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1/6
€ 2.790,00
4 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altstadthauses, nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt. Die zentrale Lage und das charmante Altstadtflair bieten ideale Bedingungen für Ihr
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Unternehmen.Flächenangebot:Das Objekt verfügt über zwei großzügige Verkaufsräume, zwei Büroräume, ein WC und ein Lager im Keller. Der Haupteingang befindet sich direkt straßenseitig, während ein zweiter Zugang über das allgemeine Treppenhaus möglich ist.Raumaufteilung:Verkaufsraum 1 (ca. 31 m²) mit SchaufensterfrontenVerkaufsraum 2 (ca. 10 m²), der zu den Büroräumen führtBüro 1 (ca. 18,5 m²) mit Blick in den InnenhofBüro 2 (ca. 16,5 m²) mit Blick in den InnenhofWC mit kleinem Vorraum und WaschbeckenAbstellraumLager im Keller (ca. 22 m²)Ausstattung und Highlights:Stilvoller Fischgrätparkett, Kunststoff-Linoleum, FliesenBeheizung über Fernwärme/Zentralheizung (Heizkörper)Raumhöhe von ca. 3 MeternMietkonditionen:Bezug: nach
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1/7
€ 1.720,00
100
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Büro mit Fernblick
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1/8
€ 3.440,00
200
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Bürolösung in Neubau
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1/5
Quelle:
immo.sn.at
€ 4.454,70
246,12
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das klimatisierte Büro ist in einem modernen Bürohaus unweit der Alpenstraße situiert. Neben der hervorragenden Erreichbarkeit ist die sehr gute Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld hervorzuheben.
Die Mietfläche im 2. Obergeschoß kann bequem
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mit dem Fahrstuhl erreicht werden.
Zahlreiche Glaselemente sorgen für Transparenz und natürliches Tageslicht.
Die Einheit wird über einen zentralen Gang erschlossen und besteht aus fünf Büroräumen sowie einem Besprechungsraum. Zudem verfügt sie über ein geräumiges und praktisches Archiv.
Die Teeküche ist eingerichtet.
In der Tiefgarage können zwei Stellplätze angemietet werden.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 6.020,00
350
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top Büro in ausgezeichneter Frequenzlage
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1/7
Quelle:
immo.sn.at
€ 8.600,00
500
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ihr Büro am top Standort
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1/5
€ 1.300,36
77,31
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Keine Verzögerungen mehr - Saniertes Büro
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1/17
€ 2.233,69
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Stadtbüro/Ordination - zur Miete Nähe Mirabellplatz 5020 Salzburg zur Miete ab August 2025
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1/8
€ 7.300,00
230,6
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt am Bahnhofsvorplatz und bietet ideale Voraussetzungen für ein innovatives Restaurantkonzept. Die zentrale Lage und die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten schaffen ein
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einladendes Ambiente. Dieses zieht Gäste an und sorgt für ein komfortables Restauranterlebnis.
Die Gewerbefläche verfügt über einen geräumigen Gastraum und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen und stilvollen Restaurantbetrieb. Die voll ausgestattete Küche aus Edelstahl, inklusive eines Pizzaofens, ermöglicht die professionelle Zubereitung kulinarischer Spezialitäten. Eine direkte Essensausgabe über ein Schiebefenster ermöglicht einen schnellen Verkauf von Speisen.
Ein besonderes Highlight bildet der angrenzende Gastgarten mit ca. 20 Sitzplätzen, der als erweiterter Außenbereich genutzt werden kann und zusätzlichen Charme verleiht. Die Immobilie ist barrierefrei und verfügt über separate Toiletten für Damen und
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1/10
€ 2.402,87
103,59
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie!
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1/11
€ 2.558,64
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Modernes Büro im Business Center West.
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1/6
€ 955,19
41,53
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Obergeschoss eines gepflegten und überwiegend gewerblich genutzten Gebäudes bieten wir moderne Einzelbüros zur Vermietung an, ideal als Shared Offices für Unternehmen oder Freiberufler, die einen repräsentativen Standort in ansprechender
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Umgebung suchen. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten, die in einem Büro anfallen, bereits enthalten – so können Sie sofort loslegen.
Der Zutritt erfolgt über ein elegantes Glasportal, das in einen freundlichen und großzügigen Empfangsbereich führt. Die Büroräume selbst überzeugen mit hochwertigem Holzboden und großen Fensterflächen, die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität.
