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1/12
Preis auf Anfrage
1 Zi.
22
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garconniere mit atemberaubendem Panoramablick über Innsbruck.
Zum Verkauf steht eine exklusive Garconniere im 7. Stock eines zentral gelegenen Gebäudes in Innsbruck. Diese Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Bad, welche beide über den
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Vorraum betreten werden.
Die Wohnung zeichnet sich durch drei bodentiefe Fenster aus, welche für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Zwei von den drei Fenstern wurden erst vor zwei Jahren erneuert. Von den zwei Balkonen, welche nach Süden und Westen ausgerichtet sind, genießen Sie einen unfassbaren Ausblick über die Dächer von Innsbruck, der zu jeder Tageszeit beeindruckt.
Mit einem Lift gelangen Sie bequem in den 7. Stock.
Die Wohnung ist derzeit noch bis September 2025 vermietet, was sie auch als Investition attraktiv macht. Übernehmen Sie eine bereits vermietete Immobilie mit gesichertem Einkommen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Besitzer dieser einzigartigen Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks zu
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1/4
€ 160.000,00
1 Zi.
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Garconniere im Zentrum von Innsbruck!
Derzeit noch vermietet bis Okt. 2025 um 550,- € inkl. BK.
Diese kleine, nach Westen ausgerichtete Garconniere dient als perfekte Anlage zur Vermietung, denn sie liegt ruhig und trotzdem mitten im Zentrum.
Die
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Wohnung ist aufgeteilt in ein Zimmer, in dem ein Bett, ein Schrank, ein Schreibtisch und die Küche Platz finden. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoß.
Die Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden!
Die Betriebskosten betragen 114,00 -€ monatlich inkl. der Heizung und der Baurechtszins 84,00 -€ monatlich. Das Baurecht erlischt mit 31.12.2099.
Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck |
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1/5
€ 137.000,00
1 Zi.
26,32
m2
6130 Schwaz
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Garçonnière in zentraler Lage in Schwaz – Nähe Stadtgalerien
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene Garçonnière in begehrter Lage in Schwaz. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Position, nur wenige Gehminuten von den
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Stadtgalerien, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: Ideal aufgeteilt, perfekt für Singles oder Pendler.
Helle Räume: Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre.
Praktische Küche: Integrierte Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten.
Badezimmer: Modern und gepflegt, mit Dusche und WC.
Lage: Ruhig, aber dennoch mitten im Geschehen.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der beliebten Lage ist sie eine ideale Wahl für Menschen, die urbanes Wohnen schätzen.
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1/9
€ 144.000,00
1 Zi.
21,11
m2
Kranebitter Allee, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kranebitter Allee 88: Ideales Anlageobjekt mit Balkon in zentraler Lage!
• Zentrale Top-Lage
• Hervorragende Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Verkehrshaltestellen etc.)
• Nahe der Universitäten
• Schnelle Vermietung möglich
• Derzeit
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auch gut vermietet!
• Wohnfläche: ca. 21,11 m²
• Balkon mit ca. 4m² vorhanden!
• Baujahr: ca. 1963
• Engagierte Hausverwaltung
• Strom in Betriebskosten inkludiert
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 99.000,00
1 Zi.
14,99
m2
Kranebitter Allee, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Garçonnière in der Kranebitter Allee – zentral gelegenes Anlageobjekt mit Loggia!
• Zentrale Top-Lage
• Hervorragende Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Verkehrshaltestellen etc.)
• Nahe der Universitäten
• Schnelle Vermietung möglich
...
• Derzeit auch gut vermietet!
• Wohnfläche: ca. 14,99 m²
• Baujahr: ca. 1963
• Engagierte Hausverwaltung
• Strom in Betriebskosten inkludiert
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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1/7
Quelle:
immo.kurier.at
€ 164.000,00
1 Zi.
24,59
m2
Kranebitter Allee, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Anlageobjekt – zentral gelegene Garçonnière mit Balkon in der Kranebitter Allee 88!
• Zentrale Top-Lage
• Hervorragende Infrastruktur (Restaurants, Cafés, Verkehrshaltestellen etc.)
• Nahe der Universitäten
• Schnelle Vermietung
...
möglich
• Derzeit auch vermietet!
• Wohnfläche: ca. 24,59 m²
•Balkon mit ca. 3,6m² vorhanden!
• Baujahr: ca. 1963
• Engagierte Hausverwaltung
• Strom in Betriebskosten inkludiert
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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1/6
Preis auf Anfrage
1 Zi.
36
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung:
Die Wohnung bietet Ihnen auf rd. 36m² einen Vorraum mit praktischer Garderobe, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia, sowie eine kleine Küche mit Essbereich.
