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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.490.000,00
4 Zi.
153,03
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bezaubernde, ruhig gelegene Dachgeschosswohnung, die durch ihre Helligkeit und freundliche Atmosphäre besticht
Diese großzügige, ruhig gelegene und sehr gepflegte 5 Zimmer Wohnung besticht vor allem mit ihrer Lage sowie mit zwei ca. 60 m2 großen
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Terrassen, mit sehr schönem Fernblick. Minimale Dachschrägen beeinträchtigen das Wohngefühl in keinster Weise. Eine hauseigene Tiefgarage offeriert zusätzlich 2 Stellplätze. Bäder und Küche sowie alle Einbauschränke sind hochwertig ausgeführt.
Die Wohnung ist in perfektem Zustand und kann bei Bedarf mit geringen Sanierungsarbeiten an den persönlichen Geschmack angepasst werden.
ECKDATEN
Geschoss: 6 OG + DG + Dachterrasse
Lift: ja - Eingang in beide Geschossen
Ausstattung: Einbauschränke – voll ausgestattete Bäder - Waschmaschine, Trockner etc.
Küche: Top ausgestattete Küche mit allen erdenklichen Geräten der Marke Siemens
Neubau: Ja - gebraucht
Wohnfläche: 153,03 m²
Terrassen: 2 Terrassen
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
3 Zi.
61
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
UNMITTELBARE NASCHMARKT-NÄHE: Sehr helle Altbauwohnung, 61 m², 3 Zimmer, Küche, Ost-Westseite, Erstbezug nach Komplettrenovierung, HWB-116,9, fGEE-2,27, Objektnummer: 4323, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
56
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
EXQUISITER Komfort & stilvolles Wohnen in Margareten! Stilaltbauwohnungen & Dachgeschoßwohnungen,2-3Zimmer mit 56 - 85 m² Wohnfläche, Nähe Zentrum & Parkanlagen, HWB-71. Über 500 Objekte auf www.3si.at Tel. 01/607 58 58 57
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.030.000,00
2 Zi.
102
m2
1040 Wien,Wieden
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese exquisite Luxuswohnung in bester Bezirkslage, eingebettet in die faszinierende Kulisse historischer Gebäude, ist ein wahres Juwel. Ihre diskrete Lage und einzigartige Eleganz machen sie zu einer seltenen Perle auf dem Immobilienmarkt.
Das
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architektonisch durchdachte Design dieser Wohnung kombiniert modernes Wohngefühl mit absoluter Ruhe.
Die großzügige Raumaufteilung und die minimalen Dachschrägen verleihen den Räumen eine beeindruckende Offenheit und bieten ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
Lichtdurchflutete Räume mit Blick auf historische Bauwerke
Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre.
Das großzügige Wohnzimmer mit 38 Quadratmetern besticht durch einen atemberaubenden Blick auf das gegenüberliegende historische Palais – ein Anblick, der seinesgleichen sucht.
Erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Die offene Wohnküche mit integriertem Essbereich ist mit hochwertigen Geräten
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 294.000,00
2,5 Zi.
67
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen Wiens am Südtiroler Platz 5, 1040 Wien, und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die Immobilie liegt im 1. Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1953 und ist in einem
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sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für Käufer, die eine individuelle Gestaltung der Innenräume bevorzugen.
Mit insgesamt 2,5 Zimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Stadtleben. Die bodenlangen Fenster ermöglichen einen schönen Stadtblick sowie einen Blick ins Grüne und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet. Zudem ist die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Ausstattung und Details:
• Wohnfläche: ca. 67 m²
• Zimmer: 2,5
• Bad: 1
• Gäste-WC
• Etagenheizung (Gas)
• Personenaufzug vorhanden
• Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
• Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
1 Zi.
24,4
m2
Seisgasse 18, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
KÜCHENAKTION: BEIM KAUF EINER AUSGEWÄHLTEN WOHNUNG ERHALTEN SIE EINE HOCHWERTIGE KÜCHE ALS GESCHENK*.
DAS PROJEKT
Zentral und doch umgeben von Grün, so präsentiert sich die Seisgasse und dieser Stilaltbau.
