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1/4
€ 5.356,50
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
WALTER BUSINESS-PARK
Office & Warehouse im Süden Wiens.
Hier wächst Ihr Business!
Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich – ideal gelegen – im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Er
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bietet Großhandels- und Vertriebsunternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro- und Lagerflächen zur langfristigen Anmietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Variable Büro & Lagerkombinationen
- Mieteinheiten ab einer Größe von 130 m² Büro und 280 m² Lager
- Exzellente Anbindung an die Autobahn A2
durch eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd
- Gratis-Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit
- Firmenexpansion am Standort möglich
- Niedrige Betriebskosten durch In-House-Facility-Management
- Fachkundige Betreuung bei Planung, Einbauten & Übersiedlung
- Multifunktionelle Lagerflächen mit LKW Zufahrt und Ladezonen
- Perfekte Infrastruktur (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten)
- 80 TOP-Unternehmen
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1/9
Quelle: immo.sn.at
Preis auf Anfrage
1 102
m2
2355 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Moderner Business Park mit flexiblen Büros & Lagerflächen
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.703,64
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.314,60
3 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
Büro mit 267,22qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade
...
möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 3.314,60 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
Lage und Anbindung
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.607,46
3 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
Büro mit ca. 108qm im dritten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade
...
möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.607,46 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
Lage und Anbindung
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.863,79
3 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
Büro mit 136,36qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade
...
möglich!
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1. 863,79 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.327,82
3 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit ca 101qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug! Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
Das
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im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 1.327,82 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 946,05
1 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ausblick - Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit 71,94qm im vierten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188
...
7600
Büromiete inkl. Betriebskosten netto 946,05 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 947,10
2 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt angebunden - Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit 74,54qm im ersten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
Büromiete inkl. Betriebskosten 947,10 EUR zzgl. 20
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Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1997 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine eigene Zufahrt und zahlreiche Parkmöglichkeiten im Außenbereich (230 Stellplätze) sowie 48 Tiefgaragenplätze garantieren eine stressfreie An- und Abfahrt für
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.068,33
3 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit ca 160qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Die Bürofläche ist erweiterbar um ca.84qm.
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf
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Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
Büromiete EUR 1.520,00
Betriebskosten EUR 548,33
Heizung und Kühlung EUR 115,08
Büromiete inkl. Betriebskosten (Heizung und Kühlung) 2.183,41 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.271,07
6 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Perfekt angebunden A2- Bürooase - Parkflächen - Fancoil
Büro mit ca 253,04qm im zweiten Liftstock eines Bürohauses zum sofortigen Bezug!
Werbeflächen am Turm oder Fassade möglich!
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul KLEINDL 0699 1188 7600
...
Büromiete EUR 2.403,88
Betriebskosten EUR 867,19
Heizung und Kühlung EUR 182,38
Büromiete inkl. Betriebskosten (Heizung und Kühlung) 3.453,45 EUR zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Das im Jahr 1992 fertig gestellte Bürohaus besteht aus zwei Bürogeschossen samt Nebenflächen für Büro und Lager. Außerdem gibt es eine direkte LKW-Anlieferung über den Parkplatz.
Ausstattung
Fancoil - Gebläsekonvektor (heizen und kühlen)
EDV-Verkabelung
Barrierefrei
LAGE und ANBINDUNG
Der IKANO-Bürokomplex liegt direkt an der B17-Triester Bundesstraße im Einzugsgebiet der Shopping City Süd und angrenzend an das IZ-NÖ-Süd. Die Südautobahn (A2) ist über den direkten Zubringer von der Triester Straße in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Eine
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.986,33
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
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unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 5.032,65
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
...
unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.950,00
2 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Hochregallager, Industrie
Hochregallager in Untermiete inkl. Hochregalen und 2 eingerichteten Büroräumen
+ Idealer Standort für die Lagerung und Auslieferung Ihrer Produkte
+ Eigener Autobahnanschluss
+ Zollamt in der Nähe
+ Gut ausgebaute Zufahrtswege, Rangierflächen
+
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Direkte Erreichbarkeit mit Überland-LKW, breite LKW-Zufahrt zu den Rampen der Hallen
+ Lager-Andockflächen; 1 Laderampe mit Rolltor für LKW mit Hydraulikrampe für Kleinlaster/Sprinter
+ Die Teilfläche besteht aus 1 Gang mit Hochregalen links und rechts, einem Ladebereich, dem Rolltor, der Laderampe und dem Vorplatz
+ Lagerhöhe 6,5m
+ Derzeit auf 350 Palettenplätze ausgelegt (anpassbar)
+ Beheizbare Lagerhalle
+ 2 Büroräume 2x ca. 15m², klimatisiert, bezugsfertig eingerichtet, 2x/Woche Putzservice
+ Besprechungsraum und Küche nutzbar
+ 2 PKW Parkplätze inkludiert
Lage und Erreichbarkeit
PKW/LKW: Sehr gute Anbindung (A2, B17)
Öffentlich: Autobusse mehrmals täglich
Infrastruktur: Industriegebiet
Allgemein
Die angeführte
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.410,63
3 Zi.
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Im größten Wirtschaftspark Österreichs
...
steht ab sofort ein modernes Büro mit circa 113m² und drei Arbeitszimmern zur Verfügung.
optionale Parkplätze verfügbar
teilklimatisiert
Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus dem selben Gebäude!
Hauptmietzins €1.184,93
Betriebskosten inkl. Heizung €225,70
Nettomiete €1.410,63
20% USt. €282,13
Bruttomiete inkl. BK, Heizung und USt. €1.692,76
Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 24.456,80
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
...
unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 9.552,59
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
...
unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.124,71
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
...
unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 3.584,60
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Highlights
Attraktive Außenflächen
Effizienter Grundriss
Panoramablick
Das Gebäude
In diesem Bürohaus stehen ab Q3-2022 hochmoderne Einheiten (Erstbezug) von 142,95 m² bis 5.840,10 m² zur Verfügung. Die Flächen können in
...
unterschiedlichen Kombinationen angemietet werden. Gegenüber der Badner Bahn Station „Wiener Neudorf“ und somit perfekt angebunden, entsteht aktuell ein hochwertiger Neubau. Das Objekt das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht, umfasst vier Obergeschosse mit insgesamt ca. 5.840,10 m² Büroflächen sowie vier Geschäftsflächen mit insgesamt ca. 2.103,10 m² im Erdgeschoss. Die Fertigstellung erfolgt im Q3-2022.
Zusätzlich zu den Gewerbeeinheiten im östlichen Bereich des Projektes, entstehen im westlichen Bauteil auch Wohneinheiten. Die beiden Bauteile werden mit einer Tiefgarage mit Mischnutzung miteinander verbunden. Somit stehen auch ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.118,08
2351 Wiener Neudorf
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie suchen nach einem modernen und repräsentativen Büro, der sowohl zentral gelegen als auch gut erreichbar ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das Bürogebäude befindet sich in der idyllischen Stadt Wiener Neudorf im schönen
...
Niederösterreich, welches Ihnen alle Vorteile eines idealen Arbeitsortes bietet.
Das Büro umfasst insgesamt 550m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in einem modernen und professionellen Umfeld umzusetzen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit nur die Hälfte der Fläche anzumieten.
Zusätzlich verfügt der Standort über ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Kunden. Somit wird auch die Parkplatzsuche zum Kinderspiel und Sie können sich voll und ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren.
Alle ungenutzten Stockwerke werden einer umfassenden Sanierung unterzogen. Die Räume befinden sich derzeit im Rohbauzustand. Die Raumgestaltung bleibt flexibel. Der Mieter hat die Möglichkeit, bei den Entscheidungen