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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
1 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: beste Infrastruktur I U3 Kendlerstraße I sehr gute Aufteilung I vielfältig nutzbar
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
In unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße befindet sich dieses
...
Objekt. Das Büro liegt im ersten Stock eines gepflegten Neubaus. Die Fläche ist großzügig gestaltet und die sehr gute Raumaufteilung lassen eine vielfältige Büronutzung zu.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 800,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
U3 Kendlergasse/Hütteldorfer Straße und Straßenbahnlinien 10 und 49 in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße hat eine ideale Büroeignung.
Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann optional zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis: HWB 64
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
1 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick Facts: beste Infrastruktur I U3 Kendlerstraße I sehr gute Aufteilung I vielfältig nutzbar
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
In unmittelbarer Nähe zur U3 Station Kendlerstraße befindet sich dieses
...
Objekt. Das Büro liegt im ersten Stock eines gepflegten Neubaus. Die Fläche ist großzügig gestaltet und die sehr gute Raumaufteilung lassen eine vielfältige Büronutzung zu.
Miete inkl. Betriebskosten derzeit EUR 800,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Lage und Infrastruktur
U3 Kendlergasse/Hütteldorfer Straße und Straßenbahnlinien 10 und 49 in unmittelbarer Nähe. Die Lage nahe der Hütteldorfer Straße hat eine ideale Büroeignung.
Ein Garagenplatz ist für Sie reserviert und kann optional zusätzlich angemietet werden.
Energieausweis: HWB 64
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.000,00
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein gut geschnittenes Ecklokal in bester Lage des 1020 Wien.
Das Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage des 2. Bezirks
Eine Besonderheit der Immobilie ist die optimale Lage und die große Schaufensterfront.
...
Branchenfrei - außer Gastro!
Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatskaution
- 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)
- Vergebührung Finanzamt
Der E-Ausweis wird nachgeliefert.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr David PLISHTIEV unter der Mobilnummer +43 664 46 64 776 und per E-Mail unter d.plishtiev@adamant-immobilien.at persönlich zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 507,36
2 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen 2 Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind komplett möbliert und mit
...
einem Klimagerät ausgestattet. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 398,64
Betriebskosten: € 108,72
Energiekosten: € 95,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
1 PKW-Stellpl.: € 75,--
Zwischensumme: € 677,36
20 % MWST: € 135,47
Gesamtmiete: € 812,83
Befristete Hauptmiete auf vorerst 3 Jahre (Verlängerung möglich), Kaution € 2.500,--, Vergebührung: € 292,62, Provision € 1.625,66 inkl. 20 % MWST.
Ein zweiter PKW-Stellplatz kann angemietet werden.
Außerdem stehen zur
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Quelle: immo.kurier.at
€ 22.600,00
1 186
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 1.155 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
...
EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 12.010,54
14 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt am Schwarzenbergplatz, im Palais Fanto gelangt dieses klimatisierte Büro ab sofort zur Vermietung. Die rund 514,37 m² große Fläche befindet sich im 2. Liftstock und bietet einen idealen Grundriss. Durch die zentrale Lage
...
und der tollen Aufteilung entsteht eine besonders angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Sanierung ist in Absprache mit den Eigentümer möglich und vorgesehen.
Das Haus ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Aktueller Bestand:
14 Büroräume
6 Toiletten
2 Küchen
2 Abstellräume
In wenigen Gehminuten erreicht man den Karslplatz und die Wiener Innenstadt. Durch die prominente Lage am Schwarzenbergplatz verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1, U4
Bus: 2A
Straßenbahn: 1, 3, 5, 7
* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der
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1/7
Quelle: immo.sn.at
€ 5.113,15
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche in 1060 Wien zu mieten
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1/5
€ 13,00
1 000
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Unmittelbar an einem angrenzenden Park und ruhig gelegen, wird dieses Projekt individuell auf die Mieter zugeschnitten und bis voraussichtlich Ende 2023 fertiggestellt.
Individuell planbar: von Büroräumen, Schauraum, Werkstatt, bis Lager ist hier
...
beinahe alles möglich. Ausgenommen: Gastronomie, laute Veranstaltungen und alles was Emissionen verursacht.
Gewünscht für das gesamte Projekt sind 2-3 langfristige Mieter (10 Jahre) bevorzugt.
