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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 810,60
2 Zi.
51,13
m2
Langobardenstraße 11, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
2-Zimmer-Erdgeschoß-Wohnung in Stadlau.
Raumaufteilung:
Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Schlafzimmer.
Garage optional.
Dieses Projekt in 1220, Langobardenstraße 11 wurde im 1. Quartal 2017 fertiggestellt und besteht aus 17 Wohneinheiten.
Die
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Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Tischlerküche, hochwertiges Badezimmer, Außenrollos, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile und einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Diese südwestlich ausgerichtete Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Vorraum, Badezimmer und WC.
Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Lohnzetteln verlangt (bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen).
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 660,00
1 Zi.
30,72
m2
Hoffmeistergasse 6, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schön gelegene Garçonniere in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling in gutem Zustand zu vergeben.
Miete ohne Garage € 599 p.m. zuzüglich Energiekosten!
Raumaufteilung:
Wohnküche, Vorraum, Bad, WC.
Kellerabteil.
Möbliert: Küche
...
inkl. Geräte.
Sonniger Innenhof-Garten für Alle!
Miete Garagenstapelabstellplatz bis Autohöhe 1,5 m optional!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 890,56
2 Zi.
42,48
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick facts: U3 Gasometer I 5. Liftstock I 2 Zimmer I Loggia I Klimaanlage I außenliegender Sonnenschutz I Sauna I Gemeinschaftsraum I Spielplatz uvm.
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Laurenz Lindenberger, MA 01/526 26 36
In einem wellenförmigen
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und ca. 35 Metern hohen Neubaugebäude befindet sich im 5. Liftstock diese 2 Zimmerwohnung. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Loggia im Ausmaß von ca. 5qm. Generell teilt sich die Wohnung wie folgt auf:
Vorraum
Separate Toilette mit Handwaschbecken
Ankleideraum mit Zugang zum
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Wohnküche mit Ausgang zur
Loggia
Schlafzimmer
Des Weiteren verfügt die Wohnung über außenliegende Jalousien und eine Klimaanlage.
Die äußerst attraktive Lage im 3. Bezirk zeichnet sich durch die ideale Erreichbarkeit durch die öffentlichen Verkehrsmittel und das nahe Erholungsgebiet Prater, die grüne Lunge Wiens, aus. Das Gebäude selbst ist ebenfalls ein Hingucker. Es wurde von den
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 759,00
2 Zi.
45,99
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ Top ZWEI Zimmer Wohnung mit BALKON ++ Ketzergasse
++ KOMPAKTE WOHNUNG ++
Vermietet wird eine geniale und moderne 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 45,99 m² zzgl. einem Balkon von ca. 6,31 m²
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ist aufgeteilt wie folgt:
+ Vorzimmer
+ moderne Wohnküche
+ neue Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ ein Schlafzimmer
+ Badezimmer
+ Toilette
+ Abstellraum
+ Balkon ca. 6,31 m²
Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.
Mietpreis:
Die monatliche Gesamtmiete beträgt: EUR 759,00.-
Mietdauer:
5 Jahre befristet
Mietbeginn:
ab sofort möglich
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION!
Ausstattungshighlights:
+ NEUBAU
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ helle Räume
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ schöner Parkettboden & moderne Fliesen
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und KIWA
LAGE und INFRASTRUKTUR:
Hervorgehoben wird die tolle Lage in Siebenhirten durch die Nähe zur U-Bahn Linie U6 und der Badner
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 881,37
1 Zi.
33,53
m2
Engerthstraße 102, 1200 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel
Geschäftsfläche 1B
Die 1-Zimmer-Geschäftsfläche mit ca. 33,82m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und richtet sich zur Engerthstraße.
Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbauzustand, Adaptierungen sind also grundsätzlich
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durch MieterIn zu tragen. Eine Unterstützung, etwa beim Ausmalen, ist jedoch grundsätzlich vorstellbar.
Im Gebäude befinden sich WCs und Duschen, die mitbenutzt werden dürfen.
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage gäbe es optional zur Anmietung für 95,- monatlich inklusive Betriebskosten und USt.
Nutzungsbeispiele
Friseur
Einzelhandel
kleiner Supermarkt
Beauty Salon
Büro
Liefergastronomie (es befindet sich eine Klimaanlage im Lokal, jedoch keine Lüftung!)
Kostenübersicht
Miete: 1.035,03€ inkl. Betriebskosten und USt.
einmalige Kaution 3 Bruttomonatsmieten
einmalige Provision 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
einmalige Mietvertragsgebühr 420,00€ inkl. USt.
