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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.224,00
272
m2
9581 Ledenitzen
Immobilientyp: Halle, Industrie
BAOAB Immobilien präsentiert Ihnen eine hochwertige Lager- und Werkstatthalle mit einer großzügigen Gesamtfläche von 272 m² und einer beeindruckenden Raumhöhe von 3,86 m. Die Halle bietet höchste Sicherheitsstandards und ist uneinsehbar, was
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sie zur idealen Wahl für Unternehmen mit besonderen Anforderungen an Diskretion und Schutz macht.
Highlights der Halle:
- Hohe Sicherheit: Die uneinsehbare Bauweise sowie robuste Sicherheitsvorkehrungen gewährleisten optimalen Schutz für Ihre Güter und Maschinen.
- Flexibilität: Ob als Lagerfläche oder Werkstatt die vielseitige Nutzung macht diese Halle ideal für unterschiedlichste Branchen.
- Werbeflächen: Nutzen Sie die verfügbaren Werbemöglichkeiten, um Ihre Präsenz sichtbar zu machen.
- Praktische Ausstattung: Eine Rampe ermöglicht effizientes Be- und Entladen Ihrer Waren.
- Komfortable Parkmöglichkeiten: Drei Parkplätze stehen direkt vor der Halle zur Verfügung.
Perfekte Lage zentral und gut erreichbar
Die
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1/5
Preis auf Anfrage
1 285
m2
9500 Villach
Immobilientyp: Industrie
Vielseitig nutzbare Lager- und Produktionsfläche
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1/7
€ 239,57
59,3
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 239,57,-
BK Euro 91,91,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 397,78,-
Kaution: Euro 800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der
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1/8
€ 1.080,00
2 Zi.
105
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Eines der zentralsten Geschäftslokale in Spittal an der Drau!
Dieses Geschäftslokal mit ca. 105 m² befindet sich in einer der besten Frequenzlagen direkt im Zentrum von Spittal an der Drau. In unmittelbarer Nähe befindet sich der
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Hauptplatz, Schloss Porcia, der Torbogen, eine Apotheke, ein Hotel und der Stadtpark. Außerdem sind hier genügend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Lokal vorhanden. Die Möglichkeit besteht weitere Flächen wie zB. Kellerräume und Abstellräume dazuzumieten. Die Beheizung des Objekts erfolgt mittels einer Klimaanlage-Heizbetrieb.
Sichern Sie sich das derzeit einzige freie Lokal in dieser stark frequentierten Lage!
Für mehr Infos bitte um Kontaktaufnahme.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
Preis auf Anfrage
222,07
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommen diese geräumigen Lagerflächen, in verschiedenen Größen zur Vermietung. Die Lagerfläche bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt
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über einen einfachen Zugang für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert. Restaurants, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Mietpreis: Auf Anfrage
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf
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1/9
€ 875,40
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Miete steht eine Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 192 m² in idealer Lage am Klagenfurter Frachtenbahnhof. Die Halle wurde 1965 als „Superädifikat“ errichtet und befindet sich auf einem Grundstück im Eigentum der Österreichischen
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Bundesbahnen (ÖBB).
Die Abmessungen der Halle betragen ca. 7,11 Meter in der Höhe, 2,33 Meter in der Breite und 27 Meter in der Länge. Ein direkter Gleisanschluss sorgt für zusätzliche logistische Vorteile und gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die zukünftige Anbindung an die Koralmbahn, die erstmals eine direkte Verbindung schaffen wird. Die Inbetriebnahme der Strecke erfolgt schrittweise seit 2010, und die Fertigstellung der gesamten Strecke wird voraussichtlich Ende 2025 erfolgen. Dadurch wird die Fahrtzeit von Graz nach Klagenfurt von derzeit etwa 3 Stunden auf nur noch 45 Minuten verkürzt.
Die ungeheizte Lagerfläche eignet sich
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1/6
€ 188,95
46,77
m2
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietez ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
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für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 188,95,-
BK Euro 82,11,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 324,95,-
Kaution: Euro 600.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
Der
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1/6
€ 579,13
143,35
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese geräumige Lagerfläche, zur Vermietung. Die Lagerfläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, Materialien oder Inventar. Die Fläche ist gut beleuchtet und verfügt über einen einfachen Zugang
...
für die Anlieferung und Abholung von Gütern. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, was den Transport von Waren erleichtert.
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Gute Verkehrsanbindung
- Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort
Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Nettomiete Euro 579,13,-
BK Euro 222,19,-
ergibt eine Gesamtmiete von Euro 961,58,-
Kaution: Euro 1800.-
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% UST.
HWB: 00 kWh/m²a
fGEE:
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .
