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1/27
€ 389.000,00
2 Zi.
54
m2
1210 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Supergelegenheit für Anleger - in toller Lage steht eine gut vermietete ERSTBEZUGS-Wohnung (MV läuft auf Mieterwunsch bis März 2034) zum Verkauf!
Die schöne und großzügige 2 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen befindet sich in einem kleinen
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Neubau mit nur 8 Wohneinheiten, wurde nach modernster Technik und Standards gebaut und ist hochwertig ausgestattet.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über eine Luft-Wärme-Pumpe samt Pufferspeicher kombiniert mit einer Photovoltaik-Anlage.
Die Umgebung:
Das Wohnhaus befindet sich in bester Umgebung für Familien, Singles und Paare – nur ca. 140 m von der U-Bahn-Station entfernt. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Fachmärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants etc sind in kürzester Zeit erreichbar.
Mit dem Auto gelangt man in nur wenigen Minuten auf die S2 bzw. A23.
Die Wohnung:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer auf ca. 54 m2 Wohnfläche sowie einer großen Terrasse mit ca. 15,4 m2 sowie
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1/23
€ 229.000,00
2 Zi.
40
m2
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Wohnung
ZAUBERHAFTER ERSTBEZUG IN HOFRUHELAGE IM KLASSISCHEN ALTBAU
Hochwertig saniert, 2 Zimmer, hell und ruhig - mit dieser Wohnung macht man alles richtig!
Für alle, die es gerne kompakt mögen, für Studierende, die ihr erstes Eigenheim beziehen oder
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einfach für die, die sich in diese wunderschön sanierte 2-Zimmer-Wohnung verlieben. Sie ist ein perfekt gelungenes Kleinod!
In ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Nähe des neuen "Rad-Highways" in der Goldschlagstraße im 15. Wiener Gemeindebezirk wurde ein 1915 erbauter klassischer Altbau mit gegliederter Fassade aufwändig generalsaniert. Besonderes Augenmerk wurde auf hochwertige Ausstattung gelegt. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, ein Lift wurde angebaut. In fußläufiger Distanz befinden sich die U3-Stationen Johnstraße und Hütteldorfer Straße und als Radfahrer:in ist man im Nu im 6. Bezirk. Auch die Nahversorgung ist durch mehrere Supermärkte sowie den nahe gelegenen Meiselmarkt gewährleistet, es befinden sich auch
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1/3
Quelle:
immo.kurier.at
€ 479.000,00
2 Zi.
38,88
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Highlights
Moderner Bau mit 14 exklusiven Apartments
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(40-220qm): 8 Garden Apartments, 3 Modern Apartments & 3 Penthouses
Außergewöhnlicher Stadtblick & Blick in die Weinberge: Apartments mit Garten und Terrasse, Balkon oder On-Top-Terrasse
3 Designlinien: Individuelle Auswahl von Oberflächen
Top Lage im 19. Wiener Gemeindebezirk am Kaasgraben
Mehr Informationen zum Projekt: https://www.crownd.at/projekte/chez/
Kontaktieren Sie uns gerne unter: +43 1 361 61 61 12 oder schreiben Sie uns eine Mail an: sales@crownd.at
Chez - Residieren am Kaasgraben
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet eine kompakte und dennoch durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare ist. Sie verfügt über eine helle Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer,
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1/5
€ 228.000,00
2 Zi.
32,37
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung
ZUR WOHNUNG TOP 8:
Nach dem Betreten der ca. 32 m² großen 2-Zimmer-Wohnung befindet man sich im offen gestalteten Vorraum, welcher idealen Platz für eine Garderobe, oder einen Schrank bietet. Die angeschlossene Wohnküche mit 17,51 m² bietet
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viel Licht dank bodentiefen faltbaren Fensterflächen. Hier lassen sich eine Couch und ein gemütlicher Essbereich wunderbar einrichten. Sämtliche Anschlüsse für die zukünftige Planung seiner individuellen Küchenzeile sind natürlich vorbereitet.
Neben dem Eingangsbereich liegt das moderne Badezimmer mit fast 5 m² Größe, welches mit einer Duschkabine, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet ist.
