Eigentumswohnungen in Gmunden kaufen

Tradition und Moderne - Leben in der Welterberegion
Top Premium Neu Tradition und Moderne - Leben in der Welterberegion
1/9
€ 345.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis

Wohnen in der Welterberegion im SalzkammergutZwischen Kirchengasse und Wartburggasse liegen viele typische Goiserer Häuser und machen den Charakter des Ortes aus. Dort und da findet man Kurioses und die Handschrift von Eigenständigkeit, das zeigt von…

€ 345.000,00
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Quelle: immo.sn.at
Penthouse mit Bootsgarage am Traunsee Top 16
Top Premium Neu Penthouse mit Bootsgarage am Traunsee Top 16
1/17
Preis auf Anfrage
5 Zi.
220 m2

Die Traun vor Augen und den Traunsee im Blickfeld, die schönste Art fernzusehen – und doch ist dies erst der Anfang des in Österreich wohl einzigartigen Immobilienkonzeptes! Um die architektonische Tradition dieses außergewöhnlichen Platzes zu erhalten,…

Preis auf Anfrage
5 Zi.
220 m2
4810 Gmunden
Quelle: immo.kurier.at
Penthouse mit Bootsgarage am Traunsee Top 13
Top Premium Neu Penthouse mit Bootsgarage am Traunsee Top 13
1/17
Preis auf Anfrage
5 Zi.
220 m2

Die Traun vor Augen und den Traunsee im Blickfeld, die schönste Art fernzusehen – und doch ist dies erst der Anfang des in Österreich wohl einzigartigen Immobilienkonzeptes! Um die architektonische Tradition dieses außergewöhnlichen Platzes zu erhalten,…

Preis auf Anfrage
5 Zi.
220 m2
4810 Gmunden
Quelle: immo.kurier.at
Vollmöbliertes Wohnjuwel in herrlicher Lage mit Garten
Top Premium Neu Vollmöbliertes Wohnjuwel in herrlicher Lage mit Garten
1/5
€ 528.000,00
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis

Dieses besondere Objekt bietet Ihnen eine gut durchdacher Raumaufteilung auf 71 m2 und einen herrlichen Ausblick in die Berge. Genießen sie den Charme dieser stilvoll und hochwertig eingerichteten Immobilie. Der offene und helle Wohn- Essbereich mit…

€ 528.000,00
3 Zi.
71 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Aufzug Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Salzkammergut: 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Bad Goisern
Top Premium Neu Salzkammergut: 4-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Bad Goisern
1/6
€ 250.000,00
4 Zi.
72 m2
Kaufpreis

In ruhiger und sonniger Wohnlage in Bad Goisern gelangt eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Loggien zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² zzgl. zwei Loggien (ca. 12m²) und besticht…

€ 250.000,00
4 Zi.
72 m2
Kaufpreis
4822 Bad Goisern am Hallstättersee
Quelle: immo.sn.at
Neu sanierte Dachterrassenwohnung in beliebter Lage mit Seeblick!
Top Premium Neu sanierte Dachterrassenwohnung in beliebter Lage mit Seeblick!
1/16
€ 630.000,00
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis

Lage: zentrale Lage, nur wenige Minuten zu Fuß ins Zentrum oder zum Traunsee, Kindergarten und Schule in der NäheRaumaufteilung: Windfang, Gang, offener Koch- und Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Wintergarten, TerrasseSonstiges:…

€ 630.000,00
3 Zi.
103 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
Wohnen mit Stil! Cirka 100 Meter Luftlinie zum Traunsee!
Top Premium Wohnen mit Stil! Cirka 100 Meter Luftlinie zum Traunsee!
1/5
€ 350.000,00
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Dieses herrliche Objekt mit seiner besonderen Lage in der unvergleichlichen Traunseeregion bietet Ihnen auf 84 m2 ein optimal zugeschnittenes Wohnraumkonzept. Vom Eingangs- und Garderobenbereich kommen Sie in einen gut dimensionierten Flur, von wo aus…

€ 350.000,00
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
4813 Altmünster
Aufzug Balkon / Terrasse unterkellert
Begehrtes Stadtjuwel im Herzen von Bad Ischl
Top Premium Begehrtes Stadtjuwel im Herzen von Bad Ischl
1/12
€ 649.000,00
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis

Sie träumen schon immer von einem Leben in einem geschichtsträchtigen Ort wie Bad Ischl? Dann ist diese Dachgeschoß-Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Wohnkonzept und der hervorragenden, zentrumsnahen Lage genau das Richtige. Sie befindet sich im…

