Top
Premium
Neu
1/19
Quelle: immo.kurier.at
€ 195.000,00
1 Zi.
33,21
m2
Anzengrubergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige 1,5 Zimmer Wohnung im 5. Bezirk, in der Anzengrubergasse. Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau mit gegliederter Fassade in Ruhelage.
Die Gesamtfläche des Objektes beträgt rund 33
...
m² und befindet sich im 1. Liftstock des Hauses.
Das Haus:
Das schöne und gepflegte Gebäude befindet sich in der Anzengrubergasse, einer ruhigen Einbahnstraße unweit des Alois-Drasche-Parks bzw. der Wiedner-Haupstraße. Das Eck-Haus verfügt über eine reich gegliederte Fassade, sowie schöne Stuck-Elemente im Entree. Sämtliche Steigleitungen wurden im Haus erneuert, das Dachgeschoß ausgebaut sowie ein Lift eingebaut. Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Innenhof ist ebenso vorhanden, wie annähernd trockene Kellerabteile.
Raumaufteilung:
Nach Erreichen der Wohnung im ersten Liftstock, betritt man diese durch eine schön erhaltene Altbau-Eingangstür.
Der aktuelle Schnitt der Wohnung ist eine typische
Top
Premium
1/23
Quelle: immo.kurier.at
€ 203.000,00
1 Zi.
38,37
m2
Diehlgasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
Ihre neue Wohnung wurde gerade frisch
...
für Sie renoviert...
Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen kleinen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, eine separate Küche mit Fenster und Platz für einen kleine Essgelegenheit, einen praktischen Abstellraum, ein schönes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie einen gemütlichen Wohn-Schlafbereich.
Worauf warten Sie noch? Wir zeigen Ihnen gerne alle verfügbaren Einheiten in diesem schönen Altbauhaus!
Wohnfläche: ca. 38,37m²
Kaufpreis: € 203.000.-
Bezug: ab sofort
www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist
Top
Premium
1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 224.000,00
1 Zi.
35,5
m2
Margaretenstraße, 1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Heimkommen! Abschalten! Wohlfühlen! Genießen!
Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Gründerzeithaus und Sie werden Augen machen.
In zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Margarethenplatz, wird derzeit einem Stilaltbau neues
...
Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden im ersten Schritt 5 Altbauwohnungen rundum erneuert. Hierbei wird auf den Erhalt der Altbauelemente viel Wert gelegt. Angefangen von der gegliederten Fassade, welche sich stilvoll in das Straßen Ensemble einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift, wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen. Im Dachausbau entstehen weitere drei große Wohneinheiten, die bereits in wenigen Monaten fertiggestellt werden.
Bei der Gestaltung der einzelnen Wohnungen wurde auf eine intelligente und optimierte Raumgestaltung höchsten Wert gelegt, die sich sowohl für Familien als auch Paaren und Singles ideal anbieten. Hier
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 481.815,00
1 Zi.
50,36
m2
Högelmüllergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
3 Eigentumswohnungen
Erstbezug
1 bis 3 Zimmer-Wohnungen
Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 87 m²
Freiflächen in allen Wohnungen
Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe
Walk-In Regendusche
Parkettböden in den Wohnräumen
Elektronische
...
AußenbeschattungHighlights der Wohnung
absolute Ruhelage
Fußbodenheizung
Wärmepumpe
15 m² Freifläche
Erstbezug
Die Wohnung
Diese wunderschöne, ca. 50,36 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. DG und besitzt eine ca. 15 m² große Freifläche, die viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Schlafbereich, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss.
Die Freifläche teilt sich mittels Treppen auf zwei Etagen auf und kann vom Wohnbereich erreicht werden. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit modernen und
Top
Premium
1/8
Quelle: immo.kurier.at
€ 165.000,00
1 Zi.
30,67
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese Klein-Wohnung (ca. 31 m²) liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930, kernsaniert) im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Fenster sind süd-westseitig ausgerichtet.
Es besteht auch die
...
Möglichkeit die daneben gelegene Wohnung zu erwerben und durch eine Zusammenzulegung ihren Wohntraum von der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verwirklichen. Weitere Details dazu bei Anfrage.
Raumaufteilung:
Vorraum mit Küchenzeile
Wohn- und Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
Ausstattung:
Vorraum, Wohnraum Laminat
Bad Fliesen
Küchenzeile mit E-Herd, Kühlschrank
2-fachisolierte Fenster
Waschmaschine
Kellerabteil, Fahrrad-Raum
Für weitere Fragen steht Ihnen Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +43 699 194 27 523 oder unter der E-Mail drmartin@atrium-real.at gerne zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 259.000,00
1 Zi.
47,35
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Apartment im Palais Siebenbrunn | Nähe Reinprechtsdorfer Straße
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Franz Lind 01 526 26 36, 0699 1008 5785
Das Palais Siebenbrunn wurde in den Jahren 1929 bis 1931 im Bauhausstil von Hermann Stiegholzer und
...