Das freundliche Schlafzimmer nebenan weist eine kompakte Größe von etwa 10,09 m² auf, es ist dennoch ideal aufgeteilt, um wunderbar ein Doppelbett sowie einen großen Schrank platzieren zu können.
Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus ist der kleine Nord-Balkon zu begehen.
DIE
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1/15
€ 310.080,00
2 Zi.
46,13
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großer Balkon mit absoluter Privatsphäre in moderner Wohnung"
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein gemütliches und helles Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Ideal für Singles,
...
Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst eine großzügige Gesamtwohnfläche und besticht durch ihre helle, stilvolle Gestaltung sowie einem beeindruckenden ca. 16 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ausstattung:
Großer Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und eignet sich perfekt für eine kleine Lounge-Ecke oder einen Essbereich im Freien.
Individuell zuschneidbare Küche: Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Viel Raum für kreative Ideen!
Moderne Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, die für einen
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1/15
€ 310.080,00
2 Zi.
46,13
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Großer Balkon mit absoluter Privatsphäre in moderner Wohnung"
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine exzellente Lage, sondern auch ein gemütliches und helles Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht. Ideal für Singles,
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Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung umfasst eine großzügige Gesamtwohnfläche und besticht durch ihre helle, stilvolle Gestaltung sowie einem beeindruckenden ca. 16 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Ausstattung:
Großer Balkon: Der ca. 16 m² große Balkon bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und eignet sich perfekt für eine kleine Lounge-Ecke oder einen Essbereich im Freien.
Individuell zuschneidbare Küche: Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Küche nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Viel Raum für kreative Ideen!
Moderne Ausstattung: Die gesamte Wohnung wurde mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, die für einen
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1/16
€ 385.000,00
2 Zi.
76,04
m2
Poschgasse, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse
Hier kommen Sie zur 360°Tour: https://360.remax.at/player/jg6pk/de
Top Features:
• Helle Dachgeschosswohnung mit Lift
• Großzügige Terrasse mit Weitblick – ideal zum
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Entspannen
• Ost-West-Ausrichtung für ganztägigen Lichteinfall
• Offener Wohn-/Essbereich mit Galerie
• PKW-Abstellplatz im Innenhof im Eigentum zuzüglich €15.000.-
• Parkettboden im Wohnraum
Hard Facts:
• Wohnfläche: ca. 76 m²
• 2 Ebenen
• Wohnzimmer mit ca. 38,12 m²
• Voll ausgestattete Küche (E-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination)
• Badezimmer mit Eckbadewanne und Waschmaschine
• Separates WC
• Kellerabteil vorhanden
• Gasetagenheizung
• Teilweise möbliert
Durchdachte Raumaufteilung & Highlights:
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine angenehme Mischung aus offenem Wohngefühl und praktischer Raumaufteilung.
Unteres Geschoss:
Beim Betreten der Wohnung
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1/13
€ 272.000,00
2 Zi.
40,16
m2
1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Zwischen Aupark & Blumengärten – Eigentumswohnungen in grüner Ruhelage mit optimaler Infrastruktur
Projekt "OH DEER" – Zuhause im Herzen von Hirschstetten:
Im 22. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit
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naturnaher Lebensqualität verbindet. In der Hirschstettner Straße 78, zwischen den Blumengärten Hirschstetten und dem Hirschstettner Aupark, entstehen 20 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 32 bis 112 m². Ob für Singles, Paare oder Familien – hier findet jeder seinen Platz zum Wohlfühlen.
Jede Einheit bietet großzügige Außenflächen: Balkone, Eigengärten oder Dachterrassen laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie.
Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Symbolfotos. Aufgrund des Baufortschritts können derzeit nicht alle Wohnungen individuell abgebildet werden. Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Projektübersicht:
- Einheiten: 20 Wohnungen
- Zimmeranzahl: 1–4
- Wohnflächen: ca.
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1/16
€ 265.000,00
2 Zi.
55,45
m2
1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Ideal für Singles, Pärchen oder als Anlagewohnung - sehr gute Raumaufteilung und Allgemeinzustand.