€ 649.000,00
4 Zi.
143 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Quelle: immo.kurier.at
Panoramalage Bad Ischl
Top Premium Panoramalage Bad Ischl
1/11
€ 630.000,00
4 Zi.
118,5 m2
Kaufpreis

Die Wohnung ist ein Erstbesitz mit zeitloser Ausstattung, sie wird frisch ausgemalt übergeben. Die Küche verbleibt eingerichtet. Durch die Dachform des Hauses genießt man luftige Raumhöhen, die hohe Mansarde im Randbereich bedingt keine Beeinträchtigungen.…

€ 630.000,00
4 Zi.
118,5 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Quelle: immo.sn.at
Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Einzelgarage in zentraler Lage
Top Premium Großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Einzelgarage in zentraler Lage
1/9
€ 245.000,00
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis

Diese helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Ohlsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und besteht aus einem Vorraum, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einer separaten Toilette, zwei Schlafzimmer,…

€ 245.000,00
3 Zi.
88 m2
Kaufpreis
4694 Ohlsdorf
Parkmöglichkeit
2,5 Zimmer Gartenwohnung in Seenähe inkl. Abstellplatz
Top Premium 2,5 Zimmer Gartenwohnung in Seenähe inkl. Abstellplatz
1/8
€ 239.000,00
2,5 Zi.
55 m2
Kaufpreis

Sie suchen nach dem perfekten Zuhause oder einem Zweitwohnsitz in idyllischer Seenähe? Ihre Suche hat ein Ende! Diese großartige ca. 55 m² große Wohnung in Gmunden bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine ausgezeichnete Raumaufteilung.…

€ 239.000,00
2,5 Zi.
55 m2
Kaufpreis
4810 Gmunden
Quelle: immo.sn.at
Neuwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung in sonniger Grünlage
Top Premium Neuwertige 4-Zimmer Eigentumswohnung in sonniger Grünlage
1/9
€ 390.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis

Diese neuwertige Eigentumswohnung befindet sich in sonniger Aussichtslage unweit des Naherholungsgebietes an der Traun in der Ortschaft Roitham am Traunfall. Eingebettet in einem 2020 errichteten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten und hochwertiger…

€ 390.000,00
4 Zi.
100 m2
Kaufpreis
4661 Roitham
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
4-Zimmer Eigentumswohnung in Vorchdorf (4655) 106m²
Top Premium 4-Zimmer Eigentumswohnung in Vorchdorf (4655) 106m²
1/7
€ 440.000,00
4 Zi.
106,67 m2
Kaufpreis

€ 440.000,00
4 Zi.
106,67 m2
Kaufpreis
4655 Vorchdorf
Quelle: immo.sn.at
Moderne Gartenwohnung Südostausrichtung Vorchdorf
Top Premium Moderne Gartenwohnung Südostausrichtung Vorchdorf
1/7
€ 430.000,00
4 Zi.
106,67 m2
Kaufpreis

Diese Wohneinheit verfügt über 107 m2. Sie ist ebenerdig begehbar und daher auch für ältere oder gehbehinderte Personen gut geeignet. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Wohnungseingang. Die Wohnung verfügt über ZWEI Bäder. Ein Bad ist mit…

€ 430.000,00
4 Zi.
106,67 m2
Kaufpreis
4655 Vorchdorf
Quelle: immo.sn.at
Blick ins Grüne!
Top Premium Blick ins Grüne!
1/3
Preis auf Anfrage
68 m2

Lieben sie den Blick ins Grüne? Lieben sie den Blick ins Grüne? Wenn JA, dann werden sie die 3-Zimmerwohnung im Almtal lieben. Koch-/Ess-/Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Bad mit Balkon, WC, Vorraum, Parkplatz, Gartenhütte Nähere Informationen…

Preis auf Anfrage
68 m2
4644 Almtal
++ Kleine Eigentumswohnung - - - kleiner Preis ++
Top Premium ++ Kleine Eigentumswohnung - - - kleiner Preis ++
1/2
Preis auf Anfrage
67 m2

SCHNELL ZUGREIFEN - TOLLE WOHNUNG MIT NATURBLICK!!! Im schönen Scharnstein befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Naturlage! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei…

Preis auf Anfrage
67 m2
4644 Almtal
Blick ins Grüne!
Top Premium Blick ins Grüne!
1/3
Preis auf Anfrage
3 Zi.
68 m2

Lieben sie den Blick ins Grüne? Lieben sie den Blick ins Grüne? Wenn JA, dann werden sie die 3-Zimmerwohnung im Almtal lieben. Koch-/Ess-/Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und Bad mit Balkon, WC, Vorraum, Parkplatz, Gartenhütte Nähere Informationen…

