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€ 7.590,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das Objekt verfügt über verschiedene Funktionsräume, die für unterschiedliche gewerbliche Zwecke genutzt werden können. Es gibt einen gut ausgestatteten Kühlraum und eine moderne Küche, die sich ideal für gastronomische Betriebe eignen.
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Darüber hinaus stehen mehrere Sanitäranlagen zur Verfügung, was den Komfort für Mitarbeiter:innen und Kund:innen erhöht. Das Gebäude bietet auch mehrere Räume, die flexibel als Lager, Büro oder Aufenthaltsraum für Ihre Mitarbeiter:innen genutzt werden können.
Mit einer gesamten Nutzfläche von etwa 400 Quadratmetern bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Einzelhandel, Gastronomie oder Büroflächen. Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Außenbereich, der nicht nur einen schönen Garten umfasst, sondern auch zahlreiche Parkplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung stehen. Die verschiedenen Raumaufteilungen und die großzügige Gesamtfläche ermöglichen eine individuelle Anpassung
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1/10
Preis auf Anfrage
520
m2
5071 Wals-Siezenheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
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Entdecken Sie Ihre Zukunft an diesen innovativen Standort. Dieses einzigartige Angebot umfasst Büro-, Showroom-, Labor- und Technologieflächen, die sowohl gemietet als auch erworben werden können. Mit flexiblen Einheiten ab etwa 110 m²
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Nutzfläche bietet es Raum für individuelle Anpassungen, einen "Maßanzug" für Ihre Bedürfnisse. Das gesamte Areal ermöglicht eine Nutzfläche von bis zu 33.000 m² oder Platz für bis zu 1.500 Arbeitsplätze.
Zu den exklusiven Merkmalen gehören u.a. großzügige Terrassenflächen, nachhaltige Gebäude und Parkmöglichkeiten mit E-Ladestationen.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig, von multifunktionalen Büroflächen über individuell gestaltete Firmenzentralen bis hin zu modernen Laboren. Der Spatenstich für das erste Baufeld mit etwa 11.200 m² Nutzfläche erfolgte im Mai 2023. Die Fertigstellung ist für 2025 geplant, und bei Bedarf können weitere Baufelder vorzeitig umgesetzt werden.
Die Preisgestaltung beruht auf der Situierung
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1/7
€ 1.300,00
5202 Neumarkt am Wallersee
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses Mietobjekt bietet insgesamt ca. 177 m² Fläche. Der ebenerdige Bereich umfasst ca. 115 m² und eignet sich ideal als Verkaufs- und Lagerfläche. Eine Toilette und eine kleine Küche sind ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoss mit ca. 62 m²
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war bisher als Bürobereich mit kleinem Lager genutzt worden. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt ca. 2,40 m und im Obergeschoss ca. 2 bis 2,80 m. Die Zufahrt ist problemlos möglich, was die Logistik erleichtert.
Das betreffende Objekt befindet sich in einer stark frequentierten Lage in Neumarkt am Wallersee, die hohe Sichtbarkeit garantiert.
Hard Facts
- ca. 115 m² im EG
- ca. 62 m² im OG
- Küche und Toilette im EG
- 5 Parkplätze
- Gas Heizung
Soft Facts
- 3 große Schaufenster mit 2,90 Meter
- Lage für Kunden gut sichtbar
- Bahnhofsnähe
- gute Öffis Anbindung
Kaution: 3 BMM
Verfügbarkeit ab sofort
Mietdauer: Befristet (Länge verhandelbar)
Provision Mieter: nach Maklerverordnung
Gesamtmiete: € 1.300,- (ohne
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1/9
€ 12.350,34
441
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Gepflegtes, eindrucksvolles Geschäftslokal mit Gewölbedecken in bester Innenstadtlage in Salzburg zur Miete.
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1/6
€ 7.975,00
462
m2
5071 Himmelreich
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit insgesamt ca. 462 m² Gesamtnutzfläche. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront, guter Werbemöglichkeit im Außenbereich sowie ausreichend
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Parkmöglichkeiten.
Top Handelsstandort - Frequenzbringer - Airport Business Point
Viel natürliches Licht aufgrund der hohen Decken und großer Fensterfront tragen zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei.
Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & ein Lagerbereich für die Anlieferung von Waren sowie eine Teeküche / Sozialraum.
Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/10
Preis auf Anfrage
5400 Hallein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Starten sie ihr Business in Neuen Räumlichkeiten!
Diese Einheit mit einem Gesamtausmaß von 337 m2 Fläche befindet sich gerade im Ausbau und ist auf Grund dessen sehr vielseitig verwendbar. Ob als Büroeinheiten, als Ausstellungsfläche, Studio
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oder als Ordinationsfläche.
Ganz nach Ihren Bedürfnissen kann die Größe der Fläche, sowie Raumgestaltung ausgeführt werden. Es befinden Sie 3 Allgemein WC´s, sowie eine Allgemeindusche,
Dazugehörig sind noch 4 Freiabstellplätze vor dem Haus.
Mietpreis per m2 netto € 13,00 per/m2
Betriebs- Heizkosten á conto € 3,30 per/m2
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt.
Vergebührung des Mietvertrages
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Besichtigungstermin vereinbaren! Tel. +43 664 1403515Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/5
€ 1.219,17
44,7
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das kleine Geschäftslokal mit ca. 44,70 m² liegt im Erdgeschoss des traditionsreichen Einkaufszentrum „Kiesel Passage“. Die Fläche punktet mit seinen großen Auslagen und eignet sich optimal für Händler kleinerer Waren und einem guten
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Preis-/Leistungs-Verhältnis.
Gegenüber und rechts vom Lokal sind Kleidungsgeschäfte angesiedelt. Die Fläche ist mit einer Belüftung und Beleuchtungskörpern (Grundbeleuchtung) ausgestattet.
Leider können folgende Geschäftsbereiche nicht umgesetzt werden:
- Imbiss
- Friseur oder Barbershop
- Lebensmittel aller Art
- permanent Make-up & Kosmetik
- Haarentfernung & Bleaching
- Zubehör von Mobiltelefon
- Damenmode
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/3
€ 1.746,57
152,61
m2
5412 Puch bei Hallein
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das repräsentative Hotel- und Geschäftshaus liegt im Süden Salzburgs, nur wenige Kilometer außerhalb der Stadt. Es ist über den direkten Autobahnanschluss Puch/Urstein bestens zu erreichen.
Aufgrund der großen Auslagen bietet die moderne
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Geschäftsfläche ausgezeichnete Warenpräsentationsmöglichkeiten.
Eine starke Kundenfrequenz aufgrund der Neuansiedelungen in der näheren Umgebung sowie ausreichend Frei- und Tiefgaragenstellplätze sind gegeben.
Der Standort bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wird mit einem jährlich gestaffelten Mietpreis angeboten:
Miete 1. Jahr € 8,-- / m² netto
Miete 2. Jahr € 9,-- / m² netto
Miete 3. Jahr € 10,-- / m² netto
Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
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1/5
Preis auf Anfrage
101,1
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Geschäftsfläche mit ca. 101 m², welche sich aufgrund der Raumaufteilung ebenfalls als Büro eignet!
Frequenzbringer - Geschäftslokal mit Galerie - Neubauerstbezug - nahe Gericht
Über die verglaste
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Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei. Die Raumaufteilung und die ruhige Lage bieten viel Freiraum für kreative Köpfe!
Erweiterungsmöglichkeit!!! Auf Wunsch können die angrenzende Mieteinheit mit weiteren ca. 107 m², sowie Garagenstellplätze angemietet werden.
Mietkonditionen: auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Ausgenommen von der Verlegung
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1/2
€ 5.954,17
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschätslokal ist aufgrund der großen bodentiefen und durchgängigen Fensterfronten sehr gut einsehbar. Die Glasfronten wurden vor
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einigen Jahren vollständig neu gemacht, ebenso die Geschäftsfläche.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 257 m² im Erdgeschoß. Das Geschäftslokal ist derzeit noch bis Ende März 2025 vermietet.
3 Kundenparkplätze stehen unmittelbar vor dem Geschäft zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Mietbeginn: ab 1. April 2025 oder nach Absprache
Mietdauer: Ein befristeter Mietvertrag wird angeboten, gerne langfristig.
Besichtiungen: nach Terminvereinbarung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/10
€ 3.900,00
5760 Saalfelden am Steinernen Meer
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Geschäftslokal wurde in den letzten Jahren als Schuhgeschäft genutzt und ist bei der lokalen Kundschaft ein Begriff. Daher würde es sich zukünftig auch wieder besonders für den Bekleidungsbereich bzw. den Verkauf für Schuhe sehr gut eignen,
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wenn auch nicht ausschließlich. Das Geschäft befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen schönen Boden und eine moderne LED-Beleuchtung. Diese Ausstattung kann neben den vorhandenen Regalen, Präsentationsflächen und dem Kassensystem gegen eine realistisch kalkulierte Ablöse übernommen werden.
Das Geschäft verfügt über schöne Schaufensterflächen und der Platz vor dem GL kann auch für die Präsentation der Waren genutzt werden. Zudem ist auch eine auffällige Beschilderung möglich.
Für den Betreiber stehen 2 Parkplätze hinter dem Geschäft zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
€ 18.060,00
1 400
m2
5500 Bischofshofen
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Das großzügige Geschäftslokal befindet sich in einem markanten Gebäude im Zentrum von Bischofshofen. Der Mietgegenstand umfasst eine Fläche von insgesamt ca. 1.400 m², die auf zwei Etagen verteilt ist. Die Erschließung des oberen Geschosses
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erfolgt über eine großzügige Treppe. Die Verkaufsfläche beträgt etwa 1.000 m². Zusätzlich gibt es Büro- und Lagerflächen, Umkleiden, eine Anlieferungszone und weitere Nebenflächen.
Die raumhohe Glasfront erstreckt sich über beide Etagen und die gesamte Breite des Mietgegenstandes. Dies sorgt für großzügigen Lichteinfall und bietet optimale Möglichkeiten für die Warenpräsentation und Werbung.
Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich der Anlieferungsbereich, der eine effiziente Logistik ermöglicht.
Der Einbau eines internen Aufzuges kann - falls erforderlich - mit dem Vermieter besprochen werden.
Vor dem Geschäftslokal sowie in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung, die von Kunden genutzt werden
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1/8
€ 4.495,00
233,77
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 233,77 m², welches sich in einem modernen Geschäfts- und Bürogebäude befindet. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großen Fensterfronten.
Großes
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Geschäftslokal - Frequenzbringer & verkehrsgünstig
Ein Standort zur Präsentation Ihrer Handelswaren! Das Geschäftslokal besticht durch seine erstklassige Ausstattung und viel natürlichem Licht aufgrund der hohen Decken und großen Fenster. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
mit repräsentativem Eingangsbereich / Foyer mit Windfang
zentraler Flurbereich mit Vorräumen
4 Einzelbüros bzw. Beratungsräume
Sozialraum mit Teeküche
zwei WC Einheiten; davon ein behindertengerechtes WC
Das repräsentative Geschäftslokal ist u.a. ausgestattet mit einem Stein- und Teppichboden, abgehängte Decken, Deckenbeleuchtung, teils Glas- & Trockenbauwände, EDV-Kabelkanäle, Klimatisierung und vieles mehr....
Gesondert können
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1/13
€ 2.716,94
117,13
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie! - 5020 Salzburg, zu mieten
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1/5
€ 7.130,00
5020 Salzburg
Immobilientyp: Industrie
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbefläche im Norden Salzburgs, im Gewerbegebiet von Kasern. Die Fläche befindet sich nur unweit vom Salzburger Gusswerk in einem ehemaligen Bauernhof, der umfangreich im Industrial Style umgebaut wurde.
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Die Kombination aus modernem Design und offenen Räumlichkeiten schafft eine ansprechende und einladende Umgebung für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Mit einer Gesamtfläche von 485 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ausstellungs-, Büro- oder Werkstattzwecke. Darüber hinaus besteht die attraktive Option, zusätzliche rund 400 m² im Obergeschoss als Lagerfläche anzumieten.
Die Merkmale der Fläche zusammengefasst:
- Gesamtfläche: 485 m²
- Parkmöglichkeiten: Ca. 10 Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt vor dem Haus
- Erweiterungsmöglichkeit: Weitere rund 400 m² stehen im Obergeschoss zur Verfügung
- Individualität: Die Gewerbefläche ist modern und offen gestaltet, was viel
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1/4
Preis auf Anfrage
141,06
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses lichtdurchflutete Ecklokal mit ca. 141 m² im frequentierten Kreuzungsbereich und hervorragender Sichtbarkeit!
Geschäftslokal - stylisch mit Frequenz - Neubauerstbezug
Über die verglaste Treppe gelangen Sie auf die
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Galerieebene. Repräsentative Raumhöhen, großzügiger, offen gestalteter Bereich und die großen Fensterfronten tragen zu angenehmen Arbeitsbedingungen und optimalen Präsentation von Waren aller Art bei.
