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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.595.000,00
4 Zi.
158,48
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Direkt neben dem Gersthofer Markt und nur einen Steinwurf vom Türkenschanzpark entfernt entstehen 5 Dachgeschoßwohnungen, welche komplett neu auf einem Jahrhundertwendhaus errichtet werden.
Im Wohnprojekt finden sich 2-4 Zimmer-Wohnungen, in der
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Größe von ca. 62-168m² Wohnfläche und sind alle mit exklusiven Außenflächen ausgestattet.
Alle 4 Zimmer-Varianten verfügen zusätzlich über großflächige Dachterrassen (>30m²) 360° Rundumblick.
Die Ausstattung umfasst:
Mehrfach-Isolierte Glaselemente
zukunftsorientiert Wärmeversorgung mittels Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Split-Klimageräte für die wärmeren Tage
Elektrische Beschattungselemente, hochwertige Bodenbeläge und eine exklusive Badezimmerausstattung sind ebenfalls vorgesehen, welche in der Bau- u. Ausstattungsbeschreibung detailliert abgebildet sind. Gerne stelle ich Ihnen diese auf Anfrage gesondert zur Verfügung. Top 24- ist als Maisonette ausgeführt und erstreckt sich über das 1. sowie 2.
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 430.000,00
2 Zi.
69,32
m2
Gersthofer Straße 119, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
Liegenschaft:
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
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der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, Straßenbahnlinie 9 und 40, Buslinie 10A). In wenigen Haltestellen ist die U6 Währinger Straße/Volksoper zu erreichen.
Die
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 329.000,00
2 Zi.
53,11
m2
Schulgasse 63, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3SI Eigentums-Aktion
Profitieren Sie jetzt bei diesem Objekt von der 3SI Eigentums-Aktion! Bei Kauf übernimmt die 3SI Immogroup die Grundbucheintragungs- und Pfandrechtseintragungsgebühr. Alle Informationen: www.3si.at/eigentums-aktion
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Projektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein um 1990 erbautes Eckhaus mit Blick auf den gegenüberliegenden Schubertpark, bestehend aus dem Erdgeschoß, 4 Regelgeschoßen und dem Dachgeschoß. Insgesamt gelangen 4 Wohneinheiten zum Verkauf, als auch 17 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
Die Fassaden, das Stiegenhaus, der Lift und die straßenseitigen Jalousien wurden kürzlich erneuert bzw. Instand gesetzt.
Lage
Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch urbanes Leben aus, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur für den täglichen Bedarf wie für die abendliche Unterhaltung.
Binnen weniger Meter sind die Währinger-Einkaufsstraße, der Kutschkermarkt, etliche Bankfilialen, mehrere Apotheken, Buchläden,
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 829.900,00
2 Zi.
85,17
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Mitten in Gersthof, in einem generalsanierten Gründerzeithaus, befindet sich diese charmante, helle Dachgeschosswohnung mit grosszügigen Terrassen.
Von einem Vorraum aus, der mit Tageslicht versehen ist, sind alle Räume zentral begehbar.
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Entspannung und Lebensqualität finden Sie in knapp 45m² grossen Wohnbereich, der sich durch eine Fensterfront auszeichnet, und mit einer offenen Küche verbunden ist. Der Küchenbereich führt direkt ins Freie und lädt auf einer kleineren Terrasse zum Chillen ein. Über eine Treppe gelangen Sie auf die grosszügige Dachterrasse, die zum Sonnen, Garteln - Wasseranschluss vorhanden -, Verweilen oder auch Feste Feiern mit Blick auf die Sternwarte einlädt!
Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einer eigenen Terrasse versehen, die zum Geniessen der Sonnenstrahlen verlockt!
Badezimmer und WC sind separat, das Bad ist einem (grossen) Fenster ausgestattet, das die Sonnenstrahlen hineinlässt. Das Badezimmer verfügt über Walk-in-Dusche,
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 584.900,00
3 Zi.
72,85
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese durchdacht geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines topsanierten Gründerzeithauses in zentraler Lage im 18. Bezirk.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein offenes Vorzimmer, das in einen offenen Wohnbereich
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mit Küche mündet und Zugang zum Balkon. Ebenso geht gelangt man vom Vorzimmer aus in das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie das separate WC mit Handwaschbecken.
Über ein zweites Vorzimmer sind zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum/Garderobe zentral begehbar, welche sehr geräumig sind und jeweils über zwei grosszügige Fenster verfügen.
Der Balkon bietet mit knapp 7m² als Oase mitten in der Stadt ausreichend Platz zur Erholung.