Heizung
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und Betriebskosten:
Zentralheizung mit Erdgas
Die Betriebskosten belaufen sich auf rd. EUR 163,- mtl. (inkl. Warmwasser, Heizung und Rücklagen).
HWB 98,90, Klasse: C
Allgemeinflächen und Parken:
+ großzügige Grünflächen
+ Wasch- und Trockenraum vorhanden
+ Parken ist mittels einer kostenlosen Parkkarte auf den allgemeinen Parkflächen möglich.
Preisinformation
Kaufpreis: auf Anfrage
Betriebskosten: 71,29 €
Heizkosten: 17,00 €
Warmwasser: 20,36 €
Reparaturrücklage: 29,63 €
Sonstiges: 11,50 €
Umsatzsteuer: 12,57 €
monatliche Gesamtbelastung: 162,35 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI
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€ 244.900,00
1 Zi.
31,79
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese stilvolle Garçonnière besticht durch ihre moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf 31 m². Ideal gelegen in der Nähe der Universität, bietet sie Komfort und eine hochwertige, neuwertige Einrichtung. Die Wohnung verfügt
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über eine offene Wohnküche, ein modernes Badezimmer und einen praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist ideal für Studenten oder Berufspendler, die Wert auf eine moderne Ausstattung in zentraler Lage legen.
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1/8
Preis auf Anfrage
1 Zi.
29
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Garconniere mit großer Terrasse
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1/6
€ 317.000,00
1 Zi.
33,5
m2
6365 Kirchberg in Tirol
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht ein stilvolles 1-Zimmer-Apartment mit hochwertig ausgestattetem Badezimmer und separater Toilette. Dieses Apartment ist Teil eines exklusiven Projekts, das insgesamt 50 luxuriöse Einheiten umfasst – von Studios bis hin zu
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4-Zimmer-Wohnungen. Die Wohn- und Nutzflächen reichen von 33 m² bis 99,9 m², und die Balkon- und Terrassenflächen von 4,3 m² bis 93,3 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 317.000 € und 1.469.000 €.
Dieses Projekt vereint Tradition und Moderne und ist speziell für die touristische Vermietung konzipiert. Es bietet eine nachhaltige Anlage für Generationen und eine sichere Investition, die im Grundbuch verankert ist. Die erwartete Rendite beträgt bis zu 5,03 % ab dem 3. Betriebsjahr.
Der Preis versteht sich exklusive Stellplatz und Inventar. Die Immobilie ist ausschließlich als Anlageobjekt vorgesehen und kann weder als Haupt- noch als Freizeitwohnsitz genutzt werden.
Zusammenfassung:
- Appartementverwaltung durch
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1/6
€ 165.000,00
1 Zi.
24,7
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hübsche Garconniere in Pradl - sehr gut vermietet
Im ruhigen und zentrumsnahen Stadtteil Pradl (Kranewitter Straße) wurde um 1968 ein Mehrparteienhaus errichtet. Nun kommt im 2. Obergeschoß eine rund 25 qm große Garonniere zum Verkauf. Die
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Kleinwohnung ist derzeit an ein junges Paar bis 30. Juni 2026 vermietet. Die Wohnung ist äußerst gepflegt und bietet neben einer kleinen Küche, Badezimmer, großem Wohn-/Schlafraum auch einen der Abendsonne zugewandten Balkon mit rund 3,1 qm.
Ein kleines Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung.
Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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1/4
€ 189.000,00
1 Zi.
24,88
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Stellen Sie sich vor, nach einem langen Tag in Ihr eigenes kleines Paradies hoch über den Dächern von Innsbruck zurückzukehren. Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für Singles oder Paare, die das städtische Leben
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lieben, aber gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Geborgenheit suchen.
Mit 24,88 m² bietet die Wohnung genau den Platz, den Sie benötigen – clever aufgeteilt und so gestaltet, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich wird durch große Fenster und hochwertiges Parkett in ein warmes, einladendes Ambiente gehüllt. Hier können Sie sich entspannen, die Seele baumeln lassen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Balkon – Ihr ganz persönlicher Ort für laue Sommerabende. Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Glas Wein und einem atemberaubenden Blick auf die funkelnden Lichter der Stadt ausklingen lassen.
