
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Ihnen geräumige 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Die Fläche ist in zwei getrennt begehbare Wohnungen aufgeteilt. In den beiden oberen Geschoßen (EG+OG) befindet sich auf ca. 130 m² die Hauptwohnung und im Untergeschoß die ca. 50 m² Einliegerwohnung, die auch als Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann. Die Wohnungen können bei Bedarf getrennt oder gemeinsam genutzt werden! Sie sind jeweils über einen eigenen Eingang begehbar, aber auch mit einem Stiegenaufgang verbunden. In den schönen hellen Räumen werden Sie sich auf Anhieb wohlfühlen. Für zusätzliche Gemütlichkeit, speziell in der kühlen Jahreszeit, sorgen ein Kachelofen (EG), ein Kaminofen und eine Sauna (UG). Die großen Fensterflächen und der Zugang
Liegenschaft mit Potential - Urfahr
Top Premium Liegenschaft mit Potential - Urfahr
1/30
€ 1.600.000,00
427,29 m2
Kaufpreis
€ 1.600.000,00
427,29 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein in den 1930 Jahren in geschlossener Bauweise errichtetes Gebäude mit hofseitigem Garten. Die Grundstücksgröße beträgt laut Grundbuch 395 m², wobei die bebaute Fläche ca. 172 m² beträgt. Das
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Gebäude weißt einen guten Zustand auf und wurde ständig bewohnt. Im Erdgeschoss wurde etwa im Jahr 1990 zwei Garagen im Gebäude nachträglich integriert. Derzeit befinden sich 3 Wohneinheiten im Gebäude. Anschlüsse an Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon sind vorhanden. KG + EG+ 1. OG ca. 427,29 m² Nutzfläche. Ca. entsprechend den vorliegenden Planunterlagen.  Der Garten befindet sich im ruhigen Innenhof. Laut Magistrat Linz gibt es einen Bebauungsplan zur Liegenschaft. Verkaufspreis: 1.600.000,- INFO: Die Übergabe des Objektes kann ab Mitte des Jahres 2024 erfolgen. Über Finanzierungsmöglichkeiten informiert Sie gerne der WohnPlus Berater der VKB-Bank Vermittlungsprovision: 3 % vom
Charmante Doppelhaushälfte in Siedlungslage mit einigen Extras, viel Potential und großem Grund
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte in Siedlungslage mit einigen Extras, viel Potential und großem Grund
1/4
€ 487.500,00
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
€ 487.500,00
4 Zi.
93 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Video
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Charmante Doppelhaushälfte in Siedlungslage mit einigen Extras, viel Potential und großem Grundstück *** Hier Termin zur Besichtigung anfragen: www.remax.at/3776-473 *** In städtischer Siedlungslage befindet sich diese ca. im Jahre 1950
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ausgebaute und bereits unterkellerte Doppelhaushälfte. Ein wunderschöner Platz um auf einem ca. 998 m² großen und sonnigen Grundstück ein etwas in die Jahre gekommenes Haus zu revitalisieren, oder großzügig auszubauen. Schaffen Sie sich Ihr neues zu Hause direkt in Linz und gleichzeitig in einer ruhigen Siedlung gelegen. Durch den freizügigen Bebauungsplan und das große Grundstück stehen Ihnen unzählige Möglichkeiten offen. Einem sofortigen Einzug, bei späterer Revitalisierung oder einem anschließenden Ausbau steht nichts im Wege! HARDFACTS: * ca. 93 m² Wohnnutzfläche * Unterkellert * Teilweise überdachte Terrasse * großer Wintergarten * Carport für 2 PKW * Großer Garten * Geräumiges Gartenhaus / Werkstatt
Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und stilvollem Wohnkomfort
Top Premium Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und stilvollem Wohnkomfort
1/9
€ 590.000,00
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
€ 590.000,00
3 Zi.
101 m2
Kaufpreis
4020 Zaubertal
Video
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Moderne Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und stilvollem Wohnkomfort Willkommen in dieser ruhig gelegenen Doppelhaushälfte, welche ab sofort zum Verkauf steht. Erbaut im Jahr 2009, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² auf drei
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Etagen präsentiert sich die Immobilie. Der Bezug, der in einem sehr guten Zustand befindlichen Doppelhaushälfte, ist nach Vereinbarung möglich. HARDFACTS - Baujahr ca. 2009 - 3 Etagen - Wohnfläche ca. 101 m² - 3 Zimmer - großzügiger und geschmackvoller Wohn-, Koch- und Essbereich - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - 2 WC´s - Kamin im Wohnzimmer - Fussbodenheizung - Terrasse mit ca. 9,78 m² - Doppelgarage und 2 Abstellplätze davor - Technikraum ca. 12,49 m² - Garten ca. 75,17 m² (lt. NW) + seitlicher Teil ca. 100 m² - Pool - komplette Möblierung kann auf Wunsch mitübernommen werden - top Lage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß
Familientraum in Süd-Linz: Ideales Wohnen für die ganze Familie
Top Premium Familientraum in Süd-Linz: Ideales Wohnen für die ganze Familie
1/6
€ 399.000,00
5 Zi.
108,25 m2
Kaufpreis
€ 399.000,00
5 Zi.
108,25 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Familientraum in Süd-Linz: Ideales Wohnen für die ganze Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte im südlichen Linz bietet alles, was sich junge Familien wünschen. Das Baujahr 2007 bürgt für eine solide
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Bauweise und einen zeitgemäßen Wohnstandard. Die Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und lässt keine Wünsche offen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 108,25 m² erstreckt sich dieses Juwel über zwei Etagen, die perfekt auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind. HARDFACTS: - ca. 108,25 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Etagen - 5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs - großzügige Küche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - Keller mit 2 abgetrennten Räumen - Klimaanlage - elektrischer Türöffner - Kamera beim Hauseingang - Terrasse - Garten - 4 Abstellplätze für PKW´s - top
Luxuriöse Villa mit Panoramablick
Top Premium Luxuriöse Villa mit Panoramablick
1/51
€ 4.800.000,00
10 Zi.
407 m2
Kaufpreis
€ 4.800.000,00
10 Zi.
407 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten klimatisiert Parkmöglichkeit