Herbert Kastinger errichtet und 1998 vom Architekt DI Heinz Lutter revitalisiert.
Die ausführende Gesellschaft hat für die Revitalisierung des denkmalgeschützten Palais den Stadterneuerungspreis bekommen. Die hohen Eingangshallen und die breiten Stiegen verleihen dem Palais Siebenbrunn Großzügigkeit und Weite.
Das 1-Zimmer-Apartment mit 47,35qm liegt hofseitig nach Osten gerichtet im 2. Liftstock. Die Architektur der Außenfassade setzt sich im Inneren des Gebäudes und der Wohnung fort.
Der sehr große Innenhof ist auf der Ebene der Wohnung überdacht und als Terrasse ausgeführt. Die Hofterrasse ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar.
Das Apartment ist bis Ende Oktober 2027 befristet vermietet.
Aus Rücksicht auf die
Top
Premium
1/7
Quelle: immo.kurier.at
€ 288.000,00
1 Zi.
47
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Quick Facts: außergewöhnlicher Wohnstil I hell I Lift I öffentliche Verkehrsmittel
Wir freuen uns auf Ihren Anruf: 01/526 26 36
PALAIS SIEBENBRUNN - Ganz in der Nähe der Reinprechtsdorfer Straße befindet sich in einem ehemaligen
...
Betriebsgebäude diese entzückende Wohnung. Das Juwel wurde in den 1930ern im Bauhausstil errichtet und 1998 von Architekt Lutter revitalisiert. Die ausführende Gesellschaft hat für diese behutsame Revitalisierung den Stadterneuerungspreis gewonnen. Aufgrund seiner Einzigartigkeit steht es unter Denkmalschutz. Helle Stiegen und das Gefühl von Weite und Großzügigkeit zeichnen dieses Palais aus.
Sie betreten ein helles geräumiges Loft mit Wohnküche und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Recht die Hausterrasse über den Dächern der Stadt zu nutzen, wird Ihnen Ihre Freizeit versüßen.
Ausstattung:
Wohnküche
Badezimmer
Keller
Lift
Hausterrasse
Fahrradraum
Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden
Top
Premium
1/5
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
1 Zi.
45
m2
1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung mit moderner Renovierung und Möblierung.
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
...
Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer und einen Technikraum zur Aufbewahrung von Dingen.
Die Fenster der Wohnung blicken auf den Innenhof, sodass die Wohnung immer ruhig ist. Die Wohnung ist hochwertig und modern renoviert, es gibt neue komfortable Möbel.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 45 m2, die Wohnung befindet sich im 5. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
1 Zimmer (Wohn-Schlafzimmer)
Küche
Badezimmer mit Dusche und WC
Vorraum
Abstellraum.
Rufen Sie uns gleich an und wir organisieren einen Besichtigungstermin für diese schöne Wohnung und informieren Sie bei Bedarf über die Möglichkeiten, diese Wohnung in Raten zu kaufen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
1 Zi.
30,03
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
1 Zi.
46,55
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung
Diese 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche liegt in einer ruhigen Seitengasse im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus (Baujahr 1930). Die Fenster im Wohnraum sind süd-westseitig ausgerichtet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der
...
nord-östlich ausgerichtete Balkon mit Blick in den baumbestandenen Innenhof. Bei Querlüftung bleibt es daher auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Die 1-Zimmer-Wohnung kann mit wenig Aufwand in eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche umgebaut werden. Es besteht auch die Möglichkeit die daneben gelegene Wohnung zu erwerben und durch eine Zusammenzulegung ihren Wohntraum von der 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verwirklichen. Weitere Details dazu bei Anfrage.
Raumaufteilung:
Wohn- und Schlafzimmer; ca. 24,27 m²
Küche; ca. 6,44 m²
Vorraum; ca. 10,72 m²
Badezimmer mit Wanne; ca. 4,12 m²
WC; ca. 1 m²
Balkon, ca. 1,32 m²
Ausstattung:
Vorraum, Wohnraum Parkett
Bad Fliesen
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 264.000,00
1 Zi.
30,42
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 253.000,00
1 Zi.
30,2
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
VIVIENNE positioniert sich inmitten von Margareten und repräsentiert stilvolles Wohnen und reine Lebensfreude. Der wiederbelebte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks zeigt sich zeitlos, elegant und voller Elan. Seine
...
Bauweise ist ebenso beeindruckend und lebendig wie die von Wien. Die Lage befindet sich strategisch zwischen dem geschäftigen Stadtleben und dem malerischen Einsiedlerpark und verbindet urbanen Charme mit erholungsreichen Rückzugsorten. In Margareten gibt es eine Vielzahl von Restaurants und erstklassigen Verkehrsanbindungen, die das Leben anregen.