Das Objekt ist mit hochwertigen Parketten und Feinsteinfliesen ausgestattet, bei der Heizung handelt es sich um eine Gaskombitherme. Das Bad ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Fenster wurden modernisiert und ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vertragserrichtung erfolgt
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1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 309.000,00
2 Zi.
47,59
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese topsanierte Zwei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch ihren Schnitt und Ausstattung aus.
Ein schönes Wohnzimmer sowie ein etwas kleineres Zimmer, dazu eine separate Küche verbunden mit Vorzimmer und Garderobe bestechen durch
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den Schnitt der Wohnung.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie beheizbarer Handtuchhalter ausgestattet. Zusätzlich ist das WC mit Handwaschbecken separat vom Vorzimmer aus zu erreichen. Das Vorzimmer bietet ausreichend Stauraum, zB für Kästen oder Garderobe.
Das Objekt ist mit hochwertigen Parketten und Feinsteinfliesen ausgestattet, bei der Heizung handelt es sich um eine Gaskombitherme. Das Bad ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Fenster wurden modernisiert und ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 750.000,00
4 Zi.
111,81
m2
Gersthofer Straße, 1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Wohnung mit Balkon in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens!
Liegenschaft:
Der 2019/20 revitalisierte Neubau aus 1990 besteht aus 4 Gebäudeteilen und befindet sich mitten im 18. Bezirk an
...
der Gersthofer Straße zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark.
Im Zuge des Projektes wurden alle Fassaden mit einem Vollwärmeschutz und die Fenster erneuert (3-fach Isolierverglasung). Die Arbeiten umfassten auch die Revitalisierung von Stiegenhaus und der Tiefgaragen. Die meisten Wohnungen wurden auch einer hochwertigen Generalsanierung unterzogen.
Infrastruktur:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. Die Liegenschaft ist optimal angebunden an die Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 41 und dem Verkehrsknotenpunkt Gersthof (S-Bahn S45, Straßenbahnlinie 9 und 40, Buslinie 10A). In wenigen Haltestellen ist die U6 Währinger Straße/Volksoper zu erreichen.
Die
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1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 580.000,00
3 Zi.
67,6
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktive Drei-Zimmer-Wohnung in der begehrten Gymnasiumgasse 13, 1180 Wien, die kürzlich einer umfassenden Generalsanierung unterzogen wurde. Die Wohnung befindet sich im EG und bietet somit einen
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komfortablen Zugang. Ein Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt, sowie die Klimaanlage, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann. Die Wohnung liegt straßenseitig und über Schallschutzfenster verfügt.
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Badezimmer ist mit einer geräumigen Duschkabine, Waschbecken und separater Toilette ausgestattet und bietet somit optimalen Komfort.
Der Wohnbereich besticht durch einen wunderschönen Fischgrätenparkett, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Große Fliesen schmücken die Böden in den Nassräumen und verleihen
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1/25
Quelle: immo.kurier.at
€ 735.000,00
4 Zi.
94,15
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zum Verkauf gelangt eine 4- Zimmer Wohnung mit Dachterrasse im 18. Wiener Gemeindebezirk.
Die im Dachgeschoss gelegene ca. 94m² Wohnung teilt sich auf 2 Zimmer, eine Wohnküche, einen großen Salon, zwei Badezimmer, einen Balkon und eine Dachterrasse. Die Zimmer der Wohnung wurden mit hochwertigem Parkett und die Nassräume mit modernen Steinfliesen
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1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.900,00
2 Zi.
56,62
m2
1180 Wien,Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese durchdachte geräumige Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines stilgerecht sanierten Altbaus im Herzen von Gersthof. Die hohen modernisierten Kastenfenster ist lassen viel Licht in die Wohnung und tragen zu einem hohen
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Wohlfühlfaktor bei.
Zwei beinahe gleich grosse Zimmer sind gen Süden ausgerichtet, eines davon ist mit einem en-suite-Badezimmer - mit Dusche; Waschbecken sowie beheiztem Handtuchhalter - ausgestattet. Das WC mit eigenem Waschbecken ist separat.
Getrennt vom Wohnzimmer ist die Küche, die mit dem geräumigen Vorzimmer der Wohnung verbunden ist.
Das Objekt ist mit hochwertigen Parketten und Feinsteinfliesen ausgestattet, bei der Heizung handelt es sich um eine Gaskombitherme. Das Bad ist mit Fussbodenheizung ausgestattet. Die Fenster wurden modernisiert und ausgetauscht.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vertragserrichtung erfolgt über Jeanée Mikula & Partner Rechtsanwälte.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 779.000,00
3 Zi.
78,61
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In diesem schönen Altbauhaus werden sechs Wohnungen generalsaniert und vier Wohnungen im Dachgeschoß ausgebaut.
Zusätzlich werden in den Innenhöfen bzw. im Garten vier Balkonreihen angebracht sowie ein Aufzug eingebaut.