Warmwasser- und
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 778,88
2 Zi.
39,74
m2
Van-der-Nüll-Gasse 45-49, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Top 47:
Die Wohnung mit ca. 39,84 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung:
Vorraum: ca. 4,62 m²
Badezimmer: ca. 5,23 m²
Wohnküche: ca. 29,99 m²
Balkon: ca. 3,86 m²
Terrasse: ca.
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5,25 m²
Mietpreis:
Der Mietpreis beläuft sich auf € 779,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei
Mietvertragserrichtung: € 420,00inkl. 20% USt.
Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.
Garagenplatz:
Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 108,00 Euro (inkl. BK und USt.).
Infrastruktur:
In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:
Einkaufsmöglichkeiten: Lidl, Billa Plus, Spar, Hofer
Ärzte und Apotheken: Dr. Michael Fahsl, Dr. Anderesen Gabriele, Rotenhof-Apotheke
Schulen: Volksschule Herzgasse, Mittelschule Herzgasse, Alxingerschule, Städtischer Kindergarten,
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1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 10.142,00
7 Zi.
300
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zur Vermietung gelangt ein wunderschönes Penthouse mit 7 Zimmer, ca. 300 m² Wohnflächen auf 2 Ebenen und Fernblick.
Die Wohnung besteht aus Dachebene 1 mit ca. 180 m² WFL und Dachebene 2 mit ca. 118 m² WFL, sowie 2 Dachterrassen mit ca. 160
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m², eigener interner Lift mit 3 Stationen DG 1 – DG 2 – Dachterrasse.
Interner Privatlift, barrierefreier Zugang, PKW-Parkplatz im Innenhof (in Vorbereitung).
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 22.600,00
1 186
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine 1.155 m² große Bürofläche, 10–15 Einheiten möglich - mit Innenhof und Terrasse, 5 Konferenzräume, 6 WC´s, Liftanlage, behindertengerecht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur /
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EntfernungenGesundheitArzt
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.237,15
2 Zi.
65,63
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Modernes Wohnen in Brigittenau
Terrasse, Balkon, Loggia oder Garten
Zentrale Lage
Tiefgarage
Einbauküche
Allgemeine Dachterrasse
Das Gebäude
In dieser modernen Wohnhausanlage stehen ab sofort ca. 30 hochwertige
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Erstbezugswohnungen mit Freifläche zur Anmietung zur Verfügung.
Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 42 m² - ca. 66 m² und verfügen über 2 Zimmer und einen Außenbereich. Die intelligente Planung und das moderne Design laden zum Wohlfühlen ein. Die verschiedenen Grundrisse und Lagen der Wohnungen innerhalb des Projekts ermöglichen Ihnen, eine Wohnung ganz zu Ihren Bedürfnissen auszuwählen.
Die Wohnung sind hochwertig mit Parkettböden aus Eiche, Feinsteinzeug Fliesen, Sicherheitstüren, elektrischer Außenbeschattung, Fußbodenheizung sowie hochwertigen Einbauküchen in mattem Weiß ausgestattet. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt zentral über Fernwärme. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein Kellerabteil. Außerhalb der eigenen
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 805,17
2 Zi.
50,87
m2
Erzherzog-Karl-Straße 107, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohnen im Herzen von Donaustadt - PROVISIONSFREI MIETEN
Im Wohnprojekt Erzherzog-Karl-Straße 105-107, in Wien-Donaustadt, wurden mit Ende 2019 143 Mietwohnungen errichtet. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen umfassen 38 bis 72m², alle inkl. einer
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privaten Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse und Kellerabteil. Somit sind sie perfekt für Singles, Pärchen, aber auch Kleinfamilien geeignet. Die Wohnungen werden bezugsfertig, inklusive Küche mit Kühlschrank, Kochfeld, Dunstabzug, Herd und Geschirrspüler übergeben.
Den Vorteil dieses Objektes stellt die zentrale Lage mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel dar, ebenso wie die Tiefgarage für Autobesitzer. Der Standort liegt verkehrsgünstig an der S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße und Straßenbahnlinie 25 mit direkter Verbindung zur U1 Station Kagran.
Die Supermärkte Spar und Tedi befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes, sowie weitere Nahversorger und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz und die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 725,00
2 Zi.
43,08
m2
Am langen Felde 52, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnbauprojekt Am Langen Felde 52 mit 88 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen
Zur Anmietung stehen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit privaten Außenflächen Garten, Balkon, Terrasse und Loggia. Die insgesamt 88 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele
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unterschiedliche, durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant.