Die Büroflächen gliedern sich in fünf separate Räume mit Größen von ca. 14 bis 50 m². Zusätzlich steht ein ca. 16 m² großer Lagerraum zur Verfügung, der bei Bedarf angemietet werden kann. Die Einheiten bieten durchdachte Raumkonzepte für konzentriertes Arbeiten und effiziente Teamarbeit. Ein Teeküchenbereich sowie zwei separate
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1/14
€ 7.077,13
220,94
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Große zusammenhängende Fläche mit langer straßenseitiger Schaufensterfront - Äußerer Stein, 5020 Salzburg zur Miete.
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1/4
€ 7.250,50
257,11
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Einzigartige Immobilie an erstklassigem Standort
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1/5
€ 3.420,00
4 Zi.
192,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.
Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord
zwei Einzelbüros (1
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bis 2 Arbeitsplätze)
Großraumbüro
getrennte Damen- und Herren WC
Teeküchenanschluss
2 Archiv- / Abstellräume
3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten
Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/6
€ 3.543,77
180,62
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Auf dem ehemaligen Areal der Riedenburgkaserne wurde ein ausgezeichneter Mix aus Geschäften, Büros und Wohnen errichtet.
Das freie Geschäftslokal ist mit seinen großen und eleganten Auslagen Richtung Leopoldskronstraße und Neutorstraße
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ausgerichtet und somit sehr exponiert situiert.
In dieser zentralen Innenstadtlage haben zahlreiche namhafte Unternehmen aus dem Bereich "Wohnen" ihren Firmensitz begründet, insofern ist dieser Standort hochwertig und nachgefragt.
Das neuwertige Lokal ist mit hochwertigem großflächigem Feinsteinzeug ausgestattet und bietet jede Menge Platz für kreative Unternehmen.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 1.190,00
31,95
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gemeinschaftspraxis für Gesundheit und Wohlbefinden
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1/9
€ 2.881,74
5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zentrumsnahes Büro im 1.OG in der Riedenburg
Büro: 135,50 m²
Miete netto: € 2,022,-
BK brutto: € 699,24
1x TG-Stellpl. + 1x in TG-Stapelparkanlage Nr.: 6 + 2
Mietverträge werden auf 3 Jahre abgeschlossen
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten inkl.
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BK
Energieausweis: HWB 64,8 kWh/m²a
Tiefgarage, Lift, Allgemeinräume vorhanden
Hausverwaltung: Aschbacher Immobilienverwaltung
Bezug ab sofort möglich
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1/7
€ 705,00
2 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Helles, schön und zentral gelegenes Büro im Andräviertel (Salzburg Stadt); 2 Räume (+Abstellraum, Vorzimmer, WC) mit Parkettboden, hohen Räumen und ca. 45m² Nutzfläche, gelegen im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der Paracelsusstraße.
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Optimale Infrastruktur: Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar; weiters: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (zB Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), angesagte Gastgärten und Bars, innovative Theater und andere renommierte Kultureinrichtungen sowie vielfältige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine).
Auch ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; oder zB auf den idyllischen Kapuzinerberg.
Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt; Bushaltestellen Paracelsusstraße/Weitmoserstraße (Buslinie 21)
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1/5
€ 1.761,22
5 Zi.
5020 Salzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die gegenständliche Mieteinheit befindet sich im dritten Obergeschoss eines äußerst gepflegten historischen Altbaues in der Getreidegasse. Mittels Aufzug ist das Objekt barrierefrei zugänglich.
Wie das gesamte Gebäude wurde auch das zur
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Vermietung stehende Büro laufend modernisiert, wobei der typische Charme der historischen Substanz vollständig erhalten blieb.
Neben der exklusiven Lage bietet das Büro eine hervorragende Raumaufteilung. Ergänzend zu den zwei großen Büroräumen auf der "Getreidegassenseite" des Hauses, stehen dem Mieter noch hofseitig eine kleine Kaffeeküche, sowie ein Technikraum/Archiv zur Verfügung. Letzteres könnte auch mit wenig Aufwand zu einem weiteren kleinen Büro (ca. 12m²) umgestaltet werden.
Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre im Büro. Aufgrund der geschmackvollen Bauausführung mit Glaswand wird auch der Empfangsbereich, obwohl von den Büroräumen getrennt, mit genügend natürlichem Licht versorgt.
Büros und