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1/10
€ 7.581,54
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mit grandiosem Wienblick und direkt am Wasser befinden sich hier moderne Büroflächen zu Top Preisen.
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Cat 5 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
-
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Kühlbalken
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke
- Tiefgarage
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1/3
€ 7.644,38
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese moderne und hochwertig ausgebaute Bürofläche befinden sich im 12. OG des Tech Gate Towers. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche sowie innenliegenden Sanitäranlagen.
Die Fläche ist voraussichtlich ab April 2025 verfügbar.
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Das Tech Gate bietet sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen), die das attraktive Angebot abrunden.
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1/2
€ 4.963,39
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein Kleinbüro mit einer Gemeinschaftsküche im 12. OG des Tech Gate Towers. Das modern Büro ist sofort bezugsfertig und stellt damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes
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Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Fläche punktet zudem mit dem einzigartigen Weitblick aus dem 12. Stock über die Donau
Die Teeküche und die Sanitärräumlichkeiten befinden sich in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert.
Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen) runden das attraktive Angebot ab.
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€ 7.342,90
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mit grandiosem Wienblick und direkt am Wasser befinden sich hier moderne Büroflächen zu Top Preisen.
Ausstattung:
- Doppelboden mit Teppichfliesen
- Cat 5 Verkabelung
- Moderne computergerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Moderne Liftanlage
-
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Kühlbalken
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decke
- Tiefgarage
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€ 44.132,54
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Bürofläche befindet sich im fünften OG des Tech Gate. Die Fläche wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bietet helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die Anforderungen
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moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt.
Das moderne Büro bietet sowohl Bereiche für Open Space als auch für getrennte Bürozimmer und ist sofort bezugsfertig, damit stellt es eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen.
Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich teilweise in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert.
Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den
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€ 31.564,62
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangen ab Ende 2025 Flächen einer ehemaligen Zahnarztpraxis im 1+2.OG des Tech Gate (Gate 1). Die Flächengrößen sind 575,72 m² und 538,85 m².
Das Tech Gate bietet sowohl Fahrradabstell- als auch Duschmöglichkeit, ein
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Veranstaltungszentrum (www.the-stage.at), das den Mietern zu vergünstigten Konditionen zur Verfügung steht sowie ausreichend Parkplätze (inkl. E-Ladestationen).
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€ 14.653,44
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die wunderschön und hochwertig ausgebauten Bürofläche befindet sich im zweiten OG des Tech Gate. Die Fläche wurde erst vor einigen Jahren in hohem Standard saniert und bieten helle und flexibel gestaltbare Räume, in denen die Anforderungen
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moderner Arbeitswelten optimal umgesetzt werden können. Die Wände wurden fast ausschließlich in Glas ausgeführt, eine voll ausgestattete Teeküche steht zur Verfügung.
Die modernen Büros sind sofort bezugsfertig und stellen damit eine tolle Möglichkeit für Unternehmen dar, die kurzfristig ein komplett ausgestattetes Büro in einem angesagten Businessareal suchen. Die Bürofläche ist die einzige Mietfläche im Stockwerk, man kann damit von einer Alleinbenutzung ausgehen.
Die Sanitärräumlichkeiten befinden sich in den Allgemeinteilen des Hauses, zählen daher nicht zur Mietfläche. Die Reinigung und Bestückung derselben ist in den Betriebskosten des Hauses inkludiert.
Des weiteren bietet das Tech Gate sowohl Fahrradabstell- als
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1/11
Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Entdecken Sie Andys Janis-Joplin Promenade – moderne, provisionsfreie Büroflächen und Co-Working-Spaces in der Seestadt, 1220 Wien.
