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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 980,00
3 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen Räumlichkeiten in einem sehr gepflegten Bürogebäude zwischen Brunner Straße und U6-Perfektastraße. Diese sehr hellen, sonnendurchfluteten Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss, sind komplett möbliert und mit
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Klimaanlage ausgestattet. Die Besonderheit bei diesem einmaligen Angebot ist der attraktive Preis, welcher fixe Pauschalen enthält. Die Gesamtmiete setzt sich somit wie folgt zusammen:
Nettomiete: € 760,--
Betriebskosten: € 220,--
Energiekosten: € 150,-- (fixe Pauschale für Strom und Heizung)
2 PKW-Stellpl.: € 150,--
Zwischensumme: € 1.280,--
20 % MWST: € 256,--
Gesamtmiete: € 1.536,--
Befristete Hauptmiete, Kaution € 4.700,--, Vergebührung: € 737,28, Provision € 4.068,-- inkl. 20 % MWST.
Außerdem stehen zur gemeinsamen Benützung mit anderen Büroeinheiten eine Küche und WC-Anlagen zur Verfügung. Ein ca. 37 m² großer,
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750,00
5 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"
Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.
Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.
Besondere Merkmale:
• Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750,00
5 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"
Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.
Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.
Besondere Merkmale:
• Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.750,00
5 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
"Büro(T)raum wartet: Standort mit Potenzial!"
Entdecken Sie ein Gewerbeobjekt voller Potenzial, perfekt für Kleinunternehmer, Selbstständige und Unternehmer die auf der Suche nach einem neuen Standort mit Parkmöglichkeit sind. Geräumig und
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bereit für Ihre Vision von einem eigenem Betriebsstandort!
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Möglichkeit und vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.
Dieses Büro-Haus mit ca. 170 m² auf zwei Geschoßen in einer soliden Bauweise aus dem Jahr ca. 1965 und fünf zentral begehbare Räume bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Mit reichlich Platz und dem großzügigen Grundriss ist das Betriebsobjekt reif für eine Umgestaltung, was bedeutet, dass Sie einen Firmensitz schaffen können, der Ihren einzigartigen Stil und Ihre Wünsche widerspiegelt. Derzeit ist das Objekt möbliert und die Möbel können bei Bedarf benutzt oder entfernt werden.
Besondere Merkmale:
• Fünf Zimmer, darunter 3 geräumige
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.177,20
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bürofläche zu mieten.
Vermietbare Fläche:
Büro 2.Stock.: ca. 450 m²
Nettomiete: € 4.406,- netto/monatlich
BK Aconto: € 1.575,- netto/monatlich
Strom Aconto: € 750,- netto/monatlich
Stellplätze am Areal bis zu 5 Stück á € 50,-/netto
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möglich.
Lage:
Liesing, nähe Brunner Straße und Breitenfurter Straße, A21, A2
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3-6 BruttomonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4406 zzgl 20% USt.Betriebskosten €1575 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €1196,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €7177,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Flächen: ca. 109 m² bis 174 m²
Büro:
Nettomiete/m²/Monat: ab € 8,98 - € 9,89
Betriebskosten netto/m²/Monat: ca. 1,77
Heizkosten netto/m²/Monat: ca. € 1,27
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.
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Objektbeschreibung
Nahe der Kreuzung Triesterstraße / Altmannsdorfer Straße gelangen neuwertige Büroflächen von etwa 109 m² - 263 m² zur Vermietung.
Dieses Bürogebäude bietet unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung!
Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fassade und das Stiegenhaus wurden kürzlich neu gestrichen. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich!
Mietvertrag: unbefristet
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung:
Zentralheizung
Parkett-, PVC- und Fliesenboden
Parabetverkabelung
Teeküche
Hauseigene Tiefgarage
Energieausweis:
HWB: 86,6 kWh/m².a
Lage
Sehr gute Lage aufgrund der guten
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.192,51
2,5 Zi.
