Gewerbe in Wien - 10. Bezirk, Favoriten mieten

DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
Top Premium Neu DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
1/5
€ 22.121,40
Gesamtbelastung
€ 22.121,40
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und
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der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts. Die wichtigsten Annehmlichkeiten im Überblick: - twelve Konferenzzentrum mit 12 Hightech-ausgestatteten Räumen - Thirty Five Event Location im 35. Stock der Twin Towers - TwentyTwo Restaurant im 22. Stock des Holiday Inn Vienna South - Komfortable Community-Lounge - Grozügige Fahrradraum mit Garderobe und Duschen - Schuster&Schneider-Service, Kleiderreinigung, Blummenbestellung Die wichtigsten Vorzüge unter einem Dach: - Shopping Mall: Billa, Bipa, Trafik, Bäcker - Post, Bank, Reisebüro - Cineplexx Wienerberg - Kindergarte und Hortbetreuung - 4* Hotel direkt am Standort Ein perfekt abgestimmter Mix aus Gastronomie, Nahversorgung und
Geschäftslokal im Souterrain in Frequenzlage des 10. Bezirks!
Top Premium Neu Geschäftslokal im Souterrain in Frequenzlage des 10. Bezirks!
1/16
€ 1.979,48
Gesamtbelastung
€ 1.979,48
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Sichern Sie sich dieses großzügige Geschäftslokal in Frequenzlage des 10. Bezirks. Das Geschäftslokal liegt im Souterrain (halbes Kellergeschoss) eines Altbaus und gliedert sich in 7 Räume unterschiedlicher Größe und zwei Toiletten
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(Notausgang zum Stiegenhaus vorhanden). In einem Raum sind Küchenanschlüsse bereits vorhanden. Über den Stiegenhauseingang ist das Lokal barrierefrei mit Lift zu erreichen. Highlights: - gute öffentliche Anbindungen (u.a. Straßenbahnstation vor Eingang) - einige Schulen im näheren Umkreis - Hauszentralheizung mit Gas - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Bitte beachten Sie, dass Gastro und Lebensmittelhandel in diesem Geschäftslokal nicht erlaubt sind, ein Barbetrieb ist eventuell möglich. Hinweis: Die Kaution kann je nach Eigentümerentscheid 4 bis 6 MM ausmachen. Das Lokal wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. (verhandelbar) Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.979,48 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und
Garagenplatz direkt am Hauptbahnhof zu vermieten - unbefristete Mietdauer in der Gerhard-Bronner-Straße 1 / Vitalygasse…
Top Premium Neu Garagenplatz direkt am Hauptbahnhof zu vermieten - unbefristete Mietdauer in der Gerhard-Bronner-Straße 1 / Vitalygasse…
€ 111,53
10 m2
Gesamtbelastung
€ 111,53
10 m2
Gesamtbelastung
Gerhard-Bronner-Straße 1, 1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, Parken

Zur Vermietung gelangen Tiefgaragenplatz Nr. 40 welche sich in einem Neubau in der Gerhard-Bronner-Straße 1 befinden. Das Mietobjekt befindet sich im 1. Untergeschoss und zeichnet sich durch ihre besonders gute Anbindung nahezu direkt am Wiener
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Hauptbahnhof aus. Somit sind wichtige Verkehrsadern wie die Laxenburger Straße oder der Wiedner Gürtel gut zu erreichen. Durch eine eigene Ein- & Ausfahrt sowie der Zufahrt über die Vitalygasse 4 ist die Garage sehr leicht zu erreichen und Infrastrukturell gut gelegen.   Kosten: Der monatliche Mietpreis für einen Stellplatz beläuft sich auf 111,76 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)   Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 180,00 Euro inkl. 20% Ust. Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Michele Ancona sehr gerne unter +43 664 133 24 25 zur Verfügung.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber
DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
Top Premium Neu DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
1/6
€ 8.803,08
Gesamtbelastung
€ 8.803,08
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und
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der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts. VORTEILE AUF EINEN BLICK · modernste Ausstattung · Attraktive Lage im Süden Wiens · 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management · Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen · 24-h-Portierservice · hauseigene Konferenzzentrum · benachbartes 4*-Hotel Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik
Nachmieter für voll ausgestatteten Mini-Supermarkt gesucht
Top Premium Neu Nachmieter für voll ausgestatteten Mini-Supermarkt gesucht
1/2
€ 560,00
60 m2
Gesamtbelastung
€ 560,00
60 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