Die Einheiten verfügen
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über 2-4 Zimmer bzw. eine Fläche von 45 bis 93 m² zuzüglich Freiflächen.
Auch die Allgemeinbereiche werden stilvoll erneuert und im Zuge dessen unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt:
- Fassadensanierung (straßen- und hofseitig)
- Sanierung der Elektroinstallationen im Stiegenhaus inkl. Montage historischer Beleuchtungskörper
- Instandsetzung Steigleitung Gas
- Sanierung bzw. Erneuerung der Stiegenhausfenster
- Malerarbeiten im Stiegenhaus inkl. diverser Nebenleistungen
- Instandsetzung und Ergänzung des historischen Bodenbelages
- Kanalinstandsetzung Keller und Innenhof
- Erneuerung Bodenbelag in beiden Innenhöfen
REGELGESCHOSS
Ausstattung
In den Wohnräumen wird ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt. Bad und WC werden
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1/18
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
2 Zi.
77,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt diese charmante Altbauwohnung mit 2 Zimmern und Balkon in ruhiger Hoflage.
Sie wurde soeben generalsaniert und vereint modernen Komfort mit historischem Flair. Für ein besonderes Ambiente sorgen nicht nur die großzügigen
...
Raumhöhen von 2,90 m, sondern auch die Holzzargen an den Türen und Stuckleisten an den Decken.
Der Wohn-Essbereich ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Alle notwendigen Küchenanschlüsse wurden bereits verlegt. Der ca. 10 m² große Balkon ist nach Süden ausgerichtet und offenbart einen Blick in den begrünten Innenhof. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett und eine Schrankwand.
In allen Räumen wurde ein Eiche-Fischgrät-Parkettboden verlegt, das Badezimmer sowie separate WC sind mit hochwertigen Fliesen in Marmoroptik versehen. Die Fußbodenheizung und -kühlung werden durch eine nachhaltige Luftwärmepumpe betrieben und sorgen für angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Durch die
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1/30
Quelle: immo.kurier.at
€ 449.000,00
3 Zi.
95
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine attraktive Wohnimmobilie in einer der nachgefragtesten Wohnlagen der Bundeshauptstadt Wien.
Das im 18. Wiener Gemeindebezirk befindende Objekt liegt quasi direkt gegenüber dem Türkenschanzpark, einer der schönsten
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Parkanlagen Wiens. Diese bietet neben viel "Grün", diverse Teiche, Springbrunnen, Spiel- & Sportanlagen sowie eine populäre gastronomische Einrichtung. Ein wahres Paradies für Jung & Alt, sei es zur aktiven Freizeitgestaltung oder einfach nur zum "Seele baumeln lassen".
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch diverse Bus- und Straßenbahnlinien sowie durch die S-Bahn hervorragend.
Das Haus wurde im Jahr 1970 von der BUWOG erbaut und beherbergt lediglich sechs Wohneinheiten. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Stock, welcher auch gleichzeitig das
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 299.000,00
3 Zi.
68,63
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Objektnummer: 4230
Renovierungsbedürftige Altbauwohnung Nähe Ebner-Eschenbach-Park: Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Wohnebene eines Altbau-Eckhauses und ist sowohl gassen- als auch hofseitig ausgerichtet. Zwei großzügige und
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helle Zimmer, getrennt vom Vorraum aus erreichbar, orientieren sich auf eine wenig befahrene Gasse, die Küche und ein weiteres Kabinett sind in den Hof ausgerichtet.
Öffentlicher Nahverkehr: (U-Bahn (U6): 1,3km, Straßenbahn/Bus: 350m)
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 401.500,00
4 Zi.
111,52
m2
1180 Währing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
In guter und zentraler Lage in der Nähe zum Sternwartepark wird eine UNBEFRISTET VERMIETETE Altbauwohnung mit ca. 111,52 m² Wohnfläche im Hochparterre verkauft.
Diese 4 -Zimmer-Wohnung liegt in einem schönen und
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gepflegten Altbauhaus und ist straßenseitig ausgerichtet.
Fast alle Räume können Sie über ein zentrales Vorzimmer getrennt betreten. Drei der vier Zimmer sind straßenseitig und südöstlich ausgerichtet. Das etwas kleinere Zimmer ist hofseitig und südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es eine Küche mit Blick in den Innenhof, ein Bad, einen Abstellraum mit Fenster und ein WC.
Derzeit ist die Wohnung an 2 Mieter vermietet.
Nettomiete p.m. € 234,82
Nettomiete p.a. € 2.817,84
Weiter verrechenbare Betriebskosten, Lift etc. lt. Vorschreibung p.m. netto: € 207,88
Reparaturrücklage p.m.: € 100,-
Saldo Reparaturfonds per 12.2022: 15.000,-
Baujahr laut Energieausweis 1910, saniert, sehr gepflegt
Lift vorhanden
Der Energieausweis vom
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 679.000,00
2 Zi.
77,4
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!
