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1/15
€ 499.000,00
2 Zi.
60
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
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Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine elegante 2-Zimmer Altbauwohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk.
Diese Liegenschaft kombiniert den Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung.
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1/6
€ 895.000,00
3 Zi.
92
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Den Trubel der Stadt hinter sich lassen und in luftiger Höhe die Ruhe genießen. Eintreten in einen weitläufigen offenen Raum, in dem die moderne Küche übergeht in das Esszimmer und den Wohnbereich. Breite Glastüren verbinden den Innenraum mit
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dem großzügigen ersten Balkon. Eine Treppe höher wird man vom üppigen Grün des Dachgartens empfangen. Gemüse reift hier in luftiger Höhe, ein Liegeplatz lädt zur Entspannung ein und auf dem Terrassendeck lässt es sich mit Familie und Freunden wunderbar feiern.
Stellt sich nur die Frage, den Balkon vom ersten Zimmer genießen, den Blick durch das breite Panoramafenster im zweiten Zimmer werfen, den Abend auf dem großzügigen Balkon vor dem Wohn-Ess-Bereich ausklingen lassen, oder doch vom Dachgarten den Sternenhimmel betrachten?Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grandiose Dachterrasse mit Grillplatz, Gemüsegarten und Liegefläche
- offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit breiter Glasfront zu einem
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1/13
€ 270.000,00
1 Zi.
35,09
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im 4. Bezirk gelangen in einem 1991 errichteten Neubau 5 Wohnungen zum Verkauf.
Die 1 bis 2,5 Zimmer-Wohnungen wurden saniert und verfügen über 27 – 91 m².
Bei einigen wurde auch eine Einbauküche verbaut. Ein barrierefreier Zugang zu
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allen Einheiten wird durch einen modernen Personenlift gewährleistet. Die beiden Stiegenhäuser wurden ebenfalls saniert und erstrahlen in neuem Glanz.
Zudem stehen in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze zur Verfügung, die ebenfalls angekauft werden können.
Highlights
• Ruhige Wohnstraße
• Zentrumsnahe
• 27 – 91 m² Wohnfläche
• Parkettböden
• Hauseigene Tiefgarage
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße am Rande des beliebten Freihausviertels inmitten des 4. Bezirks.
Die öffentliche Anbindung ist bestens gewährleistet. Die Autobuslinie 59A Preßgasse“ sowie die Straßenbahnlinien 1, 62 sowie Badener Bahn Mayerhofgasse“, welche Sie direkt zur Oper bringen sind nur einen
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1/14
€ 462.000,00
2 Zi.
54,4
m2
Leibenfrostgasse 8, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener
...
Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 6 Wohnungen, welche modernisiert, zum Teil saniert und hochwertig ausgestattet wurden.
Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach
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1/22
€ 539.000,00
2 Zi.
72,89
m2
Leibenfrostgasse 8, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener
...
Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 6 Wohnungen, welche modernisiert, zum Teil saniert und hochwertig ausgestattet wurden.
Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach
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1/14
€ 417.000,00
2 Zi.
49,08
m2
Leibenfrostgasse 8, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Leibenfrostgasse: Zwischen Sehnsucht und Realität - Das Herzstück städtischen Lebens
Der um die Jahrhundertwende errichtete Stilaltbau in der Leibenfrostgasse 8 / Ecke Phorusgasse befindet sich in einer gefragten Wohngegend des 4. Wiener
...
Gemeindebezirks. Die elegante Gründerzeitfassade sowie auch sämtliche Allgemeinflächen des Hauses wurden mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das Eckzinshaus verfügt über 3 Regelgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Zum Verkauf gelangen 6 Wohnungen, welche modernisiert, zum Teil saniert und hochwertig ausgestattet wurden.
