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Quelle: immo.kurier.at
€ 598.000,00
2 Zi.
56,57
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das
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gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
ZUR WOHNUNG TOP 6; 1.OG:
Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock des Hauses mit einer Größe von mehr als knapp ca. 57 m2 begrüßt Sie schon im Eingangsbereich mit einem hellen Blick auf die Loggia in Richtung Osten. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,06 m2, der für eine moderne Garderobe Platz bietet.
Geradeaus
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1/50
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.889.000,00
4,5 Zi.
142,53
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet.
Das
...
gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt.
Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren.
ZUR WOHNUNG TOP 13; 1.DG:
Mit rund 142,53 m² Wohnfläche besticht die herrliche 4-Zimmer-Wohnung bereits beim Eintreten mit speziellen Details und einem durchdachten Grundriss.
Der Vorraum mit 13,19 m² Größe ist offen und hell gestaltet, der ausreichend Platz für eine moderne Garderobe und einen Schuhschrank bietet.
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1/24
Quelle: immo.kurier.at
€ 349.000,00
3 Zi.
52,32
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung beim Obkirchermarkt
Zum Verkauf gelangt diese schöne, aktuell auf 3 Jahre befristet vermietete, Altbauwohnung mit drei Zimmern in 1190 Wien. Die aktuelle Miete beträgt 800 Euro brutto/Monat. Diese Wohnung punktet unter
...
anderem durch die Nähe zum beliebten Obkirchermarkt sowie durch ihre Grünruhelage.
Das Apartment befindet sich in einem 2013 sanierten Gebäude, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist.
Die Wohnung
Vorzimmer mit abgetrenntem Küchenbereich
Wohnzimmer mit etwa 21 m² und französischem Fenster
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
verfliestes Badezimmer mit Dusche
separate Toilette
Die Ausstattung
stilvolle Tischlermöbel in den Schlafräumen
indirekte, intelligent konzipierte Beleuchtung
Tischlerküche vollausgestattet inkl. aller Geräte
riesige französische Fenster
Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss
Gegensprechanlage
Die Umgebung
Obkirchermarkt fußläufig erreichbar
charmante
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1/16
Quelle: immo.kurier.at
€ 265.000,00
2 Zi.
37,65
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
++ DÖBLING ++ WUNDERSCHÖNER ALTBAU mit BALKON
++ BEFRISTET VERMIETET bis DEZEMBER 2025 ++
++ IDEALES INVESTMENT für ANLEGER sowie zur EIGENNUTZUNG ++
Zum Verkauf gelangt eine ruhige und helle ca. 37,65 m² Altbauwohnung in einem gepflegten
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1903 erbauten Zinshaus im beliebten 19.Wiener Gemeindebezirk - SCHEGARGASSE.
Das Haus sowie die Wohnung wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und im Zuge dessen wurde das Dach ausgebaut.
Das Objekt befindet sich im 1. Liftstock, ist hofseitig ausgerichtet und verfügt über einen tollen Balkon von ca. 5,34 m².
Kaufpreis:
Der KAUFPREIS beläuft sich auf EUR 265.000.-
Die monatlichen Betriebskosten liegen bei nur EUR 83,83 netto und für die Reparaturrücklage wird monatlich ein Betrag von ca. EUR 18,82 Euro eingehoben.
Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei EUR 9.458 Nettomiete (ohne Bk und UST), die Betriebskosten werden dem Mieter auch verrechnet.
Das Mietverhältnis wurde befristet abgeschlossen und endet am 30.11.2025.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.700.000,00
6 Zi.
268,57
m2
Döblinger Hauptstraße, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Besser gehts nicht! Top Penthouse in Best- und Ruhelage! Mit dem Lift direkt in die Wohnung + Gigantische Terrasse + Hohe Räume und viel Licht + Blick ins Grüne und in die Ferne + Garagenplatz!
Hier werden Investoren-Träume wahr! Befristet
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vermietet - TOP Anlage in eine Luxus-Immobilie mit Wertsteigerung!
Highlights:
+ Keine Schrägen
+ Echtes Penthouse mit extra großen Fenstern und Terrassentüren
+ Ungewöhnlich hohe Räume für eine Wohnung im Dachgeschoss - ca. 2,8m
+ Gigantische Traumterrasse mit Fernblick, Whirlpool, Sonnensegel, gärtnerisch gestaltetem Dachgarten uvm.
+ Hauseigene Tiefgarage
+ Mit dem Lift (Code) direkt in das Penthouse
+ Viel Privatsphäre
+ Klimageräte / Fußbodenheizung und Kühlung / Außenjalousien
Diese grandiose Neubauwohnung ist aktuell 10 Jahre vermietet bis 31.10.2031! Investieren Sie hier in eine Luxusimmobilie mit Wertsteigerungspotential, einer perfekten Infrastruktur und Mikrolage!
Dieses Penthouse wird Sie begeistern und
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Quelle: immo.kurier.at
€ 278.000,00
1 Zi.
32
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR !
Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg.
...
Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19
Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne
AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter 0676 8522 43510 an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie
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Quelle: immo.kurier.at
€ 320.000,00
1,5 Zi.
47,8
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
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Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.920.000,00
6 Zi.
230
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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AKTIONSPREISE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE
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Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn Ende 2024.)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 4.489.380,00
5 Zi.
263,45
m2
1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein erster Blick auf die Architektur verrät bereits, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handeln muss. Ein spektakuläres Luxus-Penthouse mit Dachgarten in einer exklusiven Residenz in bester Lage, welche mit viel Feinsinn und
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überraschenden Details gebaut wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Das großzügige Penthouse mit viel Glas- und Fensterflächen verfügt über ca. 263 m² perfekt durchdachte Wohnfläche, welche sich auf das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Beide Ebenen sind mit einem privaten Innenlift verbunden. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen zusätzlichen Ausstieg des allgemeinen Hauslifts (mit RFID-Chip). Das 3. Obergeschoss überzeugt als privater Rückzugsort mit vier (Schlaf-) Zimmern, wobei sämtliche Zimmer über luxuriös ausgestattete en suite Bäder mit Toiletten und eigene Balkone verfügen. Der Masterbedroom überzeugt zudem mit einem großzügigen begehbaren Schrankraum. Staufläche bieten die beiden
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Quelle: immo.kurier.at
€ 299.500,59
2 Zi.
51,96
m2
Hohe Warte 6, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Exquisite 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Gründerzeithaus
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum im begehrten 19. Bezirk! Diese stilvolle 2.Zimmer-Wohnung in einem schönen Gründerzeithaus, welches 2021 saniert wurde, bietet Ihnen exklusiven Komfort
...
und unvergleichliche Lebensqualität in einer der gefragtesten und sichersten Gegenden Wiens.
Helle Wohnräume und modernes Ambiente: Auf ca. 51 m² Wohnfläche erwartet Sie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein harmonisches und helles Wohnambiente garantiert. Die westseitige Ausrichtung der Wohnung lässt die Räume in warmem Tageslicht erstrahlen und schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Zeitlose Eleganz und sofortiger Bezug: Leichte Adaptierungen sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl: frisch ausgemalt und adaptiert ist diese Wohnung sofort bezugsbereit.
Stilvolles Wohnen in grüner Umgebung: Der 19. Bezirk ist nicht ohne Grund einer der beliebtesten Wiens. Umgeben von etlichen Grünflächen, Parks
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Quelle: immo.kurier.at
€ 654.000,42
3 Zi.
86,92
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
In dieser wunderschönen Lage finden Ihre Mieter/Manager/Top Verdiener 364 Tage im Jahr unterschiedlichste atemberaubende Weitblicke,
...
Entspannung & Natur PUR !
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 530.000,02
2,5 Zi.
66,64
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 494.000,26
3 Zi.
79,93
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 855.000,31
6 Zi.
109,86
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Quelle: immo.kurier.at
€ 292.000,66
1,5 Zi.
47,73
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.444.000,87
6 Zi.
266,37
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: "Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben diese Reduktion den Käufern gerne weiter.
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.264.000,75
3 Zi.
126,73
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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Quelle: immo.kurier.at
€ 379.000,17
2 Zi.
51,3
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Diese einmalige Mietgarantie von 3,5% für 24 Monate, trotz der aktuellen Aktionspreise gilt für die nächsten 5 Wohnungen ab dem 1.10.2024. (Vertrag laut BTVG,
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Quelle: immo.kurier.at
€ 255.000,64
1 Zi.
32,16
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
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ANLEGER - AKTIONSPREISE - MIETGARANTIE
ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE (Grundlage für eine sehr gute Preisentwicklung.)
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Quelle: immo.kurier.at
€ 254.000,76
1 Zi.
32,32
m2
Donauwartesteig 14, 1190 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Für Anleger ! Vermietung in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | amBergblick19
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