60 Quadratmeter Supermarktfläche mit ausgeklügeltem Warensortiment steht zur Übernahme bereit. Ablöse: 75.000 Euro, inklusive Waren im Wert von knapp 15.000 Euro. Ausstattung: - Kassasystem - Regalsystem - Zwei WCs - Lager - Büroraum -
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Überwachungssystem - Neue Fenster Weitere Highlights: - Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung bis 22 Uhr - Unbefristeter Mietvertrag mit Weitergaberecht - Miete: 552 Euro inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Lage: Zentral im 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen, profitieren Sie von einer hohen Frequenz und optimalen Sichtbarkeit Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
"IMBISS zu übernehmen"
Top Premium Neu "IMBISS zu übernehmen"
1/7
Preis auf Anfrage

"IMBISS zu übernehmen"

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

"Lass es dir schmecken" Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht. Dieser 2013 komplett neu
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aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse. Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 3% des Umsatzes zu beziffern. Invest- und KundenstockABLÖSE € 350.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.500,--/monatlich € 1.488,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen
"IMBISS zu übernehmen"
Top Premium Neu "IMBISS zu übernehmen"
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Preis auf Anfrage

"IMBISS zu übernehmen"

Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

"Lass es dir schmecken" Aufgepasst!!! Aufgrund des Pensionsantritts der Pächter, wird ein neuer Pächter für einen hochfrequentierten Imbiss-Stand im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Nähe Reumannplatz) gesucht. Dieser 2013 komplett neu
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aufgebaute, ca. 6m² große Stand, verfügt über eine Klima-Anlage, Abluft mit Filteranlage, einen Wasser-, Strom- und Kanalanschluss, hat mehrere Kühl- und Gefriermöglichkeiten sowie einen Plattengrill und eine Fritteuse. Der derzeitige Pachtvertrag wurde ohne Bedenken im Jahr 2019 auf weitere 10 Jahre von der Gemeinde genehmigt und ist mit ca. 3% des Umsatzes zu beziffern. Invest- und KundenstockABLÖSE € 350.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 52.500,--/monatlich € 1.488,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Wie bereits beschrieben, ist der Stand aufgrund seiner Lage, dem großen
Modernes Büro mit guter Anbindung
Top Premium Modernes Büro mit guter Anbindung
1/11
€ 1.759,34
4 Zi.
Gesamtbelastung

Modernes Büro mit guter Anbindung

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.759,34
4 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Highlights                      Effiziente Aufteilung Hervorragende Infrastruktur Repräsentativ Teilweise außenliegender Sonnenschutz Französischer Balkon Das Büro Nur wenige Minuten vom Matzleinsdorfer Platz
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entfernt, gelangt diese helle und schöne Bürofläche zur Vermietung. Die Liegenschaft befindet sich im 3. Liftstock einer ehemaligen Zuckerwarenfabrik, direkt am Belgradplatz im 10. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt unterteilt sich in insgesamt 4 Büroräume, einen Vorraum, eine Teeküche, zwei Toiletten sowie einen Abstell- bzw. Serverraum.  Das Haus samt Eingangssituation ist in einem makellosen Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Eine Leerverrohrung für die Netzwerkverkabelung ist über Bodendosen bereits vorhanden.  Durch die ausgezeichnete Lage verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig
GROSSES BÜRO AM WIENERBERG
Top Premium GROSSES BÜRO AM WIENERBERG
1/10
€ 2.433,61
9 Zi.
Gesamtbelastung