Das Leben in der Leibenfrostgasse - Ihrem pulsierenden Zuhause nahe dem Herzen der Stadt! Hier erwarten Sie nicht nur exquisiter Komfort und stilvolles Wohnen, sondern auch die unmittelbare Nähe zum Zentrum. Genießen Sie die grüne Oase der umliegenden Parkanlagen und lassen Sie sich von den Aromen und Farben des berühmten Naschmarkts verführen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Egal, ob Sie sich nach
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1/5
€ 420.000,00
3 Zi.
70
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 70
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m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Wohnküche
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Kabinett
Badezimmer
Vorraum
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
Eigenes geräumiges Kellerabteil.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.Gerne unterstütze
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1/14
€ 360.000,00
3 Zi.
67
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien!"
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Schaumburgergasse in 1040 Wien.
Die Nähe zum Palais Schönburg verleiht
...
der Wohngegend einen besonderen Charme.
Der 4. Gemeindebezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Gastherme und Fenster sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, liegt gartenseitig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz).
-Straßenbahnlinien: 1, 62, Badnerbahn
-Buslinien: 13A, 59A
Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Theresianium.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in Geh weite.
Parks wie der Belvedere Garten und das
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1/4
€ 549.000,00
4 Zi.
105
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die Wohnung verfügt außerdem über ein
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geräumiges Badezimmer und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 105 m2, die Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Kinderzimmer oder Kabinett ist möglich
Badezimmer
WC
Vorraum
Abstellraum
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
Eigenes geräumiges Kellerabteil.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr
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1/13
€ 1.030.000,00
2 Zi.
102
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exquisite Luxuswohnung in bester Bezirkslage, eingebettet in die faszinierende Kulisse historischer Gebäude, ist ein wahres Juwel. Ihre diskrete Lage und einzigartige Eleganz machen sie zu einer seltenen Perle auf dem Immobilienmarkt.
Das
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architektonisch durchdachte Design dieser Wohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit absoluter Ruhe.
Die großzügige Raumaufteilung und die minimalen Dachschrägen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Lichtdurchflutete Räume mit Blick auf historische Bauwerke
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit 38 Quadratmetern besticht durch einen atemberaubenden Blick auf das gegenüberliegende historische Palais – ein Anblick, der seinesgleichen sucht.
Erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die offene Wohnküche mit integriertem Essbereich ist mit hochwertigen Geräten
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1/12
Quelle:
immo.kurier.at
€ 1.299.000,00
4 Zi.
151,67
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
sanierte 4-Zimmer Wohnung zzgl Küche *** Mezzanin *** Nähe Wien Zeile und U1 Taubstummengasse
Ideal für Pärchen und Familien
In Kürze werden Fotos und nähere Informationen zur Wohnung zur Verfügung gestellt.
Hard - Facts
Sanierung
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1. Quartal 2025
ca 150m² Wohnfläche (4-Zimmer)
ca 2m² Balkon
Badezimmer mit WC, zzgl separates WC
Personenaufzug
Mezzanin
Einlagerungsraum vorhanden (2m²)
Ausrichtung: NO / SW
Nähe: Wien Zeile, Naschmarkt, Schloss Belvedere, Wiedner Hauptstraße, Margaretenstraße
Öffentliche Anbindung: U1 Taubstummengasse, Karlsplatz
Baujahr Gebäude: 1904 Sanierung Gebäude:1. Quartal 2025
Sanierung
teilweise neue Fenster (hofseitig)
neue Badezimmerarmaturen und -ausstattung
neue Küchenanschlüsse
neu verputzt und ausgemalt
Parkettböden überarbeitet
Lage
Das beeindruckende und hervorragend erhaltene Gründerzeithaus, befindet sich im Zentrum des 4. Bezirks, eingebettet zwischen
der Wiedner Hauptstraße und der
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1/6
Preis auf Anfrage
3 Zi.
87,95
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung
Altbauwohnung nahe Stadtzentrum!
Diese einmalige Altbau-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines vor der Jahrhundertwende (1875) errichteten Gebäudes, ist jedoch nicht rollstuhlgängig, da die ersten Stufen zu Fuß gegangen werden müssen.
