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1/3
€ 2.924,04
4 Zi.
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Gesamtfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Geschäftslokal. Die Räume sind flexibel veränderbar und können individuell an Ihre Bedürfnisse
...
angepasst werden. Das Doppelbodensystem bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre persönliche Raumgestaltung.
Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima. Eine weitere Besonderheit ist die Deckenheizung und -kühlung, welche eine effiziente Temperaturregelung gewährleistet und den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Die Einheit befindet sich in einer attraktiven und stark frequentierten Lage mit hoher Kundenfrequenz, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Immobilie profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung befinden
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€ 2.924,04
4 Zi.
4152 Sarleinsbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese großzügige und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit mit ca. 183 m² Gesamtfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro oder Geschäftslokal. Die Räume sind flexibel veränderbar und können individuell an Ihre Bedürfnisse
...
angepasst werden. Das Doppelbodensystem bietet zusätzliche Flexibilität für Ihre persönliche Raumgestaltung.
Die integrierte Wohnraumlüftung sorgt für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr und ein angenehmes Raumklima. Eine weitere Besonderheit ist die Deckenheizung und -kühlung, welche eine effiziente Temperaturregelung gewährleistet und den Komfort für Mitarbeiter und Kunden erhöht.
Die Einheit befindet sich in einer attraktiven und stark frequentierten Lage mit hoher Kundenfrequenz, ideal für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse legen. Die Immobilie profitiert außerdem von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung – eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Objekt. In der unmittelbaren Umgebung befinden
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1/16
€ 2.723,54
214,84
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen
...
Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.
Geschäftsfläche/Bürofläche
+ Die klimatisierte Fläche mit ca. 138 m² Nutzfläche im EG und 76 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss sind durch einen Stiegenaufgang miteinander verbunden.
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung:
+ EG und 1. OG ist möbliert
+ Hochwertige Geschäfts-/Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu
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1/14
€ 1.793,14
151,39
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Einbauküche
Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen
...
Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.
Bürofläche
+ Gesamtfläche: Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 151 m² Nutzfläche befindet sich im 1. Obergeschoss
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und
nahtlose
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1/15
€ 1.269,48
4 Zi.
112
m2
4150 Rohrbach-Berg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Die Immobilie (Büro - und Geschäftshaus) befindet sich in sehr gut frequentierter Lage im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Cafés sowie die vielfältigen
...
Dienstleistungsangebote sorgen für ein lebendiges Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Geschäftspartner und Mitarbeiter werden die Vorzüge dieser zentralen Lage ebenso zu schätzen wissen.
Bürofläche
+ Gesamtfläche: Die klimatisierte Bürofläche mit ca. 112 m² Nutzfläche + 39 m² Terrassen befindet sich im 2. Obergeschoss
+ PKW Stellplätze im Freien können bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung:
+ Hochwertige Bürofläche: Profitieren Sie von einer gut durchdachten
Raumaufteilung und optimalen Arbeitsbedingungen direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt
+ Klimatisierung um ein angenehmes Arbeitsklima auch in den Sommermonaten zu gewährleisten
+ IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige
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1/9
€ 2.499,48
131
m2
4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Erstvermietung gelangt diese attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage im Zentrum der Stadt!
Die gesamte Mietfläche im 1. OG beträgt ohne Zwischenwände rund 225m². Die hier angebotenen Fläche mit 131 m² kann durch eine
...
Trennwand abgeteilt werden, sodass sich eine Fläche mit rund 90m² und eine zweite Fläche mit rund 131m² ergibt, die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können
Die Mietfläche wird als Edelrohbau angeboten. Die Ausbauqualität zum Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter ist somit:
• Estrich
• Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig)
• Innenwände und Innentüren inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten
• Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen.
• Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum.
• Sanitär: Kaltwasseranschluß ½“ und
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1/9
€ 1.717,20
90
m2
4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Zur Erstvermietung gelangt diese attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage im Zentrum der Stadt!
Die gesamte Mietfläche im 1. OG beträgt ohne Zwischenwände rund 225m². Die hier angebotenen Fläche mit 90 m² kann durch eine
...
Trennwand abgeteilt werden, sodass sich eine Fläche mit rund 90m² und eine zweite Fläche mit rund 131m² ergibt, die getrennt oder gemeinsam angemietet werden können
Die Mietfläche wird als Edelrohbau angeboten. Die Ausbauqualität zum Zeitpunkt der Übergabe an den Mieter ist somit:
• Estrich
• Wände mit maler-/tapezierfähiger Oberfläche (Q2 malerfertig)
• Innenwände und Innentüren inkl. Zargen sind vom Mieter zu errichten
• Elektro-Zuleitung vom Trafo zum Shop-Zähler für eine Leistung von 40W/m². Die interne Installation ist vom Mieter vorzunehmen.
• Telefon- oder Lichtwellenleiteranschluss: Leerverrohrung vom Anschlußpunkt des Anbieters bis in den gemeinsamen Technikraum.
• Sanitär: Kaltwasseranschluß ½“ und
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1/9
€ 4.293,00
225
m2
4150 Rohrbach in Oberösterreich
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Parkmöglichkeit
Attraktive Büro- und Geschäftsfläche in Hochfrequenzlage zu vermieten! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Zur Erstvermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Büro- und Geschäftsfläche im Herzen von Rohrbach-Berg. Die Gesamtfläche im 1.
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Obergeschoss umfasst rund 225 m² und kann flexibel in zwei Einheiten (ca. 90 m² und ca. 131 m²) unterteilt und separat angemietet werden.
Top-Standort mit hoher Kundenfrequenz
Diese attraktive Mietfläche befindet sich auf dem Gelände des neu errichteten EUROSPAR-Marktes – einem starken Kundenmagneten mit hoher Besucherfrequenz. Hier profitieren Sie von:
• 220 Parkplätzen direkt vor Ort
• Direkter Anbindung an die Tiefgarage
• Attraktiven Nachbarmietern, darunter das Eiscafé Delphin, ein Bike-Shop und das SPAR-Ausbildungszentrum
Der Standort im Zentrum der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg bietet beste Infrastruktur:
• Direkte Nähe zum Busbahnhof, Schulen und dem Veranstaltungszentrum Centro
• Hohe Kundenpotenziale: Rund