GROSSES BÜRO AM WIENERBERG

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.433,61
9 Zi.
Gesamtbelastung
Otto-Probst-Straße 22-24, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine ca. 245,82 m² große, moderne und helle Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bürofläche ist situiert im 2.
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Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, zentrale Diele, 7 Büroräume, Teeküche, Abstellraum, 2 Toiletten. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplatze im Haus anzumieten.  Infrastruktur: Das Objekt "Otto-Probst-Straße" ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz  - sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage. Resümee: Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und
WIENERBERG - BÜRO MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG
Top Premium WIENERBERG - BÜRO MIT OPTIMALER RAUMAUFTEILUNG
1/13
€ 2.363,13
8,5 Zi.
Gesamtbelastung
€ 2.363,13
8,5 Zi.
Gesamtbelastung
Otto-Probst-Straße 22-24, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine ca. 238,70 m² große, moderne und helle Bürofläche in guter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Das Bürohaus wurde 1992 errichtet und es befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bürofläche ist situiert im 1.
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Stock (ohne Lift) und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, zentraler Vorraum, 8 Büroräume, Einbauküche, Abstellraum, 3 Toiletten, Duschbadezimmer mit Waschbecken. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der Sanitärbereich ist verfliest. Beheizt wird mittels Fernwärme. Es besteht die Möglichkeit, Garagenplatze im Haus anzumieten.  Infrastruktur: Das Objekt "Otto-Probst-Straße" ist durch die öffentlichen Verkehrsmittel - Buslinie 16, sowie Straßenbahnlinie 67 in Richtung U1 Reumannplatz  - sehr gut erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Lokale befinden sich in der Wohn- bzw. Bürohausanlage. Resümee: Repräsentatives Büro zum fairen Preis mit optimaler Infrastruktur. Vereinbaren Sie
GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE
Top Premium GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE
1/8
€ 789,80
2 Zi.
Gesamtbelastung

GESCHÄFTSLOKAL IN TOP-LAGE

Quelle: immo.kurier.at
€ 789,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
1100 Wien, Favoriten / Wien 10., Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

In die Vermarktung gelangt dieses schöne GL in bester Lage in der Quellenstraße mit direktem Straßenzugang.
"Geschäftslokal in frequentierter Lage"
Top Premium "Geschäftslokal in frequentierter Lage"
1/12
€ 1.300,00
46,59 m2
Gesamtbelastung

"Geschäftslokal in frequentierter Lage"

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.300,00
46,59 m2
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1100 Wien, Favoriten
360° Panorama
Immobilientyp: Industrie, Produktion

"Geschäftslokal in frequentierter Lage" Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in frequentierter Lage, unweit der Wuellenstraße und dem Reumannplatz. Dieses Geschäftslokal mit einer Auslagenfront inkl. Eingangstür von ca. 3,60 m, bietet
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neben dem Verkaufsraum (ca. 18 m2) einen Vorraum mit rückwärtigem Ausgang ins dahinterliegende Stiegenhaus, der als zusätzliches Büro oder Abstellfläche genutzt werden kann. Weiters stehet ein Lagerraum mit Fenster in den Innenhof, der auch als Aufenthaltsraum genutzt werden kann, sowie ein Waschraum mit WC zur Verfügung. Die Nutzungsmöglichkeiten sind von Ladenlokal bis Büro vielfältig und können mit den Vermietern in Abstimmung gebracht werden.  hard facts: Erdgeschoss mit direktem Straßeneingang Nutzfläche ca. 47m2 Waschbecken / WC 2. Zugang durch das Stiegenhaus Aufenthaltsraum / Lager mit Fenster  KAUTION: 2 BMM Miete (keine Steuer): 1.088,55 BK netto: 176,21 20 % USt: 35,24 BK brutto: 211,45 Gesamtmiete brutto:
Bürofläche 230 m2 in 1100 Wien zu mieten
Top Premium Bürofläche 230 m2 in 1100 Wien zu mieten
€ 3.226,52
Gesamtbelastung

Bürofläche 230 m2 in 1100 Wien zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 3.226,52
Gesamtbelastung
1100 Wien,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bürofläche in 1100 Wien Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnhausanlage und ist derzeit noch im Edelrohbau. Das Büro kann nach Vereinbarung, den Wünschen des Mieters angepasst bzw. ausgebaut werden. weitere
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Ausstattungskriterien: + Loggia: 4,5 m2 + Terrasse: 10 m2   Lage und Erreichbarkeit PKW/LKW: Verbindung durch die S1 & Südosttangente A23 - Auffahrten befindet sich in unmittelbarer Nähe Öffentlich: optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - 600m bis zur U1 Station Neulaa Infrastruktur: wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - Restaurants < 400m, Supermarkt
GARAGENSTELLPLATZ ZU VERMIETEN - NAHE DEM WIENERBERG UND MATZLEINSDORFER PLATZ - AB SOFORT VERFÜGBAR - JETZT ANFRAGEN
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1/5
€ 109,33
12,5 m2
Gesamtbelastung
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12,5 m2
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Inzersdorfer Straße 121, 1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