Die Lage
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der Wohnung ist in einer wenig befahrenen Seitengasse, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu dem Stadtzentrum.
Das Objekt verfügt über folgende Räume: eine sehr geräumige Wohnküche mit großer Fensterfront mit Ausgang in den eigenen Garten/Terrasse, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet, sowie einen großen Vorraum.
Alle Räumlichkeiten sind vom Vorraum aus erreichbar. Die Küche ist geschickt im hinteren Teil des Wohnzimmers platziert, um den Essbereich visuell vom Wohnbereich zu trennen und innenhofseitig ausgerichtet.
Die Schlafzimmer sind nordseitig gelegen und daher eher ruhig. Ein Originalparkett aus dem 20. Jahrhundert, hohe Decken,
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1/20
Quelle:
immo.kurier.at
€ 4.199.000,00
7 Zi.
289,47
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und befindet sich in Stiege 1 des prachtvollen Palais in der Schwindgasse, erbaut im Jahr 1873. Mit 7 Zimmern und 3 Terrassen bietet sie ein unvergleichliches
...
Wohngefühl in einem historischen Ambiente. Der Blick auf die Karlskirche rundet das einzigartige Erlebnis ab.
Highlights der Wohnung:
Atemberaubender Ausblick über die Dächer Wiens und auf die Karlskirche
7 großzügige Zimmer, ideal für Wohnen und Arbeiten
3 Terrassen, die ein einzigartiges Freiluft-Erlebnis ermöglichen
Durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design mit Funktionalität vereint
Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten
Lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft
Separate, voll ausgestattete Küche mit modernster Ausstattung
Fünf luxuriöse Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte gestaltet sind
Komfort & Ausstattung:
Heizung &
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1/21
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.590.000,00
5,5 Zi.
190,27
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Neubauprojekt im Dachausbau – Stilvolle Dachgeschosswohnungen, luxuriöses Penthouse & moderne Studio-Apartments in Toplage.
Entdecken Sie dieses einzigartige Neubauprojekt in erstklassiger Lage, direkt neben dem Schloss Belvedere und
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dem Botanischen Garten der Universität Wien.Dieses Projekt umfasst hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnungen sowie ein exklusives Penthouse, dessen Fertigstellung für das 1. Quartal 2025 geplant ist. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 2008 errichtet und seit 2024 erweitert.
Hochwertige Ausstattung & Moderne Bauweise:
Hochwertige Materialien: Alle Einheiten überzeugen mit exklusiver Ausstattung und durchdachtem Design.
Klimaanlage: Alle Wohnungen sind klimatisiert, um höchsten Komfort zu gewährleisten.
Außenflächen: Einige Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, die zum Verweilen einladen.
Energieeffizientes Wohnen: Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergiestandard (Effizienzklasse B) und ist mit einer modernen
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1/14
€ 360.000,00
3 Zi.
67
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien!"
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Schaumburgergasse in 1040 Wien.
Die Nähe zum Palais Schönburg verleiht
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der Wohngegend einen besonderen Charme.
Der 4. Gemeindebezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Gastherme und Fenster sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, liegt gartenseitig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz).
-Straßenbahnlinien: 1, 62, Badnerbahn
-Buslinien: 13A, 59A
Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Theresianium.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in Geh weite.
Parks wie der Belvedere Garten und das
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1/14
€ 360.000,00
3 Zi.
67
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1040 Wien!"
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900 in der begehrten Schaumburgergasse in 1040 Wien.
Die Nähe zum Palais Schönburg verleiht
...
der Wohngegend einen besonderen Charme.
Der 4. Gemeindebezirk ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur und seine ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern, einer Küche mit Gastherme und Fenster sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.
Das Objekt befindet sich in einem renovierten Zustand, liegt gartenseitig und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 (Karlsplatz).
-Straßenbahnlinien: 1, 62, Badnerbahn
-Buslinien: 13A, 59A
Mehrere Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, darunter das renommierte Theresianium.