Top
Premium
1/11
Quelle: immo.kurier.at
€ 481.815,00
1 Zi.
50,36
m2
Högelmüllergasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Highlights
absolutely quiet location
underfloor heating
heat pump
15 m² open space
first occupancy
The flat
This beautiful, approx. 50.36 m² 2-room flat is located on the 1st floor and has an open space of approx. 15 m², which offers
...
plenty of space for your own green oasis. The flat has an entrance hall, a spacious and open-plan living area with kitchen/living room and sleeping area, a storage room and a bathroom with WC, walk-in shower, washbasin and washing machine connection.
The open-plan area is divided into two floors connected by stairs and can be accessed from the living area. All living areas are fitted with high-quality parquet flooring and the bathroom with modern and elegant tiles. Underfloor heating has been installed in the flat.
The monthly bills for operating costs and repair reserves will be submitted as soon as possible.
We invite you to visit the flat via our 3D-Scan.
Type of construction and equipment
approx. 15 m² open space
Walk-in
Top
Premium
1/2
Quelle: immo.kurier.at
€ 177.643,00
1 Zi.
45,25
m2
1050 Wien,Margareten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Wohnung im 2. Stock eines charmanten Altbaus.
Die Wohnung liegt im lebendigen 5. Bezirk Margareten und überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung.
Schon beim Betreten des Eingangsbereichs
...
und des Stiegenhauses erkennen Sie die charakteristischen Merkmale des Wiener Altbaus, die einen besonderen Charme versprühen. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem aus alle Räumlichkeiten begehbar sind.
Die Küche, mit einer Fläche von ca. 7,6 m², bietet ein Fenster mit Blick in den Innenhof. Der ca. 23 m² große Wohnraum besticht durch zwei Fenster mit Blick auf den Wienfluss. Hier haben Sie genügend Platz für ein Doppelbett, eine gemütliche Sitzecke und einen Esstisch.
Das Badezimmer und die separate Toilette ergänzen den praktischen Grundriss der Wohnung.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben im begehrten 5. Bezirk genießen möchten.
Die Wohnung ist bis Ende
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 435.000,00
1 Zi.
49,6
m2
Schönbrunner Straße 22-24, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
"MARGRET'S - Wohngenuss im Herzen von Margareten! Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat!
In diesem sehr gepflegtem Stilaltbau in toller City Lage gelangen 12 helle Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen, sind in einem sehr gepflegten Zustand und sofort
...
beziehbar. Einzelne Wohnungen wurden generalsaniert und stehen in wenigen Wochen als Erstbezug zur Verfügung. Die Einheiten haben zwischen 1 und 3 Zimmern, die Größen belaufen sich zwischen 35m² und 84m² Wohnfläche. Die Dachgeschoss-Wohnung hat eine Terrasse mit ca. 10m² Fläche.
Umgebung
Das Wohnprojekt befindet sich in Top-Lage des 5. Bezirks, Nahe dem Schlossquadrat und zahlreichen öffentlichen Anbindungen:
unmittelbare Nähe zur U-Bahn Station Pilgramgasse, sowie Autobuslinien 12A, 13A, 14A und 59A
schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, als auch Apotheken, Shops und Restaurants
Der Naschmarkt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Die Lage bietet somit
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 253.000,00
1 Zi.
30,2
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
...
erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 264.000,00
1 Zi.
30,42
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
...
erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
Top
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 245.000,00
1 Zi.
30,03
m2
Siebenbrunnengasse 65, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für dieses Objekt gilt die 3SI Küchenaktion*
Beim Kauf einer ausgewählten 3SI-Wohnung schenken wir Ihnen eine hochwertige Küche
*Bedingungen und Informationen: www.3si.at/kuechenaktion
Wo Lebensfreude zuhause ist
Inmitten von Margareten
...
erhebt sich Vivienne – der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt.
Wo Vielfalt floriert
Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 220.000,00
1 Zi.
33,22
m2
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Dachgeschoß-Garconniere mit knapp 33m² im 2.OG der Stiege 2.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 4.869,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 2,21%. Bei dieser Wohneinheit gilt ein
...
angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall
Top
Premium
1/12
Quelle: immo.kurier.at
€ 210.000,00
1 Zi.
35,52
m2
Ziegelofengasse, 1050 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Gartenwohnung mit knapp 36m² zzgl. Terrasse und Garten in der Stiege 3.
Der Ertrag beläuft sich auf ca. € 3.820,- pro Jahr, dies entspricht einer Rendite von ca. 1,82%. Bei dieser Wohneinheit gilt
...
ein angemessener Hauptmietzins (lt. Gutachten).
Im Haus stehen aktuell 5 Einheiten zum Verkauf, welche auch im Paket erworben werden können. Bei den Innenaufnahmen handelt es sich um eine bereits verkaufte Einheit im Haus, zur Veranschaulichung.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der Ziegelofengasse - nähe Mittersteig und Schlossquadrat - und somit in bester und sehr begehrter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten. So befinden sich die U4-Station Pilgramgasse sowie die Buslinie 13 A und 14A in unmittelbarer Umgebung.
Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem