Eigentumswohnungen in Wien - 03. Bezirk, Landstraße kaufen

Top Premium Mohsgasse 9
1/11

Mohsgasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 549.000,00
3 Zi.
83,2 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Super Grundriss // TOP Saniert // gehweite zum Schweizergarten
1/15
€ 399.000,00
3 Zi.
66,79 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Mohsgasse 9
1/12

Mohsgasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 359.000,00
3 Zi.
63,2 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Exklusive Altbauwohnung mit Riesiger Loggia in gehweite zum Schweizergarten
1/12
€ 579.000,00
3 Zi.
82,97 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Super Grundriss // TOP Saniert // gehweite zum Schweizergarten
1/15
€ 399.000,00
2 Zi.
64,31 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Mohsgasse 9
1/12

Mohsgasse 9

Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,00
2 Zi.
59,64 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Exklusive Altbauwohnung mit großem Balkon in Gehweite zum Schweizergarten
1/14
€ 399.000,00
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Traumhafte Altbauwohnung nähe Schweizergarten mit 3-Zimmer und hochwertiger Ausstattung
1/14
€ 379.000,00
3 Zi.
64,31 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Altbau trifft Moderne In einer ruhigen Seitengasse zwischen dem Belvedere, dem botanischen Garten und dem Schweizer Garten stehen derzeit im Herzen vom 3. Bezirk 16 Altbauwohnungen und 4 wunderschöne Dachgeschoss Wohnungen in Größen zwischen 59
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m² - 108 m² zum Verkauf. Am Altbau-Gebäude, welches im Jahr 1900 errichtet wurde, wurde sowohl die die Straßen- als auch die Hoffassade saniert/isoliert, ein Aufzug eingebaut, sämtliche Steigleitungen instandgesetzt sowie das Stiegenhaus saniert. Fast alle Wohnungen sind mit einer Außenfläche (Balkon oder Loggia) ausgestattet und beeindrucken durch eine überlegte Planung sowie der hochwertigen Ausführung. Die Lage mitten im Dritten lässt keine Wünsche offen. Eingebettet zwischen dem Belvedere, dem Schweizer Garten und dem Hauptbahnhof, überzeugt die Umgebung vor allem mit einer guten Infrastruktur und internationaler Diversität auf höchstem Niveau.   Projekt HIGHLIGHTS: 16 Altbauwohnungen mit Freiflächen (Loggia
Top Premium Stilvoll renovierte Altbauwohnung im 3.Bezirk. Citynaher Lifestyle mit besonderem Flair.
1/12
€ 495.000,00
2,5 Zi.
80 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erleben Sie alle Vorteile der zentralen Lage und genießen Sie dennoch das grüne Erholungsgebiet im Prater. Diese top renovierte Altbauwohnung im 2. Liftstock bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die
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Möglichkeit, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. In nur 10 Gehminuten erreichen Sie den beliebten Rochusmarkt. Der gemütliche Wohnraum mit einer großen Fensterfläche lädt zum Entspannen ein. Die moderne Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen mit Blick in den Innenhof, was für eine angenehme Nachtruhe sorgt. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Die Wohnfläche beträgt ca. 80m2 und gliedert sich wie folgt: - großzügiges Wohnzimmer (ca.22m2) - komplett ausgestattete Küche (Geräte von Siemens, Gasherd, Dunstabzug, Backofen und
Top Premium "Charmante 2-Zimmer-Wohnung nähe der U3"
1/13
€ 329.000,00
2 Zi.
57,55 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Bestechend gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung“ Diese lichtdurchflutete, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse und zum ruhigen Teil des Donaukanals. Mit ihrer idealen
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Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche bietet sie den perfekten Lebensraum für Singles oder eignet sich ideal als geräumiger Zweitwohnsitz. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und ist modern ausgestattet. Mit einer Gasheizung und Heizkörpern wird auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme gesorgt. Die Raumaufteilung umfasst: - ein geräumiges Schlafzimmer - eine großzügige Wohnküche mit viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen - einen großen Vorraum - ein Badezimmer mit Dusche & WC - einen praktischen Abstellraum Zusätzlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet, das weiteren Stauraum bietet. Besonderheiten Die Altbauwohnung besticht durch ihre große Fenster, die für eine helle
Top Premium "Charmante 1-Zimmer-Wohnung nähe der U3"
1/10
€ 235.000,00
1 Zi.
36,6 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Bestechend gut aufgeteilte 1-Zimmerwohnung“ Diese lichtdurchflutete, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Wiener Bezirk, nur wenige Schritte von der U3-Station Schlachthausgasse entfernt und in direkter Nähe zum ruhigen Teil des
