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1/7
€ 769.000,00
4 Zi.
106
m2
Universumstraße, 1200 Wien,Brigittenau
Immobilientyp: Wohnung
wohn_RAUM & ZEIT_los
Dieses brandneue und exklusive Revitalisierungsprojekt wird Sie auf Anhieb begeistern! Lassen Sie sich jetzt schon davon überzeugen!
In aufstrebender Lage, in unmittelbarer Nähe des neuen Wiener Stadtentwicklungsgebietes
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Nordbahnhof gelegen, wird derzeit einem Stilaltbau aus der Jahrhundertwende neues Leben eingehaucht. Im Zuge der Sanierung werden 17 Altbauwohnungen in exklusiver und hochwertiger Weise den heutigen Wohnstandards angepasst. Hierbei wird viel Wert auf den Erhalt des Altbauflairs in Verbindung mit der Modernisierung aller Wohnraumtechniken auf hohem Niveau gelegt. Angefangen von der frisch sanierten Fassade, welche sich stilvoll in die ruhige und begrünte Wohnstraße einfügt, über den neu gestalteten Hauseingang mit Stuckverzierungen bis hin zum frisch sanierten Stiegenhaus mit Personenlift wird Sie diese Immobilie auf Anhieb überzeugen.
Erweitert wird diese Liegenschaft durch den Dachgeschoßausbau, bei welchem 2 exklusive
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1/28
Quelle:
immo.kurier.at
€ 319.000,00
4 Zi.
86,66
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau stehen zwei Wohnungen nebeneinander zum Verkauf ca. 86,66m2, im 1. Stock ohne Lift, Westseitig ausgerichtet.
Achtung: Die Wohnungen sind Unsaniert. (die Wohnungen waren an Airbnb
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Vermietet und die Bilder mit Möbel sind nur Musterbilder).
Die Wohnungen werden unsaniert, ohne Möbel verkauft. (keinerlei Gewährleistungsansprüche für den/die Käufer).
Geeignet für Wohnen oder auch für Büro, Praxis und man könnte die Wohnungen zusammenlegen oder auch separat verwenden.
Raumaufteilung:
Top 13:
Vorraum
2 Zimmer
Küche
Bad
Toilette
Top 14:
Vorraum
2 Zimmer einer davon ist Durchgangszimmer
Küche
Bad
Toilette
Ausstattung:
Die Wohnungen sind mit Laminatböden, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separate Toiletten, Holzkastenfenster, Küche in Vorraum, Gastherme und Eingangstür ist Vollholztüren ausgestattet.
Die Raumhöhe von 3m trägt zu dem angenehmen
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1/16
Quelle:
immo.kurier.at
€ 410.000,68
4 Zi.
86,74
m2
Leithastraße 16, 1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Direkt bei der Brigittapassage und Höchstädtplatz- Renovierter Wohntraum mit Ausblick! Befristet vermietet
Zum Verkauf gelangt eine vollsanierte und helle 4-Zimmer Wohnung im 6. Liftstock eines teil-modernisierten Hauses nahe der U6-Station
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Dresdner Straße. Die Lage ist durch die U-Bahn Anbindung sowie dem kleinen Einkaufszentrum "Brigitta Passage" hervorragend und lässt Sie auf nichts verzichten!
Die Wohnung betreten Sie über einen ca. 8,28 m2 großen Vorraum von dem aus Sie bequem den 2,40 m2 großen Abstellraum sowie beide Schlafzimmer mit ca. 13,50 m2 und 15,41 m2 erreichen welche beide hofseitig ausgerichtet sind. Das Bad ist mit einer großen Dusche ausgestattet und die Toilette befindet sich separat gleich angrenzend. Die Küche ist baulich teilweise vom Wohnraum getrennt und schafft daher im Wohnzimmer ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Die geschlossene Loggia mit ca. 5,64 m2 sowie ein 3. Schlafzimmer mit ca. 11,81 m2 sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung.
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1/23
€ 875.000,00
4 Zi.
112,1
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Highlights
Augarten in nächster Nähe
Klimatisiertes Dachgeschoß
Effizienter Grundriss
Loftartiger Wohn-/Essbereich
Großer Balkon
Gerne können Sie hier einen 3-D Rundgang durchführen.
Beschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße,
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unweit des Augartens gelangt diese einzigartige Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und Balkon zum Verkauf. Das Haus wurde um einen Zubau ergänzt, sodass eine einzigartige Kombination von Alt- und Neubau aufeinandertrifft. Im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss ausgebaut und 2019 fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen.
Besonderes Highlight ist der sehr gute Grundriss mit einem großen, loftartigen Wohn-/Essbereich mit ca. 40m², welcher direkt in den nordwestseitigen Balkon (16 m²) übergeht. Die große Fensterfront der Wohnküche sorgt für viel natürliches Licht. Gegen die warmen Sommerwochen dient sowohl eine Klimaanlage, als auch der außenliegende Sonnenschutz. Die moderne
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1/9
€ 223.600,00
4 Zi.
74
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Sichern Sie sich diese toll aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk!