GARAGENSTELLPLATZ ZU VERMIETEN In einem Wohnprojekt im 10. Wiener Gemeindebezirk, zwischen dem Wienerberg und Matzleinsdorfer Platz, gelangt dieser Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung!  Der Stellplatz ist ab sofort verfügbar!   Mietkosten:
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Monatlicher Mietpreis: 110,00 € (inkl. Betriebskosten und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.  Mietvertragserrichtung: 150,00 € zzgl 20% USt. Finanzamt Vergebührung!   Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Wien Matzleinsdorfer Platz - nur wenige Minuten entfernt           R, REX, S1, S2, S3, S4, S60 und S80 Straßenbahnlinie 1 und 6 Buslinie 7A und 14A U1 Reumannplatz qb 2025 U Bahn Linie U2   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 32,45 kWh/m2a entspricht der Klasse B.     Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter anfrage26@teamneunzehn.at sowie unter +43 676 852 243 531 zur
PROVISIONSFREI - Großzügige Geschäftsfläche mit viel Potential - Nähe Oberlaa - Verwirklichen Sie ihr Vorhaben. - WOHNT…
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1/14
€ 3.237,79
245,17 m2
Gesamtbelastung
€ 3.237,79
245,17 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 230m² Nutzfläche.  Die Fläche kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die
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Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Das Objekt befindet sich auf einer gut frequentierten Straße und ist somit gut ersichtlich. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Ebenso wird Ihnen hier eine sehr gute öffentliche Anbindung mittels U1 Neulaa (fußläufig) geboten.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - PROVISIONSFREI - Sehr gute Lage – gut ersichtlich - hohe Frequenz - Gute öffentliche Anbindung – U1 Neulaa - großzügige Geschäftsfläche auf einer Ebene - Edelrohbau
Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse
Top Premium Fussgängerzone Favoritenstraße, 79 m2 Altbaubüro, 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, 2. Liftstock, U1-Nähe, Pernerstorfergasse
1/23
€ 1.250,00
3 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.250,00
3 Zi.
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

IN DER FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE GELANGT DIESES SONNIGE 78,80 m2 ALTBAUBÜRO ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, separates WC und Abstellraum Ausstattung: - Küche mit sämtlichen
...
Einbaugeräten - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschgelegenheit - Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage - Parketten, Fliesen in den Nassräumen - Gasetagenheizung - HWB 147,28 kWh/m²a - Sofortbezug möglich Gesamtmiete € 1.500,00 inklusive Betriebskosten-Lift-Manip-10 % MwSt. Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben. Kaution: € 4.500,00 per Überweisung 3 BMM Vermittlungsprovision: € 4.500,00 inkl. 20 % MwSt. Vergebührung beim Finanzamt auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Sofortbezug möglich!   Lage: FUSSGÄNGERZONE FAVORITENSTRASSE - ECKE PERNERSTORFERGASSE mit bester Infrastruktur des
PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE. - WOHNTRAUM
Top Premium PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE GESCHÄFTSFLÄCHE. - WOHNTRAUM
1/10
€ 3.238,62
245,18 m2
Gesamtbelastung
€ 3.238,62
245,18 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden
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und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau - Provisionsfrei für den
BACKSHOP-PARADIES IN PERFEKTER LAGE!
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1/3
€ 2.090,40
2 Zi.
125 m2
Gesamtbelastung
€ 2.090,40
2 Zi.
125 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe

Auf großzügigen 125m2 erwartet Sie ein bezugsfertiger Raum, inklusive Geräte. Die perfekte Lage bietet eine optimale Kundenfrequenz und hervorragende Erreichbarkeit. Verzaubern Sie Ihre Gäste mit dem einzigartigen Charme des Holzofens und
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verwöhnen Sie sie mit köstlichen Backwaren. Hier werden Träume wahr für leidenschaftliche Bäcker und Genießer! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 2021 renoviert - Hell - Lage nahe Quellenplatz - Holzofen - Griller Station - Epoxid Boden - Spezialbelag - Industrie Rex maschine, König Stickofen, Teig Knetmaschinen und Schleifmaschinen, Beko Torten Mix, Kunze Industrie Gärmaschine, Schockfroster - Ablöse auf Anfrage - Möglichkeit zu Pachten 6000,- - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
GESCHÄFTSPERLE IN BESTLAGE
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1/6
€ 2.900,00
6 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
€ 2.900,00
6 Zi.
200 m2
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
unterkellert