Supermärkte, Bäckereien und Drogerien sind in Geh weite.
Parks wie der Belvedere Garten und das
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1/14
Quelle:
immo.kurier.at
€ 319.000,00
2 Zi.
48,54
m2
1040 Wien / Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Raumaufteilung, sondern auch eine ideale Lage. Die Wohnung verfügt über zwei Loggias, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten und sich perfekt für entspannte Stunden
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eignen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das WC separat gehalten ist, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, sodass Sie trotz der zentralen Lage inmitten des urbanen Lebens Ruhe genießen können. Direkt vor der Tür finden Sie hippe Lokale, die das Stadtleben besonders lebendig machen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den ersten Bezirk, was diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für Stadtliebhaber macht.
Ein großes Kellerabteil mit Licht und Strom bietet Ihnen viel Stauraum und zusätzliche Flexibilität. Zudem gibt es eine Waschküche im Gebäude, die die täglichen Erledigungen erleichtert.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in bester Lage!
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1/42
Quelle:
immo.kurier.at
€ 3.781.000,00
6 Zi.
264,31
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und befindet sich in Stiege 1 des prachtvollen Palais in der Schwindgasse, erbaut im Jahr 1873. Mit 6 Zimmern und 3 Terrassen bietet sie ein unvergleichliches
...
Wohngefühl in einem historischen Ambiente.
Highlights der Wohnung:
Atemberaubender Ausblick über die Dächer Wiens
6 großzügige Zimmer, ideal für Wohnen und Arbeiten
3 Terrassen, die ein einzigartiges Freiluft-Erlebnis ermöglichen
Durchdachte Raumaufteilung, die modernes Design mit Funktionalität vereint
Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und stilvollen Akzenten
Lichtdurchfluteter Wohnbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft
Separate, voll ausgestattete Küche mit modernster Ausstattung
Vier luxuriöse Schlafzimmer, die als private Rückzugsorte gestaltet sind
Komfort & Ausstattung:
Heizung & Kühlung:
Zentrale Energieversorgung über einen Gaskessel (Wienenergie)
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1/10
Quelle:
immo.kurier.at
€ 399.000,00
3 Zi.
80,77
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Mezzanin eines stilvollen, historischen Gebäudes mit einem schönen, ruhigen Innenhof. Die Wohnung bietet ca. 81 m² Wohnfläche, beeindruckende 3,7 Meter hohe Decken und helle,
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Wohnräume, die durch große Fenster und klassische Flügeltüren gut belichtet werden.
Die Aufteilung umfasst zwei bis drei großzügige Zimmer, abhängig davon, ob eine Wohnküche eingerichtet wird, sowie ein Badezimmer, ein getrenntes WC und einen geräumigen Vorraum. Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
Der gepflegte Innenhof und die charmante Altbausubstanz bieten viel Potenzial, um ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für Altbauliebhaber, die eine besondere Immobilie mit großem Gestaltungsspielraum suchen.
In diesem Gebäude wurden bereits bei einigen Wohnungen die ehemalige Gangfläche sowie das Gang-WC der Wohnfläche zugeschlagen, um zusätzlichen Raum zu
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1/25
Quelle:
immo.kurier.at
€ 2.098.000,00
4 Zi.
206,07
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des begehrten 4. Bezirks von Wien erwartet Sie diese außergewöhnliche Altbauwohnung, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Die großzügige Maisonette besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, lichtdurchflutete
...
Räume und einen idyllischen Garten – ein wahres Juwel in urbaner Bestlage.
Ebene 1 – Erdgeschoß: Eleganz und Offenheit
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Flur mit einer stilvollen Holztreppe, die ins Obergeschoß führt. Die abgetrennte, großzügige U-förmige Einbauküche mit hochwertigen Geräten bietet optimale Funktionalität und Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wohnraum beeindruckt mit seiner Fensterfront zum Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den gepflegten grünen Garten, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt. Zusätzlich bietet diese Ebene ein Gäste-WC