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Donaukanals. Mit ihrer idealen Raumaufteilung auf ca. 37 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Singles als auch Wochenendpendlern eine perfekte Rückzugsoase. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung verfügt über eine Gasheizung mit Heizkörpern, die eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima schaffen. Die durchdachte Aufteilung umfasst: - ein geräumiges Wohn- & Schlafzimmer, das viel Gestaltungsspielraum bietet - einen großzügigen Vorraum mit integrierter abgetrennter Küche - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonderheiten Dank der Fenster auf zwei Seiten wird die Wohnung mit Tageslicht durchflutet, was für eine freundliche
Top Premium "großzügige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung nähe der U3"
1/21
€ 1.100.000,00
3 Zi.
133,88 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
“Geräumige, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse“ Diese lichtdurchflutete, charmante Eigentumswohnung befindet sich im 3. Wiener Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur U3-Station Schlachthausgasse und dem ruhigen Teil des
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Donaukanals. Mit einer ideal durchdachten Raumaufteilung und großzügigen ca. 133 m² Wohnfläche bietet sie ein perfektes Zuhause für Familien oder eignet sich hervorragend als geräumiger Zweitwohnsitz. Ausstattung und Aufteilung Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und bietet eine moderne und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über: - zwei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste - einen großen Vorraum, der Platz für Stauraum und Garderobe bietet - eine Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse - zwei moderne Badezimmer mit Dusche & WC - eine Nische, perfekt geeignet als Arbeitsplatz oder Lesebereich - einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft Die Gasheizung mit Heizkörpern sorgt für wohlige
Top Premium Investment-Hit in urbaner Lage mit bester Infrastruktur & Verkehrsanbindung - PROVISONSFREI
1/10
€ 228.420,00
2 Zi.
35 m2
Kaufpreis
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Die Anlegerwohnungen im Brienne sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. * Solide Renditen möglich * Sicherer
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Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess – Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung – somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern uns um die
Top Premium Your perfect home in Vienna! Free of commission
1/10
€ 376.200,00
2 Zi.
43,17 m2
Kaufpreis
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Fancy and individual floorplans. This is possible in the Brienne! The project impresses with a large selection of floor plans adapted to different situations, and special requests can also be implemented easily and without complications. Brienne
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stands for refined elegance and this extends from the real parquet flooring to the porcelain stoneware in the bathroom, which you can also choose according to your taste, high-quality fittings and bathroom ceramics are also available. The open spaces in form of private gardens, terraces and balconies are very attractive. The project is also a state of the art in terms of technology and an ultra-modern heat pump with deep drilling, which provides cozy warmth in winter or pleasant cooling in the hot months and ensures low running energy costs. As a special treat, the vendor will cover your heating costs for three years from completion! The building's own underground garage with ten parking spaces, storage rooms, baby carriage and bicycle
Top Premium Fancy lifestyle at Brienne! Free of commission
1/10
€ 449.600,00
2 Zi.
48,89 m2
Kaufpreis
Aspangstraße 57, 1030 Wien, Landstraße
Immobilientyp: Wohnung
Fancy and individual floorplans. This is possible in the Brienne! The project impresses with a large selection of floor plans adapted to different situations, and special requests can also be implemented easily and without complications. Brienne
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stands for refined elegance and this extends from the real parquet flooring to the porcelain stoneware in the bathroom, which you can also choose according to your taste, high-quality fittings and bathroom ceramics are also available. The open spaces in form of private gardens, terraces and balconies are very attractive. The project is also a state of the art in terms of technology and an ultra-modern heat pump with deep drilling, which provides cozy warmth in winter or pleasant cooling in the hot months and ensures low running energy costs. As a special treat, the vendor will cover your heating costs for three years from completion! The building's own underground garage with ten parking spaces, storage rooms, baby carriage and bicycle