Das attraktive Ladenlokal in 1100 Wien bietet ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft. Mit seinen 6 Räumen und der hohen Kundenfrequenz ist es bestens geeignet, um eine Vielzahl von Kunden anzusprechen. Die Lage ist hervorragend und
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bekannt, was ein breiteres Kundenspektrum ermöglicht. Zudem ermöglicht der Zugang zu Lieferanten und Partnern eine optimale Geschäftsentwicklung. Das Ladenlokal ist gut ausgestattet und bietet bereits vorhandene Verkaufsware. Ablöse: 450.000? VHBDieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hohe Kundenfrequenz - gute Lage - hohe Bekanntheit - potenziell breiteres Kundenspektrum - Zugang zu Lieferanten und Partnern - gut ausgestattet - vorhandener Verkaufsware - Keller (50-60qm) optional - Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/10
€ 3.237,81
245,17 m2
Gesamtbelastung
€ 3.237,81
245,17 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden
...
und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau - Provisionsfrei für den
Herzgasse - Garagenplatz unbefristet zu vermieten
Top Premium Herzgasse - Garagenplatz unbefristet zu vermieten
1/3
€ 60,00
Gesamtbelastung
€ 60,00
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Garage, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Parken

1100 Wien  Der Garagenplatz (Stapelgarage unten) befindet sich in der Herzgasse,  BMM: € 60,00 (inkl. BK und 20% USt.)       Kaution: 3BMM UNBEFRISTETE VERMIETUNG   Vergebührung an das Finanzamt: ca. € 22,00 Provision: 3 BMM zzgl.
...
20% USt. der Garagenplatz kann ab sofort gemietet werden,  aktuell stehen noch zwei weitere Garagenplätze zur Vermietung,  Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.   BMM: € 60,00 (inkl. BK und 20% USt.)  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur
Erstbezug mit Baukernaktivierung und Temperierung im Sommer und Winter - Wohnung inkl. Büro
Top Premium Erstbezug mit Baukernaktivierung und Temperierung im Sommer und Winter - Wohnung inkl. Büro
1/23
€ 1.425,00
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
€ 1.425,00
3 Zi.
78,9 m2
Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
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1/9
€ 1.029,41
82,58 m2
Gesamtbelastung
€ 1.029,41
82,58 m2
Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden
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und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau - Provisionsfrei für den
TRAUMBÜRO mit AUSSICHT AUF ERFOLG
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1/6
€ 8.609,00
Gesamtbelastung

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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.609,00
Gesamtbelastung
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Willkommen in Ihrem neuen Büro! Mit 350m2 bietet dieses Büro genug Fläche, um Sie und Ihre Mitarbeiter gemütlich einzunisten! Die im TwinTower gelegene Bürofläche bietet alles, aber wirklich ALLES um sich bei der Arbeit wohl zu fühlen! Die
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HIGHLIGHTS: -Tolle öffentliche Anbindung (S-Bahn, Busse, Straßenbahnen, U-Bahn,...) -Moderne Atmosphäre mit toller Aussicht -Diverse Essenmöglichkeiten (kulinarisch alles abgedeckt) -Öffentliche Mieterlounge, um sich für Meetings zu verabreden und sein Netzwerk zu pflegen -Nachhaltige Bauweise Die AUSSTATTUNG: -Büromöbel inkl. Meetingtisch und Fernseher -8 Hochleistungsaufzüge ("Turbolifte" 6m/s) -Computergerechte Arbeitsplatzleuchten -Lichte Raumhöhe: 2,80 m -Doppelboden -Teppichböden -Fernwärme -Kühlung -Teeküche -Rauchmelder/Sprinkler -Sonnenschutz: Automatik -Rezeption/Empfang -Zugangskontrolle und 24h Sicherheitsdienst Senden Sie mir eine Anfrage, um diesen tollen Workspace zu besichtigen.
TADELLOSES, ADAPTIERTES PORTALBÜRO NÄCHST LAXENBURGER STRAßE
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1/8
€ 2.000,28
3 Zi.
163 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

