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1/24
Quelle:
immo.kurier.at
€ 269.000,00
2 968
m2
7534 Olbendorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt eine ehemalige Heurigenschänke in ruhiger, idyllischer Lage in Olbendorf. Das 1998 erbaute, ebenerdige Gebäude bietet auf 161,85 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten – sei es als Wohnhaus, Gastronomiebetrieb oder für
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ein anderes Nutzungskonzept.
Die Liegenschaft unterteilt sich in: Vorraum, Schankraum mit kleinem Abstellraum, großzügige Gaststube (ideal als Wohnzimmer oder Schlafzimmer nutzbar), Küche, Abstellraum/Technikraum, Zimmer, Damen-WC, Herren-WC (Umbau zu einem Badezimmer möglich). Heizung: Zentralheizung mit Holz-Etagenherd und 500 Liter Pufferspeicher - Gasanschluss vorhanden (Reaktivierung möglich)
Das Grundstück umfasst ca. 2.968 m² und wird wie folgt aufgeteilt: ca. 710 m² Bauland Dorfgebiet (Großtierhaltung erlaubt) und ca. 2.258 m² Grünland. Zusätzlich befinden sich schon zwei Pferdeboxen im Nebengebäude.
Die Immobilie ist aktuell als Heurigenschänke bewilligt, kann aber nach individuellen Bedürfnissen umgestaltet
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1/16
€ 289.000,00
4,5 Zi.
150
m2
7533 Ollersdorf im Burgenland
Immobilientyp: Haus
Im malerischen Ollersdorf im Burgenland, eingebettet in die sanften Hügel der Region, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das mit seiner großzügigen Fläche und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert. Auf einem beeindruckenden
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Grundstück von ca. 4.000 m² erhebt sich dieses charmante Haus mit einer Wohnfläche von etwa 170 m² – ein Rückzugsort, der Komfort und ländliche Idylle perfekt vereint.
Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Arkadeninnenhof, der mediterranes Flair versprüht und ein geschützter Ort der Entspannung ist. Ob gesellige Grillabende, gemütliche Stunden unter freiem Himmel oder einfach das Genießen der ruhigen Atmosphäre – hier lässt es sich wunderbar verweilen.
Behagliches Wohnen mit Charme
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine warme, einladende Wohnatmosphäre. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der weitläufige Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 379.000,00
9 Zi.
200
m2
Badsiedlung 2, 7551 Stegersbach
Immobilientyp: Haus
Privatverkauf https://ibb.co/album/Pw2yNW
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Quelle:
immo.kurier.at
€ 247.000,00
5 Zi.
188
m2
Ludwigshof 10, 7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GERÄUMIGES HAUS mit EINLIEGERWOHNUNG AM RANDE VON GÜSSING
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut in den Jahren 1965/66, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Objekt
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befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage am Rande von Güssing, im begehrten Stadtteil Ludwigshof. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² zuzüglich ca. 50 m² barierefreier Einliegerwohnung bietet dieses Haus genügend Platz für komfortables Wohnen einer Familie oder für zwei Generationen.
Details der Immobilie:
- Grundstück eben und komplett eingefriedet
- 40iger Ziegel und Thermoputz
- OG: 3 zentral begehbare Zimmer
- EG: vollständig unterkellert, Einliegerwohnung mit Badezimmer, separater Toilette und 3 Zimmer
- 2015 Luftwärmepumpe sorgt für angenehme Wärme (Ölheizung ist auch noch vorhanden)
- 2015 Elektrik
- 2019 dreifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos und Insektengitter
- 2019 Dachstuhl und Dacheindeckung
-
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€ 47.000,00
2 Zi.
34
m2
7522 Strem
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Suchen Sie einen Ort der Ruhe und Erholung?
