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Quelle: immo.kurier.at
€ 12.137,00
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, großes Büro mit Produktionsräumen Lagerräumen in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser
...
Internetanschluss im Haus
+ Elektronische Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.510,00
4 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Der perfekte Arbeitsplatz - inklusive Heizkosten!"
In diesem ca. 1990 errichteten Bürogebäude in unmittelbarer Nähe des Auhofcenters stehen 2 großzügige Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 2. Stock Zur Verfügung.
Büro im Ergeschoß:
...
Dieses Büro umfasst ca. 150 m² im Erdgeschoß und ein begrüntes Atrium mit ca. 35 m².
Gliederung:
2 Büros mit ca. 16 m²
1 Büro mit ca. 21 m²
1 Großraumbüro mit ca. 33 m²
2 Lager und Archivräume
2 getrennte WCs
Netto-Miete inkl. Heizung und Warmwasser: 1.510.- Euro
Strompauschale: 300.-Euro
Gesamtmiete netto: 1.810.- Euro
20 % Ust: 362.- Euro
Gesamtmiete Brutto (inkl. 20 % Ust) 2.172.- Euro
Büro im 2. Stock:
Dieses helle und freundliche 241 m² große Büro umfasst den kompletten 2. Liftstock.
Vom hellen, begrünten Atrium gelangen Sie zentral in die Licht durchfluteten Büros.
Gliederung:
1 Großraumbüro mit ca.24 m²
1 Besprechungszimmer mit ca. 23 m2
9 Büros mit Flächen zwischen 11 und 17 m²,
Teeküche mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 8.676,00
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Modernes, großes Büro in 1140 Wien
Ausgestattet mit:
+ Hauseigene, großzügige Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zur Anmietung
+ Zufahrt im Innenhof
+ Restaurants für Mittagspausen
+ Glasfaser Internetanschluss im Haus
+ Elektronische
...
Zutrittskontrolle
+ Lastenaufzüge
+ EDV- und Telefonverkabelung
+ Fußbodenheizung
+ Büros in verschiedenen Größen verfügbar, bitte fragen Sie an.
Lage und Erreichbarkeit
PKW: Sehr gute Anbindung
Öffentlich: U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn S45, Straßenbahnlinien 49 und 52
Infrastruktur: sehr gut, mit Supermärkten, Restaurants, Cafés
Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter +43 664 302 6655 gerne zur Verfügung.
.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
Gewerbe mieten in Wien - 14. Bezirk, Penzing:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.490,00
5 Zi.
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Starten Sie durch - Ihre neue Praxis oder Büro im Westen von Wien!
Die Highlights:
Sehr gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
Sehr gute Sichtbarkeit / Öffentliche Wahrnehmung
Sehr guter Gesamtzustand des Objektes
Unbefristeter Mietvertrag
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Hinweis: Die ausgewiesene Miete von 2.490 Euro versteht sich Netto inkl. BK. Das Objekt kann daher auch Umsatzsteuerbefreit an Ärzte, Therapeuten,...., vermietet werden. Bei Umsatzsteuerpflicht ist zur Nettomiete 20% USt. hinzuzurechnen.
Lage und Umgebung:
Das um 1900 erbaute Haus befindet sich im Bereich der Hütteldorfer Straße und Leyserstraße, in der Nähe des Hanusch Krankenhauses und Geriatriezentrums Baumgarten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Linie 49 (Anbindung mit 3 Stationen, ca. 6 Minuten zur U3 oder S-Bahn Breitensee) oder dem 51 A (Anbindung zur U4 Hietzing) sehr gut abgedeckt.
In der Umgebung gibt es zudem genügend Parkplätze mit Kurzparkzonen.
Aufteilung und Ausstattung:
Über das
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€ 3.329,62
6 Zi.
179,02
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MULTIFUNKTIONAL… Wohnung, Büro, Kanzlei …Lage:Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die
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U3Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, …Nutzfläche des ehem. Notariates ca. 179m²: (Widmung) Büro 2: ca. 127,59 m² inkl. 5.05 m² Loggia lt. NWG(Widmung) Wohnung 3: ca. 51,43 m² inkl. 2,48 m² Loggia lt. NWGDetailinformationen:BJ um 1984 / FernwärmezentralheizungTop 2 + Top 3 wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniertÜbernahme der Ausstattung individuell nach VereinbarungStellplätze in der hauseigenen TG anmietbarBarrierefreier Zugang im 1. LiftstockSofortbezugNebenkosten:Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für
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€ 2.367,95
4 Zi.
128
m2
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MULTIFUNKTIONAL… Wohnung, Büro, Kanzlei …Lage:Zentrale Lage in Neu-Penzing nächst Schloss SchönbrunnSehr gute Infrastruktur und Anbindung an das individuelle und öffentliche Verkehrsnetz durch die Straßenbahnlinien 49, 10, und 60, sowie die
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U3Fußläufig erreichbar: BILLA, Penny, BIPA, …Nutzfläche:Büro 2: ca. 127,59 m² inkl. 5,05m² Loggia lt. NWGDetailinformationen:BJ um 1984 / FernwärmezentralheizungWohnung 2 und Wohnung 3 wurden 2005 als Kanzlei hochwertig generalsaniertÜbernahme der Ausstattung individuell nach VereinbarungStellplätze in der hauseigenen TG anmietbarBarrierefreier Zugang im 1. LiftstockSofortbezugNebenkosten:Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Exklusiver Verkauf:Mag. Anna SteurerMobil: +43 676 8141 8045E-Mail:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.905,20
1140 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Vermietet wird ein adaptierungsbedürftiges
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Büro im Penthouse-Stil im 8. Stock mit einen Panoramablick über die Dächer Wiens.
Die Mietfläche umfasst die gesamte Etage (exklusive Stiegenhaus) und wird auf allen Seiten von der Terrasse umschlossen.
Am Gelände können nach Absprache auch KFZ-Stellplätze angemietet werden. Ebenso können zusätzliche Büroflächen im Gebäude angeboten werden.
Hauptmietvertrag befristet auf 5 bis 10 Jahre
Hauptmietzins €2.300,--
Betriebskosten €605,20
Nettomiete inkl. Betriebskosten €2.905,20
Bruttomiete €3.486,24
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.575,27
1140 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Büro
Diese aktuell ca. 287 m² große Ordination befindet sich in guter Lage im 14. Bezirk direkt auf der Hütteldorfer Straße. Das Objekt liegt im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Die Fläche kann bei
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Bedarf geteilt werden. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Objekt verfügt aktuell über einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich, Büroräumlichkeiten in unterschiedlichen Größen, eine Teeküche, zwei getrennte Sanitärbereiche sowie einen Abstellraum.
Diese Fläche wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt. Aufgrund der aktuellen Ausstattung (Wasseranschlüsse in mehreren Zimmern) ist sie daher auch weiterhin gut als Ordinationen geeignet. Das Objekt kann aber ebenso gut als Büro genutzt werden. Eine Trennung der Gesamtfläche zwecks kleinteiliger Anmietung wäre möglich.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich derzeit auf EUR 600,27 zzgl USt. und werden
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