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1/11
€ 6.539,97
446,72
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Gut aufgeteiltes Büro zum direkten Einzug, auch teilbar in 4040 Linz - zu mieten
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1/11
€ 2.657,60
181,53
m2
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
barrierefrei
klimatisiert
Großzügig geschnittenes Büro für Kleinunternehmen in 4040 Linz - zu mieten
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1/4
€ 5.510,40
336
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Einzigartige Neubau Büro-/ Praxisflächen im Bauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten!
Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße 10) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw.
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Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen bereits ab ca. 95,80m² bis ca. 1.500m² angemietet werden.
Dieses Objekt umfasst eine Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 336m².
Der Flex Grundriss ermöglicht Ihnen eine gestalterische individuelle Erweiterung wie:
• Freie Wahl der Fußbodenoberbeläge
• Freie Grundrissgestaltung durch individuelles Errichten der Innenwände samt dazugehörenden Türen
• Freie Wahl betreffend Art der abgehängten Decken
• Zusätzliche Sanitäreinrichtungsmöglichkeiten, sowie die genau abgestimmte Elektroinstallation
Die Kosten für die vor angeführten Ausbaumöglichkeiten sind
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1/4
€ 1.212,52
3 Zi.
84,74
m2
4490 St. Florian
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die hellen, ruhigen und modernen Büroräume mit ca. 84 m² befinden sich im 2. Obergeschoß.
Profitieren Sie von dem Service und der Infrastruktur, wie z.B. Konferenzsaal, Seminarräumlichkeiten, Sicherheitsdienst etc. Ihr Firmenlogo wird auf
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hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und Lift gut sichtbar angebracht.
Die Flächen bestehen aus 3 Räumen (33,72 m², 27,03 m² und 20,67 m²)
Am Standort stehen drei Gebäuden mit insgesamt 5000 m² Büroflächen zur Verfügung.
Highlights:
* Nähe zu international tätigen Groß- und Mittelbetrieben.
* Hohe Lebens-und Arbeitsqualität
* Moderne Infrastruktur, innovative Klimakühlung und Beheizung. Telefon-Internet und Fernseheranschluss. Außenjalousien.
* Der Pummerinsaal (ca. 125 m² groß) bietet für verschiedenste Veranstaltungen Platz für bis zu 100 Personen ( modernste Medien- und Präsentationstechnik - Großbild-Rückwandprojektion, Beschallung, Szenarien Steuerung, Funkmikrofon bieten eine professionelle
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1/15
€ 32.283,29
3 472
m2
4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
LINZ (FRANZOSENHAUSWEG) : GEWERBEOBJEKT - Büroflächen/Halle/Lager/Logistikflächen
Dieses Gewerbeobjekt (ca. 1.682 m² Halle + Lagerbühne, Büroflächen ca. 1.790 m² + viele Nebenräumlichkeiten) befindet sich auf einem ca. 6.233 m² Grundstück
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direkt am Franzosenhausweg, somit in bester Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und teilt sich wie folgt auf:
BÜROTRAKT:
Dieser Trakt ist zweigeschossig und über zwei getrennte Stiegenhäuser und einen Lift aufgeschlossen. Damit die Innenbereiche natürlich belichtet sind,
wurde ein ca. 70 m² Atrium eingeplant.
Der Bürotrakt verfügt über zwei unabhängige Eingänge mit Vordach und Windfang.
LAGERHALLE:
Diese wurden als Stahlbetonskelettbau mit Stahlbetonfertigteilbindern (UK+ 5, 00 m über Fußboden) ausgeführt. Die lichte Raumhöhe bis zum Trapezblech beträgt 6,00 bis 6,20 m. Die Halle ist auf 1,20 m über der Verkehrsfläche angehoben. Über einen Lastenaufzug der im Erdgeschoss als Durchlader ausgeführt ist , kann
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1/4
€ 1.994,24
121,6
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Einzigartige Neubau Büro-/ Praxisflächen im Bauprojekt "Med Cube Linz Mitte" zu vermieten!
Im östlichen Teil der Innenstadt (Prinz-Eugen-Straße 10) entsteht das Bauvorhaben "Med Cube Linz Mitte". Hier stehen moderne und geräumige Büro- bzw.
...
Praxisflächen auf insgesamt ca. 1.500m², welche individuell nach Mieterwünschen gestaltet werden können, zur Anmietung zur Verfügung. Je nach Bedarf können Flächen bereits ab ca. 95,80m² bis ca. 1.500m² angemietet werden.
Dieses Objekt umfasst eine Büro- bzw. Praxisfläche von ca. 121,60m².