Preis auf Anfrage
3 Zi.
68 m2
4644 Almtal
Quelle: immo.kurier.at
++ Kleine Eigentumswohnung - - - kleiner Preis ++
Top Premium ++ Kleine Eigentumswohnung - - - kleiner Preis ++
1/2
Preis auf Anfrage
3 Zi.
67 m2

SCHNELL ZUGREIFEN - TOLLE WOHNUNG MIT NATURBLICK!!! Im schönen Scharnstein befindet sich diese wunderschöne Wohnung in einem Mehrparteienhaus in Naturlage! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei…

Preis auf Anfrage
3 Zi.
67 m2
4644 Almtal
Quelle: immo.kurier.at
Miet/Kauf oder Sofortkauf im Zentrum von Ohlsdorf - Nähe Gmunden
Top Premium Miet/Kauf oder Sofortkauf im Zentrum von Ohlsdorf - Nähe Gmunden
1/10
€ 205.478,00
2 Zi.
49,64 m2
Kaufpreis

Mitten in der Gemeinde Ohlsdorf in zentraler Lage, Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees, entsteht diese moderne, barrierefreie Wohnanlage mit leistbaren Einheiten unterschiedlicher Größen. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ortszentrum,…

€ 205.478,00
2 Zi.
49,64 m2
Kaufpreis
4694 Ohlsdorf
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
----- Gemütliche Wohnung mit Bergblick und Balkon in ruhiger Lage ------
Top Premium ----- Gemütliche Wohnung mit Bergblick und Balkon in ruhiger Lage ------
1/7
€ 149.800,00
2 Zi.
46,8 m2
Kaufpreis

Sie suchen eine charmante Wohnung mit atemberaubendem Bergblick? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese helle und einladende 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 46,8 m2 und einen großzügigen Balkon mit ca. 5,8 m2, von dem aus Sie…

€ 149.800,00
2 Zi.
46,8 m2
Kaufpreis
4663 Laakirchen
Quelle: immo.sn.at
Neubau: Exklusivität inklusive - Edle Zweizimmerwohnung in Bad Ischl!
Top Premium Neubau: Exklusivität inklusive - Edle Zweizimmerwohnung in Bad Ischl!
1/12
€ 395.073,00
2 Zi.
62,66 m2
Kaufpreis

Nachhaltig Wohnen und Leben im Herzen des Salzkammerguts – ein Traum vieler Wohnraumsuchender! Die F. Daxner Wohnbau GmbH schafft mit ihrem Wohnbauprojekt „DAXBAU27/2“ die Möglichkeit, Ihnen diesen Wohntraum zu erfüllen. Anknüpfend an den ersten, bereits…

€ 395.073,00
2 Zi.
62,66 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit
Nobel - Exklusiv - Tolle große Loggia
Top Premium Nobel - Exklusiv - Tolle große Loggia
1/17
€ 499.900,00
3 Zi.
80,41 m2
Kaufpreis

NOBLES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich exklusive…

€ 499.900,00
3 Zi.
80,41 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Exklusives Penthouse mit großer Loggia
Top Premium Exklusives Penthouse mit großer Loggia
1/17
€ 449.900,00
2 Zi.
53,31 m2
Kaufpreis

NOBLES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich exklusive…

€ 449.900,00
2 Zi.
53,31 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Exklusives Penthouse in der Kaiserstadt
Top Premium Exklusives Penthouse in der Kaiserstadt
1/17
€ 434.900,00
2 Zi.
51,8 m2
Kaufpreis

FANTASTISCHES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich…

€ 434.900,00
2 Zi.
51,8 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Einzigartiger Stil mit Blick auf die umliegenden Berge
Top Premium Einzigartiger Stil mit Blick auf die umliegenden Berge
1/17
€ 414.900,00
3 Zi.
66,82 m2
Kaufpreis

TRAUMWOHNUNG im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich exklusive…

€ 414.900,00
3 Zi.
66,82 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Altersgerechtes Wohnen - Nobel - Exklusiv und mit großer Loggia
Top Premium Altersgerechtes Wohnen - Nobel - Exklusiv und mit großer Loggia
1/17
€ 364.900,00
2 Zi.
58,98 m2
Kaufpreis

ALTERGERECHTES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich…

€ 364.900,00
2 Zi.
58,98 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Noble Penthousewohnung mit Blick auf den Katrin Berg
Top Premium Noble Penthousewohnung mit Blick auf den Katrin Berg
1/17
€ 569.900,00
3 Zi.
68,35 m2
Kaufpreis

Einzigartiges Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 1 NOBLES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche…

€ 569.900,00
3 Zi.
68,35 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Nobel - Exklusiv - Gebirgsblick - große Loggia
Top Premium Nobel - Exklusiv - Gebirgsblick - große Loggia
1/17
€ 399.900,00
2 Zi.
64,77 m2
Kaufpreis