Top Premium ANLEGER AUFGEPASST! Grandioser Skyline Blick + Pool am Dach = exzellenter Lifestyle
1/25
€ 610.180,00
3 Zi.
70,33 m2
Kaufpreis
Schnirchgasse 11, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Video
Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Vorzüge einer Vorsorgewohnung Die Anlegerwohnungen im TrIIIple sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. * Solide Renditen
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möglich * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Attraktive Finanzierungslösung Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess – Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2.
Top Premium Unique panoramic views + rooftop pool + attractive amenities!
1/19
€ 707.520,00
3 Zi.
71,79 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Brokerage - Financing - Letting Advantages of an investment apartment The investment apartments in TrIIIple are the ideal way to provide for your own future - security guaranteed for several generations. * Solid returns possible * Secure asset
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value through entry in the land register, expected constant increase in value over a period of several years * Regular rental income - inflation protection thanks to annual indexation * Numerous tax advantages * Variable equity investment Attractive financing solution We will also be happy to assist you with financing and put you in touch with our exclusive cooperation partner Volksbank. One process - one contact person We offer you comprehensive all-round support to ensure that the entire process is time and cost efficient: 1. individual needs analysis and advice- so we meet your personal requirements. 2. purchase via your IMMOcontract advisor - our employees take care of the purchase process. 3. financing via our partner bank -
Top Premium Einzigartiger Weitblick + Pool am Dach + attraktive Annehmlichkeiten!
1/19
€ 707.520,00
3 Zi.
71,79 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Vermittlung – Finanzierung – Vermietung Vorzüge einer Vorsorgewohnung Die Anlegerwohnungen im TrIIIple sind die ideale Möglichkeit, um für die eigene Zukunft vorzusorgen – Sicherheit für mehrere Generationen garantiert. * Solide Renditen
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möglich * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen – Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Attraktive Finanzierungslösung Gerne unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unserem exklusiven Kooperationspartner Volksbank her. Ein Prozess – Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2.
Top Premium Altbauwohnung mit viel Potenzial und bester Verkehrsanbindung
1/9
€ 450.000,00
5 Zi.
113 m2
Kaufpreis
1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus und ist ab sofort verfügbar. Das Haus selbst ist in gutem Zustand und überzeugt mit klassischem Wiener Altbau-Charme. Die Wohnung
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ist sanierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die großzügigen Räume sind funktional angeordnet, wodurch verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben sind. Zwei der Zimmer sind zur Straße ausgerichtet, was zu einer etwas erhöhten Geräuschkulisse führen kann, während die übrigen Räume ruhiger liegen. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, die eine flexible Regulierung der Raumtemperatur ermöglicht. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, zusätzlich gibt es ein separates WC. Ein Lift ist im Gebäude nicht vorhanden. Dank der guten Raumaufteilung, der zentralen Lage und der optimalen
Top Premium Kleine Oase mit eigenem Garten und direkter U-Bahn-Anbindung
1/11
€ 349.000,00
2 Zi.
42,35 m2
Kaufpreis
Hainburger Straße 47, 1030 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare.
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Besonders hervorzuheben ist der private Garten, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt.   Die Lage Die Gegend um den Kardinal-Nagl-Platz herum, wurde letztes Jahr durch die umfangreichen Sanierungsarbeiten des Parkes massiv aufgewertet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Schulen, Ärzte, Apotheken und eine Postfiliale. Auch das kulinarische Angebot lässt keine Wünsche offen: Ob traditionelle Österreichische Küche, oder ein vielfältiges Angebot an internationalen Lokalen, für jeden ist etwas dabei. Die Ubahn-Station Kardinal-Nagl-Platz befindet sich direkt vor dem Haus. Mit der U3 gelangen Sie in weniger als 10 Minuten zum Stephansplatz. Darüber hinaus fahren die Buslinie 4A,