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1/17
€ 9.840,00
1 230
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Parkmöglichkeit
Sie sind den Kinderschuhen eines Betriebes oder Ideenschmiede mit entsprechenden Administrationsaufwand entwachsen und suchen Büro- oder Ausstellungsflächen mit einer zentralösterreichischen, schönen Lage, dann sind Sie hier genau richtig.
Im
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Industriegebiet "Steinkogel" in Ebensee Richtung Bad Ischl liegend, wurde hier 1993 ein modernes Verwaltungsgebäude mit 4 Etagen mit jeweils 615m² Nutzfläche errichtet.
Zur Vermietung stehen die beiden oberen Etagen (2. und 3. OG) mit einer Gesamtfläche von 1.230 m² zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoß befindet sich derzeit neben den 4 Toilettenanlagen eine große Ausstellungsfläche welche vom Mieter an seine Bedürfnisse angepasst werden kann.
Im 3. Obergeschoß verfügen Sie über 15 Büroräume, Teeküche, Empfangsbereich, 4 Toilettenanlagen und div. Nebenräume.
Ein Lift im großzügig gestalteten Zugangsbereich ist obligatorisch.
Ihre Kunden oder Mitarbeiter können rd. 1km von der B145 entfernt ca. 170 Parkplätze zur Mitbenutzung,
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1/6
€ 850,00
75
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
An der ehemaligen Flaniermeile, im Zentrum von Ebensee, befindet sich dieses derzeit leerstehende Objekt.
Gut geeignet für die Nutzung als Verkaufslokal aber ebenso zur Verwendung als Büro oder Lagerfunktion diverser Gegenstände.
Der mit 75 m²
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zur Verfügung stehende Raum, ist in seiner Gestaltungsmöglichkeit vielfältig nutzbar.
Auf Straßenniveau gelegen, ist die Immobilie entsprechend barrierefrei erreichbar und würde z.B. für den Verkauf von medizinischen Reha- oder Mobilitätsartikeln ideale Voraussetzungen bieten.
Welches Geschäft oder Tätigkeit Sie auch betreiben wollen, bis auf Gastro- oder Barbershop ist (fast) alles denkbar.
Die Mietkosten entsprechen einer Pauschalmiete und beinhalten alle BK und HK, lediglich die Energiekosten (Strom) und Datenverbindungskosten (Internet) sind selbst zu tragen.
Sie haben Bedarf - wir die Lösung, melden Sie sich einfach für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler
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1/2
€ 720,00
50
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Gastgewerbe
Das Lokal befindet sich im Zentrum von Ebensee, in einer gut frequentierten Lage.
Die Gesamtnutzfläche erstreckt sich über ca. 50m2 und ist ausgestattet mit einer Bar, Sitzbänke und Tische, als auch mit WC Anlagen (Damen/Herren).
Für die Lagerung
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von diversen Vorräten steht noch ein Keller zur Verfügung!
Da das Lokal samt Inventar (ausser Gläser) verpachtet wird, braucht man nur noch aufzusperren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Neu
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.312,00
4802 Ebensee am Traunsee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroflächen wurden 2019 modernisiert. In sämtlichen Büroräumlichkeiten herrschen ausgezeichnete Lichtverhältnisse und das Großraumbüro ist mit Glastrennwänden abgeteilt. Einbauschränke und moderne Büromöbeln sind im Mietpreis
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inbegriffen. Die Fenster Beschattung in den Büros erfolgt durch Jalousien. Beheizt werden die Räume mittels Wärmepumpe. Der Energieausweis vom 22.7.2022 weist folgende Energiewerte auf: HWB 93 kWh/m²a, fGEE 0,8.
Das Objekt ist an den öffentlichen Wasser/Kanal angeschlossen.
Die Aufteilung des Großraumbüros gliedert sich in: 2 Büroräume, einen Konferenzraum mit Einbauschränken, TV -Bildschirm und Telefon-/Internetanschluss und diverse Allgemeinräume/Nebenräume wie Teeküche und Damen und Herren WC-Anlagen.
Die Gesamtfläche im 1.OG beträgt ca. 200 m². Parkplätze stehen für das Büro zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.
Die Zufahrt erfolgt über die B145 und ist mit einem Schranken versehen.
Der Serverraum befindet sich
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1/10
Quelle: immo.sn.at
€ 9.840,00
1 230
m2
4802 Ebensee
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuell gestaltbare Büroflächen