Neubauwohnung (freier Mietzins)
Sehr gute Infrastruktur (Schuhmeierplatz, Bahnhof Ottakring), Einkaufsmöglichkeiten
Garagenplatz (nicht im
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Kaufpreis enthalten) zu erwerben
Balkon
Rollstuhlgerechter Eingang (Rampe + automatischer Türöffner)
3 weitere Wohnungen (bestandsfrei / befristet vermietet) verfügbar
Anfragen über die Immobilienplattform können aus organisatorischen Gründen schneller bearbeitet werden. Bitte füllen Sie dazu das Anfrageprofil auf der jeweiligen Immobilienplattform VOLLSTÄNDIG aus.
Lage und Umgebung:
Der gepflegte, 2002 errichtete Neubau, befindet sich in der Umgebung der Thaliastraße, zwischen dem Schuhmeierplatz und dem Bahnhof Ottakring. Zum Bahnhof Ottakring geht man nur ca. 450 Meter. Damit verbunden hat man die U3 Ottakring, die S45, aber auch die Linien 44 und 46, sowie die Buslinien 45A, 46A, 10A und 48A in wenigen Minuten
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1/13
€ 218.900,00
2 Zi.
64,27
m2
Linzer Straße, 1140 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
guter Grundriss
optimale Verkehrsanbindung
perfekte Infrastruktur
Die Wohnung
Dieser ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer attraktiven Lage an der Linzer Straße im 14. Wiener
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Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Dusche sowie ein separates WC. Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster sind südwestlich Richtung Linzerstraße und Erich-Auer-Park ausgerichtet.
Im 1. Stock steht eine zweite unsanierte Wohnung mit ca. 56 m2 um EUR 199.000,- zum Verkauf.
Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Der in der Nähe liegende Schloßpark Schönbrunn sowie das Schönbrunner Bad bieten Möglichkeiten zur Erholung und auch viele
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1/18
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,59
2 Zi.
61,94
m2
Dampfschiffstraße 6, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In hervorragender Lage des 3.Bezirks - direkt bei der Urania, demnach auch anliegend an den 1.Bezirk, als auch zu Wien Mitte (U-Bahn U3, U4) sowie dem Wiener Prater - gelangt diese 2.Zimmer-Wohnung mit ca. 61m2 Wohnfläche zum Verkauf. Die
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Wohnung liegt im 2.Liftstock und überzeugt mit einer hervorragenden Aussicht. Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen atemberaubenden Blick zum begehrten Donaukanal. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden.
Im selben Gebäude befindet sich ein Stockwerk höher noch eine weitere Wohnung mit selben Grundriss, welche ebenso zum Verkauf steht. Bei Bedarf können die beiden Wohnungen auch zusammengelegt werden - somit hätte man eine 4-Zimmer-Wohnung. (es gibt auch bereits die entsprechende Verbindungstreppe)
Die hervorragende Lage bieten Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten:
Erkunden Sie fussläufig den 1.Bezirk
Entspannen Sie entlang des Donaukanals
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1/26
€ 349.000,00
2 Zi.
53
m2
1170 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Maisonette verfügt über Terrasse im Dachgeschoß und Balkon im
Obergeschoß, sowie einen Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Die westlich orientierte Wohnung besticht durch Freiblick in Richtung Wienerwald. Auf Grund Renovierung ist die
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Maisonnette in einem ausgezeichneten Zustand und zum sofortigen Bezug möglich.
Die mit Fernwärme betriebene Heizungsanlage ist für Ober- und Dachgeschoss separat zu regeln.
Die zweifach verglasten Fenster bieten Lärmschutz. Jalousien bieten Wärmeschutz. Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden.
Im Obergeschoß ist die Möglichkeit vorhanden, ein Gäste-WC einzurichten, die dafür notwendigen Anschlüsse und Ableitungen sind bereits vorhanden.
