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1/8
€ 592,90
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
provisionsfrei
Lichtdurchflutete Wohnung im VKB-Gebäude, am Stadtplatz in Braunau zu vermieten!
Sehr helle 2-Zimmer Wohnung 48,89 m², Top 10 im 4. Liftstock (Lift bis vor die Wohnungstür), Gas Zentralheizung, Bad mit Elektro Fußbodenheizung.
Die Wohnung ist
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mit einer neuwertigen Küche ausgestattet.
Genießen Sie den Blick über den Stadtplatz!
Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines durch Schranken gesicherten Parkplatzes hinter dem Gebäude.
Geringe Betriebskosten.
Verfügbar ab Juni 2025
Miete:
Euro 437,43 inkl. MwSt.
Betriebskosten:
Euro 96,80 inkl. MwSt.
Heizkosten:
Euro 58,67 inkl. MwSt.
Kaution:
Euro 2.400,-
BESICHTIGUNG:
Jederzeit nach Terminvereinbarung mit Herrn Hermann Langanger unter der Telefonnummer 0676-83 667 782.
DETAILUNTERLAGEN:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht
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1/10
€ 1.400,00
4 Zi.
126
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
möbliert
provisionsfrei
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen von Urfahr! Diese stilvolle Altbauwohnung liegt direkt im Zentrum und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Atmosphäre.
Highlights dieser Traumwohnung:
126 m²
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Wohnfläche voller Eleganz & Charakter
2 neu verflieste Balkone – perfekt für entspannte Stunden im Freien
Großer Gemeinschaftsgarten – eine grüne Oase mitten in der Stadt
Hohe Altbaudecken (ca. 3,40 - 3,50 m) für ein luftiges Wohngefühl
Neuwertige Fenster & Türen für modernen Wohnkomfort
Wunderschöner Fischgrätenparkett für zeitlose Eleganz
Voll ausgestattete, ablösefreie Küche – einfach einziehen & genießen
2 praktische Kellerräume – zusätzlicher Stauraum inklusive
Raumaufteilung:
Großzügiges Wohnzimmer
3 gemütliche Schlafzimmer
Moderne Küche
Großes, neu verfliestes Badezimmer
2 separate WCs
Geräumiger Vorraum
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten
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1/2
€ 1.048,48
3 Zi.
75,96
m2
4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Nachhaltiges Wohnen in Wels
Sie sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumwohnung in Wels
Der " VKB PARK MERCURIUS" bereitet dieser Suche ein Ende, denn in den vier Gebäudekomplexen werden 49 Mietwohnungen in verschiedenen Größen individuell
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abgestimmt, wo junges Wohnen, sowie barrierefreies Wohnen ermöglicht werden.
Ein Ort der Begegnung wird durch deren Anrainerinnen und Anrainer erst vollkommen.
Kücheneinrichtung:
Küchenzeile inklusive Oberschränken in zeitlos-elegantem Design. Ausgestattet mit Einbauherd (Ceranfeld), Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug, Spüle.
Heizung:
Zentralheizung ( Basis Fernwärme /Wärmepumpen)
Fußbodenheizung mit zentraler Wohnungsregelung
Innenstadtlage am Kaiser-Josef-Platz Wels
Gute Verkehrsanbindung
Nachhaltige Bauweise mit angestrebter ÖGNI-Zertifizierung
Jede Wohnung verfügt über einen im Untergeschoss gelegenen Abstellraum.
Lift
PKW Parkplätze im 1. und 2. Tiefgaragengeschoss werden bei Bedarf zugeteilt.
Die
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1/10
€ 1.020,47
4 Zi.
101,04
m2
4320 Perg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Absolute Rarität! Zentral, hell und neu! 101 m² große sanierte Wohnung ab sofort verfügbar
Edle Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden
Zeitgemäße Neubauküche mit großzügigem Stauraum
Lichtdurchflutetes Badezimmer mit Blick auf den
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Hauptplatz von Perg
Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung
Zwei geräumige Schlafzimmer (ca. 14 m² und ca. 16 m²)
Vielseitiges Wohnzimmer mit großzügigen ca. 28 m²
Zusätzliches Kellerabteil mit ca. 16 m²
Ein echtes Highlight für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten!
Der Heizwärmebedarf fällt in die Klasse C und beträgt 74,09 kWh/m²a.
Gesamtmiete:
EUR 1.020,47 inkl. MwSt., inkl. Betriebskosten, inkl. Heizkosten (Fernwärme)
Die Betriebskosten in der Höhe von Euro 161,16 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 151,56 sind im Mietpreis inbegriffen.
Kaution:
EUR 3.000,-
Provisionsfrei für den Mieter
Wir ersuchen Sie die freiwillige Mieterselbstauskunft ordnungsgemäß auszufüllen.
Bei
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1/10
€ 875,00
2 Zi.
60,64
m2
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Hochwertige Mietwohnung in zentraler Lage – Erstbezug nach Renovierung
Diese Mietwohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in modernem Glanz: Bad und Küche wurden neu gestaltet, die Holzböden frisch geschliffen, Türen erneuert und
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Wände in neutralen Farben frisch gestrichen. Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage in bester Zentrumslage in Leonding. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch absolute Ruhe.
Ausstattung und Raumaufteilung:
Die ca. 60,64 m² große Wohnung im 1. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes bietet eine optimale Raumaufteilung:
Vorraum: Stilvolle Garderobe mit ausreichend Stauraum.