Hier können Sie sich selbst verwirklichen! Auf einem 800 m² schönen, sonnigen Grund befinden sich ein um 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtes, sanierungsbedürftiges Kellerstöckl. Die derzeitige
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Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und besteht aus zwei Räumen. Strom- und Wasseranschlüsse sind wenige Meter entfernt. Beheizt wird das Kellerstöckl derzeit mittels zweier Stückholzöfen. Dieser idyllische Ort ist perfekt für Ihr Wochenendhaus geeignet. Das große Potential dieser Liegenschaft: Sie können entweder das bestehende Haus sanieren und um ca. 10 m² eine Erweiterung um einen weiteren Raum schaffen oder Sie errichten ein neues Haus mit bis zu über 120 m² Nutzfläche (je 45 m² auf 3 Ebenen) ganz nach Ihren Wünschen. Das Objekt steht für die Umsetzung Ihrer Ideen bereit!
Schaffen Sie sich eine stilvolle Wohlfühloase, um der Hektik des Alltags zu entkommen und um neue Energie zu tanken. Lassen Sie sich von den Reizen der
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1/41
Preis auf Anfrage
6 Zi.
189
m2
8292 Hackerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Wohnen im Grünen- modern, funktionell und mit großzügigem Wohnkonzept
Diese exklusive Wohnidylle besticht durch die ruhige Lage im Grünen, die großzügige Raumaufteilung verbunden mit einem modernen Wohnkonzept sowie große Außenflächen. Das
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Anwesen ist eingezäunt, Hecken und tropische Pflanzen vermitteln Privatheit und ein südliches Flair. Über eine asphaltierte Zufahrt samt ebener Parkfläche gelangt man zum Haus. Eine Doppelgarage mit automatischem Garagentor befindet sich links vom Eingangsbereich.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und mit den großen Fensterflächen, wobei Außenjalousien die Steuerung des Sonneneinfalls erlauben, ist man quasi mit der Natur verbunden und blickt auf den vorderen Gartenteil mit Schwimmteich.
Im EG betritt man die Villa und gelangt ins Vorzimmer und in den Flur. Rechter Hand befinden sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten bzw. auf die Terrasse, ein angrenzendes Esszimmer mit einem Kamin. Daran schließt eine
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1/27
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
7574 Neudauberg
Immobilientyp: Haus
Dieser luxuriöse Neubau-Bungalow befindet sich inmitten der malerischen Hügellandschaft des Südburgenlandes und bietet nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf den Golfplatz Stegersbach/Neudauberg, sondern auch die unmittelbare Nähe zur Therme.
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Ideal für diejenigen, die das Leben in einer ruhigen und gleichzeitig gut angebundenen Gegend genießen möchten.
Ihr neues Zuhause – Perfekte Raumaufteilung für höchsten Komfort
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieser Bungalow das perfekte Zusammenspiel aus Funktionalität und Stil:
Küche: Die vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wie Ceranfeld, Backrohr, Bora-Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler sowie umfangreichem Koch- und Essgeschirr lässt keine Wünsche offen.
Essbereich: Der großzügige Esstisch mit stilvoller Bestuhlung lädt zum gemeinsamen Verweilen und Genießen ein.
Wohnzimmer: Ein komfortables Wohnzimmer mit gemütlicher Couch, zwei
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1/4
Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
7551 Stegersbach
Immobilientyp: Haus
Neubau Kellerstöckl inmitten der südburgenländischen Hügellandschaft zur verkaufen.
Das Kellerstöckl liegt direkt am Golfplatz zwischen Wein- und Obstgärten und ist direkt in Thermennähe.
Servitut: Siebtel Anteil an der Strasse ist separat
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zu bezahlen.
Bei Interesse bitte um unverbindliche & unkomplizierte Kontaktaufnahme mit Herrn Gritsch unter +43 (0)664 1012010.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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1/4
Preis auf Anfrage
70 000
m2
7543 Bez. Güssing
Immobilientyp: Haus
Ideal für Familien, die ein naturnahes Leben, eine ruhige Alleinlage suchen und einen privaten Rückzugsort brauchen!
Lassen Sie sich von diesem tollen Objekt verzaubern! Großes arrondiertes Objekt mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen. Auch
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Teilverkauf möglich!