Willkommen in Ihrer Traumresidenz! Diese exklusive Villa, auf einem großzügigen Grundstück von 1.508 m², verspricht nicht nur Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch ein einzigartiges Lebensgefühl. Jede Etage dieses beeindruckenden Anwesens
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ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit luxuriösen Elementen ausgestattet. Diese Immobilie liegt in einer der begehrtesten Villensiedlungen im Zaubertal. Die ruhige Sackgassenlage garantiert nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unvergleichlichen Blick über die gesamte Umgebung. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein imposanter Eingangsbereich, der durch die Raumhöhe und eine beeindruckende Fensterfront besticht. Das offen gestaltete Schlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer und Ankleidezimmer, das durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Esszimmer mit traumhaftem Ausblick, eine voll ausgestattete Küche, einen durchdachten Bibliotheksraum, ein
Zinshaus-Perle in bester Linzer Lage
Top Premium Zinshaus-Perle in bester Linzer Lage
1/27
€ 2.090.000,00
28 Zi.
667,22 m2
Kaufpreis
€ 2.090.000,00
28 Zi.
667,22 m2
Kaufpreis
Starhembergstraße 22a, 4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau möbliert unterkellert


Seltene Gelegenheit am Zinshausmarkt Zum Verkauf gelangt ein äußerst gepflegtes, späthistorisches Wohnhaus mit neobarockem Fassadendekor. Durch die außergewöhnlich detailreiche Bauart hat es das Haus zu einer Erwähnung im Archiv der Linzer
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Stadtgeschicht gebracht. Es unterliegt aber nicht dem Denkmalschutz. Das Eckhaus (Lustenauer Straße 23/Starhembergstraße 22a) wurde 1902 errichtet und 1955 wurde die Fassade saniert. Das Haus beherbergt 10 Wohneinheiten auf 3 Geschoßen und ist zur Zeit voll vermietet mit einem Netto-Jahresertrag von ca. € 72.500,- 7 der 10 Wohnungen wurden vom Eigentümer bereits saniert, 3 sind noch unsaniert. Der Bebauungsplan würde noch eine Aufstockung des Gebäudes zulassen. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie von Architekten Kneidinger liegt vor. Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Südbahnhofmarkt ist ausgezeichnet, ebenso wie die Parkplatzsituation vor dem Haus. Die Landstraße, der MedCampus sowie der Raiffeisen Campus liegen
Charmantes Kleingartenhaus auf Pachtgrund in Linz
Top Premium Charmantes Kleingartenhaus auf Pachtgrund in Linz
1/9
€ 39.000,00
1,5 Zi.
30 m2
Kaufpreis
€ 39.000,00
1,5 Zi.
30 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten


Zum Verkauf gelangt ein charmantes Kleingartenhaus auf einem ca. 122 m² großen Pachtgrund in einer Kleingartensiedlung in Linz. Das Kleingartenhaus bietet eine gemütliche Wohnküche inkl. Geschirrspüler und Kühlschrank, ein Badezimmer mit WC und
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Dusche sowie einen zusätzlichen Dachraum. Das Haus wurde auf einem isolierten Betonfundament errichtet, wurde zusätzlich gedämmt und wird mit Strom beheizt. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Wasseranschluss, einen Brunnen, einen Starkstromanschluss sowie einen Kanalanschluss. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler mittels Strom. Für die Aufbewahrung von Gartenwerkzeugen steht eine seitlich situierte Werkstatt zur Verfügung. Der tolle Gartenbereich bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Die gesamte Jahresabrechnung inkl. Pacht, Strom, Vereinsbeitrag, Müllabfuhr, Kanalgebühr, Verwaltung und Instandhaltung belief sich im Jahr 2023 auf 622,43 EUR für das gesamte Jahr.
Anspechendes modernisiertes Reihenhaus mit Garten
Top Premium Anspechendes modernisiertes Reihenhaus mit Garten
1/16
€ 590.000,00
4 Zi.
175 m2
Kaufpreis
€ 590.000,00
4 Zi.
175 m2
Kaufpreis
Helmholtzstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit


In guter Lage von Linz befindet sich dieses modern und offen gestaltete Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 175 m². Viel Platz zum Wohnen sowie ein Süd-/Ostgarten mit großer Terrasse sind nur zwei der zahlreichen Vorzüge. Die durchdachte
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Grundrisslösung schafft ebenso Platz zum Ankommen und Abschalten, Gemeinsamkeit und Rückzug wie Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die vielen Fensterfronten ist ein natürlicher Lichteinfall und eine helle Wohnatmosphäre gegeben. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bushaltestelle finden Sie in direkter Umgebung. Die Aufteilung der Wohneinheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Mittelpunkt, der großzügig gestaltete Wohnraum mit ca. 53 m² und einem harmonisch integrierten Küchenbereich mit zusätzlichen ca. 16 m², der Vorraum sowie ein WC. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten Die Treppe hoch, befinden sich zwei Zimmer,
Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrassen "Spallerhof"/"Wasserwald" in Linz zu verkaufen!
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und Terrassen "Spallerhof"/"Wasserwald" in Linz zu verkaufen!
1/32
€ 790.000,00
204,98 m2
Kaufpreis
€ 790.000,00
204,98 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad


Großzügiges Einfamilienhaus mit mehreren Terrassen und  großem ebenen Garten in Linz zu verkaufen!   Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit an jedem gewünschten Ziel. Die
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nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in der Nähe. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls bequem und schnell zu erreichen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie zunächst eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Räumen dieser Etage ermöglicht. Auf der rechten Seite befindet sich ein praktischer Abstellraum,ein WC/ kleines Bad sowie eine Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer sind über die Hauptküche zugänglich. Von der Diele aus gelangen Sie zudem in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer und weiter auf die Terrasse und den Garten. Im 1. Obergeschoss sind die Schlafzimmer situiert, begleitet von einer gut ausgestatteten
Nettes Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen!
Top Premium Nettes Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen!
1/4
€ 380.000,00
107 m2
Kaufpreis
€ 380.000,00
107 m2
Kaufpreis
4030 Ebelsberg
Immobilientyp: Haus

Nettes, leicht renovierungsbedürftiges Reihenhaus in Ebelsberg zu verkaufen. Bestens geeignet für Anleger, da ein bestehendes Wohnrecht vorhanden ist. Das Reihenhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit sehr guter Verkehrsanbindung
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(Straßenbahn) nach Linz. Das Haus umfasst einen Wohn-/Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein getrenntes WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume. Ein Wintergarten sowie eine anschließende Terrasse mit kleinem Garten und Gartenhütten runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann ein kleines Grundstück dazu gepachtet werden. Das Dach wurde ca. 2010 erneuert. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir
ACHTUNG INVESTOREN - Stadthaus am Römerberg
Top Premium ACHTUNG INVESTOREN - Stadthaus am Römerberg
1/3
€ 729.000,00
186,9 m2
Kaufpreis
€ 729.000,00
186,9 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das vierstöckige Stadthaus wurde 1986 erbaut sowie im Jahr 2014 teilw. saniert. Es hat vier Wohnungen, pro Geschoß eine Wohnung. Die beiden Kleinwohnungen (DG und GG) haben je 41,5 m². Die beiden 2-Zimmer Wohnungen (EG und OG) haben je 52,5
...
m². Der Garten liegt auf der Doppelgarage, die von der Talgasse aus südlich an die Liegenschaft angrenzt. Das Stadthaus ist aktuell voll vermietet (befristete Mietverträge bis 2025 und 2026) und eignet sich als Zinshaus, als Kapitalanlage oder Sie verwirklichen sich ihren Traum vom Stadthaus in bester Linzer Lage! Die Mieteinnahmen inkl. Garagenmiete betragen im Jahr 2023 knapp 27.000,- p.A. HMZ netto abzüglich ca. 3.000,- p.A. BK brutto (Strom allgemein, Müll, Wasser, Gebühren, Versicherung). Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und
Ertragsobjekt mit vielseitigen Nutzungen in frequentierter Lage
Top Premium Ertragsobjekt mit vielseitigen Nutzungen in frequentierter Lage
1/6
€ 990.000,00
11,5 Zi.
254 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
11,5 Zi.
254 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Video
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ertragsobjekt, Anlageobjekt oder die Möglichkeit zur Neugestaltung - dies bietet diese Immobilie ihrem neuen Eigentümer. Nahe Bulgariplatz gelegen, steht dieses Objekt in einer sehr gut frequentierten Lage zum Kauf. Das Gebäude beinhaltet
...
insgesamt 5 Wohnungen, 1 öffentliches Café, 1 separaten Büroraum, KFZ Werkstatt (Hobbywerkstatt mit Hebebühne im Innenhof) und eine Vollunterkellerung. Weiter bietet es 2 Kundenparkplätze sowie ausreichend Stellflächen im Innenhof, in welchem man über ein breites Einfahrtstor gelangt. Über die letzten Jahre hinweg wurden zahlreiche Erhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Aktuell befindet sich eine Dachgeschosswohnung im Umbau. Mit Investitionen zur weiteren Erhaltung des Gebäudes sollte kalkuliert werden. Ein Neubau sowie ein Anbau wären hier auch denkbar und durchaus für Bauträger interessant. Insgesamt könnte aus diesem Objekt eine Vielzahl an Potenziale heraus geschöpft werden. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer
ACHTUNG INVESTOREN - Stadthaus am Römerberg
Top Premium ACHTUNG INVESTOREN - Stadthaus am Römerberg
1/3
€ 729.000,00
186,9 m2
Kaufpreis
€ 729.000,00
186,9 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Das vierstöckige Stadthaus wurde 1986 erbaut sowie im Jahr 2014 teilw. saniert. Es hat vier Wohnungen, pro Geschoß eine Wohnung. Die beiden Kleinwohnungen (DG und GG) haben je 41,5 m². Die beiden 2-Zimmer Wohnungen (EG und OG) haben je 52,5
...
m². Der Garten liegt auf der Doppelgarage, die von der Talgasse aus südlich an die Liegenschaft angrenzt. Das Stadthaus ist aktuell voll vermietet (befristete Mietverträge bis 2025 und 2026) und eignet sich als Zinshaus, als Kapitalanlage oder Sie verwirklichen sich ihren Traum vom Stadthaus in bester Linzer Lage! Die Mieteinnahmen inkl. Garagenmiete betragen im Jahr 2023 knapp 27.000,- p.A. HMZ netto abzüglich ca. 3.000,- p.A. BK brutto (Strom allgemein, Müll, Wasser, Gebühren, Versicherung). Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und
Ertragsobjekt mit vielseitigen Nutzungen in frequentierter Lage
Top Premium Ertragsobjekt mit vielseitigen Nutzungen in frequentierter Lage
1/6
€ 990.000,00
11,5 Zi.
254 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
11,5 Zi.
254 m2
Kaufpreis
4020 Linz
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Ertragsobjekt, Anlageobjekt oder die Möglichkeit zur Neugestaltung - dies bietet diese Immobilie ihrem neuen Eigentümer. Nahe Bulgariplatz gelegen, steht dieses Objekt in einer sehr gut frequentierten Lage zum Kauf. Das Gebäude beinhaltet
...
insgesamt 5 Wohnungen, 1 öffentliches Café, 1 separaten Büroraum, KFZ Werkstatt (Hobbywerkstatt mit Hebebühne im Innenhof) und eine Vollunterkellerung. Weiter bietet es 2 Kundenparkplätze sowie ausreichend Stellflächen im Innenhof, in welchem man über ein breites Einfahrtstor gelangt. Über die letzten Jahre hinweg wurden zahlreiche Erhaltungsmaßnahmen vorgenommen. Aktuell befindet sich eine Dachgeschosswohnung im Umbau. Mit Investitionen zur weiteren Erhaltung des Gebäudes sollte kalkuliert werden. Ein Neubau sowie ein Anbau wären hier auch denkbar und durchaus für Bauträger interessant. Insgesamt könnte aus diesem Objekt eine Vielzahl an Potenziale heraus geschöpft werden. Überzeugen Sie sich vor Ort bei einer
Stadthaus in 4020 Linz/Pfarrplatz mit toller Dachgeschoßwohnung
Top Premium Stadthaus in 4020 Linz/Pfarrplatz mit toller Dachgeschoßwohnung
1/24
€ 990.000,00
360 m2
Kaufpreis
€ 990.000,00
360 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Rarität am Linzer Immobilienmarkt mit historischem Charme, der unter anderem durch liebevolle Details und exzellenter Lage beeindruckt.   Das in den letzten Jahrzehnten vom Eigentümer aufwändig sanierte Zinshaus befindet sich am Pfarrplatz im
...
Herzen von Linz und bietet direkten Blick auf den Alten Dom. Im Haus ist nun eine tolle Dachgeschoßwohnung mit 2 großen Terrassen, drei Kleinwohnungen und ein kleines Geschäft im Erdgeschoß, die alle befristet vermietet sind (außer dem Geschäft). Durch die laufenden Modernisierungen und die prompten Instandhaltungen macht das gesamte Gebäude einen absolut gepflegten Eindruck und bietet allein dadurch eine solide Investition in die Zukunft. Das Altstadthaus wurde unter Denkmalschutz gestellt, da es sich in der geschichtlichen, künstlerischen und kulturellen Bedeutung um ein spätmittelalterliches-frühneuzeitliches Haus im Stadtkern von Linz handelt, dessen innere Struktur mit zahlreichen Gewölben hervorragend erhalten ist. Im
Gepflegtes Zinshaus mit 5 Wohn- und 2 Büroeinheiten
Top Premium Gepflegtes Zinshaus mit 5 Wohn- und 2 Büroeinheiten
1/31
€ 1.380.000,00
330 m2
Kaufpreis
€ 1.380.000,00
330 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Haus
Garten Parkmöglichkeit


