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1/5
€ 1.090.000,00
8 Zi.
200
m2
7574 Burgauberg Neudauberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen auf Gut Hochkogl, Ihrem ganz persönlichen Stück vom Paradies! Hier erwartet Sie ein geräumiger Vierkanthof mit einer faszinierenden Aura. In einer idyllischen Lage bietet diese Immobilie nicht nur reichlich Platz und unendliche
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Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch einen Natur-Badeteich sowie ein eingezäuntes, teilweise im Wald gelegenes Gehege mit Dammwild-Bestand. Dieses wird derzeit von einem Jäger betreut und kann ggf. weiterverkauft werden. Die gesamte Liegenschaft erstreckt sich auf ca.10 Hektar Eigengrund!
Das Haupthaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten birgt enormes Potenzial. Ob Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen oder ein einzigartiges Projekt starten möchten - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Die Basis für diesen wunderschönen Vierkanthof mit uneinsehbarem Innenhof geht auf das Jahr 1817 zurück!
Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
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Erdgeschoss-Entre':
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1/34
Quelle: immo.kurier.at
€ 235.000,00
5 Zi.
122,81
m2
7574 Neudauberg
Immobilientyp: Haus
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.212m² großen Grundstück in herrlicher Ruhelage.
Die Wohnfläche von ca. 122m² besticht mit einer sehr guten Aufteilung und unterteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
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Vorraum
Küche mit Esszimmer
Wohnzimmer mit integriertem Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse
Terrasse
Gästezimmer/Büro
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Obergeschoss:
Galerie
3 Schlafzimmer wovon eines einen direkten Zugang zu einem Balkon hat
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Balkon
Von der Terrasse im Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten mit einem Pool (derzeit defekt) und einer Außendusche. Hier können Sie gemütlich Ihren Tag ausklingen lassen und mit Ihrer Familie und Freunden entspannte Grillabende genießen.
Teilweise vom Kaufpreis abgezogen wurden einige anstehende Sanierungsmaßnahmen, welche im Zuge eine Besichtigung besprochen
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1/3
€ 998.000,00
8 Zi.
172,63
m2
7574 Burgauberg
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in malerischer Lage entlang der berühmten Uhudler Weinstraße im Südburgenland.
Dieses nachhaltig konstruierte Anwesen thront auf einer sonnigen Anhöhe und vereint auf elegante Weise Tradition und Moderne. Das
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barrierefreie Hauptgebäude ist nicht nur architektonisch beeindruckend, sondern auch funktional gestaltet und bietet einen historischen Kellerstöckl mit zwei gemütlichen Stüberl und einem authentischen Weinkeller.
Das Wohnhaus selbst verzaubert mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer, das durch seine großzügigen Fensterfronten einen unverstellten Blick auf den liebevoll angelegten Garten und die idyllische Umgebung bietet.
Ein einladender Kamin verstärkt die Atmosphäre von Wärme und Gemütlichkeit. Die angrenzende, großzügig dimensionierte Küche mit einer praktischen Speisekammer öffnet sich zur Sonnenterrasse, die zum Entspannen in der Natur einlädt.
Das Anwesen verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 695.000,00
7 Zi.
10 675
m2
7574 Burgauberg-Neudauberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist einfach alles möglich... wo soll ich da anfangen....
vielleicht aussen:
Es gibt 4 Garagen die im Moment anders genutzt werden, ein Carport für 2 Auto´s, Pavillon, Gehege, Stallungen, Holzlager, Streuobstwiese, Grillplatz,
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Insektenhotel´s u.v.m.
zum Vierkanter.... der Innenhof orientalisch angehaucht.
Der Wohnteil hat insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Abstellraum, Speis, 2 Kachelöfen, 1 Tischherd ... das ganze auf 2 Etagen, alles mit Liebe hergerichtet und hochwertig saniert.
Die Bodenbeläge edel, u.a. Marmor und Egger Design-Boden Green Tec.
Interessant wird es beim Heizen und der Stromversorgung. Einer der Kachelöfen wird 1x täglich eingeheizt und wärmt das gesamte Haus mit angenehmer Temperatur. Aber es gibt ja auch noch einen zweiten Kachelofen, den Tischherd und Infrarotheizungen.
Zur Stromversorgung die Photovoltaikanlage (3,2 kw) mit Batteriespeicher. Es ist so geschaltet, dass bei Stromausfall die wichtigsten Geräte für ca. 72 Stunden versorgt
Passende Immobilien in der Umgebung von Burgauberg-Neudauberg:
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
120
m2
7553 Stegersbach
Immobilientyp: Haus
Angebot legen - ruhig gelegener Hof steht zum Verkauf!
Vor einem Jahr wurde dieser burgenländische Hof bereits teilweise renoviert, die wunderbare Ruhelage auf einem Plateau gelegen wird Sie begeistern.
Derzeit gibt es Stallungen für 3 Pferde -
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eine Erweiterung ist möglich.
Eigene Zufahrt und eine große eingezäunte Koppel.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter 0664 - 17 87 861.
Haben Sie oder einer