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1/6
€ 683.500,00
2 Zi.
62,88
m2
Heiligenstädter Straße 103, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
1190 Wien, Heiligenstädter Straße 103 | Quality Living im lebendigen Neunzehnten. | 39 Wohnungen zwischen ca. 44 und 120 m² | 4 Wohn-Büros mit Atrium | hochwertige Ausstattung | durchdachte Grundrisse | Home Delivery System | top Infrastruktur |
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Visualisierung/Symbolbild: © JamJam | wohnen.einfach.machen | www.raiffeisen-wohnbau.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/21
€ 198.000,00
2 Zi.
56
m2
Lienfeldergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE, GERÄUMIGE, SEHR GUT AUFGETEILTE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken
...
unterliegt die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG im 3. STOCK (OHNE LIFT!!) ist SANIERUNGSSBEDÜRFTIG:
KEINE HEIZUNG (alter Gasofen im Wohnzimmer)!
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
2 GROSSE ZIMMER mit BLICK in den GRÜNEN HOF
vom Wohnzimmer gelangt man in die KÜCHE
Badezimmer mit Wanne
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF HERNALS (SCHNELLBAHN, Vororteline) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 2 und 43.
Auf der nahegelegenen HERNALSER HAUPTSTRASSE und der WATTGASSE findet
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1/30
€ 198.000,00
2 Zi.
51
m2
Rautenstrauchgasse, 1110 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 ZIMMER-Wohnung zum SANIEREN in SONNIGER und RUHIGER LAGE mit BLICK ins GRÜNE von der LOGGIA!
Die Wohnung im 3. LIFT-STOCK ist nach SÜD-OSTEN ausgerichtet mit BLICK in den GEMEINSCHAFTS-GARTEN
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES WOHNZIMMER (ca. 22m2) mit
...
Ausgang auf die
LOGGIA (ca. 6,8m2)
EXTRA KÜCHE
Schlafkabinett (ca. 9m2)
mit anschliessendem GROSSEM SCHRANKRAUM (ca. 4m2 !) und
BADEZIMMER
WC Extra
ABSTELLRAUM
VORRAUM
1 TROCKENES, gut nutzbares KELLERABTEIL (ca. 2m2) im Eigentum!
HEIZUNG und WARMWASSER mittels EFFIZIENTER GEBÄUDE-ZENTRALHEIZUNG!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE (Baujahr 1981) ist THERMISCH SANIERT und in gutem Allgemeinzustand.
Die REPARATURRÜCKLAGE ist mehr als ausreichend gefüllt (ca. 108.000,- EURO Stand Jahresende 2024)
In der hauseigenen TIEFGARAGE sind STELLPLÄTZE SEHR GÜNSTIG zu MIETEN ! Die Mieteinnahmen kommen der eigenen Reparaturrücklage zu Gute!
Das Haus bietet noch einen grossen Gemeinschaftsraum, Waschküche und Fahrradabstellraum sowie
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1/22
€ 260.000,00
2 Zi.
49,5
m2
Moissigasse, 1220 Wien
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung mit LOGGIA ZUM SANIEREN!
Die Wohnung liegt im 4. LIFT-STOCK mit BLICK in den GRÜNEN INNENHOF
RAUMAUFTEILUNG:
WOHNZIMMER (ca. 18m2) mit Ausgang auf die
LOGGIA (ca. 5,6m2)
EXTRA KÜCHE
KABINETT (ca. 11,3m2)
BAD (Dusche)
WC
...
extra
Abstellraum
Vorraum
HEIZUNG und WARMWASSER mittels EFFIZIENTER HAUSZENTRALHEIZUNG
Es gibt KEIN KELLERABTEIL!
Im Haus gibt es GEMEINSCHAFTSRÄUME im KELLER mit je einem AUFBEWAHRUNGSSPIND für jede Wohnung sowie Fahrradabstellraum unsd Waschküche.
Das GEBÄUDE (BAUJAHR 1975) ist gepflegt und in gutem Zustand
Energieausweis: HWB C 79 kWh/m²a, fGEE F 3,27 ; gültig bis 3.12.2029
Die Wohnung wird aus einer VERLASSENSCHAFT verkauft
KAUFVERTRAGSERRICHTER: Notariat im Donauzentrum, 1220 Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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1/20
€ 399.000,00
2 Zi.
56,86
m2
1020 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOLLER PARKBLICK - PERFEKT ANGEBUNDEN - GROßER BALKON !!!