EXKLUSIVES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 1 NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich…

€ 399.900,00
2 Zi.
64,77 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
Exklusive Gartenwohnung
Top Premium Exklusive Gartenwohnung
1/17
€ 499.000,00
3 Zi.
78,01 m2
Kaufpreis

NOBLES Wohnen im KURORT der KAISERSTADT Bad Ischl. KULTURHAUPTSTADT Europas 2024 ! NOBILE KALUXA - der Unterschied zu herkömmlichen Wohnanlagen: - Außergewöhnliche Architektur und Gebäudedesign - Zentrum fußläufig erreichbar - Außergewöhnlich exklusive…

€ 499.000,00
3 Zi.
78,01 m2
Kaufpreis
4820 Bad Ischl
Balkon / Terrasse barrierefrei Fußbodenheizung Garten
PREISHIT! ROMANTISCHES PLÄTZCHEN MIT SONNIGEM GARTEN
Top Premium PREISHIT! ROMANTISCHES PLÄTZCHEN MIT SONNIGEM GARTEN
1/6
€ 249.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Sehr idyllisch am Waldrand gelegen, befindet sich dieses wundervolle Objekt. Es gibt einen eigenen Brunnen am Grundstück, Ortwasser ist auch vorhanden. Das Gebäude wurde 2019 generalsaniert und erstrahlt nun wieder in neuem Glanz. Die Wohnung befindet…

€ 249.000,00
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
4812 Pinsdorf
Parkmöglichkeit unterkellert
Erstbezug! 3-Zimmer-Garten-Wohnung in zentraler Lage
Top Premium Erstbezug! 3-Zimmer-Garten-Wohnung in zentraler Lage
1/10
€ 798.500,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Neubauwohnung im Erstbezug anbieten zu dürfen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten einer urbanen Umgebung.…

€ 798.500,00
3 Zi.
125 m2
Kaufpreis
Ackerweg 7, 4813 Altmünster
Aufzug Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit unterkellert
Anleger aufgepasst! 2-Zimmererstbezugswohnung
Top Premium Anleger aufgepasst! 2-Zimmererstbezugswohnung
1/7
€ 327.081,75
2 Zi.
55,33 m2
Kaufpreis

Diese schöne Erstbezugsgartenwohnung ist bereits fertig gestellt und befindet sich in bester Lage Altmünsters. Der schöne Traunsee als auch das Zentrum mit seiner guten Infrastruktur sind im Nu fußläufig erreicht. Sie setzt sich aus Vorraum, Badezimmer…

€ 327.081,75
2 Zi.
55,33 m2
Kaufpreis
4813 Altmünster
Aufzug Garten Parkmöglichkeit unterkellert
3-Zimmer Wohnung "Seevillen Esplanade 2" - Neubau Top A3
Top Premium 3-Zimmer Wohnung "Seevillen Esplanade 2" - Neubau Top A3
1/11
€ 670.000,00
3 Zi.
114,59 m2
Kaufpreis

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.73Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AFür weitere Fragen und für einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Sabine Wenzel…

€ 670.000,00
3 Zi.
114,59 m2
Kaufpreis
Ackerweg 1, 4813 Altmünster
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Miet/Kauf oder Sofortkauf im Zentrum von Ohlsdorf - Nähe Gmunden
Top Premium Miet/Kauf oder Sofortkauf im Zentrum von Ohlsdorf - Nähe Gmunden
1/11
€ 236.894,00
2 Zi.
57,23 m2
Kaufpreis

Mitten in der Gemeinde Ohlsdorf in zentraler Lage, Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees, entsteht diese moderne, barrierefreie Wohnanlage mit leistbaren Einheiten unterschiedlicher Größen. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ortszentrum,…

€ 236.894,00
2 Zi.
57,23 m2
Kaufpreis
4694 Ohlsdorf
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert
Miet/Kauf oder Sofortkauf im Zentrum von Ohlsdorf - Nähe Gmunden
Top Premium Miet/Kauf oder Sofortkauf im Zentrum von Ohlsdorf - Nähe Gmunden
1/12
€ 208.499,00
2 Zi.
50,37 m2
Kaufpreis

Mitten in der Gemeinde Ohlsdorf in zentraler Lage, Nähe der Stadt Gmunden sowie des Traunsees, entsteht diese moderne, barrierefreie Wohnanlage mit leistbaren Einheiten unterschiedlicher Größen. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur (Ortszentrum,…

€ 208.499,00
2 Zi.
50,37 m2
Kaufpreis
4694 Ohlsdorf
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit unterkellert