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1/9
€ 6.127,43
11 Zi.
392
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das Erholung und Lebensqualität vereint: Landhaus mit Pool in Itzling
Dieses charmante Landhaus in Itzling bietet auf 390 m² Wohnfläche und einem 1.400 m² großen Garten mit Pool eine ideale Ruheoase für Familien oder als exklusive
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Mitarbeiterunterkunft.
Idyllische Lage & Entspannung pur:
- 1.400 m² Garten mit Swimmingpool & uriger Alm-Hütte
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit traditioneller Bauernstube & Kachelofen
- Voll unterkellert mit Sauna
Komfortable Parkmöglichkeiten:
- 2 Garagenplätze & mehrere Außenstellplätze
Optional steht eine Bürofläche im Nebenhaus zur Verfügung.
Mietkonditionen:
Miete: € 5.632,43 (inkl. 20 % USt)
Betriebskosten: € 495,- (inkl. 20 % USt, exklusive Öl & Strom)
Interesse? Jetzt Besichtigung vereinbaren!
Kontakt: p.spaengler@bamberger-immobilien.at
+43 660 6404533
Passende Immobilien in der Umgebung von Salzburg-Itzling:
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1/11
€ 3.190,00
4 Zi.
150
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus in einer der begehrtesten Gegenden von Salzburg ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer gepflegten und großzügigen Familienimmobilie sind. Mit einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus ausreichend
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Platz für eine Familie.
Die Lage des Hauses in Salzburg, im Stadtteil Leopoldskron, ist optimal für alle, die die Ruhe und Idylle einer Wohngegend bevorzugen, aber dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum wünschen. Die Gegend ist geprägt von schönen Häusern und Grünflächen und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Haus selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ideal für alle, die sofort einziehen möchten, ohne sich um aufwendige Renovierungsarbeiten kümmern zu müssen. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf ausreichend Platz vorhanden.
Besonders
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1/5
€ 3.849,25
5 Zi.
170
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zur Vermietung gelangt das neu erbaute, hochwertig ausgestattete Eckreihenhaus in Bestlage am Fuße des Gaisbergs.
Die ca. 170 m² Wohnfläche teilen sich auf vier Ebenen auf, beginnend mit dem Entrée, einem Gäste-WC und einem Wohnzimmer mit
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angrenzender großer Terrasse.
Die Ebene unterhalb verfügt über eine komplett ausgestattete Wohnküche, wiederum mit Zugang auf Terrasse und Garten, einen Abstellraum sowie einen großen Wirtschaftslagerraum inkl. Technikraum.
Über ein gewendeltes Treppenhaus gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß.
Das Obergeschoß teilt sich auf in zwei Schlaf-/Kinderzimmer, Ausgang auf den Balkon, Bad mit Dusche und separates WC.
Im Dachgeschoß befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Wannenbad und ein separates WC.
Eine Garage und ein Außenstellplatz sind vorhanden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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1/15
€ 3.747,32
4 Zi.
166
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Grafenhügel, im idyllisch-dörflichen Salzburger Stadtteil Alt-Liefering befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus.
Schon bei der Anfahrt wird einem durch das weite Panorama ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Mit einer Wohnfläche von
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ca. 166m2, verteilt auf 2 Stockwerken, ist dieses Haus ein wahrer Rückzugsort für die Seele. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine Sitzlandschaft und weitere Möbel. Große Panorama Fenster im gesamten Untergeschoss bringen das Licht und die Natur nach Innen. Die moderne Küche mit den dazugehörigen Geräten macht Lust auf Kochen. Genießen Sie an warmen Wochenenden das Familienfrühstück auf der 36m2 großen Morgenterrasse und die Abende auf der zweiten nordwestseitigen Terrasse mit Blick in die Salzburger Bergwelt. Der gepflegte Garten lädt zu familiären Grillereien ein und ist durch die Hecke auch hervorragend für Haustiere geeignet. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-,
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1/5
€ 3.898,00
162
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Haus
In schöner und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Elisabethkirche (Plainstraße), steht dieses Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Oberflächen werden soeben saniert und die Liegenschaft sollte ab Jänner 2025 beziehbar sein.
Das Haus
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verfügt über zwei Einheiten:
Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 58 m², die ideal als Büro- oder Kreativfläche genutzt werden können. Raumaufteilung
Die Wohneinheit mit ca. 162 m² ist separat begehbar und erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer, Waschküche (möbliert) mit Zugang zur Garage.
Obergeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Wandverbau, separate, komplett möblierte Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei schöne Schlafzimmer (beide verfügen über...).
Das Haus ist unterkellert und bietet einen trockenen Lagerraum sowie eine Werkstatt, in der sich