Die sensationelle, sonnige und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit knapp 57 m2 Wohnfläche und fast 10 m2 großen Balkon befindet sich in einem 2009 erbauten Haus am Ende einer kleinen Sackgasse
...
direkt gegenüber vom Rudolf Bednar Park.
Sie besticht durch den über die gesamte Front des Wohnzimmers verlaufenden Balkon mit Blick auf den Park, große Fensterfronten und die Lage mit toller Anbindung.
Zur Lage:
Die Wohnung ist hervorragend angebunden - zur U-Bahn Station Vorgartenstrasse sind es ca. 3 Minuten Fußweg. Der Bus 11A und die derzeit im Bau befindliche Straßenbahnlinie 12 halten ebenfalls in nur sehr kurzer Entfernung. In einem Radius von 2 Gehminuten sind Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte etc. erreichbar. Für Freizeitvergnügen oder sportliche Aktivitäten stehen die Donau-Insel und der Prater zur Verfügung.
Sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der U1 ist man schnell in der Stadt!
Zur Wohnung:
Die Wohnung
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1/20
€ 187.000,00
2 Zi.
51
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 3. LIFT-STOCK!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG
...
(Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GAS-KONVEKTOROFEN
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES WOHNZIMMER mit BLICK bis zum WILHELMINENBERG
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER mit FREIEM BLICK in den GRÜNEN WEITLÄUFIGEN HOF
KÜCHE
kleines Badezimmer (Dusche)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man
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1/20
€ 192.500,00
2 Zi.
51
m2
Arnethgasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Wohnung
HELLE 2 ZIMMER-WOHNUNG zu SANIEREN im 5. LIFT-STOCK!
Eine Nutzung bzw. Umwidmung als zB. BÜRO oder PRAXIS ist laut Wohnungseigentumsvertrag möglich!
Für die VERMIETUNG zu Wohnzwecken unterliegt die erzielbare Miete dem WGG
...
(Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz)!!
Das GEPFLEGTE GEBÄUDE ist in sehr gutem allgemeinen ZUSTAND und ist bereits THERMISCH SANIERT !
Die WOHNUNG ist SANIERUNGSBEDÜRFTIG:
ALTER GAS-KONVEKTOROFEN
WC in der Wohnung, KUNSTSTOFF- ISOLIERFENSTER sind bereits vorhanden!
RAUMAUFTEILUNG:
GROSSES HELLES WOHNZIMMER mit FERNBLICK
HOFSEITIGES SCHLAFZIMMER mit FREIEM BLICK in den GRÜNEN WEITLÄUFIGEN HOF
KÜCHE mit Speis
Badezimmer (Wanne)
WC extra
Vorraum
1 brauchbares KELLERABTEIL ist der Wohnung zugeordnet
LAGE: Der BAHNHOF OTTAKRING (U3, SCHNELLBAHN) ist zu Fuss gut erreichbar, ebenso die Strassenbahnlinen 44 und 46.
Auf der nahegelegenen OTTAKRINGER STRASSE und der THALIASTRASSE findet man in wenigen Gehminuten alles was man zum täglichen
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1/10
€ 449.000,00
2 Zi.
57,5
m2
1120 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
LUFTIGE 2 ZIMMER MIT GROSSER FREIFLÄCHE!
Zwischen den herrschaftlichen Schlössern von Schönbrunn und Hetzendorf entsteht THE ROSE. Ob Kultur, Kulinarik, Erholung oder Sport im Park - hier ist in der nahen Umgebung für jeden etwas dabei. In einer
...
kleinen, von Bäumen und Sträuchern gesäumten Gasse wird ein Neubau nach neusten technischen Standards geschaffen. Straßenbahn und Busse halten nur etwa 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergarten, Volkschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
THE ROSE präsentiert Technik, die an die Bedürfnisse der Zukunft angepasst ist:
Moderne und effiziente Wärmepumpe samt Photovoltaik-Anlage am Dach
Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung in allen Wohnungen
Vorbereitungen für E-Ladestationen in der hauseigenen Tiefgarage für jeden Stellplatz
Die Wohnung TOP 5 ist eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse im 1. Obergeschoss:
ca. 57,2 m2 Wohnfläche
knapp 12 m2 Terrasse
Man betritt die Wohnung