Gepflegtes Zinshaus in guter Lage.Anlageobjekt oder zur Selbstnutzung - vielfältige Möglichkeiten.5 Wohnungen und 2 Büroeinheiten, Parkplätze, Zentralheizung mit Gas.Gute Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung.Mehr Informationen gerne
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auf Anfrage!
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Top Premium ***Legen sie ihr Angebot*** - ERTRAGSLIEGENSCHAFT/ZINSHAUS in Linz Ebelsberg - MINDESTRENDITE 6%
1/20
€ 1.800.000,00
944 m2
Kaufpreis
€ 1.800.000,00
944 m2
Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Garten


Das Zinshaus besteht aus 16 Einheiten, (1 Geschäftsfläche und 15 Wohneinheiten) hat eine Wohnnutzfläche von 944 m2 und befindet sich in Zentrum von Linz - Ebelsberg; Diese Ertragsliegenschaft ist aktuell vollvermietet, die Zinsliste befindet sich
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in den Detailunterlagen;   Ihre Vorteile: - alle Wohnungen sind vollvermietet und haben einen TOP Grundriss - absolute Zentrumslage - gute Vermietbarkeit - kein Leerstand -  Kellerabteil - Teilanwendungsbereich - freier Mietzins - Rendite dzt, genau 6%   Mietertrag pro Jahr netto exkl. Ust. ca. rd. € 106.924,2 entspricht einer Rendite von ca. 6,0 % (exkl. KNK, IH, etc..)           Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Daten wie Namen, Anschrift und Tel.Nr. bearbeiten können.   Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen
Unikat! Mehrfamilienhaus in traumhafter Ruhelage in Sackgasse in Urfahr zu verkaufen!
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1/21
€ 1.860.000,00
505,5 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung möbliert Parkmöglichkeit


Einzigartiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in erstklassiger Lage in Urfahr zu verkaufen! Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohneinheiten und befindet sich in einer Sackgasse in der Nähe vom Pleschingersee in
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Urfahr, umgeben von Wiesen und Feldern, und garantiert trotz der ruhigen Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung. Zwei der Einheiten befinden sich im "älteren" Bauabschnitt der Immobilie, welcher ca. im Jahre 1890 errichtet wurde. Die erste Wohneinheit mit ca. 141,74m² Wohnnutzfläche besticht mit einem urig gemütlichen Ambiente, welches einem bereits im Eingangsbereich entgegengebracht wird und sich in der gemütlichen Stube bzw. Wohnzimmer mit einzigartigen Holzmöbel passend zum Landhausstil und der modern ausgestatteten Küche mit Sitzgelegenheit und herrlichem Holzherd widerspiegelt. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eines der großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Bidet. In der oberen Etage befinden
Doppelhaushälfte mit Garten und Swimmingpool in exklusiver Wohnlage I Linz Römerberg
Top Premium Doppelhaushälfte mit Garten und Swimmingpool in exklusiver Wohnlage I Linz Römerberg
1/20
€ 1.490.000,00
259 m2
Kaufpreis
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259 m2
Kaufpreis
4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit


Diese großzügige Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 259 m² jede Menge Raum zur freien Entfaltung. Die Liegenschaft verspricht nicht nur ein hohes Maß an Wohnkomfort auf einem wunderschön
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angelegten Gartengrundstück mit Pool, sondern dank der zentralen Lage auch den Luxus der kurzen Wege. In der ersten Etage ist ein Zimmer mit Sauna, Dusche und WC, ein kleines Schlafzimmer mit Waschbecken, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschafts/Technikraum. Über die Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoß. In diesem befindet sich das helle und geräumige Wohn/Esszimmer mit Blick auf die traumhafte Terrasse mit Swimmingpool, eine Küche inkl. hochwertiger Geräte, ein Zimmer, das Sie als Lounge oder Büro nützen können. Weiters finden Sie auf dieser Ebene einen Abstellraum sowie ein kleines Badezimmer, das von der Terrasse sowie von drinnen zugänglich ist. Im Obergeschoß ist das helle Elternschlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum
Pichling: Unterkellertes Reihenhaus mit Dachterrasse zum Erstbezug!
Top Premium Pichling: Unterkellertes Reihenhaus mit Dachterrasse zum Erstbezug!
1/16
€ 491.621,00
4 Zi.
100,76 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Fischerfeldstraße 14, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten unterkellert WG-geeignet


Zügiger Baufortschritt! Im Südosten der Landeshauptstadt Linz, im beliebten Stadtteil Pichling, entsteht in der Fischerfeldstraße ein modernes Wohnbauprojekt, das in einer naturnahen Umgebung ein besonderes Wohnerlebnis bietet. Die
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zukunftsweisende Niedrigenergiebauweise mit Solaranlage am Dach und Heizung mittels Wärmepumpe ist für den renommierten Bauträger genauso selbstverständlich, wie die großzügige Tiefgarage. Freizeit pur „vor der Haustür“! Die Traunauen laden unsere Kleinen zum Entdecken ein, während die Eltern den Stress des Alltags bei einer Laufrunde oder beim Inlineskaten auf einer der vielen Geh- und Radwege hinter sich lassen. Wem der nahe Weikerlsee zum Baden zu kühl ist, der hat die Qual der Wahl: Geht’s mit dem Fahrrad zum großen Pichlingersee oder doch zum versteckten Ausee. Entspannung danach verspricht eine Runde Golf im nahen Club oder ein gemütlicher Sundowner in der Strandbar. Angenehme Naturlage und städtischer Komfort sind kein
Luxuriöses Mehrfamilienhaus in idealer Lage nahe Petrinum zu verkaufen!
Top Premium Luxuriöses Mehrfamilienhaus in idealer Lage nahe Petrinum zu verkaufen!
€ 3.300.000,00
340,2 m2
Kaufpreis
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340,2 m2
Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten zu verkaufen! Diese Mehrfamilienhaus befindet sich in idealer und ruhigen Lage in Urfahr und verfügt über einen großen Garten. Das Haus misst eine Nutzfläche von großzügigen ca. 340,20m² und über eine
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Grundstücksgröße von ca. 796m². KAUFPREIS: € 3.300.000,00 Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bei Interesse senden wir Ihnen gerne genauere Infos zu dem Objekt zu. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein
Pöstlingberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht und Pool!
Top Premium Pöstlingberg: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Aussicht und Pool!
1/6
€ 689.990,00
165 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
4040 Linz
Immobilientyp: Haus

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht in das Donau- und Zaubertal samt Pool und Einliegerwohnung! Sehr gepflegt! Oberhalb des Linzer Tiergartens liegt dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage. Das
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Einfamilienhaus verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Eine Einliegerwohnung mit getrenntem Eingang samt eigenem Badezimmer und Küchenanschlüsse ist ebenso vorhanden. Ein traumhafter Ausblick in Richtung Süd-Westen (Donau- und Zaubertal) samt Gartenhütte und Pool runden diese einzigartige Immobilie, die auch im Inneren mit viel Liebe im Detail errichtet und instand gehalten wurde, perfekt ab. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Dr. Norbert Hofbauer unter 0676 - 67 32 810. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
300 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse möbliert Parkmöglichkeit unterkellert


SIE SUCHEN EIN HAUS DER ABSOLUTEN SUPERLATIVE IM GROSSRAUM LINZ ???? SO WIE ES KEIN 2. gibt ??? WIR HABEN ES. Details auf Anfrage.
Attraktives Zinshaus mit 6 Wohneinheiten in Linz
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1/4
€ 1.065.000,00
370 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
Auwiesenstraße 20, 4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten klimatisiert


Attraktives ZINSHAUS mit großen Grundstück Vollvermietetes Zinshaus mit langfristigen Mietverträgen und toller Rendite. Das Zinshaus wurde 2020 mit Zubau und Dachgeschossausbau erweitert und saniert. Heizung: Fernwärme ECKDATEN: -
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vollvermietet (langfristige Mietverträge) - neu saniert - ca. 370m² Nutzfläche - ca. 941m² Grundstück - 6 Wohneinheiten Auf Anfrage erhalten Sie weitere DETAILINFORMATIONEN! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Wir stehen Ihnen von der unverbindlichen Erstbesichtigung/Beratung bis zur Übergabe mit Rat und Tat zur Seite. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter Tel. +43 664 9272515 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.11Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Herrschaftliche Stadtvilla mit 20.000 m² Grund in Linz
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1 m2
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4020 Linz
Immobilientyp: Haus, Villa

Inmitten einer traumhaft schönen Parkanlage steht eine imposante Villa mit ca. 20.000 m² Grund, die als Wohnsitz mit Praxis/Büro genutzt werden kann. Ein Teil der Fläche ist verpachtet und bietet somit langfristig lukrative Mieteinnahmen. Die
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Liegenschaft verfügt über ein großes Potential für Neubauprojekte. Für weitere Informationen zu dieser einmaligen Gelegenheit steht Ihnen gerne Herr Zeininger zur Verfügung: Mobil: +43 699 17 93 6667 Mail: christoph@zeininger.immobilien
2 Doppelhaushälften in Weichstetten schlüsselfertig inkl. Küche 6 Zimmer
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1/13
€ 549.000,00
6 Zi.
163 m2
Kaufpreis
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Kaufpreis
4030 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit


2 Doppelhaushälften in Weichstetten gebaut 2022/20223 Weichstetten ist ca 20 Kilometer von Linz entfernt. EG riesiges Wohnzimmer mit 54 m2 ,Küche, Gästezimmer, 18 m2 Terasse , Technikraum, Dusche/WC, 26 m2 Garage OG 4 Schlafzimmer, Badezimmer , 78
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m2 TERASSE, WC Fussbodenheizung. Fensterbänke innen und außen sind aus Granit. Innenfotos auf Anfrage Das Haus wird fertig inkll Küche übergeben. Aufpreis Pool ist 30.000 Euro. Ein Doppelhaus wäre sofort beziehbar. Im 2. müssen noch ein paar Kleinigkeiten fertiggestellt werden.
LUXUSREIHENHAUS mit Gebirgsblick-nahe Uni Linz- GELDANLAGE - ab Februar 2025 verfügbar !!! NEUER PREIS !!!
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Preis auf Anfrage
7 Zi.
187,22 m2
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4040 Linz
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Intelligentes Haus / modernste Technik mit Bus-System in St. Magdalena - Autarkes wohnen in schöner Wohngegend! 1 Garage aber 2 Autoabstellplätze 105 m2 Garten. HWB 20 trotz Gasheizung Nahe Uni Linz Das Niedrigenergiehaus ist mit - kontrollierter
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