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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
4656 4656 Kirchham
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
NEUER PREIS - 399.000,- EUR Vielseitige Gewerbefläche im Zentrum von Kirchham!
Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Geschäft oder eine rentable Investition. Mit großzügigem Verkaufsraum, Büro, Lager, Garage und
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Sanitäranlagen passt sich die Fläche flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin.Maria Lamprechtselbst. staatl. gepr. ImmobilienmaklerinTel: 0664 - 48 16 530E-Mail: m.lamprecht@awz.at
Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
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Quelle:
immo.sn.at
€ 179.000,00
1,5 Zi.
55
m2
Pühret 16/25, 4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Verkaufe wegen Zuwachs unsere gemütliche Wohnung in Altmünster.
Die Wohnung hat 55m² Wohnfläche und dazu noch eine 9m² Loggia welche mit einer Glas-Doppelschiebetür zum Garten abgetrennt ist.
Die Gegend ist sehr ruhig da ca. 2/3 der Wohnungen
...
als Ferienwohnungen genutzt werden.
Die Wohnanlage "Gut-Pühret" umfasst 165 Wohnungen welche in 6 Gebäuden aufgeteilt sind.
Unsere Wohnung liegt 3 Stockwerke tief, das heißt oben vorm Haus sind die Parkplätze (freie Parkplatzwahl) und auf der anderen Seite befindet sich der Garten.
Wir persönlich haben uns ans Treppensteigen gewöhnt. Man schleppt lieber Einkaufstaschen hinunter als hinauf. (Schwere Möbel kann man über den Garten in die Wohnung tragen)
Der Garten ist Allgemeinfläche und man darf vor der Tür etwas rausstellen.
Der Traunstein ist von den unteren Wohnungen auch noch gut im Blickfeld.
Uns gefällt es Hier immer noch sehr gut, jedoch wird's mit 2 Kindern inzwischen zu klein.
Für Katzen (Freigänger) ist die Gegend ein
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1/8
€ 1.380.000,00
3,5 Zi.
116
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Die erst vor ca. 10 Jahren fertiggestellte Neubauvilla besteht aus drei exklusiven Wohnungen. Sie befindet sich in erhabener Lage am Hang des Grünbergs mit unverbaubarem atemberaubendem Blick auf den Ort Gmunden sowie über den Traunsee. Das
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Stadtzentrum von Gmunden ist auch zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.
Die Lage am Ende einer Sackgasse ist sehr privat, verkehrsfrei und vollkommen ruhig. Auch besteht keine Einsehbarkeit von der Grünberg-Seilbahn aus. Eine Besonderheit ist die Möglichkeit des Erwerbs und der Nutzung als legaler Zweitwohnsitz. Seit dem Bezug wurde die Wohnung als Hauptwohnsitz genutzt.
Dem jungen Baujahr entsprechend präsentiert sich die Wohnung in sehr gutem Zustand.
Die Aussicht zeichnet sich durch die unverbaubare Süd- u. Westseite aus. Speziell vom Wohnbereich und der großen Terrasse aus genießt man ein einzigartiges Panorama. Es reicht vom Grünberg über den Traunstein, das hinter dem gegenüberliegenden See-Ufer aufragende Höllengebirge bis zu
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1/7
€ 679.000,00
1 211
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
TRAUMGRUNDSTÜCK - SEEBLICK² - TRAUNSTEINBLICK
EINE RARITÄT STEHT ZUM VERKAUF!!
Lage:
Dieses Traumgrundstück liegt in einer Sackgasse am Ortsende von Altmünster auf einer kleinen Anhöhe, wodurch die unterhalb der Anhöhe gelegene Seestraße
...
nicht mehr hör- und spürbar ist.
Beschreibung:
Dieses Grundstück in leichter Hanglage zum See hin hat zweifachen Seeblick und den Traunstein direkt gegenüber.
Von den insgesamt ca. 1.200m² sind gut zwei Drittel der Fläche Bauland-Wohngebiet und ein Drittel Grünland.
Im Westen angrenzend an den Streifen Grünland wird das Grundstück darüber hinaus von einem kleinen Wäldchen begrenzt - also schöner kann es gar nicht mehr gehen.
Das Grundstück ist voll ausgeschlossen.
Es gibt keinen Bauzwang - also wann und welche Bebauung stattfinden soll, kann noch in Ruhe geplant und abgewogen werden.
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter
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1/13
€ 895.000,00
4 Zi.
105,34
m2
4824 Gosau
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Appartement zur touristischen Nutzung befindet sich in einer Liegenschaft, die 1942 erbaut wurde.
Das zeitlose, viergeschossige Haus wurde 2024 in Massivbauweise generalsaniert und darin 22 Appartement-Wohnungen errichtet.
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Die Traum-Immobilie punktet durch den offen gestalteten Wohnbereich, den hellen Räumen und vereint Gemütlichkeit mit modernem Design.
Die Wohnfläche von 105,34 m2 ist auf 2 Ebenen aufteilt und lässt bis zu 8 Gästen genug Platz um einen erholsamen Urlaub genießen zu können.
