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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 439.000,00
2 Zi.
48,69
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
SERVITENVIERTEL: Wohnen in einem der charmantesten Teile Wiens.
Als traditionsreiches Grätzel direkt neben der Innenstadt mit guter Infrastruktur und schöner Bausubstanz hat sich das Servitenviertel zu einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens
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entwickelt. Es ist für seine hohe Lebensqualität, die lebendige, vielfältige Cafe- & Restaurant- Kultur, schicken Boutiquen, kulturellen Attraktionen wie das Freud Museum oder das Palais Lichtenstein und frankophiles Flair bekannt und beliebt. In wenigen Minuten ist man im 1. Bezirk oder am Donaukanal, der mit seinen trendigen Lokalen, Rad- und Spazierwegen lockt.
Mitten in diesem urbanen Flair befindet sich der klassische Stilaltbau mit Lift. Im Zuge der Revitalisierung 2019/2020 stand die Prämisse der nachhaltigen Sanierung ohne dabei den historischen Charakter des Gebäudes zu verlieren im Vordergrund. Behutsam wurde das Gründerzeithaus auf den aktuellen technischen Stand gebracht, das Dachgeschoß ausgebaut und ein Lift eingebaut. Im
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1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 475.000,00
4 Zi.
93
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegtes Jahrhundertwendestilhaus in ruhiger Seitengasse nähe AKH-Wien. Zentrales Vorzimmer/Küche mit Bar, davon aus 4 getrennt begehbare Zimmer, seperates Bad/WC. Doppelflügeltüren, Hohe Räume, ehemalige Arztordination.
Bei dieser
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ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vollständig renovierte Wohnung im ersten OG, die zum Verkauf steht. In den vier schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Das Objekt wird per Etagenheizung beheizt. Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche.
ARZTPRAXIS möglich !!!! - nicht barrierefrei
WG geeignet !!!!!
Sehr gute Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergarten, Nahversorger
Sehr gute öffentliche Anbindung
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Gerne steht Ihnen
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,10
1 Zi.
32,1
m2
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
TOP 1 ZIMMER-WOHNUNG-SANIERT-IM GEPFLEGTEN SANIERTEN ALTBAU - INKL. KÜCHE!
In zentraler Lage des 9. Bezirks gelangt diese sanierte 1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Das Altbau-Bestandshaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde erst
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2019/2020 saniert.
Die Lage direkt neben dem AKH, der U6 Station Alser Strasse und dem Zimmermannpark bietet eine umfassende Infrastruktur. U6, Straßenbahn 42, 43 nur wenige Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreichbar. Man ist perfekt an die Wiener Innenstadt angebunden.
Das Objekt kann somit mit folgenden Parametern überzeugen:
-) Top zentrale Lage des 9. Bezirks
-) Wohnung saniert
-) inkl. Einbauküche
-) perfekte Stadt-Wohnung
-) tolle öffentliche Verkehrsanbindung
-) Top Nahversorgung und Infrastruktur
-) Altbau, Haus in sehr gutem Zustand. Sanierung inkl. Lifteinbau 2019-2020.
Wohnung
Facts, Lage, Ausstattung, Vermietung
2. Liftstock
ca. 32,09m²
1 Zimmer
Schöner
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 429.000,00
2 Zi.
53,18
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf bereitstehen.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis
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101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz,
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 799.000,00
3 Zi.
96,5
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf bereitstehen.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis
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101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz,
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1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 820.000,00
3 Zi.
100,54
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In einer erstklassigen Lage im 9. Bezirk werden voraussichtlich ab Frühjahr 2024 frisch fertiggestellte Dachgeschosswohnungen als Erstbezug zum Verkauf bereitstehen.
Die fünf Dachgeschosswohnungen bieten behagliche Wohnflächen von etwa 53 m² bis
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101 m² (2-3 Zimmer). Nahezu alle Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit einer Fläche von mindestens 6,5 m², um den Wohnraum großzügig zu erweitern. Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und zeichnen sich durch den begehrten Maisonette-Stil aus.
Dank der erhöhten Stockwerke und der Ausrichtung nach Süd-Ost entsteht eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre, die perfekte Voraussetzung für entspannte Abende bietet.
Das Gebäude befindet sich zwischen der Nussdorfer Straße und der Liechtensteinstraße, was eine schnelle Anbindung an die U-Bahnlinien U4 - Spittelau und U6 - Nussdorfer Straße ermöglicht. So gelangen Sie bequem in die Wiener Innenstadt und zu allen beliebten Hotspots (Schwedenplatz,
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1/8
Quelle: immo.sn.at
€ 1.290.000,00
4 Zi.
163,15
m2
1090 Wien / Wien 9., Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im beliebten und gefragten 9. Wiener Bezirk, direkt neben dem Geburtshaus von Komponist Franz Schubert, kommt diese großzügige und helle DG-Wohnung mit 2 Terrassen und Tiefgaragenplatz in den Verkauf.