Mietpreis je nach Ausstattungswunsch zwischen 10 und 12?/m2
Ein fairer Preis für Top-Qualität.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gebaut mit Oberndorfer Beton
- Halle (auf Wunsch beheizt) , große Bürofläche
- Individuell planbar
- 4-6m Raumhöhe
- Tiefgaragenplätze gegen Aufpreis, LKW-Zufahrt
- PKW-Abstellplätze für Kurzzeitparker
- Personenlift, Lastenlift
- 10? pro m2 für Lager, 12? pro m2 für Bürofläche
- und, und, und..Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/6
€ 11,67
4 Zi.
209
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
In diesem Gebäude giebt es Büroräume in verschiedensten Grössen, welche gemeinsam aber auch separat gemietet werden können. Neu ausgestattet mit allen notwendigen Anschlüssen, neuen Laminatböden und hochwertigen Kunststofffenstern sowie frisch
...
ausgemalt und somit sofort bezugsfähig. Sechs Parkplätze direkt vor dem Gebäude, sind zusätzlich mietbar. Der Lift ist unmittelbar und barrierefrei von den Parkplätzen erreichbar. Im Lager kann man für 6,50 ? /m² bis zu 300m2 Palettenstellplätze in Hochregalen mieten.
Die kleineren Büroräume sind 16 und 27 m2 gross, die grosse Bürofläche beträgt insgesamt 209 m2.
Gute Leistung zu einem fairen Preis. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pauschalmiete inkl. BK
- 6 Autoabstellplätze vor dem Haus zusätzlich mietbar
- Seminarraum zusätzlich tageweise mietbar
- 2 kleine Büroräume zusätzlich mietbar
- Lager und Hochregalplätze auf Anfrage
- langfristige Mieter erwünscht
- barrierefrei
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.899,75
1 Zi.
297,58
m2
Ziegelhofstraße 72, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Geschäftsraum Top 1:
Das Geschäftslokal mit ca. 297,35 m² und ca. 92,62 m² Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung:
Verkaufsraum: ca. 280,24 m²
Zugang WC: ca. 8,62 m²
Barrierefreies WC: ca. 5,12 m²
Gäste WC 1: ca. 1,69 m²
...
Gäste WC 2: ca. 1,68 m²
Müllraum: ca. 17,64 m²
Lager im Untergeschoss: ca. 17,41 m²
Technikraum im Untergeschoss: ca. 44,17 m²
Kosten:
Die Gesamtmiete beläuft sich auf 7.079,58 €.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur:
Folgende öffentliche Verkehrsmittel stehen zur Verfügung:
Buslinie 85A, 95A
U2 Hausfeldstraße (7 Min mit dem Bus 85A)
Straßenbahn 26
Energieausweis:
Der Heizwärmebedarf beträgt 42,26 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.
Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.974,08
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Optimale Kindergartenfläche in 1030 Wien, schon bei Bauplanung berücksichtigt
weitere Ausstattungskriterien:
+ derzeit 3 Gruppenräume, jeweils mit Sanitärbereichen
+ Bewegungsraum
+ Küche
+ Aufenthaltsräume für Betreuer
+ Großzügige
...
Freiflächen und Spielbereiche für Kinder
+ Kantine
Lage und Erreichbarkeit:
PKW/LKW: optimale Verkehrsanbindung: ~13 Min. bis zum Flughafen Wien, ~9 Min. Innenstadt
Öffentlich: U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz, Bus: 77A, Rad: direkte Anbindung an den Donaukanal Radweg in die Innenstadt (ca. 8 Min.)
Infrastruktur: optimale Infrastruktur: im unmittelbaren Umkreis Restaurants, Supermärkte, Cafe`s etc.
nur wenige Schritte zum grünen Prater/Donaukanal
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernd
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1/6
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne Micro-Büros in der Seestadt 1220 Wien zu mieten
In der pulsierenden Seestadt eröffnet sich eine einzigartige Gelegenheit für moderne Arbeitskonzepte: Kleine, effiziente Büros inmitten einer idyllischen grünen Umgebung und zeitgemäßem
...
Design laden zum Arbeiten und Wohlfühlen ein. Die Micro-Büros präsentieren sich als perfekte Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Ausgestattet mit hochwertigen Parkettböden und bodentiefen Fenstern, die großzügig Licht und Helligkeit spenden, schaffen sie eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Jedes Büro verfügt über eine Sanitäreinheit sowie Anschlüsse für eine Teeküche, um den Arbeitskomfort zu maximieren und den Bedürfnissen moderner Arbeitsweisen gerecht zu werden.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.900,00
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Quartier Lände 3 Dietrichgasse umfasst rund 50.000 m² Bürofläche sowie ausreichend PKW-Stellplätze in dem direkt angeschlossenen Parkhaus. Konferenzräume können halb- und ganztags angemietet werden. Seminar- und Fitnessräume inkl. Duschen
...
können von den Mietern unentgeltlich genutzt werden.