Der Flex Grundriss ermöglicht Ihnen eine gestalterische individuelle Erweiterung wie:
• Freie Wahl der Fußbodenoberbeläge
• Freie Grundrissgestaltung durch individuelles Errichten der Innenwände samt dazugehörenden Türen
• Freie Wahl betreffend Art der abgehängten Decken
• Zusätzliche Sanitäreinrichtungsmöglichkeiten, sowie die genau abgestimmte Elektroinstallation
Die Kosten für die vor angeführten Ausbaumöglichkeiten
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1/15
€ 17,68
25
m2
4663 Laakirchen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Lage
Die angebotenen Büroflächen befinden sich in Steyrermühl und bieten eine ideale Verkehrsanbindung, nur etwa 1 km von der A1 Autobahnauffahrt Laakirchen West entfernt. Diese Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und
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Kunden.
Büros
Die Büroflächen sind jeweils rund 25 m² groß und können bei Bedarf auch zusammengelegt werden. Jedes Büro ist mit einem Telefonschluss und Glasfaserinternetanschluss ausgestattet, um eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung zu gewährleisten. Im Sommer wird das Büro durch eine Kühldecke gekühlt und im Winter durch eine Deckenheizung erwärmt.
In diesem Bürogebäude stehen zwei Besprechungsräume und ein Seminarraum zur separaten Anmietung auf Stundenbasis zur Verfügung. Diese sind für den Internetzugang mit einem Glasfaserkabel, mit diversen Präsentationsmitteln und einem Beamer ausgestattet.
Besondere Merkmale
- Ideal für kleine Unternehmen, Startups oder Freiberufler
- Flexible
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1/8
€ 576,00
3 Zi.
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Archiv, ein Bad mit WC, einen Vorraum und dieser ist barrierefrei erreichbar.
In der angegebenen Miete sind
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die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten.
Es wird eine Kaution von € 60,00 je Schlüssel sowie € 500,00 für die Küche einbehalten und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses wieder ausgehändigt.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt
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1/9
€ 576,00
3 Zi.
4201 Gramastetten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese helle, freundliche Büroeinheit befindet sich in der Gemeinde Gramastetten.
Die Räumlichkeit teilt sich auf in drei Büroräume, ein Bad mit WC, einem Vorraum. Die gesamte Einheit ist barrierefrei erreichbar.
Großzügige Parkplätze sind
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vor dem Büro vorhanden.
In der angegebenen Miete sind die Betriebskosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten.
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.
Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen.
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5,
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1/11
€ 3.294,56
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 252,51 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: Empfang, 3 Seminar-/Büroräume, 2 individuelle
...
Büroräume, Teeküche
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: ab € 8,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 252 m² im 3. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 3 große Seminar- oder Büroräume sowie 2 weitere Büroräume und einen offenen Empfangsbereich. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche mit Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz
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1/6
€ 1.164,00
4070 Eferding
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen Eferdings
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Zentrum von Eferding, einer charmanten und gut erreichbaren Bezirkshauptstadt im oberösterreichischen Raum. Die zentrale Lage
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bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistern. Ideal für Unternehmen, die sowohl eine ausgezeichnete Lage als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre suchen.
Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre Helligkeit und modernen Ausstattungsmerkmale. Sie bietet auf rund 167 m² ausreichend Platz für individuelle Bürogestaltungen und ist damit perfekt für kleine bis mittelgroße Unternehmen geeignet. Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter steigert.
Mitarbeiterterrasse: Eine großzügige Terrasse im
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1/17
€ 1.575,00
5 Zi.
170
m2
4612 Scharten
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
möbliert
Großzügige Büro- /Kanzlei-/ Praxisräumlichkeiten mit historischem Flair
Mitten im Ortskern Scharten, im 300 Jahre alten barocken Pfarrhof Maria Scharten,
wartet im 1.Obergeschoss mit ca. 170 m² Fläche viel Platz für vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten.
Egal ob als Büro, Kanzlei oder Praxisräumlichkeiten für Ärzte, Therapeuten oder als Beratungsstelle - selbst als Galerie oder als Fotostudio bieten sich die großzügig geschnittenen, hellen Räume an.
Das Objekt entspricht voll und ganz dem Charme eines Altbaus und besticht nicht nur mit seinen außergewöhnlichen Raumgrößen und Raumhöhen. Das lichtdurchflutete Foyer mit Blick in den Arkaden-Innenhof ermöglicht einen separaten Zugang zu den einzelnen Räumen. Der barrierefreie Pfarrhof, welcher vor ca. 10 Jahren umfassend saniert wurde, verfügt über 2 Eingänge, sowie einen Lift. Auch ein Glasfaseranschluss zählt zur Infrastruktur. Beheizt wird das gesamte Gebäude mittels einer Gastherme.
Notwendige
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1/11
€ 3.294,56
252,51
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 252,51 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: Empfang, 3 Seminar-/Büroräume, 2 individuelle
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Büroräume, Teeküche
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: ab € 8,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 252 m² im 3. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 3 große Seminar- oder Büroräume sowie 2 weitere Büroräume und einen offenen Empfangsbereich. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche mit Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz
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1/11
€ 3.444,30
272,55
m2
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 272,55 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: großer Seminarraum, 4 individuelle
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Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,00
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 270 m² im 3. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 5 kleine Büroräume, 2 große Büroräume und einen Besprechungsraum. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, Archivraum, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Weitere Bilder vom Objekt folgen in Kürze. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich €
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1/13
Preis auf Anfrage
748
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/10
Preis auf Anfrage
1 568
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
>> QUADRILL-Tower - Tabak Fabrik Linz
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1/5
€ 518,40
19,27
m2
Vöcklabrucker Straße, 4812 Pinsdorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
möbliert
"Raum für Synergie: Eine moderne Büro-, Therapie- und Praxisgemeinschaft" bietet individuelle Räumlichkeiten für Menschen, die einen eigenen Raum innerhalb einer Gemeinschaft schätzen.
Eigenschaften und Merkmale:
Größe der Räumlichkeiten:
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Die Büro-, Therapie- und Praxisräume variieren in Größe von 12 bis 51 m², um den unterschiedlichen Anforderungen gerecht zu werden.
Gemeinschaftsräume: Es gibt Gemeinschaftsräume, die von allen Mitgliedern genutzt werden können. Hier können Ideen ausgetauscht, Kooperationen gebildet und Netzwerke aufgebaut werden.
Gemeinsamer Empfangsbereich: Ein ansprechender und professioneller Empfangsbereich steht allen Mitgliedern zur Verfügung, um Gäste/Kunden zu empfangen und einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.
Es gibt getrennte Toiletten für Männer und Frauen.
Teeküche: Eine voll ausgestattete Teeküche ermöglicht es den Mitgliedern, sich während der Arbeitspausen zu entspannen und miteinander in Kontakt zu treten.
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1/5
€ 523,40
1 Zi.
25,2
m2
Schärdingerstrasse, 4061 Pasching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen ein Büro? Sie haben es gefunden....Das DLZ Pasching liegt zentral am Rande der PlusCity mit staufreien und gut erreichbaren unterschiedlichen Zufahrtsoptionen.
Die freie Bürofläche beträgt 25 m2 mit 3 m Raumhöhe und bietet viele
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Möglichkeiten. Derzeit wird der Raum als Massage Behandlungsraum genutzt, würde sich jedoch auch für mehrere Schreibtische anbieten. Beheizt wird das Objekt mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, jedes Büro kann einzeln geregelt werden, dazu ist der Raum auch noch klimatisiert.
Es gibt einen gemeinsamen Empfang im Eingangsbereich. Jedes Stockwerk ist ausgestattet mit einer Teeküche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Kaffeemaschine), All-in-one-Gerät (Kopierer, Drucker, Scanner) und Sanitäranlagen und ist über das Stiegenhaus oder mit einem Panoramalift erreichbar, somit auch behindertengerecht. Je nach Verfügbarkeit stehen genug freie Außenstellplätze zur Verfügung.
Die Bruttomiete von € 523,- ist inkl.
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1/6
€ 1.413,60
140,78
m2
4070 Eferding
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in 4070 Eferding, direkt über der örtlichen Postfiliale.
Über ein Stiegenhaus (kein Lift) an der Rückseite des Gebäudes gelangt man in den ersten Stock, in die ruhig
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gelegenen Mietflächen.
Die Mieteinheit eignet sich als Büro, Ausstellungsfläche, Schulungsräume oder auch als Therapieräume, wenn der Zutritt nicht barierrefrei erfolgen muss (Aufteilung im Plan ersichtlich).
Im Innenhof der posteigenen Liegenschaft stehen KFZ Abstellplätze zur Verfügung, die ebenfalls angemietet werden können.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €800 zzgl 20% USt.Betriebskosten €238 zzgl 20% USt.Heizkosten €140 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €235,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Top
Premium
1/5
€ 536,40
59,76
m2
4690 Schwanenstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Aufzug
Die Mieteinheit befindet sich im 1. Stock des Postgebäudes Schwanenstadt. Dieses ist sehr zentral gelegen und verkehrsmäßig leicht zu erreichen.
Die großzügigen, hellen Räume ( Raum 1.08, 1.11 und 1.12) sind für Büro - als auch für sonstige
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gewerbliche Zwecke nutzbar und über ein eigenes Stiegenhaus erreichbar.
Die Mietfläche wurde vormals als Fotostudio verwendet.
PKW - Abstellplätze können in der Tiefgarage gemietet werden.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €290 zzgl 20% USt.Betriebskosten €100 zzgl 20% USt.Heizkosten €57 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €89,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €536,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.11