€ 887,58
3 Zi.
82,41
m2
Mühlbachstraße 3, 4674 Altenhof am Hausruck
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön sanierte Wohnung in ruhiger Lage! - Mit Balkon
Altbauwohnung in Altenhof, Mühlbachstraße 3
Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung mit Balkon. Diese großflächige Wohnung besticht durch ihren idealen
...
Grundriss und besitzt eine Größe von knappe 82 m².
Der Kochbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet und beinhaltet alle E-Geräte der Marke Gorenje. Trotz der toll gelegenen ruhigen Lage, sind die wichtigsten Lebensmittelgeschäfte in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Infrastruktur
In nur wenigen Fahrminuten erreichbar
Lebensmittelläden - Unimarkt, Nah & Frisch, Penny Markt
Tankstellen
Restaurants
Wohnung 3/201
Die neu sanierte Wohnung befindet sich im 2 OG und verfügt über einen Balkon und lichtdurchflutetem Wohnzimmer mit folgender Raumaufteilung
Vorraum: ca. 7,07 m²
Küche: ca. 11,76 m²
Wohnzimmer: ca. 24,00 m²
Zimmer 1: ca. 17,90 m²
Zimmer 2: ca. 14,60 m²
Badezimmer: ca. 4,41 m²
WC:
€ 855,80
2 Zi.
50,2
m2
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine stilvolle, helle Wohnung mit Atrium.
Eckdaten:
Lage: Zentral, am Stadtplatz
Zimmer: 2, ca. 50m²
Ausstattung:Lift, Vorraum,Moderne Küche mit E-Geräten
Atrium/ Terasse: ca. 7m²
Badezimmer: mit Dusche und WC
Boden:
...
Hochwertiger Parkettboden und Steinfliesen
Geeignet für: Singles oder junge Paare
Extras: Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss
Stilvolle, helle Wohnung in attraktiver, zentraler Lage!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in bester innerstädtischer Lage! Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung im 12. Stock eines exklusiven Wohnturms bietet Ihnen nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht über die
...
Stadt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine moderne Küche, die keine Wünsche offen lässt.Die zentrale Lage zwischen Hauptbahnhof, Wissensturm und Musiktheater garantiert Ihnen eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Kultur und Bildungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnen Sie mitten im Geschehen und genießen dennoch den Komfort und die Ruhe eines modernen Wohnturms.
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.13Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum
...
Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt
Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.
Karl-Wiser-Straße 10, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Die 2013 generalsanierte, unmöblierte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 1951 erbauten Hauses. Sie erreichen die Wohnung bequem mittels Lift, aber leider nicht barrierefrei. Vom Hauseingang zum Lift sind einige Stufen zu
...
überwinden. Insgesamt gibt es im Objekt 21 Wohnungen und 2 Geschäfte (Trafik und Raumausstattung, im EG).
Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche (unmöbliert) mit kleinem Essbereich, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Fakten:
ca. 84 m²
3 Zimmer
2013 Generalsanierung der Wohnung
frisch ausgemalt
unmöbliert (keine Küche!)
Kellerabteil
kein Balkon
kein privater Parkplatz (Bewohnerparkkarte der Stadt Linz möglich)
EUR 880,00 (Miete inkl. BK und USt.; exkl. Heizkosten und Strom)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen, zentral gelegenen Wohnung in Linz und vereinbaren Sie noch heute einen
€ 726,80
2 Zi.
4840 Vöcklabruck
Immobilientyp: Wohnung
Zur Vermietung steht eine kleine, einfache 2-Zimmer-Wohnung in Vöcklabruck.
Eckdaten:
Lage: Ruhig gelegen im Dachgeschoss ohne Lift
Fläche: 2 Zimmer, ca. 48 m²
Küche: Moderne, helle Küche mit E-Geräten, separater Raum mit eigenem
...
Fenster
Badezimmer: mit Waschbecken, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Wohn-/Schlafbereich: Freundlich und hell, ausgestattet mit schönem Parkettboden
Geeignet für: Singles und Paare, die zentrale Ruhe schätzen
Perfekte Wohnung für alle, die eine charmante und ruhige Wohnlage suchen!
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
4050 Traun
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Traun: Mietwohnungen in absoluter Grünruhelage in der Traunfabrik | Wohnung Top B1.32Modernes Wohnen im Flair der Gründerzeit - Stylische Mietwohnungen, Büros sowie Gastronomieflächen im historischen Industriedenkmal. in unmittelbarer Nähe zum
...
Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitäten sehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlung großzügige Terrassen, Eigengärten und Balkone autofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche hohe Räume und große Fenster im typischen Industrie-Stil Generalsanierung mit hochwertigen Materialien Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizung nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie Klimaanlagen im Dachgeschoß große Tiefgarage & Carports Paketbox, Lift uvm. Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung Hundehaltung nur im B3 Haus erlaubt
Sie sind interessiert? Jetzt unverbindlich vormerken und über den aktuellen Projektstand informieren.