Grawatschgasse, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Direkt an einem pulsierenden Verkehrsknotenpunkt von Wien gelegen, bietet dieses Bürogebäude unterschiedlichste Nutzflächen für eine vielseitige Nutzung!
Das gut gelegene 6-stöckige Gewerbeobjekt befindet sich in der Grawatschgasse, direkt an
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der Kreuzung Triester Straße/Altmannsdorfer Straße. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie ist gepflegt. So wurden beispielsweise vor kurzem die Fassade und das Stiegenhaus neu gestrichen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Das gesamte Objekt ist barrierefrei zugänglich. Überdies verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Tiefgarage. Gerne können hier Plätze bei Bedarf angemietet werden.
Das Büro Top 4 befindet sich im 1. Liftstock, verfügt über ca. 111 qm und ist südöstlich in Richtung Triester Straße ausgerichtet.
Über den Eingangsbereich sind die beiden Büroräume zu begehen. Bei Bedarf könnte der größere Raum auch nochmals mit einer Wand getrennt werden, da er über zwei Eingänge verfügt. Des
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.499,99
3 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich diese geräumige und super aufgeteilte Bürofläche inkl. Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe!
Treten Sie ein, sehen Sie sich mit Hilfe des 3D Rundgangs gleich um:
https://my.matterport.com/show/?m=4d9QFHRNhJU
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Das ca. 147 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im Dachgeschoß (3 Stock) eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar.
Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, zwei große Büroräume, ein kleineres Zimmer und zu guter Letzt die traumhafte Terrasse.
Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Klimaanlage, Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro1.499,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.299,99
7 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sichern Sie sich diese geräumige und super geschnittene Bürofläche inkl. großer Terrasse - Badner Bahn (Station Vösendorf) vor der Türe!
Das ca. 218 m² große Büro (ohne Freifläche/Empfangszimmer/Nassräume/Küche) befindet sich im 1
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Stockwerk eines gepflegten Hauses, verfügt über eine schöne und große Terrasse und ist bequem mit den Lift erreichbar.
Es gliedert sich in ein Empfangszimmer mit Herren-/Damentoilette und Küche, einen Flur, sieben schön geschnittene Büroräume und zu guter Letzt die wunderschöne Terrasse.
Sehen Sie sich mit dem 3D Rundgang vorab schon um: https://my.matterport.com/show/?m=zj6dLCWPqMu
Des Weiteren verfügt die Einheit über eine Alarmanlage und ein Zutrittskontrollsystem und ist durch die Badner Bahn und die Buslinie 61A infrastrukturell gut angebunden.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 2.299,99 inkl. Betriebskosten und zzgl. Ust.
Die Beheizung erfolgt zentral im Haus. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 168,09
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.173,22
Breitenfurter Straße 231, 1230 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza
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Quelle: immo.kurier.at
€ 396,81
4 Zi.
Jochen-Rindt-Straße, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helle Büro Räumlichkeiten mit guter Anbindung
Eine attraktive Arbeitsumgebung in der Jochen Rindstraße. 3 Zentral Begehbare Büro Räume und 1. Besprechungszimmer.
- Helle und großzügige Räumlichkeiten
- Moderne Ausstattung
- Große
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Fensterfront für eine optimale Belichtung
Ausstattung:
- Ideal für Einzelpersonen oder kleine Teams
- Besprechungszimmer: Perfekt für Meetings und Präsentationen
- Gemeinsame Nutzung von Küche und Sanitäranlagen
Lage und Infrastruktur:
- 3 Gehminuten zur U1 Aderklaaer Straße für eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Bushaltestelle Martin Gaunersdorfer Gasse 25A/N25 in nur 2 Gehminuten erreichbar
- Lidl-Supermarkt in unmittelbarer Nähe für bequeme Einkäufe
- Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn für eine einfache Pendelstrecke
Kosten:
Miete € 3.142,18 (inkl. Betriebskosten und 20% USt.)