Mit einer attraktiven Rendite und einer verlässlichen Wertsteigerung ist diese Immobilie eine gute Investition in die Zukunft.
Ausstattung:
3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Schlafzimmer mit Bettnische für die kleinen Gäste, 1 Schlafzimmer mit Balkon)
2 Bäder (Duschbadezimmer mit Toilette, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine, Toilette separat)
Finnische Sauna mit integrierter Ablüftung
Insgesamt 2
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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 1.530.000,00
4 Zi.
175,39
m2
4813 Altmünster
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Leben am See mit dieser tollen Penthousewohnung auf 2 Etagen.
Sie betreten diese exklusive, neuwertige Wohnung ebenerdig und befinden sich in einem Vorraum, von dem aus Sie zentral zwei, der insgesamt drei
...
Schlafzimmer, und das Bad mit Dusche und WC gelangen. Von den beiden Schlafzimmern aus gibt es jeweils separat einen Zugang auf den Südbalkon mit knappen 15 m², von dem aus Sie die wundervolle Aussicht genießen können. Auffallend hochwertig ist der edle Holzboden mit großen Dielen, der sich in der gesamten Wohnung befindet. Das Bad ist mit eleganten Fliesen im zeitlosen Design ausgestattet.
Über einen großzügigen Treppenaufgang gelangen Sie in die obere Etage. Der große Wohn- Essbereich mit fast 80 m² beeindruckt mit einem unvergleichlichen Raumgefühl mit viel Licht und Offenheit. Diese Etage bietet weiters ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die neue und
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€ 398.405,92
3 Zi.
91,54
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während
...
das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre.
Kaufpreis netto: € 398.405,92
zuzüglich 20 % Ust = € 478.087,10
Kaufpreis für Eigennutzer: € 454.960,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.
Ihr Investment-Vorteil:
🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch
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€ 381.640,00
3 Zi.
75,98
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende
...
Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable Fußbodenheizung
✔ Barrierefreier Zugang
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€ 454.960,00
3 Zi.
91,54
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 12 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich und einem schönen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien schafft. Die großzügigen Schlafzimmer bieten viel Komfort, während
...
das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist – perfekt für Entspannung und Wohlfühlen. Diese Wohnung kombiniert viel Raum mit hochwertiger Ausstattung und idealer Wohnatmosphäre.
Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable
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€ 347.328,23
3 Zi.
75,98
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 7 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer überdachten Terrasse und einem eigenen Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne und
...
einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das wahlweise mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein geräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum und praktischen Komfort.
Kaufpreis netto: € 347.328,23
zuzüglich 20 % Ust = € 416.793,88
Kaufpreis für Eigennutzer: € 399.150,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
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Ihr Investment-Vorteil:
🔹
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€ 387.450,00
2 Zi.
65,14
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 3 – Gartentraum bietet eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und einem beeindruckenden großen Garten sowie einer gemütlichen Terrasse. Der offene Wohn-Kochbereich schafft eine moderne, einladende
...
Atmosphäre, während das Badezimmer nach Wunsch mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzlich viel Stauraum, sodass hier kein Platzproblem entsteht. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem wunderschönen Außenbereich und eignet sich perfekt für Naturliebhaber.
Kaufpreis netto: € 337.147,25
zuzüglich 20 % Ust = € 404.576,70
Kaufpreis für Eigennutzer: € 387.450,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch
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€ 481.500,00
3 Zi.
88,72
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das
...
Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben.
Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss
✔ Energieeffiziente Luftwärmepumpe und komfortable
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€ 495.900,00
3 Zi.
91,54
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 6 ist eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die mit einem großen Garten und einer großzügigen Terrasse punktet. Der offene Wohn-Küchenbereich schafft eine moderne und lichtdurchflutete
...
Atmosphäre. Mit einer attraktiven Ost-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimaler Belichtung. Das Badezimmer ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet praktischen Stauraum.
Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss
✔
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1/13
€ 418.986,71
3 Zi.
88,72
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 1 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem großzügigen Eigengarten. Die lichtdurchflutete Wohnküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das
...
Badezimmer kann individuell mit Dusche oder Badewanne gestaltet werden. Ein zusätzlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für praktischen Stauraum. Zwei Tiefgaragenplätze sind separat zu erwerben.
Kaufpreis netto: € 418.986,71
zuzüglich 20 % Ust = € 502.784,05
Kaufpreis für Eigennutzer: € 481.500,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
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Ihr Investment-Vorteil:
🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch –
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€ 334.200,01
3 Zi.
75,98
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 13 ist eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Der offene Wohnbereich schafft eine moderne, einladende
...
Atmosphäre. Das Badezimmer kann nach Wunsch mit einer Dusche oder Badewanne ausgestattet werden. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum und zusätzlichen Komfort.
