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1/11
€ 9.000,00
9 Zi.
430
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
In einer der privilegiertesten Lagen Wiens, direkt am Kahlenberg, befindet sich dieses historische Refugium, welches die Annehmlichkeiten der Stadtnähe mit der Ruhe und der Gelassenheit des Landlebens perfekt vereint.
Auf einem prachtvollen
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Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.600m², das wiederum selbst vom Wiener Wald umgeben ist und einen herrlichen Altbaumbestand aufweist, befinden sich zwei historische Häuser aus dem 17. Jahrhundert, welche durch einen modernen Zubau mit viel Glas verbunden sind. Dies schafft eine eindrucksvolle Verbindung zwischen historischer Rarität und modernem Wohnen.
Sie residieren somit künftig inmitten zahlreicher Grünflächen sowie Weinbergen, abgeschieden vom Trubel, aber trotzdem historisch und modern gleichzeitig und genießen somit ein einmaliges Wohnambiente.
Die Nutzfläche von ca. 450m² lässt für Familien und auch das gepflegte Empfangen von unzähligen Gästen keinen Wunsch offen.
Diese Liegenschaft gliedert sich in:
- 2
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1/31
Preis auf Anfrage
6 Zi.
308
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exclusive villa in a preferred location and close to the city of Vienna - sauna, pool, large garden, several parking spaces and much more.
The villa is located in Langenzersdorf, just 2 km from Vienna''s city limits.
DESCRIPTION:
This villa is
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ideal for sophisticated tenants looking for comfort, exclusivity and privacy. The spacious and bright interior design ensures a pleasant living atmosphere on three floors. The loft-like living area with its cozy dining area and large open-plan kitchen is the focal point of this exceptional property. The large garden with pool invites you to relax and unwind. The villa is only around two kilometers from the Vienna city limits.
ROOM LAYOUT:
First floor: entrance hall, guest WC, open kitchen with access to the south-east terrace, cozy dining area, loft-style living room with access to the south-west terrace
Upper floor: open gallery, two bedrooms, small bathroom with WC and shower, air-conditioned master bedroom with dressing room and access to
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1/30
Quelle:
immo.kurier.at
€ 14.207,60
15 Zi.
548,91
m2
1230 Wien
Immobilientyp: Haus, Villa
Zur Vermietung gelangt eine gepflegte und liebevoll renovierte Villa in Mauer.
Diese prächtige Villa wurde zwischen 1850-1875 erbaut, generalsaniert.
Die Wohnfläche beträgt 549 m² mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.700 m²
15 Zimmer
6-8
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Schlafzimmer
Die großzügig angelegte Villa bietet repräsentative Wohnräume, einen Wintergarten, 6-8 Schlafzimmer,
5 Bäder, 2 Küchen und eine separate Einliegerwohnung für Gäste oder Personal.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 3 Ebenen und gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoß:
Vorraum, Garderobe, großes Zimmer/ Büro und eine Einliegerwohnung mit Wohnküche, Zimmer,
Badezimmer und Toilette.
Obergeschoß:
Großzügiger Vorraum, Wintergarten, großer Salon und kleiner Salon, 2 Eßzimmer, 2 Küchen, Kaminzimmer,
2 weitere Zimmer, Badezimmer, Gästetoilette, direkter Ausgang zu Garten und Terrasse.
Dachgeschoß:
Großer Vorraum mit Galerie, offenem Kamin, Elternschlafzimmer mit Terrasse, Garderobe und
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1/31
Preis auf Anfrage
6 Zi.
308
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Villa in bevorzugter Lage und Nähe zur Großstadt Wien - Sauna, Pool, großer Garten, mehrere PKW-Stellplätze u.v.m.
Die Villa befindet sich in Langenzersdorf - nur 2 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
BESCHREIBUNG:
Diese Villa ist
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ideal für anspruchsvolle Mieter, die Komfort, Exklusivität und Privatsphäre suchen. Die großzügige und helle Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf drei Etagen. Der loftartige Wohnbereich samt gemütlichem Essplatz und großer offener Küche ist Dreh- und Angelpunkt dieser außergewöhnlichen Immobilie. Der große Garten mit Pool lädt zur Entspannung und Erholung ein. Die Villa ist nur ca. zwei Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, offene Küche mit Ausgang auf die Süd-Ost-Terrasse, gemütlicher Essbereich, loftartiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-West-Terrasse
Obergeschoss: offene Gallerie, zwei Schlafzimmer, kleines Bad mit WC und Dusche,
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien:
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Neu
1/11
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.690,00
5 Zi.
135
m2
2344 Maria Enzersdorf
Immobilientyp: Haus
🏡 Charmante Jahrhundertwende-Villa mit großem Garten zur Miete
Altbauflair trifft auf Naturidylle
Willkommen in dieser stilvollen Villa aus ca. 1900, die mit klassischem Altbaucharme, einer großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften
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Garten begeistert.
Mit rund 135 m² Wohnfläche, etwa 160 m² Nutzfläche und einer sonnigen 20 m² Terrasse bietet dieses Haus viel Raum zum Leben und Genießen.
📐 Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer
Voll ausgestattete Einbauküche (außer einem Kühlschrank)
Schlafzimmer
Kabinett (ideal als Büro oder Gästezimmer)
Badezimmer mit Tageslicht, einer Duschbadewanne und einem Doppelwaschbecken
Vorraum
Zugang zur Terrasse – perfekt für Frühstück oder ein Glas Wein am Abend
Toilette
Lagerraum
Obergeschoss:
Zwei weitere helle Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne
✨ Highlights auf einen Blick
Baujahr ca. 1900 – stilvoller Altbau mit