Zu Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte 2-Zimmerwohnung ausgezeichneter Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks.
Das gesamte Wohnhaus wurde 2023 aufwendig renoviert, saniert und um das Dachgeschoss erweitert. Ebenso wurde ein Personenlift im Innenhof nachgerüstet.
Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem wunderschönen Altbau und
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1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 178.000,00
2 Zi.
46
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Rendite im Grünen: Balkon, Aussicht, Solar!"
OPEN HOUSE-Besichtigungen am
• Samstag, den 23.03. 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
Sichern Sie sich eine exklusive
...
Investitionsgelegenheit, perfekt für Immobilieninvestoren und Anleger, die gezielt nach Objekten streben, die sofortige Einnahmen generieren. Ein Objekt wie dieses, das sofort Erträge liefert, ist ein kluger Zug auf Ihrer Immobilienreise.
Diese befristet vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im Erdgeschoss bietet eine Leinwand für die Schaffung von Reichtum. Der Balkon bietet einen exklusiven Blick auf die grüne Umgebung, eine unwiderstehliche Anziehungskraft für Mieter. Die ca. 13 m² große Solaranlage für Warmwasser in der etwa 1972 erbauten Wohnanlage begeistert jeden Bewohner.
Bemerkenswerte Merkmale:
• Die Möglichkeit auf sofortige und stetige Mietrendite. Eine potentielle Wertsteigerung.
• Nähe zu
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Quelle: immo.kurier.at
€ 178.000,00
2 Zi.
46
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
"Rendite im Grünen: Balkon, Aussicht, Solar!"
OPEN HOUSE-Besichtigungen am
• Samstag, den 23.03. 11:00 Uhr bis 14:00 Uhr
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
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Investitionsgelegenheit, perfekt für Immobilieninvestoren und Anleger, die gezielt nach Objekten streben, die sofortige Einnahmen generieren. Ein Objekt wie dieses, das sofort Erträge liefert, ist ein kluger Zug auf Ihrer Immobilienreise.
Diese befristet vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² im Erdgeschoss bietet eine Leinwand für die Schaffung von Reichtum. Der Balkon bietet einen exklusiven Blick auf die grüne Umgebung, eine unwiderstehliche Anziehungskraft für Mieter. Die ca. 13 m² große Solaranlage für Warmwasser in der etwa 1972 erbauten Wohnanlage begeistert jeden Bewohner.
Bemerkenswerte Merkmale:
• Die Möglichkeit auf sofortige und stetige Mietrendite. Eine potentielle Wertsteigerung.
• Nähe zu
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1/4
Quelle: immo.kurier.at
€ 470.000,00
4 Zi.
96
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im grünen Paradies des 18. Bezirks
Objektbeschreibung:
Diese aussichtsreiche 4-Zimmer-Wohnung im 18. Wiener Gemeindebezirk erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 96 m².
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Genießen Sie den Blick ins Grüne von gleich vier Balkonen, die auch die Möglichkeit schenken die frische Naturluft zu genießen. Ein hervorragendes Angebot für Familien mit Kindern oder Paare, die ein großes und komfortables Zuhause in einer ruhigen und grünen Lage suchen.
Lage:
Die Wohnung befindet sich am Ende einer Seitengasse, welche zwischen der Pötzleinsdorfer Höhe und der Pötzleinsdorfer Straße liegt. Die Gegend gilt als gehobenes Viertel und wird von vielen Immobilienexperten gut geheißen.
Wer großen Wert darauf legt, von reichlich Natur und Stille umgeben zu sein, wird mit dieser Wohnung genau richtig liegen.
Highlights und Ausstattung:
+ 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer
+ zentral begehbar
+ gemütlicher
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 444.450,00
4,5 Zi.
94,93
m2
1180 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 4,5-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus aus dem Jahr 1977, ohne Lift - die Stockwerke sind allerdings niedrig, somit sind die Stufen kein Problem. Mit einer
...
großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m2 bietet sie einen Vorraum, vier Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.
Ein absolutes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum und eine angenehme Atmosphäre bieten.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Vorraum, von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind. Das größte Zimmer erstreckt sich über ca. 27 m2 und eignet sich ideal als Wohnzimmer. Zusätzlich bietet es Zugang zu einem ca. 9 m2 großen Balkon, der sich perfekt für erholsame Stunden im Freien eignet.
Ein weiteres Zimmer verfügt über ca. 13 m2, während die beiden zusätzlichen Zimmer jeweils ca. 10 m2 groß sind. Das Kabinett bietet ca. 8