Hier können Sie einen Rundgang durch die Musterwohnung unternehmen.
Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer hochwertigen Komplettküche mit Zanussi-Geräten inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle übergeben. Die Küchen sind für jede Wohnung vorgegeben (bereits bestellt) und ersichtlich in der Visualisierung. Die Wohnungen in den obersten Geschoßen (immer letztes Geschoß) sind für eine optionale Kühlmöglichkeit vorbereitet, Rohinstallation vorhanden. Die Innen- und Außenteile samt Einreichung können durch den Mieter über eine
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 690,00
1 Zi.
36,06
m2
Linzerstraße 161, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
360° Panorama
Kleine, feine Garconniere – Erstbezug in supermodernem Neubau
Wohnung:
Die Garconniere befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines soeben fertiggestellten Neubaus. Sie ist komplett barrierefrei. Man betritt die Wohnung über das Vorzimmer wo
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Platz für Ablage ist. Das Badezimmer mit Dusche ist klassisch modern gestaltet. Das Wohnzimmer bietet Platz für alles in einem. Die neue Wohnküche ist bereits vorhanden. Mit Schlafsofa und Esstisch ist die Wohnung dann perfekt eingerichtet für eine Person. Direkt vom Wohnzimmer betritt man die Loggia. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung im Winter und Klimaanlage im Sommer.
Haus:
Das Haus ist ein Neubau der soeben fertiggestellt wurde. Für alle Eigentümer stehen ein sehr großer Fahrradraum, ein Kinderspielraum sowie ein Partyraum zur Verfügung. Sehr sympathisch ist auch der kleine Gemeinschaftsgarten der von allen Eigentümern genutzt werden kann. Im Haus gibt es eine Tiefgarage – ein Abstellplatz kann bei Interesse
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 734,25
2 Zi.
39,92
m2
Stadlauer Straße 64, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Der Wohnpark Stadlau umfasst 408 Wohnungen mit privaten Außenflächen wie Garten, Terrassen, Balkone und Loggien in 6 Gebäuden mit 7 bis 10 Obergeschoßen. Die Stadlauer Straße 64 Anlage besticht durch ihre vielzähligen Grünflächen und den
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direkt vor Ort verfügbaren Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Spar, NKD, Kik etc).
Jede Wohnung wird bezugsfertig mit einer Komplettküche übergeben. Die Kellerabteile zu den Wohnungen befinden sich in den jeweiligen Untergeschoßen.
Besonderheiten im Überblick:
_U-Bahn U2 & U1 im Nahbereich
_attraktiver Standort
_moderne Architektur
PKW-Stellplätze sind in der Tiefgarage vorhanden.
Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 699,99
2 Zi.
40,88
m2
Ziegelhofstraße 64, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
http://www.ziegelhofstrasse64.at
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.090,00
2 Zi.
54,83
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine moderne und gleichzeitig gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit knapp 55 m² Größe im 1. Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt und verfügt über einen schönen Ost-Balkon.
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ZUR WOHNUNG:
Der Vorraum hat eine Größe von rund 5,35 m² und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier lassen sich sämtliche Räume der Wohnung zentral begehen.
Der Schlaf-und Wohnbereich sind praktisch voneinander getrennt, so ist Privatsphäre garantiert.
Die helle Wohnküche zur Rechten ist mit knapp 27 m2 großzügig dimensioniert, um einen Essbereich sowie eine Couch samt Sideboards zu platzieren und es sich gemütlich einzurichten. Die zeitlose Küchenzeile mit sämtlichen Geräten des heutigen Standards fügt sich optisch gekonnt in den Wohnbereich ein.
Der vorgelagerte Balkon mit Ostausrichtung und einer Größe von über 7 m² runden das Wohlfühlen ab. Hier lässt es sich herrlich entspannen und
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.211,99
2 Zi.
50,93
m2
Canettistraße 1, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung stehen insgesamt 16 großzügig geschnittene Neubauwohnungen beim Quartier Belvedere, fußläufig zum Hauptbahnhof. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zur Anmietung einer der aktuell verfügbaren 49 hausinternen Tiefgaragenplätze
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(41 PKW + 8 Motorrad). Einzelne Parkplätze sind mit einer E-Ladestation für Elektro-Fahrzeuge ausgestattet. Die Stellplätze können zu einem monatlichen Mietpreis ab 203,00 € angemietet werden. Das Projekt „BelView“ besticht durch seine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und eine Ausstattung der höchsten Wohnqualität. Hier genießen Sie die Vorteile der Nähe zur Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.
Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 44 m2 bis 69 m2, welche sich auf 2 Zimmer mit unterschiedlichen, sehr cleveren Layouts aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über weitläufige Freiflächen (Balkon/Terrasse/Loggia) und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wurde barrierefrei errichtet.
Die
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.146,74
2 Zi.
63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
PERFEKT eingeteilte 2 Zimmer Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche + 10,67m² Balkon / Vorraum + 1 Wohnzimmer mit komplett ausgestattete Einbauküche + 1 Schlafzimmer mit ca. 14m² + 1 Badezimmer mit Badewanne + 1 WC separat + 1 Abstellraum mit
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Waschmaschinenanschluss / Miete: EURO 1.146,74 INKLUSIVE Betriebskosten und USt.
WEITERS: Baujahr 2015 / 2. Stock mit Lift / Hauszentralheizung, die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf Euro 98,26 inklusive USt. / NACHGEFRAGTE Wohnlage Höhe Erndtgasse, nächst Semmelweisklinik / OPTIMALE Verkehrsanbindung (via Straßenbahn Linie 40 DIREKT in die CITY-Schottentor bzw. nach 3 Minuten Fahrzeit zur S45 Station Gersthof) UND generell gute Infrastruktur / Mietdauer nach Vereinbarung - z.B. vorerst 5 Jahre befristet, vorzeitige Kündigung seitens des Mieters selbstverständlich möglich / die Wohnung befindet sich in TOPZUSTAND und PROMPT beziehbar.
-) PLAN vorhanden - bitte ANFORDERN.
-) AUFSCHLÜSSELUNG Miete: Euro
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.282,00
3 Zi.
85,33
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich freue mich, Ihnen diese moderne Mietwohnung in einer ruhigen Gasse in der Nähe des Kongressparks vorstellen zu dürfen.
Das im Jahr 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und die Wohnung im 3. Stock bietet eine Wohnfläche
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von ca. 85 m² mit insgesamt 3 begehbaren Zimmern.
Kurzbeschreibung:
• Baujahr: 2014
• Zentraler Eingangsbereich
• 3 begehbare Zimmer
• Küche mit Elektrogeräten der Marke Miele
• Loggia ca. 8m²
• Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken
• Abstellraum
• Separate Toilette
• Garage
• begehrte Lage
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den zentralen Vorraum, von dem aus man das Wohnzimmer mit offener Küche und den Zugang zur Loggia erreicht. Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Eins der Zimmer verfügt ebenfalls über Zugang zur Loggia während das andere in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.092,78
3 Zi.
77,2
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 17. Bezirk, in einer grünen und ruhigen Lage im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses steht eine schöne Wohnung zur Vermietung. Die Wohnfläche beträgt 77 m² und umfasst 3 zentral begehbare Zimmer.
Beim Betreten der Wohnung durch eine
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Sicherheitstür (Videosprechanlage vorhanden) gelangt man in einen geräumigen Vorraum mit einem riesigen Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet.
Auf einer Seite befindet sich das große Wohnzimmer (ca. 31m²) mit Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite, während sich das Badezimmer mit WC in der Mitte befindet. Die Wohnung ist dank der französischen Fenster in jedem Zimmer sehr hell und einladend, die Fenster verfügen alle über Außenrollos. Außenbeschattung schützt Sie am besten vor Hitze und Kälte, zugleich ermöglicht sie die vollständige Abdunkelung der Räumlichkeiten.
Ein Teil der Möbel ist bereits vorhanden und kann nach Absprache
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.070,92
2 Zi.
68,2
m2
Migazziplatz 5, 1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Loggia.
Kellerabteil.
Südwestlich des Wiener Stadtzentrums im Bezirk Meidling befindet sich dieser architektonisch sehenswerte, im Oktober 2014 fertiggestellte Neubau mit 35 Wohneinheiten und 14
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Stellplätzen, welche als Mietwohnung zu erwerben sind.
Die Größen der Wohnungen sind zwischen 45m² - 71m², durch ihre Größe und Aufteilung perfekt als Starterwohnungen geeignet. Die Wohnungen sind mit besonderer Sorgfalt und ausgezeichneter Raumaufteilung in heller, angenehmer und besonders lichtdurchfluteter Bauweise gestaltet.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Einzel - und Doppelparkplätze) ist im Haus verfügbar.
Ausstattung:
Hochwertiges Fertigparkett.
Moderne, Wohnküchen mit Markengeräten in bester Qualität.
Vorbereiteter Kabelanschluss, teilweise begehbare Garderoben.
Gehobene Sanitärausstattung mit Keramikfliesen in den Bädern und großteils natürlicher Belichtung (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind in allen