Akonto Heizung € 223,55
Lift Akonto € 92,68
Kaution 6.MM
Provision 3 MM
Mietvertragsvergebührung zahlt der Mieter
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.032,93
3 Zi.
Porschestraße, 1230 Wien
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Highlights
Im Ärztezentrum Siebenhirten
Gute Verkehrsanbindung
Flexible Raumgestaltung möglich
U-Bahn Nähe
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine ca. 128 m² große Fläche im Ärztezentrum Siebenhirten im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die
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Ordination befindet sich im 3. Liftstock und verfügt derzeit über drei geräumige Zimmer, zwei Vorräume inkl. Gängen, zwei Badezimmer und zwei separate WCs. Des Weiteren verfügt das Objekt über zwei Terrassen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
Das Mietobjekt liegt unmittelbar in der Nähe der U-Bahn Station "Siebenhirten" der Linie U6. Des Weiteren erreicht man in wenigen Gehminuten die Station der Wiener lokal Bahn (WLB) und den Bus 61A. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich aktuell auf EUR 58,96 zzgl. Ust. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Die monatlichen Kosten für das Kurzparken von Patientinnen und
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 7.206,00
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die 500 m²
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Bürofläche ist in drei Einheiten teilbar, sie liegt im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.125,28
2 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
MODERNE RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO / PRAXIS / ORDINATION MIT STRASSENZUGANG
Zur sofortigen Vermietung gelangen moderne und angenehm kühle Räumlichkeiten im Erdgeschoss eines pittoresken Altbaus in der Breitenfurter Straße, Höhe Kirchfeldstraße.
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Das Büro hat einen Zugang von der Straße und straßenseitige Fenster mit innenliegenden Lamellen-Vorhängen. Die Fläche beträgt insgesamt ca. 72m² und teilt sich in einen großen Raum, eine geräumige, ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken und WC auf. Der Raum kann auch als Abstellraum verwendet werden. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Es ist modern und sauber ausgestattet und verfügt über ausreichend Steckdosen. Aufgrund des Straßenzugangs eignen sich die Räumlichkeiten auch als Praxis oder Ordination. Ein modernes und ansprechendes Lichtkonzept ist bereits vorhanden. Die Heizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.
LAGE
Das Büro liegt direkt auf der Breitenfurter Straße, Höhe Kirchfeldstraße. Dort hält
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 818,06
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
In frischem Glanz, mit toller Ausstattung und sehr guter Infrastruktur präsentieren sich diese 3 separaten Büroräumlichkeiten.
Die Büros beeindrucken mit breiten Fensterfronten, elektrischen Außenbeschattungen sowie einer kürzlich
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installierten Photovoltaikanlage. Zahlreiche maßgefertige Einbauschränke sorgen für den richtigen Stauraum!
Zudem stehen Ihnen eine Küche, Damen- und Herren-WCs sowie Parkmöglichkeiten im Innenhof zur Verfügung.
Der beiliegende Alternativplan verschafft Ihnen einen Überblick darüber, wie durch eine kleine Adaptierung, ein Vorraum, aus dem jedes Büro zentral begehbar ist, geschaffen werden kann.
Folgende Räumlichkeiten stehen im Haus zur Vermietung:
1.OG:
Top 1.1.1-1.1.3: ca. 92,90m²; Mietzins netto: 1.203,21 Euro, Betriebskosten netto: 140,13 Euro
ODER
Top 1.1.1: ca. 30,5 m²; Mietzins netto: 450,67 Euro, Betriebskosten netto: 46,11 Euro
Top 1.1.2: ca. 31,6 m²; Mietzins netto: 468,27 Euro, Betriebskosten
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 4.820,24
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe. Die Büroräume liegen
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im 1. Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof.
