€ 763,52
1 Zi.
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten die Wohnung besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage. In unserem Expose´ finden Sie alle Infos zum Besichtigungstermin.
Eckpunkte:
Vorraum, Zimmer mit Balkon, Bad mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluss,
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separates WC
Infrarotheizung, Elektro-Warmwasserboiler (Kabel-TV & Strom sind separat zu bezahlen)
Küchenblock inkl. Geräte
Kellerabteil, Waschküche, Müllraum können genutzt werden
Mietdauer 5 Jahre
3 Bruttomonatsmieten Kaution
Keine Haustiere
Pfändbares Einkommen (netto ca. € 1.800,-). Kein AMS, Kindergeld oder andere Sozialleistungen.
Said Fahmy: +43 664 8183919 oder said.fahmy@sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Quelle:
immo.kurier.at
€ 804,20
2 Zi.
45,2
m2
Siemensstraße, 1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Floridsdorf – 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz Nähe Shopping City Nord & Klink Floridsdorf
Ab 01.06.2025 wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock in der Siemensstraße Ecke Kantnergasse zur Miete angeboten. Die Wohnung bietet
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eine Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Heurigen, der Shopping City Nord, dem Trillerpark und der Klinik Floridsdorf – ideal für Menschen, die das Stadtleben mit guter Infrastruktur schätzen. Die Wohnung ist auf 5 Jahre befristet zu vermieten, ideal für jene, die eine langfristige Planung bevorzugen. Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer modernen, gut angebundenen Wohnung sind!
Details im Überblick:
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 45,20m2
Stock: 2. Liftstock
Lage: Trillerpark, SCS Nord, Klinik Floridsdorf
Miete: Euro 804,19 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)
Befristung: 5 Jahre
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.650,00
3 Zi.
80,37
m2
Karl-Popper-Straße 5, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated
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Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten.
Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen.
Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden.
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.624,87
2 Zi.
61,48
m2
Wagramer Straße 2, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
DANUBEFLATS – Urbaner Lifestyle auf internationalem Niveau!
Erleben Sie einen Lifestyle, den Sie sonst nur aus den modernsten Metropolen der Welt kennen – die exklusiven Mietwohnungen in den DANUBEFLATS machen es möglich. In einer der
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begehrtesten Lagen Wiens, direkt an der Neuen Donau, vereinen sich urbanes Wohnen und Urlaubsfeeling. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür, und in wenigen Minuten erreichen Sie mit der U-Bahn oder dem Auto sowohl die Wiener Innenstadt als auch die wichtigsten Stadtausfahrten.
Schon beim Betreten der beeindruckenden zweigeschoßigen Lobby wird die Exklusivität des Gebäudes spürbar. Ein Doorman heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen, bevor einer der schnellsten Aufzüge Österreichs Sie in Ihr Stockwerk bringt.
Diese 2 Zimmer Wohnung liegt in einer der begehrtesten Locations der Stadt und bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die hochwertige Tischlerküche ist mit erstklassigen Siemens-Geräten
€ 895,00
1 Zi.
51,32
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine helle Garconniere im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.
Die ruhig gelegene Wohnung verfügt über ca. 51,32 m² und befindet sich im 1. Stock eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1907 errichtet wurde. Die
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Immobilie teilt sich in einen Vorraum, einen großen Wohn- Schlafraum, eine Küche, einen Balkon und ein Badezimmer. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in den großen Wohn- Schlafraum mit Zugang zum schönen Balkon. Vom Wohnraum gelangen Sie auch in die komplett ausgestattete Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem Handtuchtrockner und einem WC ausgestattet.
Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere
€ 898,00
2 Zi.
42
m2
1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEN mit GRÜNBLICK!
Diese sonnige, ausschließlich gartenseitige Wohnung liegt im 2. Liftstock eines soeben fertiggestellten Gebäudes in der Gudrunstraße mit sehr guter Infrastruktur.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer
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mit offener Küche und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Bad mit Toilette. Sie ist mit Fernwärme/Fußbodenheizung, großen modernen Fenstern mit Außenjalousien und Parkettboden ausgestattet
Ein Kellerabteil, die Gemeinschaftsterrasse sowie Fahrradräume runden dieses Angebot ab.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 898,- und versteht sich inkl. BK und USt.
KAUTION: 4 Bruttomonatsmieten
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3111275?accessKey=674f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 1.195,00
3 Zi.
76,77
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt eine helle 4-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.
Die charmante Wohnung verfügt über ca. 76,77 m² und befindet sich im EG eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1907 errichtet wurde. Die Immobilie
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teilt sich in eine große Wohnküche, zwei Zimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und eine separate Toilette. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum zur großen Wohnküche. Diese bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch, die Küche ist komplett ausgestattet. Von hier gelangen Sie in eines der Zimmer. Rechts neben dem Eingang erreichen Sie durch einen kleinen Abstellraum das zweite Zimmer und das Bad welches mit einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet ist. Links vom Wohnungseingang befindet sich ein weiterer Abstellraum und die separate Toilette.