Diese Liegenschaft kombiniert den
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Charme eines stilvollen Gründerzeit-Altbaus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Historische Elemente wie die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße und moderne Ausstattung. Auch die zentrale City-Lage lässt keine Wünsche offen.
Aktuell stehen 5 exklusive Wohnungen zum Verkauf mit Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern. Sonnige Aussichten garantiert der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand welcher für ein Mehr an Lebensqualität sorgt. Jede Wohnung glänzt durch eine erstklassige Ausstattung, welche den anspruchsvollen Lebensstil seiner Bewohner hervorhebt. Vom edlen Fußboden im französischem Fischgrät-Muster über Stiltüren "Alt-Wien"
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 650.000,66
4 Zi.
95,01
m2
Lambrechtgasse 16, 1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In hervorragender Lage des 4.Bezirks – ums Eck der Wiedner Hauptstraße und nur ca. 8 Gehminuten von der U1 – Taubstummengasse entfernt – gelangt diese 4.Zimmer-Wohnung (derzeit 3.Zimmer, aber die Küche könnte man noch als Schlafzimmer
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umbauen) mit ca. 96m2 zzgl. ca. 4m2 Loggia im 5.Stock zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Zustand und ist derzeit bis 31.03.2025 befristet vermietet. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für die Vermietung (als Investment).
Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man entweder fussläufig oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn U1) die HOT-Spots der Wiener Innenstadt (Karlsplatz, Stephansplatz, uvm.) in kürzester Zeit. Nahezu ums Eck gelegen befinden sich die Grünflächen des Rubenspark und in knapp 10 Gehminuten erreicht man den begehrten Wiener Naschmarkt.
Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:
-) ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks
-)
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1/5
€ 789.000,00
3 Zi.
88
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Kamin
unterkellert
Frühstücken auf ihrer eigenen Terrasse in exklusiver Lage!
Nahe dem Karlsplatz (U1/U4) gelegen, überzeugt diese charmante 3-Zimmer Altbauwohnung im Hochpaterre mit einem optimalen Grundriss (WG-tauglich). Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in
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die großzügige Wohnküche. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Terrasse. Das elegante Schlafzimmer steht für Entspannung. Ein weiteres Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinderzimmer oder als Homeoffice. Das geräumige Bad bietet genug Platz für ein WC, eine Dusche und eine Waschmaschine. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit einem Keller.
Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrer eigenen Terrasse oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys im Herzen Wiens.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnküche mit Terrasse
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit WC und Dusche
- Kellerabteil
Überzeugen Sie sich vom imperialen Flair und rufen Sie JETZT an!
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 790.000,00
88
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 3 Zimmer Altbauwohnung mit Terrasse direkt bei Karlskirche.
FAKTEN:
- Klassischer Altbauflair
- Wohnfläche ca. 88 m2
- 3 Zimmer
- Terrasse ca. 13 m2
- m Hochparterre
- Gasetagenheizung
- sehr gute
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Infrastruktur
- sehr gute Raumaufteilung
KAUFPREIS:
Kaufpreis: EUR 790.000,-
Maklerhonorar: 3% + USt.
ALLGEMEIN:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.
Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan.
Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.109.000,00
2 Zi.
76,59
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Die Wohnung Top 21 in der Kettenbrückengasse überzeugt durch eine großzügige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, und ein geräumiges Schlafzimmer, das idealen Komfort bietet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Highlight ist die weitläufige Terrasse, die perfekte Möglichkeiten zur Entspannung und für gesellige Abende bietet. Ein praktischer Abstellraum rundet das durchdachte Raumkonzept ab und macht diese Wohnung zu
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 649.000,00
2 Zi.
70,58
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein modernes Badezimmer, ein separates WC und einen geräumigen Abstellräum. Alle Räume sind mit Parkett- oder Fliesenböden ausgestattet. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Singles.