Das knapp 163 m² große DG, welches sich
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über 2 Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und der guten Raumaufteilung.
Bei der Planung und Gestaltung wurde ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man auf die zweite Wohnebene, auf welcher sich der Masterbereich mit Ankleide, Badezimmer und Schlafzimmer mit Blick auf Wien befindet.
Im Detail gliedert sich die Wohnung wie folgt:
1. Dachgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- separate Toilette
- großer Wohn-Essbereich inkl. Massivholz-Regalwand
- offene
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
2 Zi.
60
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTE, extravagante Loftwohnung mit Innenhof, 60 m², 12 m² Terrasse, 2 Zimmer, HWB-152,10, fGEE-2,24 Objektnummer: 4379, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)33 69 733.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
6 Zi.
243
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
PHÄNOMENALE Dachterrassenwohnung in exklusiver Lage, 243 m², 6 Zimmer, 2 Terrassen, Air Condition, 2 Bäder, 3 WC's, HWB-61,30, fGEE-0,98, Objektnummer: 4275, www.birnleitner-immobilien.at T +43(676)77 07 934.
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
7 Zi.
255
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
WUNDERBARE Dachgeschossmaisonette im ehemaligen Palais Kranz in bester Lage, ca. 255 m² Wohnfläche, 4 bis 7 Zimmer, 3 Bäder, Doppelgarage im Hof, ca. 55 m² Kellerabteil. HWB-121 kWh/m²a (D) Kaufpreis auf Anfrage. Traumaussicht auf das
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Gartenpalais Liechtenstein inklusive. Diese und weitere Immobilien exklusiv bei Dr. Funk Immobilien GmbH & Co KG, Prok. Walter Mitterstöger, Tel. 01/533 46 44-0, www.funk.at
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1/3
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
EINE Auswahl der schönsten Wohnungen Wiens finden Sie auf unserer Homepage www.birnleitner-immobilien.at T +431 212 25 50.
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 1.599.000,00
3 Zi.
120,89
m2
1090 Wien, 09. Bezirk, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
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Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 479.000,00
Lazarettgasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
RUHIGE 3 ZIMMER WOHNUNG - BÜRO LAZARETTGASSE
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 823.000,00
3 Zi.
103
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In den Verkauf gelangt eine sanierte Stilaltbauwohnung, welche sich in einem schönen Gründerzeithaus, unweit des AKH’s und der Volksoper, befindet.
Die ca. 103 m² große, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den
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Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen:
-geräumiger Vorraum mit Gäste-WC
-2 Schlafzimmer
-1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Walk-in Dusche
-repräsentativer Wohn-/Essbereich
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu Wohngemeinschaften bietet diese Wohnperle eine ideale Lösung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der
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1/15
Quelle: immo.kurier.at
€ 596.000,00
3 Zi.
91
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier könnte Ihr Wohntraum wahr werden.
In begehrter Lage des 9. Bezirks nur wenige Gehminuten vom Palais Liechtenstein entfernt, gelangt diese ansprechende Dachgeschoss-Maisonette mit herrlicher ca. 25 m² großer südwestseitiger Dachterrasse zum
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Verkauf. Ein kleines Paradies über den Dächern der Stadt mit viel Potential zur Gestaltung auf zwei Ebenen.
Highlights: Neben der hervorragenden Lage besticht diese Maisonette durch das offene, moderne Wohnkonzept, welches neben dem großzügigen Wohnbereich auch ausreichend Rückzugsmöglichkeit bietet. Die Terrasse lädt ein zum Relaxen, Garteln oder auch für die private Rooftop-Party - Alles ist möglich. Bei der Planung des Grundrisses wurden die Bedürfnisse an anspruchsvolles Wohnen Rechnung getragen.
Die Wohnung liegt im 5. Liftstock eines gepflegten, sanierten Gründerzeithauses und besteht in der unteren Wohnebene aus einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, einem Vorraum mit Staufläche bzw. Garderobe, einem
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1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 Zi.
26,45
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse.
Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter
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jedoch jederzeit möglich.
Highlights:
- Duschbad mit Toilette
- Moderne Küchenzeile
- schöne Kastenfenster
- teilweise Originalparkett
Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit ca. 26 m² im Stock darüber zu erwerben.
Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben.
Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn
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1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 170.000,00
1 Zi.
27,94
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die südseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Jahrhundertwendehaus in einer beruhigten Seitengasse.
Bis Oktober 2024 ist die Wohnung vermietet. Besichtigungen nach Rücksprache mit dem Mieter
...
jedoch jederzeit möglich.
Highlights:
- Duschbad mit Toilette
- Moderne Küchenzeile
- schöne Kastenfenster
- teilweise Originalparkett
Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit ca. 27 m² im Stock darunter zu erwerben.
Genießen Sie das Privileg, absolut ruhig aber mitten in der Stadt, im lebendigen Althanviertel, zu leben.
Wenige Geh-Minuten entfernt von vielen Unis (Chemie, Medizin, Biologie, Publizisitik) und ungefähr 12-15 Minuten entfernt von der Hauptuni. Viele Einkaufsmöglichkeiten: Billa, Hofer, Spar sind weniger als 5 Minuten entfernt. 15 Minuten entfernt vom Stadtzentrum. Schöne ruhige Lage. Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie D vor der Tür, 4 Minuten entfernt vom Franz-josef-Bahnhof (33,5, D, Schnellbahn
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1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 675.000,00
4 Zi.
130
m2
1090 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer attraktiven Maisonette nahe der Volksoper!
Diese moderne Neubauwohnung ist Teil einer Wohnanlage, die 1973 erbaut und im Jahr 2013 vollständig saniert wurde. Im Jahr 2019 wurde eine Klimaanlage installiert, um höchsten
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Wohnkomfort zu bieten.
Dank des durchdachten Grundrisses ist Ihre Wohnung äußerst praktisch gestaltet, und alle Räume sind zentral begehbar. Auf der ersten Ebene finden Sie ein geräumiges, luftiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Elektrogeräten. Ein Abstellraum, ein großes Vorzimmer und eine Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Großflächige, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, und hochwertige Spiegelfolien an den straßenseitigen Fenstern bieten Privatsphäre.
Die zweite Etage, die Sie über eine komfortable Treppe oder sogar einen Lift von außen erreichen können, bietet drei sehr große und gemütliche Zimmer sowie zwei geräumige Badezimmer mit
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 979.000,00
3 Zi.
104
m2
1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung
Wohntraum mit Dachterrasse und Garage!
Herzlich willkommen in Ihrer neuen, einzigartigen Wohnung, die sich in einem um die Jahrhundertwende errichteten Haus befindet (Dachgeschoß-Ausbau erfolgte ca. 2017). Diese exklusive Immobilie brilliert mit
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einer teilweisen westlichen und östlichen Ausrichtung und überzeugt durch ihre hervorragende Lage.
Ihr neues Zuhause erreichen Sie entweder über das wunderschöne Stiegenhaus im Dachgeschoss (4. Stock) oder ganz bequem mit dem Lift, der Ihnen höchsten Komfort bietet.
Die außergewöhnliche und zentral begehbare Wohnung erstreckt sich über ca. 105 m2 und besticht durch eine Galerie. Der geräumige Vorraum führt Sie in den großzügigen Wohn-Ess-Raum mit einer modernen amerikanischen Küche. Die großflächigen Fenster bis zum Dach lassen nicht nur einen fantastischen Blick auf Wien zu, sondern fluten die Wohnung mit reichlich natürlichem Licht. Auf dieser Ebene stehen Ihnen zudem zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster,
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1/5
Quelle: immo.sn.at
€ 2.594.000,00
6 Zi.
226,66
m2
1090 Wien, Alsergrund
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
An der repräsentativen Adresse am Widerhoferplatz erstrahlt ein exklusives Ensemble von Eigentumswohnungen, das die Herzen stilbewusster Kosmopoliten höherschlagen lässt.
Diese begehrten Domizile befinden sich in einem prachtvollen
...
Gründerzeithaus, welches durch eine behutsame Sanierung seine historischen Räumlichkeiten von rund 104 m² bis 256 m² mit 3 bis 6 Zimmern in ihrer ganzen Schönheit wiedererstehen lässt.
Die Architektur des Hauses wurde liebevoll bewahrt, und gleichzeitig wurde Raum für moderne Ansprüche geschaffen. Die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,65 Metern und die perfekt abgestimmten Übergänge zwischen historisch und innovativ verleihen den Luxus-Wohnungen eine einzigartige Atmosphäre.
Französisches Fischgrätparkett, prachtvolle Stuckleisten und traditionelle Kastenfenster wurden aufwändig restauriert und prägen das Flair des Jahrhundertwendehauses. Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für ein behagliches Zuhause, während die historisch