Die Lage und
€ 620,00
1 Zi.
27,42
m2
Muhrengasse 53, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine 1-Zimmer-Neubauwohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine schöne helle Wohnküche, die
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hofseitig ausgerichtet ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung liegt im 3.Liftstock, ist bequem mit dem Aufzug erreichbar, und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohn-/ Schlafzimmer mit Küchenblock, Badezimmer, Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Küchenblock inkl. Geräten, Badezimmermöbel.
Lage und Infrastruktur
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Öffentliche Anbindung: U1 Reumannplatz, Troststraße, Laxenburgerstraße
Konditionen
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Kaution: 3 BMM
Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter +43 664 8172911 oder per Mail: andreas.kolar@sreal.at für weiter Informationen oder einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Nebenkosten bei
€ 974,71
43,15
m2
Am Freihof, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Besichtigung am 31.03.2025 um 13 Uhr - bitte um Anfrage und Anmeldung zur Besichtigung gleich über die Plattform auf der Sie sich befinden
Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort in erstklassiger Ausstattung.
Machen
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Sie sich ein Bild und sehen Sie sich die Wohnung vorab mit dem 360 Grad Rundgang an: https://tour.giraffe360.com/amfreihof9top12
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen, voll ausgestatteten Küchenzeile, die keine Wünsche offenlässt: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die traumhafte, ca. 15 m² große Terrasse, die süd- westseitig ausgerichtet ist und viel Sonne sowie einen herrlichen Weitblick verspricht.
Das großzügige Schlafzimmer bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Dusche, einem
Quelle:
immo.kurier.at
€ 699,14
1 Zi.
30,07
m2
Siebertgasse 24, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Single oder Pärchenhit im 12. Wiener Gemeindebezirk!
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 31 m² Wohnfläche den idealen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre moderne Ausstattung sondern auch durch
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ihre bequeme Lage.
Lage:
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine hervorragende Anbindung an den städtischen Alltag.
Supermärkte, Cafés und diverse Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für Entspannung und Erholung.
Verkehrsanbindung:
U-Bahn U4 (Margaretengürtel): Die U-Bahn Station ist nur 9 Gehminuten entfernt. (700 m)
Straßenbahnlinien 6, 18: Sie erreichen die Straßenbahnstationen in nur 4 Gehminuten. (220 m)
Buslinie 59A: Sie erreichen die Busstation in nur 2 Gehminuten. (180 m)
Highlights:
Voll ausgestattete Küche
Parkettböden
Gute öffentliche Anbindung
Raumaufteilung:
Vorraum: ca.
€ 974,71
2 Zi.
43,15
m2
Am Freihof, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Besichtigung am 31.03.2025 um 13 Uhr - bitte um Anfrage und Anmeldung zur Besichtigung gleich über die Plattform auf der Sie sich befinden
Dieses Apartment ist ein wahres Juwel für alle, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen in einer
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erstklassigen Umgebung!
Machen Sie sich ein Bild vorab und sehen Sie sich mit dem 360 Grad Rundgang in dieser Traumwohnung um: https://tour.giraffe360.com/amfreihof9top16
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne 2-Zimmer-Apartment vereint stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort und einer erstklassigen Ausstattung.
Raumaufteilung:
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einer offenen, modernen Küchenzeile, die keine Wünsche offen lässt: Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach bieten höchsten Komfort für Ihre kulinarischen Kreationen.
Ein besonderes Highlight ist die süd- westseitig ausgerichtete, ca. 15 m² große Terrasse, welche vom
€ 1.316,70
4,5 Zi.
93
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE und RUHIGE Wohnung mit 1 geräumigem Wohnzimmer, separater Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Kabinette
Gut geeignet für 2 Personen (bitte keine WG), in sehr guter Lage - Nähe U3 Kardinal Naglplatz
!Hinweis: der schmale Lift
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ist leider nicht geeignet für den Transport eines Kinderwagens!
Die 2008 generalsanierte Wohnung liegt im 4. Liftstock in einer wenig befahrenen Seitengasse, zwischen U3 Kardinal Naglplatz - ca 5 min und U3 Rochusmarkt - ca 8 min Gehzeit .
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein großer Supermarkt, sowie Bäckereien, Apotheke, Ärzte und diverse Lokale.
Die helle und freundliche Wohnung besteht aus einem Vorraum, Wohnzimmer ca 18,43m2 , 2 Schlafzimmern ca. 11,81 m2 und ca. 15m2 , 1 Kabinett ca 9,94m2 ( auch gut als Arbeitszimmer nutzbar), 1 Kabinett ca 9,86 m2 (auch gut als Schrankraum nutzbar), und einer separaten modernen Küche mit 4-fach Ceranfeld. Backrohr, Einbaukühlschrank,
€ 1.144,68
2 Zi.
57,71
m2
1070 Wien, Neubau / Wien 7., Neubau
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung in schönem Neubau zu miete in 1070 Wien
€ 998,99
2 Zi.
45
m2
Drorygasse, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Zentral und doch im Grünen
Modernes Wohnen mit hohen Standards
Freiflächen
Fußbodenheizung
Hofruhelage
Urbanes Leben im 3. Bezirk
Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in
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unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. Im Herzen von IU sorgen die Blaich + Delugan Architekten für ultimatives Hof-Wohnflair -und Wohnungen mit Ausblick in die idyllischen Seitengassen.
Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.648,99
2 Zi.
58,02
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to the New Development Project Spengergasse 42!
Prime location in Vienna’s 5th district – Margareten | Completion soon!
TOP 30 – Spacious 2-Room Apartment with Loggia/Balcony
This bright, well-designed, and high-quality 57 m² 2-room
...
apartment with a loggia/balcony is available for commission-free rental in a unique new development in Vienna’s 5th district, Margareten.
Floor Plan & Layout
Entrance hall
Storage room
Separate WC
Bathroom with bathtub
Open-plan living kitchen
Bedroom
Loggia/Balcony
(See floor plan and sample images)
Please note: The images provided are sample pictures of a similar apartment in the building.
First-Occupancy High-Quality Apartments
Outdoor Spaces: Each apartment features a balcony, terrace, or loggia.
Exclusive Features: Modern architecture and premium materials.
Prime Location – Spengergasse 42, 1050 Vienna
Located in one of the best areas of Vienna’s 5th district, Margareten, this project offers
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.598,99
2 Zi.
58
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Welcome to the New Development Project Spengergasse 42!
Prime location in Vienna’s 5th district – Margareten | Completion soon!
TOP 25 – Spacious 2-Room Apartment with Loggia/Balcony
This bright, well-designed, and high-quality 57 m² 2-room
...
apartment with a loggia/balcony is available for commission-free rental in a unique new development in Vienna’s 5th district, Margareten.
Floor Plan & Layout
Entrance hall
Storage room
Separate WC
Bathroom with bathtub
Open-plan living kitchen
Bedroom
Loggia/Balcony
(See floor plan and sample images)
Please note: The images provided are sample pictures of a similar apartment in the building.
First-Occupancy High-Quality Apartments
Outdoor Spaces: Each apartment features a balcony, terrace, or loggia.
Exclusive Features: Modern architecture and premium materials.
Prime Location – Spengergasse 42, 1050 Vienna
Located in one of the best areas of Vienna’s 5th district, Margareten, this project offers
€ 1.398,99
2 Zi.
44,01
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42!!
Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!
TOP 29:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca.
...
50 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
Abstellraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Homeoffice-Nische
Wohnküche
Zimmer
Loggia
(siehe Grundriss und Beispielbilder)
Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung im Haus handelt.
Hochwertige Wohnungen im Erstbezug:
Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia.
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur.
Die Lage:
In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.298,99
4,5 Zi.
114
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen beim Neubauprojekt Spengergasse 42!
Bestlage im 5. Wiener Gemeindebezirk Margareten – Fertigstellung in Kürze!
TOP 32 - Penthouse:
Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig
...
ausgestattete ca. 114 m² große 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Terrasse und Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks!
Raumaufteilung:
Vorraum
getrenntes WC
Badezimmer mit Dusche
Badezimmer mit Badewanne
Wohnküche
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Büro
Terrasse/Balkon
(siehe Plan und aktuelle Fotos)
Hochwertige Wohnungen im Erstbezug:
Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia.
Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur.
Die Lage:
In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet
Quelle:
immo.kurier.at
€ 725,12
1 Zi.
30,07
m2
Kaisermühlenstraße 8, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EFFENBERGPLATZ – WOHNGENUSS NAHE DER DONAU
Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle
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Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten). Darüber hinaus ist eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet.
Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung und optional können Sie auch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten.
Das "EFFENBERGPLATZ" Projekt beeindruckt durch seine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur U-Bahn, sowie durch seine funktionalen Raumgestaltungen und hochwertigen Ausstattungen. Die U-Bahn-Linie U2 Donaustadtbrücke befindet sich direkt vor der Haustür,
€ 1.100,00
2 Zi.
46,34
m2
Huttengasse 37, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – Hofruhelage nahe U3 Kendlerstraße
Wohnfläche: 46 m² + 3 m² Balkon
Zimmer: 2 (Schlafzimmer & Wohnzimmer)
Ausrichtung: Westen, Hofruhelage
Baujahr: Neubau
Lage: 1 Minute zur U3 Kendlerstraße
Miete:
...
€ 1.100,- / Monat inkl. Betriebskosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Beschreibung:
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Neubauwohnung bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Hoflage. Das 23 m² große Wohnzimmer mit offener 4 m² Kochnische sorgt für ein helles, angenehmes Wohnambiente. Das 10 m² große Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während der 1,2 m² große Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.
Der westlich ausgerichtete 3 m² Balkon lädt zum Entspannen in ruhiger Innenhoflage ein. Durch die hervorragende Anbindung – nur eine Minute zur U3 Kendlerstraße – erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit.
Ausstattung:
✅ Helle, optimal geschnittene Räume
✅ Balkon mit Westausrichtung und Hofruhelage
✅