Diese ca. 74 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss eines schicken Altbaus aus der Gründerzeit und überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung.
Die Details:
-
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Wohnungseigentumsobjekt
- Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, 3 Zimmer, Wohnküche
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Leerstand
Die Lage:
- Brigittapark und Augarte num die Ecke
- unweit zum Donaukanal
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten
Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 223.600,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).
Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine
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1/5
€ 350.000,00
4 Zi.
86
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
unterkellert
Zum Verkauf steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 20. Bezirk, ideal gelegen in der Nähe des Bahnhofs Traisengasse und der U6-Dresdner Straße. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel,
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sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in der Umgebung.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die Schlafzimmer Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie bieten.
Raumaufteilung:
+) 1 Vorzimmer
+) 1 Wohnzimmer
+) 1 Schlafzimmer
+) 2 Kinderzimmer
+) 1 Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschine Anschluss
+) 1 WC
+) 1 Abstellraum
Ausstattung:
+) 2 Fach Verglasung Fenster
+) Laminatboden und Fliesen
+) Keller ca. 3m²
+) Waschküche
+) Fahrradraum
+) Lift
Das Objekt ist bis 31.05.2026 an freundliche Mieter vermietet.
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1/13
€ 318.000,00
4 Zi.
83,4
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
U6 Station vor der Türe!Diese gut geschnittene ca. 94m² (inkl. Loggia) Wohnung ist besonders gut für Familien und Studenten WGs geeignet.Mit dem Lift erreicht man bequem den 4. Stock dieser großen Wohnhausanlage.Alle Räume sind über das
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zentrale Vorzimmer begehbar. Die Wohnung ist auf Grund ihrer südwestseitigen Ausrichtung sehr hell und freundlich. Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, drei Schlafzimmer mit ca. 10m² bis 16m², eine separate Küche, Bad mit Wanne, extra Toilette mit Handwaschbecken und ein Abstellraum mit Handwaschbecken stehen den neuen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum bietet das Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt bequem über die Hauszentralheizung.Die Ausstattung umfaßt Parkett-, Fliesen und Teppichböden. Die Fenster (teilweise Holz und Kunststoff) sind nicht mehr die Neuesten.Ein Garagenplatz kann im Haus (vorbehaltlich Verfügbarkeit) ab ca. € 40,-- angemietet werden.Ein schöner Kinderspielplatz steht für die jungen
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1/14
€ 349.000,00
4 Zi.
93,75
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
WG-geeignet
Gepflegtes Raumwunder im 2. Liftstock mit ~94 m² Wohnfläche. Sämtliche Zimmer sind zentral begehbar, die beiden Schlafzimmer sowie die Loggia sind hofseitig ausgerichtet. An das Wohnzimmer grenzt ein Essbereich samt offener Küche. Bad und WC sind
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getrennt. Die Wohnung wird teilmöbliert zum Verkauf angeboten und steht zum Sofortbezug zur Verfügung.
Das Mehrparteienhaus wurde um 1970 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Friedrich-Engels-Platz. Diverse Nahversorger, das Einkaufszentrum Millennium City, .. sind fußläufig erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 5A, 11A , Straßenbahnen 2, 30, 31, 33 sowie S+U Handelskai gegeben.
Objekttyp:
Wohnungseigentum an W 9 St I
Flächenangaben:
Wohnnutzfläche: A ~ 94 m² (lt. Plan)
Heizung/Warmwasser:
Gas-Zentralheizung
Ausstattung:
Loggia
Personenlift
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und
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1/7
€ 1.150.000,00
4 Zi.
126,53
m2
1200 Wien
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DIE VISION
Mit der Devise „Raus aus fossilen Energieträgern“ hat es sich das Unternehmen living-up Immobilien GmbH zum Ziel gesetzt, den klassischen Altbau neu zu interpretieren.
Das Projekt zählt zur Initiative "100 Projekte - Raus aus Gas"
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und ist ein Vorzeigebeispiel, wie die Umstellung von fossilen Einzelheizungen gelingen kann.
Hier ein Link der Stadt Wien, in welchem die Initiative publiziert wurde: https://www.wien.gv.at/umwelt/vorzeigeprojekt-wolfsaugasse
Nur 3 Gehminuten von der U4 Friedensbrücke entfernt wird an dem Wiener Gründerzeithaus mit größter Sorgfalt, die Idee der erneuerbaren Energie gekonnt in die Tat umgesetzt.
Nicht nur, dass die gesamte Wärmeversorgung des Hauses auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe umgestellt wird, verfügt die Liegenschaft nach Projektfertigstellung auch über eine PV-Anlage am Dach, welche dem gesamten Haus zugutekommt.
Der typische Charme des Altbaus soll hierbei erhalten bleiben, ohne auf den Komfort des Standes der Technik