Das Objekt hat eine wunderschöne Lage und viele Möglichkeiten, eventuell auch geeignet für Pferdehaltung.
Einzigartiges Liebhaberstück! Das Haus liegt sehr idyllisch umgeben von Obstgärten, Teich und Wald in Alleinlage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Nähere Informationen
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1/30
€ 139.000,00
3 Zi.
85
m2
7544 Hasendorf im Burgenland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
EINFAMILIENHAUS AM WALDRAND
Lage
Eingebettet in die idyllische Natur, bietet dieses Anwesen am Waldrand Ruhe und Sonnenschein. Das Einfamilienhaus wurde um 1968 in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich auf einem über 1.200 m² großen
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Grundstück zum überwiegenden Teil Baulandwohngebiet. Es bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung sowie Wohnraumerweiterung sowohl im Keller als auch in Dachgeschoss. Die hohen Räume und die erhaltenen, intakten Kastenfenster verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Das Haus verfügt über drei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Handwaschbecken und Dusche sowie eine separate Toilette. Im zentralen Vorzimmer befindet sich der mit Speckstein ummantelte Schwedenofen. Die Anschlüsse für Heizkörper sind ebenfalls noch vorhanden.
Auf der kleinen Terrasse im Eingangsbereich des Hauses kann man gemütliche Stunden im Freien verbringen. Beeindruckend ist der schöne Blick, wenn man vom Dachgeschoss ins Freie tritt.
Eine Garage und
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1/29
€ 149.000,00
3 Zi.
97
m2
Lindenstraße 17, 7522 Strem
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
Ehemaliges Bauernhaus im sonnigen Südburgenland
Lage und Grundstück
Dieses gemütliche Einfamilien- bzw. Bauernhaus bietet die perfekte Gelegenheit, sich im idyllischen Südburgenland niederzulassen. Auf einem Grundstück von ca. 660 m² erstreckt
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sich die Wohnfläche von ca. 97 m², die sich auf drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC verteilt. Das Haus ist teilunterkellert, wird möbliert übergeben und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Baujahr und Bauweise
Das im Jahr ca. 1927 erbaute Haus wurde im Jahre 1971 erweitert.
Die letzte größere Sanierung erfolgte 2022, als die Zentralheizung auf die örtliche Fernwärme umgestellt wurde, wodurch für wohlige Wärme in den kalten Monaten gesorgt ist. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet.
Wohnfläche und Raumaufteilung
Neben der Wohnfläche von ca. 97 m² stehen drei zusätzliche Räume mit einer Fläche von ca. 108 m² zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können
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1/22
€ 249.000,00
5 Zi.
151,81
m2
7551 Stegersbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stegersbach im wunderschönen Burgenland! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch
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zentralen Lage.
Das ursprüngliche Haus wurde in etwa 1885 erbaut und 1985 in seine jetziger Form umgebaut. 2008 wurde das Gebäude mit neuem Dach, Fassade, Heizung, Fenster etc. Saniert.
Das Haus bietet Ihnen auf ca. 151m² Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste und teilt sich auf wie folgt:
4 Schlafzimmer
großzügiges Wohn/Esszimmer
Küche mit integrierter Speis
Bad mit Badewanne, Waschbecken und abgetrenntem WC
Bad mit Dusche
separates WC
Technikraum
Vom Wohn/Esszimmer gelangen Sie direkt in den lichtdurchfluteten und gemütlichen Wintergarten, welcher Ihnen das ganze Jahr über ein sonniges Plätzchen bietet. Vom Wintergarten aus kommen Sie auf die westseitig ausgerichtete Terrasse. Hier
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€ 220.000,00
4,5 Zi.
125
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hochwertig renoviertes Haus in Güssing
Das ca. 1900 erbaute Haus in zentraler Lage in Güssing mit Blick ins Grüne bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche, einem 8 m² Balkon und zwei Gärten mit Weintrauben und Kirschbaum alles was das Herz begehrt.
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Es wurde vor zwei Jahren komplett und hochwertig renoviert (Dach, neue 3-fach verglaste Kunststofffenster, Böden, Elektrik, Heizkörper).
Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, ergänzt durch einen modernen Stückholzofen für zusätzliche Wärme und Atmosphäre an kalten Wintertagen.
Betreffend der Möglichkeiten für Wohnraumgestaltung so bietet dieses Haus die Option, in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden, jeweils mit eigenem Eingang, Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Im Außenbereich sind zwei gepflegte Gärten und einer Gartengerätehütte. So lassen sich entspannte Stunden in der Hängematte genießen. Ein Doppelabstellplatz direkt vor dem Haus sowie der großzügiger Kellerraum, der früher auch die Garage war,
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1/24
€ 299.000,00
4 Zi.
182
m2
7535 St. Michael im Burgenland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Pferdeparadies zu erwerben!
Auf einem weitläufigen Grundstück von über 7.000 m² finden Sie direkt neben dem Wohnhaus eine großzügige Pferdekoppel mit Unterstellplätzen und einem Roundpen. Drei Heuraufen
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sorgen dafür, dass Ihre Pferde stets gut versorgt sind. Die Tiere leben hier in einer natürlichen Umgebung – Boxen oder geschlossene Ställe sind nicht vorgesehen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, sodass Sie Ihre Pferde auch in den Hausbereich lassen können. Genießen Sie gemeinsame Momente im Garten oder beobachten Sie Ihre Tiere bequem vom Saloon aus!
Für die Haltung von bis zu 7 Pferden liegt eine Genehmigung der Bezirkshauptmannschaft vor. Der hintere Teil des Grundstücks ist zudem für Intensivtierhaltung gewidmet.
Der Saloon, der 2012 ausgebaut wurde, bietet nicht nur ein WC, sondern auch ausreichend Stauraum für Zubehör und Futter. Der große Unterstellplatz entspricht den behördlichen Auflagen und ist mit einer
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1/22
Quelle:
immo.kurier.at
€ 729.000,00
6 Zi.
167
m2
7522 Strem
Immobilientyp: Haus
360° Panorama
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde im Jahr 2021 erbaut und bietet eine barrierefreie Wohnnutzfläche von 167m² auf einer Ebene.
Es befindet sich auf einem komplett ebenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.668 m².
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1/5
€ 329.000,00
4,5 Zi.
112
m2
7533 Ollersdorf im Burgenland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Eine tolle Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, ein modernes Heizsystem, eine sonnige Terrasse, ein netter Garten und die Nähe zu Schule/Kindergarten sowie Golfplatz/Therme sind nur ein paar Highlights dieser spannenden, in Holzriegel-Bauweise
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errichteten, Immobilie! Als Zentralheizung dient eine über App steuerbare Luftwärmepumpe, welche sowohl kostengünstig als auch umweltfreundlich betrieben werden kann. Im Erdgeschoss kann zusätzlich ein Schwedenofen angeschlossen werden.
Das Haus präsentiert sich in liebevoll gepflegtem, ausgezeichnetem Zustand. Es wurde unlängst ausgemalt, wird unmöbliert übergeben und kann sofort bezogen werden. Zum Haus gehört ein Carport und ein befestigter KFZ-Stellplatz.
Raumaufteilung:
EG
+ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+ Küche mit Essbereich und Terrassenzugang
+ Vorraum
+ WC
OG
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ kleines Zimmer, geeignet als Schrankraum/Babyzimmer/Arbeitszimmer
+ 2 weitere Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche
+
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1/47
€ 298.000,00
3 Zi.
101
m2
Am Ring 26, 7554 Rohr im Burgenland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360° Panorama
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Einzigartiger "Vierkanter" in Alleinlage – über 2,7 Hektar Naturparadies mit historischem Charme
In absoluter Ruhelage, eingebettet in eine malerische Landschaft, erwartet Sie dieser charmante Vierkanthof. Die Alleinlage garantiert maximale
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Privatsphäre, während das großzügige Grundstück von ca. 2,7 Hektar mit Wiesen, Obstbäumen und Wald viel Raum für individuelle Nutzung bietet – ob für Selbstversorger, Tierhaltung oder einfach zum Genießen der Natur.