+++ UNBEFRISTET, ABLÖSEFREI!! +++ Portalbüro in einem sehr gepflegten Gebäude in bester Lage. Ideal für Ihr Projekt, eignet sich diese Geschäftsfläche perfekt für Büronutzungen aller Art, Onlineshop etc. Das Objekt gliedert sich in einen
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von der Gasse zugänglichen Teil mit großem gassenseitigen Raum samt Auslagenfenstern, eine dahinter gelegene Büroräumlichket und einen Vorraum mit Anschlüssen für eine Teeküche. Ein perfekt ausgebauter und sauberer sowie trockener Bereich ist über das Stiegenhaus perfekt zu erreichen und eignet sich hervorragend als Büro, Konferenz- oder Schulungsraum, sowie allenfalls für Lagerzwecke. Geschlechtergetrennte Toiletteanlagen, Waschplatz. Ideale Erreichbarkeit über Südausfahrt, Hauptbahnhof, U1-Keplerplatz! Heizwärmebedarf: 180,0 kWH/qm/JahrfGEE: 2,71
PROVISIONSFREI - GROSSZÜGIGE BÜROFLÄCHE. - WOHNTRAUM
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1/9
€ 1.029,89
82,48 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
Himberger Straße 17, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangen 2 provisionsfreie Gewerbeflächen mit ca. 70 m² und 230 m² Nutzfläche. Die angebotenen Objekte befinden sich im Erdgeschoß des Hauses. Die Flächen können sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden
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und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich in einer aufstrebenden Lage des 10. Wiener Gemeindebezirkes, fußläufig zur U1 Linie „Neulaa“.  Die spezielle Lage bietet ein breites Spektrum an Nahversorgern, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten in der frequentierten Umgebung.    Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:  - Sehr gute Lage  - Gute öffentliche Anbindung an die U-Bahn-Station U1 „Neulaa“ - Gewerbefläche auf einer Etage  - Edelrohbau - Provisionsfrei für den
Wohnen und Arbeiten mit einem atemberaubendem Ausblick - Erstbezug - Büro hat einen separaten Büroeingang
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1/26
€ 1.933,33
4 Zi.
116,23 m2
Gesamtbelastung
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Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
Wohnen und Arbeiten mit einem atemberaubendem Ausblick - Erstbezug - Büro hat einen separaten Büroeingang
Top Premium Wohnen und Arbeiten mit einem atemberaubendem Ausblick - Erstbezug - Büro hat einen separaten Büroeingang
1/28
€ 1.933,33
4 Zi.
116,23 m2
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
Laxenburger Straße, 1100 Wien
Immobilientyp: Wohnung

Willkommen in Ihrem multifunktionalen Zu Hause „Am schönen Platz“ zwischen Großstadttrubel und Kleingärten. Wohnungen und Büros, teils kombiniert, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereinen. Eingebettet in die künstlerische
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Gartengestaltung von André Heller bieten die neuen Wohnungen einen großzügigen Blick in die weite Landschaft über die benachbarte Kleingartensiedlung in die Ferne. Eine Allee aus Bambus formt an der südlich gelegenen Grundstücksgrenze einen wellenförmigen, grünen Abschluss und eine geschützte Verweilzone für die Bewohner. Zu den Häusern hin vermengt sich die Bambusbepflanzung mit heimischen Bäumen, Sträuchern und duftenden Wildkräutern. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone oder Terrassen. Jede Einheit wurde mit modernen Tischlerküchen und stilvollen Badezimmern versehen. Die großen Fensterflächen lassen das Tageslicht hereinströmen und bieten einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung. Die
PRAXIS-ORDINATION-BÜRO-PRIMÄRVERSORGUNGSZENTRUM
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€ 5.570,00
11 Zi.
Kaltmiete, zzgl. NK
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Fernkorngasse 91, 1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

ÄRZTEZENTRUM
Höchste Büroqualität- nur unweit des Hauptbahnhofes
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1/9
€ 2.700,00
5 Zi.
Gesamtbelastung
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Individuell planbares Geschäftslokal/Praxis Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 145 m². Auf insgesamt vier Zimmer verteilt sich diese Liegenschaft im ersten Stock
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eines familiären Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Favoriten. Die Bürofläche ist eine in sich geschlossene Einheit mit drei selbstständigen Eingängen und bietet einen großen Eingangsbereich, sowie mehrere Büro/-Praxisräumlichkeiten. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen modernen Empfangsbereich, gleich daneben befindet sich eine separate Gäste-Toilette. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Flur ermöglicht den Zugang in alle weiteren Räumlichkeiten, sowie zu der großzügig angelegten Terrasse und rundet das Angebot dieser intelligenten Raumaufteilung ab. Zusätzlich bietet der Keller einen Lager-/Stauraum. Die Gewerbeimmobilie wurde 2017 errichtet und überzeugt durch helle
***IN DER QUARINPASSAGE - 2 LOKALE FREI**
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1/5
€ 2.868,72
3 Zi.
225,4 m2
Gesamtbelastung