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1/9
€ 13.430,00
9100 Völkermarkt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Beschreibung
Die Gewerbeliegenschaft ist ein Betriebsgrundstück das sich südlich der A2 Südautobahn, im Bereich der östlichen Ausfahrt Völkermarkt befindet. Es handelt sich um einen gepflegten Gewerbebau mit einer Lagerhalle, einer
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Auslieferungshalle und
einem zweigeschoßigen Bürotrakt. Die Wasserversorgung und Entsorgung erfolgt über die Stadtgemeinde Völkermarkt.
Strom, Festnetzanschlüsse sind vorhanden.
Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gaszentralheizung.
Ein Klimaanlage ist vorhanden.
Lage
Die Liegeschaft befindet sich im Gewerbepark Völkermarkt West mit Anschluß an die Südautobahn, Ausfahrt Ost.
Ausstattung Beschreibung
DETAILS der LIEGENSCHAFT
ERDGESCHOSS:
- Büro
- Sozialraum
- 2 WC ( Damen und Herren)
- Waschraum
- Umkleide
- Lagerleiter
- Halle kalt mit ca. 411 m2
- Halle warm mit ca. 1119 m2
- Hallenhöhe ca. 6 m
- 3 Sektionaltore ( Ost,West,Süd)
- Schnelllauftor
- Flugdach mit ca. 120 m2 Platz im Außenbereich
- Fluchttüren
- asphaltierter Platz
-
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1/25
Preis auf Anfrage
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie in Klagenfurt bietet hervorragende Voraussetzungen für Unternehmen und zeichnet sich durch großzügige Büro- und Lagerflächen aus, die flexibel gestaltet werden können.
Büro:
Die ca. 400m² großen
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Büroflächen erstrecken sich über drei Stockwerke und sind direkt mit dem Lager verbunden. Mehrere Büros bieten einen direkten Blick auf das Hochregallager. Die Büros sind modern ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Ihr Team. Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Der Bürotrakt verfügt zudem über WC- und Duschanlagen sowie Gemeinschafts- und Umkleideräume, die den Komfort und die Annehmlichkeiten für Ihre Mitarbeiter erhöhen.
Lagerhallen:
Das Lager besteht aus 2 angrenzenden Hallen mit einer Gesamtfläche von ca. 9000 m².
Ein Teil davon beinhaltet ein Hochregallager mit 2.205 m² und einer gesamten Lagerkapazität von 6.299 m².
Für die Waren An- und Auslieferung sind 13
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1/12
€ 10,70
1 278
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zur Vermietung gelangt diese rund 1.250 m² große Lagerhalle inklusive Büro und Sanitäreinrichtung in zentraler Klagenfurter Lage.
Die Räumlichkeit überzeugt durch flexible Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Übernahme ab
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Oktober 2023 möglich!
Mietkonditionen:
Miete: EUR 8,00 pro Quadratmeter (netto)
BK´s: EUR 2,70 pro Quadratmeter (netto) inkl. Hzg., zzgl. Strom
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
2 – 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 14.265,83
1 397
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilientyp: Industrie
Klagenfurt - St. Ruprecht: Gewerbehalle mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten
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1/4
€ 1.165,54
9020 Klagenfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Das barrierefreie Geschäftslokal befindet sich in der Klagenfurter Innenstadt. Vis a vis von einem neu renovierten Innenstadthotel, verspricht die Lage eine sehr gute Kundenfrequenz.
Es eignet sich auch als Büro oder für jeglichen weiteren
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Gewerbebetrieb. Das Geschäftslokal kann sofort bezogen werden, Adaptierungsmaßnahmen nach Rücksprache mit dem Vermieter.
Vermittlungsprovision: 2-3 Bruttomonatsmieten
Der Makler ist als Doppelmakler (also für Vermieter und Mieter) gleichzeitig tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €663,32 zzgl 20% USt.Betriebskosten €236,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €71,07 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €194,25------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
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1/7
€ 1.270,00
600
m2
9800 Spittal an der Drau
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Ihr neuer Arbeitsplatz liegt nicht unweit vom Zentrum entfernt und ist problemlos zu Fuß oder auch mit dem Auto erreichbar. Die rund 108 m² befinden sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und können in Abstimmung mit dem Vermieter Ihrer
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Geschäftsidee angepasst werden.
Die Fläche verfügt über 4 Räumlichkeiten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Kanzlei, Beauty Salon, Büro oder Werkstatt, hier ist vieles möglich.
Der Vermieter ist an einem langfristigen Mieter interessiert und ist bereit seinen zukünftigen Mieter bei der Umsetzung der Raumgestaltung zu unterstützen. Hier werden Ihre Träume endlich zur Realität.
Da die Fläche in letzter Zeit leer stand, handelt es sich bei den angeführten Betriebskosten um Richtwerte.
Heizung, Wasser etc. werden nach tatsächlichem Verbrauch im Nachhinein abgerechnet.
Ihr Interesse wurde geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Die Region Spittal/Drau
Die