Im HOHO, einem der höchsten Holzhochhäuser der Welt, bietet Andys auf rund 600 m² die perfekte
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Arbeitsumgebung:
Private Offices (1–6 Arbeitsplätze, ab 13 m²)
Flex-Access & Fix-Desk Bereiche
Professionell ausgestattete Schulungs-, Besprechungs- & Meetingräume
Community- & Networking-Areas
All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks
Digitale Vernetzung: 24/7 Zutritt per App, Nutzung des andys Membersportals
Arbeitsplatz-Extras: Premium-WLAN, Drucken, Scannen, Aktenvernichtung
Community-Areas: Teeküche, Lounge-Bereiche und Phone-Booths
Ausstattung: Klimatisierte Büros, professionelle Meetingräume, Betreuung durch ein engagiertes Community-Team
Individuelle Lösungen & volle Kostentransparenz:
Dank Corporate Packages und Add-on Services lässt sich das Angebot exakt an Ihre
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1/18
Preis auf Anfrage
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Art: Büro
Nutzfläche: ca. 300 - 1.483 m²
Nettomiete/ m²: € 15.00 - € 17,00
Netto-BK/m²: € 5,85 inkl. Bürostrom
Allgemeine Objektbeschreibung
Direkt am Donaupark und mit optimaler Verkehrsanbindung sowohl
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an die Autobahn als auch an die U-Bahn stellt der Saturn Tower ein weiteres Sternenbildnis am Bürohimmel der Vienna DC dar.
Der Saturn Tower, von den Architekten Hollein und Neumann entworfen, setzt Maßstäbe für den Topbürohausbau in Wien.
Höchste Flächeneffizienz mit maximaler Flexibilität wird mit einem ganz besonderen Ambiente fürs Arbeiten vereint. Schon von außen präsentiert sich der Saturn Tower in der Vienna DC eindrucksvoll. Ein harmonisches Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert den von einer Glasfassade geprägten Baukörper und verleiht ihm ein markantes und unverwechselbares Aussehen.
Eine weitere Besonderheit sind die in vielen Stockwerken vorhandenen Terrassen und Balkone, von denen ein
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1/8
€ 6.255,00
6 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
BESCHREIBUNG
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.
Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und
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Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.
Derzeit sind zwei Büroflächen frei. Das Büro befindet sich im 1.Stock und hat 300 m² Nutzfläche, die flexibel gestaltbar sind. Neben Großraumbüros sind auch kleinste Einheiten für Einzelbüros möglich.
Weitere verfügbare Flächen:
Eb. 1: ca. 300m² EUR 15,00/m²
Eb. 13: ca. 1.483m² EUR 17,00/m²
Als Besonderheit steht mit der Skylobby Wolke 21 eine der schönsten
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1/12
€ 7.506,00
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM SATURNTOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoß im Saturn Tower, direkt neben Austria Center und Mischek Tower.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und modernes
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Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen KÜhlung, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" ist fußläufig erreichbar.
In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Eine Besuchergarage ist ebenfalls vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 Kaisermühlen
• Autobus: 20A, 92A, 92B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Portier
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau
• Nähe U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)
• hauseigenes Restaurant in der Lobby
• Hauseigene Tiefgarage
• schnelle Verbindung zum Flughafen
• renommierte Adresse
• Betriebskosten inklusive
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1/26
€ 7.506,00
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens.
Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen
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strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus.
Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke.
Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen.
Stellplätze:
Stellplätze für Mieter: €
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1/6
€ 17.447,16
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
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gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/7
€ 34.894,32
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNER AUSSTATTUNG - ARBEITEN IM ARES TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich in einem der höchsten Bürogebäude Wiens, inmitten der Donau City im 22. Bezirk, unweit der UNO-CITY.
Der nach dem
...
gleichnamigen Kriegsgott benannte, 92m hohe Ares Tower wurde baulich 2001 fertiggestellt und erfüllt höchste Arbeits- und Komfortansprüche.
Die flexible Raumgestaltung ermöglicht ein individuell angepasstes Arbeitsumfeld. Gerne werden Sie diesbezüglich auch von Vermieterseite unterstützt.
In den Betriebskosten sind die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen, sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. In der hauseigenen Tiefgarage können einer, oder mehrere Stellplätze (á 130,-- netto/Monat) angemietet werden.
Die Eventlocation Wolke 19 kann für Firmenanlässe und Meetings, mit einzigartigem Weitblick über die Terrasse angemietet werden.
Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants,
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1/19
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.050,00
2 Zi.
Esslinger Hauptstraße 81-87, 1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Branchenfreies Geschäftslokal mit großem Garten 240 m² im Schloß Essling - kein Gastro
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1/10
€ 4.357,21
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Der Andromeda Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss, welcher eine optimale Nutzung der
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Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,85/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich exklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 VIC
Buslinien: Flughafenbus
Individualverkehr:
Donauuferautobahn / ReichsbrückeInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/17
€ 7.903,97
451,14
m2
Ella-Lingens-Str. 1, 1220 Wien
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Aufzug
Fußbodenheizung
klimatisiert
MODERN - BEZUGSFERTIG - KLIMA - GLASTRENNWÄNDE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 451,14 m²
Raumaufteilung: laut Plan, Veränderungen möglich
Stockwerk: 2. OG
Parkplätze: bis zu 10 anmietbar
WC Anlagen: 4
Nettomiete / m²: € 12,00
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Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das modern gestaltete Vision Lab bietet im 2. Obergeschoss ca. 450 m² bezugsfertige Bürofläche, welche durch einen separaten Eingang mit dem Lift oder über die großzügige Stiege erreicht wird. Die Fläche ist unterteilt in 2 Eingangsbereiche mit Empfang, 4 individuelle Büroräume zwischen ca. 24 m² und ca. 35 m², 2 offene Büroflächen mit ca. 68 m² und ca. 100 m², einem Sozialraum mit Küche und Balkon und einer weiteren Teeküche. Das effizient ausgestattete Gebäude bietet eine abgehängte Decke mit integrierter Deckenkühlung und ansprechende Beleuchtung, Teppichboden mit Bodendosen und Fußbodenheizung, automatische Außenbeschattung, vorbereitete Netzwerkverkabelung mit Serverschränken
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1/9
€ 1.980,00
2 Zi.
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Klimatisiertes Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"
Hier geht`s zu 360° Tour
Das Büro bietet derzeit 2 Zimmer, eventuell könnten nach Absprache mit dem Vermieter zusätzliche Zwischenwände aufgestellt werden. Die U1 Station
...
Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.
Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mit Klimageräten.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus.
Gesamtmiete: € 1.980,--
Der Vermittler
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1/8
€ 9.193,00
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Der Ares Tower ist eines der effizientesten Bürogebäude Wiens, das durch höchste Flexibilität sowie seine ruhige und unaufdringliche Eleganz besticht. Besonders effizient ist der Grundriss des Turmes, welcher eine optimale Nutzung
...
der Mietfläche ermöglicht. Die Fläche kann zudem sehr einfach an die Wünsche bzw. Raumprofil des Mieters angepasst werden.
Die hochwertige Ausstattung und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.
Die angegebenen Betriebskosten i.H.v. EUR 5,45/m² verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung. Alle genannten Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ausstattung
- Doppelboden
- öffenbare Fenster
- Low Rise / High Rise Lifte
- Portier
- Kühlung (Kühlbalken)
- Parkgarage
- Restaurant
- Eventlocation (Wolke 19)
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Der Businessstandort Donau City verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 VIC
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1/9
€ 1.980,00
2 Zi.
1220 Wien, Donaustadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
"Klimatisiertes Büro mit flexibler Raumeinteilung am Kagraner Platz"
Hier geht`s zu 360° Tour
Das Büro bietet derzeit 2 Zimmer, eventuell könnten nach Absprache mit dem Vermieter zusätzliche Zwischenwände aufgestellt werden. Die U1 Station
...
Kagraner Platz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sehr praktisch ist die Möglichkeit 2 separate Eingänge zu nutzen. So lässt sich auch leicht eine räumliche Abtrennung auf 2 Büros bewerkstelligen.
Es gibt eine kleine Küchenzeile, mehrere Waschgelegenheiten und 2 WCs. Geheizt wird mit Klimageräten.
Der Zugang zum Objekt erfolgt über eine Treppe, ein Lift ist nicht vorhanden.
Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet, es besteht aber natürlich die Option auf eine Verlängerung nach dieser Zeit.
Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit 1 oder 2 Parkplätze im Hof anzumieten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in den Garagen der Umgebung oder in der Kurzparkzone direkt vor dem Haus.
Gesamtmiete: € 1.980,--
Der Vermittler