Miete Büro: EUR 10,00/m2
BK Büro: EUR 4,76/m2 (inkl. Heizung und Strom)
PKW Stellplatz: EUR 95,00 - Angebote ab 10 Stellplätzen möglich
Verfügbarkeit: Ab sofort
HWB: 39,00
LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG
Das Bürogebäude liegt in perfekter Anbindung sowohl an die Innere Stadt als auch in Richtung Flughafen und ist nur wenige Minuten vom Donaukanal und dem Naherholungsgebiet Prater entfernt. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.362,45
14 Zi.
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Oberflächensanierung in Abstimmung mit Vermieter
Direkt in der Innenstadt und
Repräsentativ
Klimatisierung
Ausgezeichnete Infrastruktur
Objektbeschreibung
Direkt in der Innenstadt und nur wenige Minuten vom Schwedenplatz und
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Stadtpark entfernt, gelangt diese hochwertige Bürofläche nach abgeschlossener Oberflächensanierung zur Vermietung. Das Büro verfügt über zwei Eingänge, insgesamt 14 klimatisierte Büros in unterschiedlichen Größen, eine mit Markengeräten ausgestattete Küche, eine Dusche sowie separate Toiletten. Die Fläche ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants und lässt auch sonst keinerlei Wünsche offen. Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die Büroräume sind mit Parkettboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Objekt befindet sich im 2.Obergeschoss eines
Top
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1/23
Quelle: immo.sn.at
€ 10.198,05
481,04
m2
1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Prachtvolle Büroeinheit in einem Barockpalais direkt Am Hof
Top
Premium
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.349,88
3 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zum Bezug steht dieses befristete 3 Zimmerbüro im 6. Bezirk bereit .
Es gliedert sich in Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer und zwei separaten Toilette.
Befristet auf 5 Jahre - Option auf Verlängerung
Einige Highlights:
Gute öffentliche
...
Anbindungen
Ruhelage durch den Innenhof
Angenehmer Grundriss
Zwei Separate WC
Küche voll ausgestattet
Gepflegter Zustand
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten "ums Eck“
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.349,88 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fernwärme und ist im Mietpreis nicht inkludiert.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen über das Kontaktformular der Immobilienplattformen berücksichtigt werden können.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Top
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 651,00
1 Zi.
1120 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Kleinbüro - ruhig - im 12., Bezirk!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Das Büro besteht aus einem hofseitigen Einzelraum, Vorraum sowie Bad und Toilette! Das Haus wurde 2016 generalsaniert.
Miete
...
inklusive Betriebskosten derzeit EUR 651,00 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer.
Ein Vorsteuerabzug ist Vorauszetzung!
Kaution und Provision jeweils 3BMM
Lage und Infrastruktur:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahe gelegene U4-Station Margaretengürtel sowie zur U6 und Straßenbahn 6 und 18 sowie diverse Busse. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarerer Nähe.
Resümee:
Gute öffentliche Anbindung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Parkmöglichkeiten.
Energieausweis: HWB 51,81
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.sn.at
€ 26.238,49
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einzigartiger Bürostandort in Innenstadtnähe
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.200,00
1 Zi.
1180 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Quick facts: 99qm I Büro I Lager I unbefristete Hauptmiete
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Büro im Hochparterre mit 28qm und zwei nebeneinanderliegende Lagerobjekte. Das Objekt ist von der Straße aus
...
zugänglich und hat einen Ausgang ins Haus. WC und Gang-WC zur Mitbenützung, Betonboden, Strom ist vorhanden.
NFL Sout - 71 qm
NFL Top 1 - 28 qm
Konditionen
Nettomiete inkl. Betriebskosten EUR 1.200,00 zzgl. 20 Prozent USt.
Öffentliche Anbindung:
Bus 40A, Gymnasiumstraße, Straßenbahnline 40,41 Währingerstraße
HWB: 148,3
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600, 01 526 26 36
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.166,67
2 Zi.
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Büro/Praxis
In unmittelbarer Nähe zum Meiselmarkt in einem gepflegten Gründerzeithaus gelegen, gelangen ab sofort diese Gewerbeflächen mit rund 127m² zur Vermietung.
Durch ein sehr schönes, gepflegtes Entree erreichen Sie die im Erdgeschoss hofseitig
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gelegenen Räumlichkeiten - diese sind U-förmig begehbar.
Räumlichkeiten:
Der Vorraum bietet eine grosszügige Fläche für die Garderobe und den Zugang zur westseitig ausgerichteten, rund 40m² grossen Büro/Verkaufs- oder Studiofläche/Werkstatt mit Dielenboden, 3 Oberlichten und rund 3,5 Metern Raumhöhe.
Abgehend davon befindet sich die Küche, ausgestattet mit 2 Elektroplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschrank für Stauraum.
Ein WC mit Handwaschbecken befindet sich angrenzend.
Durchqueren Sie den Raum, so erreichen Sie ein kleines Stiegenhaus, hier befindet sich der Hofeingang zu den Räumlichkeiten und der Zugang zum rund 30m² grossen Büro, ostseitig ausgerichtet, mit angrenzendem Badezimmer mit