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1/13
€ 3.026,65
7 Zi.
235
m2
4400 Steyr
Immobilientyp: Industrie
klimatisiert
PROVISIONSFREITechnologiehaus Im Stadtgut A2, Baujahr 2005Sehr gute technische Ausstattung: Klimageräte, BrandmeldeanlageBüros sind adaptierbar - zusammenlegen oder unterteilen möglichFlächen von 87 bis 510 m² verfügbar102 Parkplätze direkt
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beim Gebäude anmietbar > € 30 NETTO / MONAT / PARKPLATZ Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Steyr:
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1/17
€ 4.792,00
4431 Haidershofen / Vestenthal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Moderne neue Gewerbeimmobilie in Haidershofen / Vestenthal ERSTBEZUG!
Diese Immobilie wurde vom Vermieter neu und zum Zweck der Vermietung errichtet.
Diese neu errichtete, moderne und repräsentative Gewerbeimmobilie bietet ein gutes und modernes
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Ambiente für Unternehmen, die nach einem idealen, neuen Standort für ihre Geschäfts- u.o. Gewerbetätigkeit suchen.
Mit einer ca. 540 m² großen Hallenfläche sowie einer zusätzlichen ca. 100 m² großen Bürofläche präsentiert sich diese Immobilie gute Lösung für Ihren Bedarf.
Barrierefreie Immobilie!
Details:
Hallenhöhe (höchsten Punkt): ca. 6,80 Meter
Hallenhöhe (niedrigster Punkt): ca. 3,60 Meter
Hallenmaße: Länge 29,86 Meter x Breite 17,85 Meter.
Sanitärräumlichkeiten vorhanden, können erweitert werden
•Lagerfläche: 540,00 m²
•Bürofläche: 100,00 m²
Die Immobilie verfügt über ca. 6 Parkplätze direkt vor dem Gebäude. Darüber hinaus stehen entlang der Sackgasse weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter
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1/4
€ 9,60
1 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Lager
Willkommen im Wirtschaftspark St. Florian!
In direkter Nähe zu Linz und unmittelbar neben der A1 entstehen in Sankt Florian moderne Lager- und Büroflächen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Unsere speziell für Lagerzwecke konzipierten
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Neubauflächen bieten eine Nutzfläche von 1.000 m² und sind ab dem Jahr 2025 verfügbar. Das gesamte Betriebsgebäude umfasst ca. 11.000 m², darunter ca. 9.000 m² Lagerflächen und ca. 2.700 m² Büroflächen, die in unterschiedlichen Größen angemietet werden können.
Die Liegenschaft wurde 2024 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt in einem sich stetig entwickelnden Gewerbeviertel, das bewusst von Wohnliegenschaften getrennt ist. Daher bestehen keine Einschränkungen hinsichtlich Lärm und Betriebszeiten, was Ihnen größtmögliche Flexibilität für Ihre betrieblichen Aktivitäten bietet.
Detailinformationen zu den Mietpreisen und der Ausstattung erhalten Sie auf Anfrage. Die Mindestmietdauer beträgt 5
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1/5
Preis auf Anfrage
12 000
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Projekt wird Nahe Linz direkt neben der A1 in Sankt Florian realisiert. Man wird von der A 1 aus gut gesehen, da dort keine Lärmschutzmauern sind. Es entstehen ca. 11.000 m² State-of-the-Art Lager- & Büroflächen. Das Betriebsgebäude wird
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voraussichtlich im Q2 2025 fertiggestellt und hat eine Gesamtlagernutzfläche von ca. 9.000 m² Gewerbe- & Lagerflächen sowie ca. 2.700 m² Büroflächen, welche in diversen Größen angemietet werden können. Die Beheizung und Kühlung der Gewerbeeinheiten erfolgt umweltfreundlich über Luft-Wasser-Wärmepumpen. Die Hallendächer werden mit einer PV-Anlage ausgestattet und jedem Mieter wird die Nutzung in der Größe von 40 kWp ermöglicht.
Die Liegenschaft befindet sich zudem abgegrenzt von jeglichen Wohnliegenschaften inmitten eines wachsenden Gewerbeviertels. Infolgedessen gibt es keine Restriktionen
im Hinblick auf Lärm sowie Betriebszeiten. Das Grundstück ist direkt angrenzend an die Firma Zeppelin.
VERFÜGBARE FLÄCHEN:
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1/6
€ 38.958,00
646,93
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Aufzug
LOGISTIK - LAGER - BÜRO - NEUBAU
QUICKFACTS
Lager/Hallenfläche: ca. 1.930 m² (erweiterbar)
Bürofläche: ca. 646 m² - 1.382 m² (erweiterbar)
Laderampen: vorhanden
Stellplätze: PKW und LKW
Bezugstermin: Q4 2025
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dieses
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attraktive und moderne Gewerbeprojekt auf einer Gesamtfläche von über 50.000 m² bietet ab Ende 2025 neuen Raum für zukunftsorientierte Unternehmen. Auf dem Areal entsteht eine effiziente Mischung aus servicierten Lager- und Logistikflächen gepaart mit modernen Bürolösungen verschiedener Größen.
Verfügbare Flächen
Gebäudeteil Nord:
Bürofläche: ca. 1.382m² (teilbar in ca. 646 m² und ca. 729 m²) auf einer Ebene mit Dachterrasse
Lagerfläche: ca. 1.930 m² mit Erweiterungsmöglichkeiten (9 m Höhe)
Bürohauptgebäude:
Bürofläche: ca. 1.286m² (teilbar in ca. 571 m² und ca. 703 m²) auf einer Ebene
weitere Optionen mit ca. 400 m² auf einer Ebene möglich
Servicierte Hochregallagerflächen nach Bedarf ab ca. 500 m²