Die Küche ist bereits liebevoll für Sie
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1/5
Quelle:
immo.kurier.at
€ 160.766,00
1 Zi.
25,93
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
PROVISIONSFREI - Neu errichtetes Wohnbauprojekt: Moderne und hochwertige Garconnière in Imst! - Top A-6
• 1-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 25,93 m²
• Terrasse: ca. 7,85 m²
• Terrasse: hochwertige italienische Platten
•
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Elektronische Raffstores
• Ein Kinderspielplatz
• Hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt
• Energieeffiziente Fernwärme-Heizung, Fußbodenheizung
• Einzelraumthermostate
• Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes
• Unmittelbarer Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/
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1/4
€ 229.000,00
1 Zi.
30,58
m2
Kranebitter Allee 203, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause bedeutet Wohlfühlen.
Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design.
Die
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PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten.
Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden.
Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta.
Mit der
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1/4
€ 269.000,00
1 Zi.
35,57
m2
Kranebitter Allee 203, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
Zuhause bedeutet Wohlfühlen.
Die MIGNA Projektentwicklung schafft auf dem ehemaligen Gelände des Kranebitterhofes ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie. Ein Zuhause mit höchsten Ansprüchen an Komfort, Nachhaltigkeit und Design.
Die
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PARKVILLEN Kranebitten bieten auf 4 Villen verteilt, 54 hochwertige Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen (31m² - 110m²) und Ausführungen. Sie verfügen über großzügige Grundrisse, bodentiefe Fenster, hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung.
Bei der Gestaltung Ihres persönlichen Rückzugsorts stellt sich die Wahl zwischen Balkon, Terrasse oder Garten.
Kranebitten ist sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und an die Innsbrucker Innenstadt hervorragend angebunden.
Von Schulen und Kindergärten über Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten werden keine Wünsche offen gelassen. Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Völs mit dem vielseitigen Einkaufszentrum Cyta.
Mit der
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1/6
€ 139.000,00
1 Zi.
27,2
m2
6511 Zams
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Charmante Garçonnière – Zentral gelegen mit Holzoptik!
• Wohnfläche: 27,20 m²
• Gesamtnutzfläche: 34,70 m²
• Küche: Modern gestaltet
• Schlafbereich: Abgetrennt durch eine stilvolle Holztrennwand
• Essbereich: mit gemütlicher
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Eckbank und Esstisch
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Holz-Sichtdachstuhl
• Interessantes Vermietungskonzept möglich
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Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:182.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EWeitere interessante Objekte finden Sie unter
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1/11
€ 263.000,00
1 Zi.
37
m2
Lohbachufer 3, 6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung
die angebotene Großgarconniere bietet jeglichen Komfort und kann ohne weitere Adaptionen sofort genutzt bzw. vermietet werden.
nach Renovierung der Garconniere -
* neue Fenster, neue Komplettküche (in eigener Kochnische), neue
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Elektroinstallationen, neue Sanitär-Installationen
Landhausdielenparkett und Holzboden am Balkon
Weiters verfügt das Objekt über ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 8qm.
1 Autoabstellplatz im Kaufpreis enthalten!
Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Nummer 0699 14 000 833 zu kontaktieren.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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1/8
Quelle:
immo.kurier.at
€ 220.000,00
1 Zi.
40
m2
6460 Imst
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Investieren mit Aussicht: Hochwertige Anleger-Dachgeschosswohnung in begehrter Lage!
• Dachgeschoss
• 1-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Terrasse
• Kellerabteil
• Lift
• Kontrollierte Wohnraumbelüftung
• Niedrigenergiehaus –
...
Passivhausstandard
• TG-Platz kann um 25.000€ erworben werden
• Abstellplatz im Freien kann um 15.000€ erworben werden
• Allgemeine Besucherparkplätze
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Heizwärmebedarf:19.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+Weitere interessante Objekte finden
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1/2
€ 286.000,00
1 Zi.
32,22
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109
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m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon).
Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift.
Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.
Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist.
Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen.
Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt.
Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet.
Für nähere Informationen zur Immobilie
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1/5
€ 185.000,00
1 Zi.
32
m2
6020 Innsbruck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideale Wohnung für Studenten an Uni und Technik.
gepflegte, helle Kleinwohnung mit ca. 32 m², bestehend aus
Wohn-Schlafraum
separate Küche - möbliert
Bad mit Wanne und WC
großes Kellarabteil
Tiefgaragen-Abstellplatz
Sehr gute Infrastruktur,
...
Geschäfte zur Abdeckung des tägl. Bedarfes direkt vor der Haustüre, sehr gute Verbindung ins Zentrum von Innsbruck und zur Autobahn.
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Heizwärmebedarf:75.95 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CSofern Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freue