Kaufpreis netto: € 334.200,01
zuzüglich 20 % Ust = € 401.040,01
Kaufpreis für Eigennutzer: € 381.640,00
Attraktive Anlegerwohnungen in Ohlsdorf – Ihr Investment mit kostenloser Erstvermietung
Sichern Sie sich eine von 13 Anlegerwohnungen in bester Lage von Ohlsdorf am Angerweg! Diese hochwertigen Wohneinheiten mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m² bieten nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine perfekte Investitionsmöglichkeit.
Ihr Investment-Vorteil:
🔹 Kostenlose Erstvermietung auf Wunsch – sorgenfreier Start für Anleger
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€ 543.320,00
3 Zi.
110,52
m2
4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 9 bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einem großen eleganten Wohnbereich und großzügigen Schlafzimmern. Mit der attraktiven Südwest-Ausrichtung genießen Sie viel Sonne und eine
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angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken ausgestattet, während das WC sowohl im Bad als auch zusätzlich separat vorhanden ist. Zwei Tiefgaragenplätze sind für je 27.000 € optional zu erwerben.
Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Terrassen im Obergeschoss und Terrassen mit Eigengarten im Erdgeschoss
✔ Energieeffiziente
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€ 387.450,00
2 Zi.
65,14
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4694 Ohlsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
unterkellert
Neubauprojekt Ohlsdorf, Angerweg 2
Top 3 – Gartentraum bietet eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und einem beeindruckenden großen Garten sowie einer gemütlichen Terrasse. Der offene Wohn-Kochbereich schafft eine moderne, einladende
...
Atmosphäre, während das Badezimmer nach Wunsch mit Dusche oder Badewanne ausgestattet werden kann. Ein praktischer Vorraum bietet zusätzlich viel Stauraum, sodass hier kein Platzproblem entsteht. Diese Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem wunderschönen Außenbereich und eignet sich perfekt für Naturliebhaber.
Modernes Wohnen in Ohlsdorf, Angerweg 2 – 13 exklusive Eigentumswohnungen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen Siedlungslage von Ohlsdorf, am Angerweg, entstehen 13 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 42 m² bis 110 m². Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Ihre Wohnvorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Terrassen im
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€ 335.000,00
5,5 Zi.
148
m2
4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Haus
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, ein Einfamilienhaus inmitten der idyllischen Gemeinde Pinsdorf zu erwerben. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.376m². Ein
...
Nebengebäude mit Garage und Werkstattraum bietet zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine vorteilhafte Lage aus. Fußläufig erreichbar sind eine Volksschule, Kindergarten, Eurospar, Café, Gasthaus, Bank und Apotheke – alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle und der Bahnhof ermöglichen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zudem bieten die Nähe zur Traunseestadt Gmunden und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten des Salzkammerguts ein reichhaltiges Angebot für Erholung und Aktivitäten.
Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der ausbaufähige
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€ 443.000,00
1 477
m2
4814 Altmünster
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in leichter Hanglage bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zur Realisierung eines Bauprojekts in der beliebten Region Salzkammergut. Mit einer Grundfläche von ca. 1.477 m² und der Möglichkeit, bis zu drei Einheiten zu
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errichten, eignet sich diese Liegenschaft perfekt für Bauträger oder Investoren.
Auf dem voll erschlossenen Grundstück befindet sich ein charmantes Kleinwohnhaus mit ca. 32 m² Wohnfläche. Dieses ist mit Küche, Wohnbereich sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC ausgestattet. Der darunterliegende Keller (ca. 24 m²) bietet eine zusätzliche Wohneinheit mit Bad, WC und einer gemütlichen Stube inklusive Kocheinheit. Zusätzliche Features wie eine Gartenlaube für Gartengeräte, eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher und Regenwassernutzung unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Liegenschaft.
Besonderheiten der Lage:
• Strategische Lage: Gute Verkehrsanbindung durch eine angrenzende Straße. Die Lage bietet sowohl für
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€ 169.000,00
2 Zi.
35,96
m2
4810 Gmunden
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wohnfläche: ca. 35,96 m²
Zimmer: 2
Kellerabteil: ca. 6,35 m²
Willkommen in dieser charmanten, neu sanierten Dachgeschosswohnung in der Theresienthalstraße 35, 4810 Gmunden! Auf ca. 35,96 m² bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer und
...
ist ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, aber hochwertige Ferienwohnung suchen.
Die Wohnung überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung, darunter edle Trapa Parkettböden und eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe, die für Wohlfühlklima und Nachhaltigkeit sorgt. Ein Kellerabteil von ca. 6,35 m² bietet praktischen Stauraum.
Ausstattung:
• Hochwertige Trapa Parkettböden
• Luft-Wärme-Pumpe für nachhaltiges Heizen
• Außenliegender Sonnenschutz für Komfort und Privatsphäre
Kurzzeit-Ferienvermietung:
Die Wohnung ist auch für Kurzzeit-Ferienvermietung geeignet und auch erlaubt. Was sie besonders attraktiv für Investoren oder diejenigen macht, die die Wohnung gelegentlich als Ferienwohnung nutzen möchten.
Lage:
Die