Wohnraum: Geräumig und direkt verbunden mit der modernen Küche und der einladenden Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Küche: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und energieeffizienter
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1/5
€ 1.400,74
3 Zi.
86,78
m2
4861 Schörfling am Attersee
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese moderne, helle Wohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus und weist ein großes Wohn-/Esszimmer mit eingebauter Küche auf. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit integrierten Möbeln und ein separates WC ergänzen dieses
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Angebot. Die Wohnung ist klimatisiert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Carport-Platz machen die Wohnsituation perfekt.
Monatliche Miete:
Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten, Heizkosten und Steuern beträgt € 1.400,74
(Die Betriebskosten in der Höhe von € 238,77 und die Heizkosten in der Höhe von € 95,63 sind im Mietpreis inkludiert).
Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse B und liegt bei 36 kWh/m²a. Die Energieeffizienz (fGEE) ist mit A+ ausgewiesen.
Kaution:
€ 5.700,-
Detailunterlagen/Besichtigung:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objektes bzw. laden wir Sie gerne zu einer
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1/10
€ 1.135,40
92,52
m2
5280 Braunau am Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von circa 92,52 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß (kein Lift), in Richtung Stadtplatz. Es eignen sich durch die hervorragende Lage die hellen Räume mit Blick auf den Stadtplatz auch als kleine Praxis oder
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Kanzlei.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat ausgestattet. Eine Küche steht Ihnen ablösefrei zur Nutzung zur Verfügung.
Im Sommer auf Grund der dicken Atlbau-Mauerstärke kühles Raumklima, im Winter leicht heizbar.
Verfügbarkeit ab Anfang November 2024.
Laut Energieausweis liegt der Heizwärmebedarf bei 137,7 kWh/m²a.
RAUMAUFTEILUNG:
Wohnen ca. 28,15 m²
Küche ca. 7,97 m²
Zimmer ca. 12,48 m²
Bad/WC ca. 4,39 m²
Zimmer ca. 16,54 m²
Vorraum ca. 10,67 m²
Gang ca. 12,31 m²
BEHEIZUNG:
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung.
MIETE:
Euro 953,32 inkl. BK, inkl.HK zzgl. Strom
BETRIEBSKOSTEN & HEIZKOSTEN:
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf circa 166,90.- Euro inkl. MwSt. und die
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1/8
€ 1.610,42
3 Zi.
96,52
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
Wohnen direkt im Zentrum der Stadt an der Landstraße, gegenüber dem Schillerpark. Mit wunderbarem Ausblick. Die ca. 96,52 m² große 3-Zimmer-Wohnung ist mit Lift (4.OG) erreichbar und mit einer modernen Küche ausgestattet.
Eine offene
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Wohn-Küche (neue, moderne Küche wird noch vom Eigentümer eingebaut) verspricht ein großzügiges Raum- und Lebensgefühl.
Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum und einen weiteren Raum als Home-Office oder Kinderzimmer.
Alle anderen Räume (außer Küche) sind unmöbliert!
Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus sind im Erdgeschoss Geschäftslokale, im 1. bis 3. Obergeschoss Büros und im 4. und 5. Obergeschoss sind Wohnungen.
Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor der Haustür.
Die Wohnung hat
+ 1 offene Wohn-Küche mit ca. 52 m²
+ 1 Schlafzimmer
+ 1 begehbarer Schrankraum
+ Home-Office/Kinderzimmer
+ Badezimmer
Der
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Premium
1/10
€ 506,79
50
m2
4451 Garsten
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese ca. 50 m² Wohnung liegt im Zentrum von Garsten. Nahversorger sind zu Fuß erreichbar.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Öffentliche Parkplätze können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.
Ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und
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eine Küche sind in dieser Aufteilung vorhanden. Das WC befindet sich im Badezimmer.
Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: 48,9 kWh/m²a - fGEE 1,68 - gültig bis 22.03.2028
Gastherme vorhanden!
MIETPREIS:
Die monatliche Gesamtmiete von derzeit € 505,23,- inkl. BK und MwSt.
Miete € 318,- + 10% = 349,80
Betriebskosten € 141,30 + 10% = € 155,43
KAUTION:
Eine Kaution in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist vor Bezug zu hinterlegen.
BESICHTIGUNG:
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Helmut Anselgruber unter der Telefonnummer 0676 83 667 787 selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen
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Premium
1/4
€ 933,95
83,79
m2
4701 Bad Schallerbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
provisionsfrei
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 83,79 m² aufgeteilt in Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, WC, einer großen Küche mit Essbereich und einem weiteren Balkon sowie einem Wohnzimmer.
Sie befindet sich im
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letzten Obergeschoß (Dachgeschoß) des VKB Gebäudes und ist bequem über einen Lift zu erreichen.
Der Heizwärmebedarf des Hauses fällt laut Energieausweis in die Klasse: C und liegt bei 67,5 kWh/m²a.
BEZUG:
Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich.
BEHEIZUNG:
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels einer zentralen Gasheizung und die monatlichen Kosten belaufen sich hierfür derzeit auf ca. 160,87.- Euro inkl. MwSt.
MIETE:
Die monatliche Miete beträgt ca. € 612,70 inkl. MwSt.
BETRIEBSKOSTEN:
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 160,38.- inkl. MwSt.
GESAMTMIETE inkl. BETRIEBS- und HEIZKOSTEN:
Die monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten beträgt € 933,95.-
KAUTION:
Die Kaution beträgt