Die ausgebaute Wohnfläche von ca. 101 m² verbindet rustikalen Charme mit Gemütlichkeit und umfasst:
• eine großzügige Wohnküche mit stilvollem Backofen,
• zwei Schlafzimmer,
• ein Badezimmer mit Dusche
• einen geräumigen Vorraum
Zusätzlich gibt es eine Werkstatt mit einer Selch sowie ein weiteres ausbaufähiges Zimmer, das nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden kann – ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitsraum.
Nutzflächen & Innenhof
Mit bis zu 300 m² Nutzfläche (ehemalige
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1/5
€ 199.500,00
4 Zi.
131
m2
7536 Güttenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer, eine große gepflasterte Einfahrt und ein schöner Garten sind nur ein paar Highlights dieser spannenden Immobilie! Im Mittelpunkt steht der einladende, zentrale Vorraum, von welchem aus alle
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Zimmer begehbar sind. Als Zentralheizung steht ein moderner Fernwärmeanschluss zur Verfügung, welcher sowohl kostengünstig als auch umweltfreundlich betrieben werden kann.
Das geräumige Nebengebäude bietet auf ca. 47 m² neben zusätzlichem Stauraum ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei Lagerräume. Das Haus präsentiert sich in liebevoll gepflegtem Zustand und könnte sofort bezogen werden.
Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
1 Büro
1 Küche mit Essbereich
1 Speis
1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
1 WC extra
1 Vorraum
1 Windfang
Diese Liegenschaft bietet ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in einer absolut lebenswerten Umgebung mit funktionierenden Strukturen. Fordern Sie gleich ein Exposée dieser
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1/20
€ 328.000,00
6 Zi.
280
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
HERRENHAUS IN BESTER GÜSSINGER LAGE
Dieses schöne Anwesen, erbaut im Jahr 1965, liegt in schöner Siedlungslage direkt in der Stadt Güssing im Südburgenland. Das großzügig angelegt Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und
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Obergeschoss. Bei noch mehr Platzbedarf ist auch der Dachboden ausbaufähig. Die Zweifamilienvilla wurde auf einem knapp 1.000 m² großen, ebenen, parkähnlichen Grundstück aus massivem Ziegel erbaut und bietet komfortablen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 280 m² (pro Ebene ca. 140 m²). Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Die Fassade wurde um 1999 mit Wärmedämmung erneuert. Die meisten Fenster sind dreifach verglast mit Außenrollos.
Erdgeschoss:
Tritt man durch die Eingangstüre so gelangt man über eine Diele zum Stiegenhaus und Vorraum. Bis auf ein Zimmer pro Ebene sind alle Räume zentral begehbar. Neben einer geräumigen Küche und drei helle Zimmer, die überwiegend mit dreifach versiegeltem Parkettboden
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1/5
€ 349.000,00
4 Zi.
100
m2
7540 Güssing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen mitten im idyllischen Südburgenland! Hier werden Ihre Selbstversorger-Träume wahr! Diese Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück.
Das Wohnhaus wurde 2019-2024 modernisiert:
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neuer Dachstuhl, neues Ziegeldach, neue Wärmedämmung (Dämmung und Fassade), neue Fensterverglasung und neue Heizkörper. Für die Bewohnbarkeit sind nur mehr geringfügige Maßnahmen notwendig (zB Bodenbeläge). Das Badezimmer & WC wurden erneuert und modernisiert. Die Liegenschaft wird komplett unmöbliert verkauft. Nur das Badezimmer mit seinem spektakulären Ausblick ist eingerichtet.
Die Wohnfläche von ca. 100m² teilt sich auf einer Ebene wie folgt auf:
+ Wohnküche (nicht eingerichtet)
+ 3 Zimmer
+ Bad/WC
+ Abstellraum
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine große Garage und viel Stauraum. Beheizt wird es derzeit über eine Öl-/Festbrennstoff-Heizung.
Das Grundstück erstreckt sich auf 6701m² (Teil des