Highlights der Ausstattung:
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß
• Exquisite
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 538.000,00
2 Zi.
49,3
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Zum Verkauf gelangt eine ideal aufgeteilte 2-Zimmerwohnung. Vom Vorraum aus lassen sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie das WC und das Badezimmer mit Badewanne betreten. Darüber hinaus ist auch noch genügend Platz für eine Garderobennische. Anschließend gelangt man in den Wohn-Essbereich, wo bereits die notwenigen Anschlüsse für eine Küche vorinstalliert sind, sowie in das mit Schiebetüren abgetrennte Schlafzimmer.
Highlights der Ausstattung:
•
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1/20
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
2 Zi.
51,62
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese charmante Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, die nahtlos in einen gemütlichen Wohnbereich übergeht. Die moderne Küchenzeile ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu einer privaten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zudem verfügt die Wohnung über ein komfortables Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche. Ein separates WC und
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1/22
Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,00
2 Zi.
53,82
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung eignet sich hervorragend für Pärchen, die die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt schätzen. Der hofseitige Balkon, welcher von der großzügigen Wohnküche aus zu betreten ist, lädt zu gemütlichen Stunden und zum Entspannen ein. Die für die Küche notwendigen Anschlüsse sind bereits vorinstalliert. Das Badezimmer, welches mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie das Schlafzimmer lassen sich vom Wohnzimmer aus betreten. Darüber
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1/21
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.184.000,00
2 Zi.
74,6
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss der Kettenbrückengasse 22 überzeugt durch ihren modernen Grundriss und hochwertige Ausstattung. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche übergeht. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einem modernen Badezimmer, das mit
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Quelle: immo.kurier.at
€ 625.000,00
2 Zi.
53,74
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese charmante Stadtwohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem separaten WC, einem praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem gemütlichen Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Waschbecken. Die offen gestaltete Wohnküche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer schließt sich direkt an. Große
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.580.000,00
3 Zi.
124,36
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Diese großzügige Wohnung umfasst ein lichtdruchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, welches ideal in einen Bereich mit Kochnische und einen gemütlichen Wohnbereich aufgeteilt ist. Von hier aus haben Sie auch dirkten Zugang zum hofesitig ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenen en-suite Badezimmern, die mit einer Badewanne, Dusche sowie einem Waschtisch ausgestattet sind. Zusätzlich
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.739.000,00
4 Zi.
171,85
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Highlights der Ausstattung:
• Hochwertiger Fischgrätparkett
• Klimatisierte Wohnräume im letzten Regelgeschoß sowie im Dachgeschoß
• Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern
• Edles, italienisches Feinsteinzeug
• Gegensprechanlage mit Video-Option
• Komfortable Paketboxanlage
• Online-Hausverwaltung mittels PUCK-App
Lage
Der abwechslungsreiche 4. Bezirk zieht Bewohner wie Besucher magisch an und offeriert ihnen eine Welt voll überraschender Impressionen.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 561.000,00
2 Zi.
70,74
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
...
Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in einen Vorraum, der direkt Zugang zu einem Badezimmer und einem separaten WC bietet. Geradeaus führt der Weg in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz und Licht bietet.Links vom Wohnbereich geht es in das Schlafzimmer, das durch zwei Türen vom restlichen Wohnbereich abgetrennt ist. Der Wohnbereich bietet zudem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Gartenbereich, die beide ideal für
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Quelle: immo.kurier.at
€ 667.000,00
2 Zi.
66,84
m2
1040 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt am Naschmarkt entsteht das innovative und nachhaltige Projekt THE FUSION.
Das revitalisierte Biedermeierhaus beeindruckt nicht nur durch die prächtige Fassade, sondern auch durch die klassischen Rundbogenfenster und großzügigen Stiltüren.
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Es wurde höchster Wert auf ökologische, ökonomische sowie soziokulturelle und funktionale Qualität gelegt, welche durch die Verleihung des DGNB-Zertifikates in Gold“ bestätigt wurde.
Entdecken Sie ein Zuhause mit unbegrenzten Möglichkeiten!
Die bodentiefen Fenster dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmerwohnung sind einzigartig. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage für extra Komfort. Anschlüsse für eine Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon sind in der offenen Wohnküche vorhanden. Man kommt direkt aus dem Wohnbereich ins Schlafzimmer. Das geräumige Bad verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Auch ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum sind in der Wohnung