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Quelle: immo.kurier.at
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Gesamtbelastung
1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Branchenfreie Geschäftsfläche! Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio; ein Restaurant und eine Apotheke. Sehr gute Anbindung durch Linie 1 Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa, Apotheke, Post, Restaurant,
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Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..) Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar. Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe. RÄUME: 2 Eingänge Zwischenwände in Leichtbauweise *Empfangsbereich *große Lager- / Verkaufsfläche *1 Lager ca. 19 m2 *1 Sozialraum ca. 12,5 m2 *1 Toilette Ausstattung / Details: Raumhöhe ca. 3,71 m und 3 m Fernwärmeheizung Isolierfenster A1-Internetanschluß Teeküche Das benachbarte, straßenseitige Lokal bietet eine Nutzfläche von ca. 102,39 m2 Im Untergeschoß ist auch eine Anmietung eines Lagers mit ca. 50 m2 möglich. Weiters
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Quelle: immo.kurier.at
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1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

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***IN DER QUARINPASSAGE***
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1/12
€ 1.474,20
3 Zi.
102,39 m2
Gesamtbelastung

***IN DER QUARINPASSAGE***

Quelle: immo.kurier.at
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1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche

Branchenfreie Geschäftsfläche! Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio. Freie Planstelle für eine Ärztepraxis - ehemalige Zahnarztpraxis! Sehr gute Anbindung durch Linie 1 Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa,
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Apotheke, Post, Restaurant, Kosmetik- / Fußpflegegeschäft..) Lage: Zur Spinnerin, Knöllgasse Nahe Troststraße, Triester Straße , in der Knöllgasse gelegen Gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte, Apotheke fußläufig erreichbar. Die Klinik Favoriten und der Stefan-Fadinger-Platz befinden sich in der Nähe. RÄUME: Zwischenwände in Leichtbauweise - Umbau zu einem Ladenlokal leicht möglich *Empfangsbereich *2 Behandlungsräume *1 Labor *1 Röntgenraum *2 Toiletten Ausstattung / Details: Raumhöhe ca. 2,75 m Laminat- und Fliesenböden Fernwärmeheizung Isolierfenster A1-Internetanschluß weiße Küche möbliert, ausgestattet mit Kühlschrank mit weißen Schränken ausgestattet Im Untergeschoß ist auch eine
***IN DER QUARINPASSAGE***
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102,39 m2
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Quelle: immo.kurier.at
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102,39 m2
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1100 Wien 10.,Favoriten
Immobilientyp: Büro/Praxis

Branchenfreie Geschäftsfläche! Im Haus befindet sich eine Billafiliale und ein Kosmetikstudio. Freie Planstelle für eine Ärztepraxis - ehemalige Zahnarztpraxis! Sehr gute Anbindung durch Linie 1 Straßenlokal im Einkaufszentrum (Mieter: Billa,
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DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
Top Premium DPC | Moderne Büroflächen mit Top Infrastruktur
1/5
€ 8.878,32
Gesamtbelastung
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1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Süden Wiens entwickelte sich in den letzten Jahren ein höchst attraktiver Stadtteil: die “Wienerberg City” als lokales Zentrum von Arbeiten, Wohnen, Shopping, Freizeit und sozialen Serviceeinrichtungen verbunden mit hoher Wohnqualität und
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der unverwechselbaren Ausstrahlung eines herausragenden Büro- und Geschäftsstandorts. VORTEILE AUF EINEN BLICK · modernste Ausstattung · Attraktive Lage im Süden Wiens · 120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management · Insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen · 24-h-Portierservice · hauseigene Konferenzzentrum · benachbartes 4*-Hotel Der Vienna Twin Tower prägt mit seinen 35 bzw. 32 Geschoßen und einer Höhe von 138 bzw. 126 Metern die Skyline der Stadt. Durch die Verbindungsbrücken zwischen den Türmen entstehen eindrucksvolle Geschossflächen von ca. 1.500 m² mit Blick über die gesamte Innenstadt bis zum Schneeberg südlich von Wien - ein einzigartiger Vorteil in einem Hochhaus. Moderne Haustechnik