Musilweg 13, 4030 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Musilweg 13 :
RENOVIERUNG IM JÄNNER 2025!
- Böden
- Malerei
- Türen
- Reinigung
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie
...
Fachärzte, Apotheke,
attraktive Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und
Eltern-Kind-Zentrum machen die hervorragende Infrastruktur des
Gebietes aus.
Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem
nahegelegenen Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen
die junge Siedlung Ennsfeld und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.
Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe
Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für
Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.
Miete inkl. Betriebskosten, Kabel-TV, und MwSt.: ca. € 778,87
Tiefgarage: ca. € 71,49
Baukostenzuschuss und Kaution gesamt: ca. € 3.248,88
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Linz: Hochwertige Mietwohnung im Zentrum | Wohnung Top 9Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 20 hochwertigen Mietwohnungen und einer Bürofläche im Erdgeschoss und Tiefgarage in der Pillweinstraße. Zweitbezug zentrale Lage in Linz hervorragende
...
Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage südöstliche Loggia Lift vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß bewährte Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiestandard PV-Anlage für grüne Energie Fernwärme - Heizkosten werden direkt mir der Linz AG abgerechnet Ablöse Küche möglich: 170 €
€ 390,00
1 Zi.
24
m2
4681 Rottenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage verfügt über gesamt 11 Wohnungen, 2022 wurde das Gebäude außen und innen voll saniert.
Die Parkplätze sind in der vor dem Wohnhaus situiert.
Raumaufteilung
Die helle und gemütliche Wohnung besteht aus
...
einem Wohn,-Ess,-Schlafraum, Badezimmer,
mit einer Gesamtfläche von 24 m².
der Bezug ist ab sofort möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
€ 1.180,00
3 Zi.
60
m2
5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Wohnung für Kleinfamilien oder Pärchen in zentraler Lage von Mondsee zu mieten!
Diese 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß eines zentral in Mondsee gelegenen Mehrparteienhauses. Mit dem Personenlift gelangen Sie angenehm direkt
...
von der Tiefgarage in Ihre gemütliche Wohnung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und ermöglicht den Zugang in die neu eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office-Zone. Das Badezimmer verfügt über keine Möblierung.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden, großzügigen Balkon.
Ein eigener Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenparkplatz, runden dieses Mietangebot ab.
Überzeugen Sie sich während einer gemeinsamen Besichtigung.
Ihre Ansprechpartnerin:
Elisabeth Ebner e.ebner@cl-immogroup.at
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
Waltherstraße 11, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Die perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre top Innenstadtlage und einen durchdachten Grundriss.
Einziehen und Wohlfühlen - Ihre neue Wohnung bestehend aus Vorraum, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohn- und Esszimmer, einer
...
separaten Küche, einem Abstellraum und einem Schlafzimmer (in den Innenhof ausgerichtet).
Die Küche inkl. Geräte sowie der Kleiderschrank im Schlafzimmer und die Badezimmermöbeln können bei Bedarf von den Vormietern zum Preis von EUR 700,00 abgelöst werden.
Es ist kein privater Parkplatz vorhanden. Beim Magistrat Linz kann jedoch eine Bewohnerparkkarte beantragt werden.
Fakten:
2 Zimmer
ca. 58 m²
Innenstadtlage
Schlafzimmer in den ruhigen Innenhof gelegen
Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
kein privater Parkplatz
kein eigener Außenbereich
EUR 710,00 (Miete inkl. BK und USt; exkl. Strom- und Heizung)
Aufgrund der Größe und des Schnittes der Wohnung ist diese für max. 2 Personen geeignet.
Hauptwohnsitz muss
€ 750,05
84,72
m2
Magazinstraße 12b, 4600 Wels
Immobilientyp: Wohnung
4600 Wels / Magazinstraße 12b:
Sehr schöne Familienwohnung mit guter und schneller Anbindung ins Zentrum bestehend aus:
- Wohnzimmer 27,62 m²
- Schlafzimmer 16,66 m²
- Kinderzimmer 15,64 m²
- Diele 7,25 m²
- Badezimmer 4,47 m²
- WC 1,29
-
...
Abstellraum 1,50 m²
Wels ist mit mehr als 58.000 Einwohnern die größte Stadt in Oberösterreich, nach Linz. Die Stadt ist geprägt durch die Messe, aber auch Wirtschaft, Einkaufen und Freizeitmöglichkeiten kommen hier nicht zu kurz. Die Infrastruktur ist somit optimal ausgeprägt. Mit dem Bus oder zu Fuß erreichen Sie in kürze das Zentrum von Wels und können dort beispielsweise den Ledererturm oder die Burg besichtigen.
Mietkonditionen:
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 750,05
Miete Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,27
Die Strom- und Heizkosten sind in der o.a. Miete nicht inkludiert!