Die Büroräume der Einheit 1 und 2 sowie die Dispofläche vor dem Lastenlift sind klimatisiert. Die Einheit 1 misst ca 136,38 m², die Einheit 3 ca 219,08 m².
Die Damen- und Herren-WCs befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.
Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros. Gemeinsame Nutzung der Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.863,76
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im 1.Stock – es gibt einen zweiten Ausgang über die Fluchtstiege zu den Parkplätzen im Hof. Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Die Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett und Teppich ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich.
Eine kleine Teeküche befindet sich im Gangbereich zwischen den Büros. Gemeinsame Nutzung der großen Küche im vorderen Bereich und WC Einheiten mit zweiter Mieterin.
Die Schnellbahnstation Atzgersdorf ist in wenigen Gehminuten erreichbar sowie Buslinie 58B und 58A sowie 62A.
Die Kosten pro Parkplatz betragen € 35,-- exkl. MWst. Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.829,83
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage.
Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Räume liegen
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im 2.Stock und umfassen 2 große aneinander gereihte Räume mit einer weiteren palettenbreiten Türe um die Dispositionsfläche für den Lastenlift zu nutzen.
Decken sind roh – hat Industrieloftcharakter. Es können Wände eingezogen werden oder auch die Trennwand entfernt, versetzt werden.
Nutzung als Produktionsfläche möglich. Der dritte Raum wurde als Lager genutzt – hat Fenster und ist auch beheizt.
Im hinteren Raum ist eine Teeküche eingebaut. Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.
Fußböden in den Büroräumen sind mit Industrielaminat ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.691,33
5 Zi.
1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das repräsentativ ausgestattete Bürohaus wurde 1990 erbaut und liegt in einer Seitengasse der Breitenfurter Straße in einer parkähnlichen Anlage. Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.
Die Büroräume
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liegen im Erdgeschoß– es gibt einen Eingang zu den Parkplätzen im Hof. Das Foyer mit ca 40,18m² ist allgemein zugänglich. Der Zugang ist behindertenfreundlich gestaltet.
Die Damen- und Herren-WC’s sowie ein behindertengerechtes WC befinden sich am Gang.
Fußböden in den Büroräumen sind derzeit mit Parkett ausgelegt, Gänge zum Teil mit Stein sowie Teppich. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel sowie Telekom vorhanden.
Die derzeitigen Trennwände sind aus Trockenbau und können bei Bedarf entfernt werden oder eine zusätzliche Wand eingezogen werden.
Miete Bürofläche EG - 190,17m² á € 9,00 = € 1.11,53 inkl ant. Küche/Sozialräume/WC´s
Parkplätze á € 35,00
Nebenkosten Bürofläche EG
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.919,13
Breitenfurter Straße 229, 1230 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
RIVUS VIVERE - GEWERBEFLÄCHEN
Mitten im 23. Bezirk, direkt an der Breitenfurter Straße in Liesing, entstand Ende 2022 das neue Projekt RIVUS VIVERE der BUWOG, das neben Wohnungen auch Gewerbeflächen bietet.
Durch die angrenzende Piazza mit
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direkter Verbindung zum Interspar sowie durch die bereits errichtete Ganztagsvolksschule wird das Viertel zusätzlich belebt. Für Handelsunternehmen, Dienstleister und Ärzte ist hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotenzialen entstanden, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen.
Eckdaten Geschäftsflächen (im Edelrohbau):
2.400 m² auf mehreren Ebenen, davon
• 1.750 m²
Handels-/Gewerbeflächen inkl. Lagerflächen im Erdgeschoß
• 650 m²
Ordinations- oder Büroflächen im 1. Obergeschoß
Tiefgarage
• Ca. 60 Stellplätze für
Gewerbeflächen
Geschoße
• Die Handels-/Gewerbeflächen befinden sich im Erdgeschoß, teilweise mit Zugängen von der Breitenfurter Straße, teilweise über die Piazza