Mietkonditionen auf Anfrage
Ausstattung: u.a. Repräsentative Raumhöhen bis zu 5,5 m und großzügige, offen gestaltete Bereiche prägen das Raumgefühl. Fußbodenheizung und die kontrollierte Raumlüftung sorgen für ein ideales Raumklima. Sämtliche Fläche werden im Edelrohbau übergeben und können je nach Bedarf ausgebaut werden. Die beispielhafte Einrichtung und Ausstattungen der Visualisierungen sind nicht Bestandteil der Vermietung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur
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1/7
€ 4.822,31
339,36
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 339 m², welche sich in werbewirksamer Ecksituation eines Büro- und Geschäftsgebäudes mit namhaften Mietern befindet.
Ecklokal - teilklimatisiert - verkehrsgünstig & werbewirksame Lage -
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Salzburg Liefering
Das Geschäftslokal ist über einen großzügigen Eingangsbereich (Glasfoyer) sowie Hintereingang erschlossen. Die derzeitige Raumaufteilung, besteht derzeit u.a. aus einem großen Verkaufsraum, Einzelbüros sowie rückwärtigen Sozialbereich (Einbauküche & Sanitäreinrichtungen).
Mietdauer: ab 3 Jahre befristet
Der angebotene Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch.
Bei Bedarf können ausreichend Pkw-Stellplätze gesondert angemietet werden.
Mieterprovision: 2 bzw. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/9
€ 11.540,96
619,43
m2
5020 Salzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die Gewerbeimmobilie liegt im Andräviertel und bietet eine der seltenen Möglichkeiten in zentraler Stadtlage ein Geschäftslokal in dieser Größenordnung anzumieten. Die barrierefreie Einheit bietet insgesamt etwa 620 m² inklusive Nebenflächen.
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Der Mietgegenstand liegt im Erdgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses und kann über 2 gesonderte Eingänge betreten werden. Die großen Auslagenscheiben eignen sich optimal um die eigenen Produkte oder Dienstleistungen nach außen zu präsentieren.
Zur Ausstattung gehören u.a. für Damen und Herren getrennte Sanitärbereiche, eine barrierefreie Toilette, eine Teeküche, Klimatisierung usw.
Bauliche und auf den Nutzer abgestimmte Änderungen können mit dem Eigentümer abgesprochen werden.
Für weitere Details nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Zusätzlich bietet die Immobilie ein Lager im Untergeschoss sowie 5 Tiefgaragenstellplätze.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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1/7
€ 4.187,95
492,7
m2
5300 Mayrwies/Hallwang
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Im 1. Obergeschoß eines gewerblich genutzten Gebäudes erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die durch ihre Großzügigkeit und Flexibilität überzeugt. Die Einheit ist sowohl über ein gepflegtes allgemeines Treppenhaus als auch
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über einen Lastenaufzug zugänglich – ideal für den Transport von Materialien oder Equipment.
Die lichtdurchflutete Fläche bietet mit einer Raumhöhe von ca. 3,70 Metern und hochwertigen Holzböden ein repräsentatives und einladendes Ambiente. Dank der offenen Gestaltung können Sie das Layout optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen, wobei individuelle Raumkonzepte mit Trockenbau problemlos realisierbar sind. Die Fläche eignet sich hervorragend als Büro, Showroom oder kreative Arbeitsumgebung.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Pausen im Freien oder inspirierende Meetings eignet. Zusätzlichen Komfort bieten die auf den Allgemeinflächen zur Verfügung stehenden getrennten Toiletten für
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1/7
€ 4.822,43
397,24
m2
5581 St. Michael
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese großzügige Einzelhandelsfläche befindet sich im Herzen eines stark frequentierten Fachmarktzentrums in Sankt Michael im Lungau. Umgeben von namhaften Mietern aus verschiedensten Einzelhandelsbereichen wie Billa, BIPA und KiK bietet die
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Immobilie eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und ein optimales, frequenzbringendes Umfeld für Ihr Geschäft.
Die Mietgegenstand umfasst eine Verkaufsfläche von ca. 397,24 m² sowie ein angeschlossenes Lager mit ca. 44,82 m². Die Einheit liegt ebenerdig direkt neben dem Ankermieter Billa und ist barrierefrei zugänglich.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und bestens geeignet für einen professionellen Unternehmensauftritt. Der offene Raumschnitt ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung der Flächen.
Eine exzellente Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Nähe zur A10 Tauernautobahn gewährleistet. Direkt am Areal stehen zahlreiche Kundenparkplätze zur Verfügung, ergänzt durch 18