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 3.089,28
Ausstattung:
Privates Kellerabteil und Parkplatz
Befristung:
Der Mietvertrag wird auf 10 Jahre
Wimmerstraße 45, 4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
Linz / Kleinmünchen / Wimmerstrasse 45 - neben Wasserwald:
Die Wohnung wird renoviert, folgende Sanierungsarbeiten werden durchgeführt:
- Küchenboden wird erneuert
- Toilette wird erneuert
- Silikonfugen werden erneuert
-
...
Vorzimmer/Badezimmer/Wohnzimmer u. Schlafzimmer wird ausgemalt
Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des Wasserwaldes
mit bester Infrastruktur! Provisionsfrei!
Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige
Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz.
Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal
für Freizeitaktivitäten. Weiteres befindet sich in unmittelbarer Nähe eine
der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs.
Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer
Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur.
Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 624,53
Kaution: € 2.498,12
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage. Direkt in der Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Dank der ausgezeichneten Anbindung an
...
öffentliche Verkehrsmittel gelangen Sie mühelos und zügig in alle Teile der Stadt. Außerdem befindet sich das beliebte Einkaufszentrum Lentia City nur wenige Minuten entfernt und bietet Ihnen eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitangeboten.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist.
4060 Leonding
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese teilweise sanierte Erdgeschoßwohnung befindet sich im Zentrum von Leonding und bietet hier alle wesentlichen Vorteile für den täglichen Bedarf, da alles in wenigen Minuten erreichbar ist.
Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:
...
Großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia, drei Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche, Bad und WC getrennt.
Die Küche ist möbliert und es gibt keine Ablöse. Ein großer Kellerraum und ein Abstellplatz in der Garage werden mitvermietet. Die Gartenbenützung ist natürlich möglich.
Wunderschöne Parkettböden in den sehr großzügigen Räumlichkeiten werden Sie begeistern.
Das Zweifamilienhaus wurde 1976 errichtet und es wurde bereits außen ein Vollwärmeschutz angebracht bzw. auch die Kellerdecke isoliert.
Eine Heizung mit Pellets ist vorhanden. Es gibt eigene Wasserzähler für die beiden Wohneinheiten.
Beste Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen verstehen sich von selbst.
€ 1.998,04
83,21
m2
Wredeplatz, 5310 Mondsee
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Diese ca. 83 m² große Wohnung inklusive Galerie besticht zum Einen durch das historische Ambiente des Schlosses Mondsee und zum Anderen durch eine sehr großzügige, offene Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihr neues Domizil im 2. Obergeschoss
...
mittels Personenaufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit praktischen Einbauschränken versehen und sorgt somit für viel Stauraum. Vom Vorraum ist ebenfalls das geräumige Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche zu begehen.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit einer zeitlosen Küche inklusive modernen Geräten ausgestattet. Über die Treppe gelangen Sie zur Galerie, die sich vielseitig nutzen lässt bzw. einen idealen Schlafbereich darstellt. Hier befindet sich als weiteres Highlight dieser exklusiven Einheit eine Sauna und eine weitere Dusche.
Wer dieses loftähnliche Wohngefühl mag und kennt, fühlt sich hier sofort wohl!
Die Exklusivität dieser Ruheoase, wird durch einen dazugehörigen Gemeinschafts-Badeplatz
4020 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Innenhofblick in Linz nähe Bindermichl zu vermieten!
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 85,07 m² (inkl. einer
...
ca. 6,15 m² großen Loggia) ein gemütliches Wohnambiente in ruhiger Lage. Sie eignet sich perfekt für Paare oder junge Familien.
Ein Personenlift sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den großzügigen Vorraum, welcher zentralen Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das helle Schlafzimmer und Kinderzimmer, welche sich auf der linken Seite befinden laden zum Wohlfühlen ein. Ein praktischer Abstellraum gegenüber bietet ausreichend Stauraum.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während sich die separate Toilette direkt nebenan befindet. Am Ende des Flurs erreicht man den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gartenliebhaber aufgepasst: sanierte Erdgeschosswohnung in Neuhofen an der Krems - Garten & Stellplatz inklusive
Sie suchen eine moderne und gemütliche Wohnung mit Zugang zum eigenen Garten in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage? Dann sind Sie
...
bei dieser Immobilie in Neuhofen an der Krems genau richtig! Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einem modernen Grundriss. Dank der umfassenden Sanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinylboden gewählt, zudem erreichen Sie den Garten über eine Lerchenholzterrasse. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das absolute Highlight der
4040 Linz
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung, Nähe JKU
Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Loggia aus, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist und viel Tageslicht bietet. Ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate
...
Küche sowie ein modernes Badezimmer mit separatem WC sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder Studierende. Sie erhalten eine Parkberechtigungskarte, einen direkt zugewiesenen Parkplatz gibt es nicht.
Raumaufteilung
Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Loggia - Küche - Badezimmer - separates WC
Lage
Die Umgebung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Nähe zur Johannes Kepler Universität macht sie nicht nur für Studierende oder Universitätsmitarbeiter interessant, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell und bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal, mit